IMMO DEMADA
ActifRésumé
IMMO DEMADA est active depuis 2010 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 82 158 € et un résultat net de -38 823 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 11,8 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 42 % des 9354 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,1% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité5▲+1
Solvabilité48▼-9
Croissance32=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,1%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 3 500 € à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,05 contre 0,1 en 2024 ; dettes à court terme : 77,3% et trésorerie : 3,6% du total du bilan), et 77,3% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
22,7%
Rendement des actifs
-10,7%
Âge des chiffres
9 mois
augmente le risque · Perte persistante
Deux exercices déficitaires consécutifs (2024 et 2025) ; les capitaux propres sont également plus faibles. Peut indiquer une pression structurelle sur la rentabilité.
BNB · comptes annuels 2025Résultat net par exercice
1819202122232425
2018 à 2025 · dernier exercice -38 823 €
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 23-09-2026, soit 54 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
54 j de retard
2024
50 j de retard
2023
392 j de retard
2022
45 j de retard
2021
38 j de retard
2020
31 j de retard
2019
14 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 89 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 19 septembre (4 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
01-10-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Capitaux propres
82 158 €▼ 32,1%
2024 · 120 981 €
Total actif
361 157 €▼ 4,2%
2024 · 376 952 €
Résultat net
-38 823 €▲ 13,6%
2024 · -44 915 €
Fonds de roulement
-264 487 €▼ 14,9%
2024 · -230 193 €
Évolution au fil des années
En euros
En pourcentage
Ratio
En équivalents temps plein (ETP)
En euros
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
En pourcentage
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
Ratio
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
En équivalents temps plein (ETP)
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
Décochez une ligne pour la masquer. Pointez une année (ou utilisez les flèches sur le graphique) pour les chiffres exacts ; le tableau en dessous les donne tous.Secteur : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane. Disponible pour Résultat net, Capitaux propres, Total actif, Fonds de roulement, Solvabilité, Liquidité générale, Rentabilité des actifs (ROA), Personnel (ETP).
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation-15 754 €▲ 0,7%-27 441 €▼ 74,2%-22 268 €▲ 18,9%-44 510 €▼ 99,9%-38 779 €▲ 12,9%
Résultat net-15 847 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,7%-27 588 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 74,1%-22 388 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 18,8%-44 915 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 101%-38 823 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 13,6%
Capitaux propres215 873 €dans la moitié centrale du secteur▼ 6,8%188 285 €dans la moitié centrale du secteur▼ 12,8%165 897 €dans la moitié centrale du secteur▼ 11,9%120 981 €dans la moitié centrale du secteur▼ 27,1%82 158 €dans la moitié centrale du secteur▼ 32,1%
Total actif351 762 €dans la moitié centrale du secteur▼ 1,6%323 742 €dans la moitié centrale du secteur▼ 8,0%379 897 €dans la moitié centrale du secteur▲ 17,3%376 952 €dans la moitié centrale du secteur▼ 0,8%361 157 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 4,2%
Dettes135 890 €▲ 8,1%135 457 €▼ 0,3%214 001 €▲ 58,0%255 970 €▲ 19,6%278 999 €▲ 9,0%
Fonds de roulement-86 710 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 31,8%-114 031 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 31,5%-180 859 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 58,6%-230 193 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 27,3%-264 487 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 14,9%
Solvabilité61,4%dans la moitié centrale du secteur▼ 3,5pp58,2%dans la moitié centrale du secteur▼ 3,2pp43,7%dans la moitié centrale du secteur▼ 14,5pp32,1%dans la moitié centrale du secteur▼ 11,6pp22,7%dans la moitié centrale du secteur▼ 9,3pp
Liquidité générale0,36en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,110,16en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,200,15en dessous de la moitié centrale du secteur=0,10en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,050,05en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,05
Rentabilité des actifs (ROA)-4,5%en dessous de la moitié centrale du secteur=-8,5%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 4,0pp-5,9%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 2,6pp-11,9%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 6,0pp-10,7%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 1,2pp
Personnel (ETP)1,8▲ 1 700%1,8=0,5▼ 72,2%2▲ 300%2au-dessus de la moitié centrale du secteur=
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ou micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation reste négatif : une perte de 38 779 € en 2025 contre 44 510 € en 2024 ; la perte se réduit.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 361 157 €
Actifs immobilisés
346 645 € ▼ 1,3%
Actifs circulants
14 512 € ▼ 43,7%
Passif 361 157 €
Capitaux propres
82 158 € ▼ 32,1%
Dettes
278 999 € ▲ 9,0%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 67,9 % à 77,3 %. Les capitaux propres sont plus faibles et la dette est plus élevée.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
-31 177 €▲
2024 · -37 081 €
Cash-flow
-31 222 €▲
2024 · -37 487 €
Taux d'endettement
3,40▲
2024 · 2,12
ROE
-47,3%▼
2024 · -37,1%
Couverture des intérêts
-698,57▼
2024 · -283,78
Dettes ≤ 1 an
278 999 €▲
2024 · 255 970 €
Frais de personnel
7 312 €▲
2024 · 7 161 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 1 294 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 4,1% ont fait faillite dans les 24 mois et 90% existent encore.
