IMMO DISKAN
ActifRésumé
IMMO DISKAN est active depuis 2021 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 69 432 € et un résultat net de 24 062 €. Les capitaux propres restent stables sur les exercices déposés (±1,6 % par an). La solvabilité se classe au-dessus de 24 % des 9294 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,7% (faible).
Score Checked
Score 2025
59
/ 100
Acceptable
Un constat confirmé relatif aux dépôts plafonne le score. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.
Axes · trait = 2024
Rentabilité45▲+21
Solvabilité31▲+2
Croissance78▲+46
Historique94
Probabilité de faillite, 12 mois
0,7%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 4 000 € à 30 jours uniquement à conditions resserrées
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,97 contre 1,13 en 2024 ; dettes à court terme : 24,5% du total du bilan), et 94,2% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque
augmente le risque · Historique limité
Cette entreprise n'est pas encore active depuis aussi longtemps qu'une entreprise établie et fait statistiquement un peu plus souvent faillite.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
5,8%
Rendement des actifs
2%
Âge des chiffres
15 mois
augmente le risque · Solvabilité faible vs secteur
La solvabilité (capitaux propres / total du bilan) se situe dans le quart le plus faible du secteur : meilleure que 24% de 9294 pairs sectoriels (2025).
BNB · comparaison sectoriellePosition parmi 9294 pairs sectoriels
Solvabilité
mieux que 24%
← les plus faibles
les plus solides →
augmente le risque · Dépôt de plus de 90 jours en retard
L'exercice clôturé le 30-06-2025 était à déposer pour le 31-01-2026 et l'a été le 12-05-2026, soit 101 jours après le délai. Mesuré sur l'exercice 2023 : les entreprises en retard de plus de 90 jours se trouvent aujourd'hui dans 5,61% des cas dans une situation juridique anormale, contre 1,66% pour l'ensemble des déposants.
BNB · 4 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
101 j de retard
2024
94 j de retard
2023
28 j de retard
2022
48 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 4 derniers comptes en moyenne 68 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 30-06-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-01-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
30-06-2026 clôture28-09-2026 aujourd'hui31-01-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Capitaux propres
69 432 €▲ 53,0%
2024 · 45 370 €
Total actif
1,2 M €▲ 0,3%
2024 · 1,2 M €
Résultat net
24 062 €
2024 · -27 278 €
Fonds de roulement
-9 658 €
2024 · 32 076 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste2022202320242025
Résultat d'exploitation33 248 €-24 070 €▼ 27,6%-6 668 €54 901 €
Résultat net18 643 €dans la moitié centrale du secteur-14 005 €dans la moitié centrale du secteur▼ 24,9%-27 278 €en dessous de la moitié centrale du secteur24 062 €dans la moitié centrale du secteur
Capitaux propres58 643 €en dessous de la moitié centrale du secteur-72 648 €dans la moitié centrale du secteur▲ 23,9%45 370 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 37,5%69 432 €dans la moitié centrale du secteur▲ 53,0%
Total actif485 592 €en dessous de la moitié centrale du secteur-505 320 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 4,1%1,2 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 135%1,2 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 0,3%
Dettes426 949 €-432 672 €▲ 1,3%1,1 M €▲ 164%1,1 M €▼ 1,8%
Fonds de roulement25 903 €-3 083 €▼ 88,1%32 076 €▲ 940%-9 658 €
Solvabilité12,1%dans la moitié centrale du secteur-14,4%dans la moitié centrale du secteur▲ 2,3pp3,8%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 10,6pp5,8%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 2,0pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation redevient bénéficiaire en 2025 : 54 901 € après une perte de 6 668 € en 2024, le résultat le plus élevé de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 1,2 M €
Actifs immobilisés
909 066 € ▲ 0,7%
Actifs circulants
282 202 € ▼ 1,1%
Passif 1,2 M €
Capitaux propres
69 432 € ▲ 53,0%
Dettes
1,1 M € ▼ 1,8%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 96,2 % à 94,2 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
86 663 €▲
2024 · 20 452 €
Cash-flow
55 825 €▲
2024 · -159 €
Liquidité générale
0,97▼
2024 · 1,13
Liquidité immédiate
0,01▼
2024 · 0,03
Taux d'endettement
16,16▼
2024 · 25,19
ROE
34,7%▲
2024 · -60,1%
ROA
2,0%▲
2024 · -2,3%
Couverture des intérêts
2,81▲
2024 · 1,00
Dettes ≤ 1 an
291 861 €▲
2024 · 253 169 €
Dettes > 1 an
829 976 €▼
2024 · 889 607 €
Impôts
43 €▼
2024 · 199 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 1 599 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,6% ont fait faillite dans les 24 mois et 96% existent encore.
