IMMO DEDUMA
ActifRésumé
IMMO DEDUMA est active depuis 1989 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 1,1 M € et un résultat net de -16 214 €. Les capitaux propres restent stables sur les exercices déposés (±0,1 % par an). La solvabilité se classe au-dessus de 75 % des 4613 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité67▼-5
Solvabilité97▲+1
Croissance32=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,2%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 85 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 7,46 contre 6,19 en 2024 ; dettes à court terme : 8,1% et trésorerie : 0,8% du total du bilan), et 28,4% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
71,6%
Rendement des actifs
-1,1%
Âge des chiffres
9 mois
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 31-07-2026, soit 0 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
le jour même
2024
31 j de retard
2023
30 j de retard
2022
31 j de retard
2021
30 j de retard
2020
31 j de retard
2019
26 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 26 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 31 août (4 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
29-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma complet
Chiffre d'affaires
Non repris dans ce dépôt
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
-16 214 €
2024 · 34 644 €
Fonds de roulement
785 613 €▲ 7,9%
2024 · 727 778 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation31 543 €▼ 8,1%-25 884 €22 296 €26 909 €▲ 20,7%-28 692 €
Résultat net44 446 €dans la moitié centrale du secteur▼ 5,2%-1 137 €dans la moitié centrale du secteur58 714 €dans la moitié centrale du secteur34 644 €dans la moitié centrale du secteur▼ 41,0%-16 214 €dans la moitié centrale du secteur
Capitaux propres1,1 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 0,1%1,1 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 0,1%1,1 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 0,1%1,1 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 0,1%1,1 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 1,5%
Total actif1,3 M €dans la moitié centrale du secteur=1,5 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 18,3%1,5 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 1,1%1,5 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 0,4%1,5 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 1,9%
Dettes172 803 €▲ 1,1%408 955 €▲ 137%427 990 €▲ 4,7%435 824 €▲ 1,8%428 218 €▼ 1,7%
Fonds de roulement823 273 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 1,3%775 234 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 5,8%740 409 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 4,5%727 778 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 1,7%785 613 €dans la moitié centrale du secteur▲ 7,9%
Solvabilité85,9%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,1pp72,6%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 13,3pp71,7%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,9pp71,4%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,3pp71,6%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,3pp
Liquidité générale8,80au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 3,1117,48au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 8,697,84au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 9,646,19au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 1,647,46au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,26
Rentabilité des actifs (ROA)3,5%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,2pp-0,1%dans la moitié centrale du secteur▼ 3,5pp3,8%dans la moitié centrale du secteur▲ 3,9pp2,3%dans la moitié centrale du secteur▼ 1,6pp-1,1%dans la moitié centrale du secteur▼ 3,3pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation devient négatif en 2025 : une perte de 28 692 € après 26 909 € en 2024, le résultat le plus faible de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 1,5 M €
Actifs immobilisés
602 218 € ▼ 10,1%
Actifs circulants
907 236 € ▲ 4,5%
Passif 1,5 M €
Capitaux propres
1,1 M € ▼ 1,5%
Provisions
0 € ▼ 100%
Dettes
428 218 € ▼ 1,7%
La part des dettes dans le total du bilan reste à 28,4 %.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
41 000 €▼
2024 · 46 344 €
Cash-flow
53 478 €▼
2024 · 54 079 €
Taux d'endettement
0,40▼
2024 · 0,40
ROE
-1,5%▼
2024 · 3,2%
Couverture des intérêts
7,89▼
2024 · 8,34
Dettes ≤ 1 an
121 624 €▼
2024 · 140 092 €
Dettes > 1 an
304 351 €▲
2024 · 290 177 €
Impôts
-222 €▼
2024 · 222 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 8 611 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,4% ont fait faillite dans les 24 mois et 94% existent encore.