- Micro
- 10 à 20 ans
- solvabilité de 10 à 30%
- perte d'au moins 10% du bilan
4,1%
a fait faillite
6,0%
a cessé autrement
90%
existe encore
Pour encore 0,4%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite plus basse : 0,1% sur douze mois. Le score lit davantage sur cette entreprise que les quatre caractéristiques du groupe ; les deux chiffres sont justes pour ce qu'ils mesurent.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 341 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 1 294 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | 5 815 € | 5 986 € | 6 517 € | 7 161 € | 7 312 € | ▲ 2,1% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 820 € | 267 € | 88 € | 7 428 € | 7 601 € | ▲ 2,3% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 4 909 € | 4 956 € | 5 411 € | 5 791 € | 6 029 € | ▲ 4,1% |
| Marge brute d'exploitation9900 | -4 211 € | -16 232 € | -10 251 € | -24 129 € | -17 836 € | ▲ 26,1% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -15 754 € | -27 441 € | -22 268 € | -44 510 € | -38 779 € | ▲ 12,9% |
| Produits financiers75/76B | 0 € | - | - | - | - | - |
| Produits financiers récurrents75 | 0 € | - | - | - | - | - |
| Charges financières65/66B | 93 € | 147 € | 121 € | 131 € | 45 € | ▼ 65,8% |
| Charges financières récurrentes65 | 93 € | 147 € | 121 € | 131 € | 45 € | ▼ 65,8% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -15 847 € | -27 588 € | -22 388 € | -44 640 € | -38 823 € | ▲ 13,0% |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | - | - | 275 € | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -15 847 € | -27 588 € | -22 388 € | -44 915 € | -38 823 € | ▲ 13,6% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -15 847 € | -27 588 € | -22 388 € | -44 915 € | -38 823 € | ▲ 13,6% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 351 762 € | 323 742 € | 379 897 € | 376 952 € | 361 157 € | ▼ 4,2% |
| Actifs immobilisés21/28 | 302 582 € | 302 316 € | 346 756 € | 351 174 € | 346 645 € | ▼ 1,3% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 302 582 € | 302 316 € | 346 756 € | 351 174 € | 346 645 € | ▼ 1,3% |
| Terrains et constructions22 | 301 694 € | 301 694 € | 309 909 € | 320 493 € | 323 565 € | ▲ 1,0% |
| Installations, machines et outillage23 | 710 € | 622 € | 1 114 € | 1 404 € | 1 208 € | ▼ 13,9% |
| Mobilier et matériel roulant24 | 178 € | - | 35 732 € | 29 278 € | 21 872 € | ▼ 25,3% |
| Actifs circulants29/58 | 49 180 € | 21 426 € | 33 142 € | 25 777 € | 14 512 € | ▼ 43,7% |
| Créances à un an au plus40/41 | - | 310 € | - | - | - | - |
| Autres créances41 | - | 310 € | - | - | - | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 48 210 € | 21 116 € | 33 142 € | 25 777 € | 13 053 € | ▼ 49,4% |
| Comptes de régularisation490/1 | 970 € | - | - | - | 1 460 € | - |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 351 762 € | 323 742 € | 379 897 € | 376 952 € | 361 157 € | ▼ 4,2% |
| Capitaux propres10/15 | 215 873 € | 188 285 € | 165 897 € | 120 981 € | 82 158 € | ▼ 32,1% |
| Apport10/11 | 64 668 € | 64 668 € | 64 668 € | 64 668 € | 64 668 € | = |
| Capital10 | - | 64 668 € | - | - | - | - |
| Capital souscrit100 | - | 64 668 € | - | - | - | - |
| En dehors du capital11 | 64 668 € | - | 64 668 € | 64 668 € | 64 668 € | = |
| Autres1109/19 | 64 668 € | - | 64 668 € | 64 668 € | 64 668 € | = |
| Réserves13 | 61 125 € | 61 125 € | 61 125 € | 61 125 € | 61 125 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | 16 125 € | 16 125 € | 16 125 € | 16 125 € | 16 125 € | = |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | 16 125 € | 16 125 € | 16 125 € | 16 125 € | 16 125 € | = |