- Petite
- 5 à 10 ans
- solvabilité sous 10%
- bénéfice sous 5% du bilan
1,6%
a fait faillite
1,7%
a cessé autrement
96%
existe encore
Pour encore 0,7%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,7% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 662 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 75% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 1 599 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | - | 7 500 € | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 28 387 € | 25 501 € | 27 119 € | 31 763 € | ▲ 17,1% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 1 872 € | 431 € | 21 757 € | 1 163 € | ▼ 94,7% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 63 507 € | 50 002 € | 42 209 € | 87 826 € | ▲ 108% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 33 248 € | 24 070 € | -6 668 € | 54 901 € | ▲ 923% |
| Charges financières65/66B | 10 284 € | 8 116 € | 20 411 € | 30 795 € | ▲ 50,9% |
| Charges financières récurrentes65 | 10 284 € | 8 116 € | 20 411 € | 30 795 € | ▲ 50,9% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 22 965 € | 15 954 € | -27 079 € | 24 105 € | ▲ 189% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 4 322 € | 1 949 € | 199 € | 43 € | ▼ 78,3% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 18 643 € | 14 005 € | -27 278 € | 24 062 € | ▲ 188% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 18 643 € | 14 005 € | -27 278 € | 24 062 € | ▲ 188% |
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||
| Total de l'actif20/58 | 485 592 € | 505 320 € | 1,2 M € | 1,2 M € | ▲ 0,3% |
| Actifs immobilisés21/28 | 425 556 € | 435 146 € | 902 901 € | 909 066 € | ▲ 0,7% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 425 556 € | 435 146 € | 902 901 € | 909 066 € | ▲ 0,7% |
| Terrains et constructions22 | 421 764 € | 431 793 € | 899 987 € | 869 623 € | ▼ 3,4% |
| Installations, machines et outillage23 | 3 792 € | 3 353 € | 2 914 € | 2 475 € | ▼ 15,1% |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | 36 968 € | - |
| Actifs circulants29/58 | 60 035 € | 70 174 € | 285 246 € | 282 202 € | ▼ 1,1% |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | - | - | 278 403 € | 278 403 € | = |
| Stocks30/36 | - | - | 278 403 € | 278 403 € | = |
| Créances à un an au plus40/41 | 35 515 € | 64 609 € | - | 814 € | - |
| Créances commerciales40 | 9 064 € | 64 609 € | - | 500 € | - |
| Autres créances41 | 26 451 € | - | - | 314 € | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 23 486 € | 3 787 € | 5 025 € | - | - |
| Comptes de régularisation490/1 | 1 035 € | 1 779 € | 1 817 € | 2 985 € | ▲ 64,3% |
| Passif | |||||
| Total du passif10/49 | 485 592 € | 505 320 € | 1,2 M € | 1,2 M € | ▲ 0,3% |
| Capitaux propres10/15 | 58 643 € | 72 648 € | 45 370 € | 69 432 € | ▲ 53,0% |
| Apport10/11 | 40 000 € | 40 000 € | 40 000 € | 40 000 € | = |
| Réserves13 | 18 643 € | 32 648 € | 32 648 € | 32 648 € | = |
| Réserves disponibles133 | 18 643 € | 32 648 € | 32 648 € | 32 648 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | - | - | -27 278 € | -3 216 € | ▲ 88,2% |
| Dettes17/49 | 426 949 € | 432 672 € | 1,1 M € | 1,1 M € | ▼ 1,8% |
| Dettes à plus d'un an17 | 392 817 € | 365 581 € | 889 607 € | 829 976 € | ▼ 6,7% |
| Dettes financières170/4 | 392 817 € | 365 581 € | 889 607 € | 829 976 € | ▼ 6,7% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 34 133 € | 67 091 € | 253 169 € | 291 861 € | ▲ 15,3% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 26 692 € | 27 235 € | 57 850 € | 59 631 € | ▲ 3,1% |
| Dettes financières43 | - | - | - | 1 531 € | - |
| Établissements de crédit430/8 | - | - | - | 1 531 € | - |
| Dettes commerciales44 | - | 17 274 € | 8 426 € | 39 737 € | ▲ 372% |
| Fournisseurs440/4 | - | 17 274 € | 8 426 € | 39 737 € | ▲ 372% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 7 308 € | 2 090 € | 9 209 € | 3 464 € | ▼ 62,4% |
| Impôts450/3 | 7 308 € | 2 090 € | 9 209 € | 3 464 € | ▼ 62,4% |
| Autres dettes47/48 | 133 € | 20 492 € | 177 684 € | 187 497 € | ▲ 5,5% |
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 18 643 € | 14 005 € | -27 278 € | 24 062 € | ▲ 188% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 28 387 € | 25 501 € | 27 119 € | 31 763 € | ▲ 17,1% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 47 029 € | 39 506 € | -159 € | 55 825 € | ▲ 35 310% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -35 090 € | -494 874 € | -37 928 € | ▲ 92,3% |
| Variation des valeurs disponibles | - | -19 699 € | 1 238 € | - | - |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
12-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé · 101 jours de retard
2025
30-06
Financier
De nouveau bénéficiairenet 24 062 €
Résultat net 24 062 € après une année de perte.
05-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma abrégé · 94 jours de retard
2024
30-06
Financier
Exercice le plus faiblenet -27 278 €
Le résultat net tombe à -27 278 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
28-02
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma abrégé · 28 jours de retard
2023
20-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma abrégé · 48 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 1 acte lu
À propos des actes non lus
Nous connaissons 1 acte du Moniteur belge pour cette entreprise. Il n'a pas encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
1 acte de cette entreprise figure au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Diepenbeek · 1 unité d'établissement depuis 2021
Superficie au sol
1 560 m²
Emprise au sol bâtie
181 m²
Volume, LiDAR
1 009 m³
Parcelle 71402C0400/00D000, Flandre · bâtiment le plus haut 9,9 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
2
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
IMMO DISKAN
depuis 20212.313.321.524
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 71402C0400/00D000 | Flandre | 1 560 m² | 1 · 181 m² | 9,9 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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Sur 12 042 entreprises dans le secteur 68203, nous disposons des comptes annuels de 6 005 d'entre elles. 3 451 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée22-01-2021
Clôture de l'exercice30-06
Activités, NACEBEL 2025
68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0761952717
Aussi
9925:BE0761952717
Inscrite
08-01-2026
État du registre au 27 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.