| Réserves disponibles133 | 45 000 € | 45 000 € | 45 000 € | 45 000 € | 45 000 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 90 079 € | 62 492 € | 40 103 € | -4 812 € | -43 635 € | ▼ 807% |
| Dettes17/49 | 135 890 € | 135 457 € | 214 001 € | 255 970 € | 278 999 € | ▲ 9,0% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 135 890 € | 135 457 € | 214 001 € | 255 970 € | 278 999 € | ▲ 9,0% |
| Dettes commerciales44 | 2 110 € | 2 340 € | 11 711 € | 1 532 € | 2 408 € | ▲ 57,1% |
| Fournisseurs440/4 | 2 110 € | 2 340 € | 11 711 € | 1 532 € | 2 408 € | ▲ 57,1% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 794 € | 416 € | 693 € | 923 € | 1 028 € | ▲ 11,5% |
| Impôts450/3 | - | - | - | 275 € | 275 € | = |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | 794 € | 416 € | 693 € | 648 € | 753 € | ▲ 16,3% |
| Autres dettes47/48 | 132 986 € | 132 701 € | 201 597 € | 253 515 € | 275 563 € | ▲ 8,7% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -15 847 € | -27 588 € | -22 388 € | -44 915 € | -38 823 € | ▲ 13,6% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 820 € | 267 € | 88 € | 7 428 € | 7 601 € | ▲ 2,3% |
| Flux d'exploitation (approximation) | -15 027 € | -27 321 € | -22 300 € | -37 487 € | -31 222 € | ▲ 16,7% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | -44 528 € | -11 847 € | -3 072 € | ▲ 74,1% |
| Variation des valeurs disponibles | - | -27 094 € | 12 026 € | -7 365 € | -12 725 € | ▼ 72,8% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
23-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé · 54 jours de retard
2025
19-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 50 jours de retard
27-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 392 jours de retard
2024
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -44 915 €
Le résultat net tombe à -44 915 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
2023
14-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 45 jours de retard
2022
07-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro · 38 jours de retard
2021
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro · 31 jours de retard
2020
14-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro · 14 jours de retard
2019
23-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro
2018
20-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro · 20 jours de retard
2017
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma abrégé · 31 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
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Site & empreinte immobilière
Siège social, Antwerpen · 1 unité d'établissement depuis 2010
Superficie au sol
951 m²
Emprise au sol bâtie
241 m²
Volume, LiDAR
1 572 m³
Parcelle 11051C0004/00P002, Flandre · bâtiment le plus haut 10,3 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
IMMO DEMADA
depuis 20102.192.267.997
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 11051C0004/00P002 | Flandre | 951 m² | 1 · 241 m² | 10,3 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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BE 0773.704.563
Namur · CP 82 238 €
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Données d'entreprise
Identification
Forme juridiqueSociété coopérative à responsabilité limitée
Constituée21-06-2010
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0827027641
Aussi
9925:BE0827027641
Inscrite
05-02-2026
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État du registre au 30 septembre 2026 · Peppol Directory
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