- Petite
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30% ou plus
- petite perte
0,4%
a fait faillite
5,1%
a cessé autrement
94%
existe encore
Pour encore 0,2%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,2% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 338 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,9% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 8 611 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 19 052 € | 62 238 € | 20 294 € | 19 435 € | 69 692 € | ▲ 259% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 5 450 € | 5 809 € | 6 541 € | 7 999 € | 19 552 € | ▲ 144% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 56 046 € | 42 162 € | 49 131 € | 54 343 € | 60 553 € | ▲ 11,4% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 31 543 € | -25 884 € | 22 296 € | 26 909 € | -28 692 € | ▼ 207% |
| Produits financiers75/76B | 13 696 € | 30 239 € | 41 840 € | 12 556 € | 12 649 € | ▲ 0,7% |
| Produits financiers récurrents75 | 13 696 € | 30 239 € | 41 840 € | 12 556 € | 12 649 € | ▲ 0,7% |
| Charges financières65/66B | 1 610 € | 6 452 € | 6 383 € | 5 560 € | 5 196 € | ▼ 6,6% |
| Charges financières récurrentes65 | 1 610 € | 6 452 € | 6 383 € | 5 560 € | 5 196 € | ▼ 6,6% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 43 629 € | -2 098 € | 57 753 € | 33 906 € | -21 239 € | ▼ 163% |
| Prélèvement sur les impôts différés780 | 960 € | 960 € | 960 € | 960 € | 4 802 € | ▲ 400% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 144 € | - | - | 222 € | -222 € | ▼ 200% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 44 446 € | -1 137 € | 58 714 € | 34 644 € | -16 214 € | ▼ 147% |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | 1 950 € | 1 950 € | 1 950 € | 1 950 € | 9 750 € | ▲ 400% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 46 396 € | 813 € | 60 664 € | 36 594 € | -6 465 € | ▼ 118% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 1,3 M € | 1,5 M € | 1,5 M € | 1,5 M € | 1,5 M € | ▼ 1,9% |
| Actifs immobilisés21/28 | 352 848 € | 693 504 € | 683 895 € | 670 206 € | 602 218 € | ▼ 10,1% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 352 848 € | 693 504 € | 683 895 € | 670 206 € | 602 218 € | ▼ 10,1% |
| Terrains et constructions22 | 198 793 € | 555 355 € | 565 539 € | 551 850 € | 523 446 € | ▼ 5,1% |
| Installations, machines et outillage23 | - | 3 146 € | 2 406 € | 2 406 € | 926 € | ▼ 61,5% |
| Autres immobilisations corporelles26 | 154 055 € | 135 003 € | 115 951 € | 115 951 € | 77 846 € | ▼ 32,9% |
| Actifs circulants29/58 | 928 868 € | 822 267 € | 848 664 € | 867 870 € | 907 236 € | ▲ 4,5% |
| Créances à un an au plus40/41 | 924 197 € | 815 711 € | 842 888 € | 857 710 € | 855 032 € | ▼ 0,3% |
| Créances commerciales40 | 15 000 € | - | 3 923 € | 2 703 € | 2 703 € | = |
| Autres créances41 | 909 197 € | 815 711 € | 838 965 € | 855 007 € | 852 328 € | ▼ 0,3% |
| Valeurs disponibles54/58 | 3 432 € | 5 317 € | 3 386 € | 8 975 € | 11 340 € | ▲ 26,3% |
| Comptes de régularisation490/1 | 1 239 € | 1 239 € | 2 389 € | 1 185 € | 40 865 € | ▲ 3 349% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 1,3 M € | 1,5 M € | 1,5 M € | 1,5 M € | 1,5 M € | ▼ 1,9% |
| Capitaux propres10/15 | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | ▼ 1,5% |
| Apport10/11 | 463 561 € | 463 561 € | 464 000 € | 464 000 € | 464 000 € | = |
| Capital10 | 463 561 € | 463 561 € | 464 000 € | 464 000 € | 464 000 € | = |
| Capital souscrit100 | 463 561 € | 463 561 € | 464 000 € | 464 000 € | 464 000 € | = |
| Réserves13 | 73 360 € | 71 410 € | 634 807 € | 633 451 € | 617 236 € | ▼ 2,6% |
| Réserves indisponibles130/1 | 46 356 € | 46 356 € | 46 356 € | 46 356 € | 46 356 € | = |
| Réserve légale130 | 46 356 € | 46 356 € | 46 356 € | 46 356 € | 46 356 € | = |
| Réserves immunisées132 | 15 600 € | 13 650 € | 11 700 € | 9 750 € | 0 € | ▼ 100% |
| Réserves disponibles133 | 11 404 € | 11 404 € | 576 751 € | 577 345 € | 570 880 € | ▼ 1,1% |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 564 309 € | 565 122 € | 0 € | 0 € | 0 € | - |
| Provisions et impôts différés16 | 7 683 € | 6 723 € | 5 763 € | 4 802 € | 0 € | ▼ 100% |
| Impôts différés168 | 7 683 € | 6 723 € | 5 763 € | 4 802 € | 0 € | ▼ 100% |
| Dettes17/49 | 172 803 € | 408 955 € | 427 990 € | 435 824 € | 428 218 € | ▼ 1,7% |
| Dettes à plus d'un an17 | 67 208 € | 361 921 € | 318 065 € | 290 177 € | 304 351 € | ▲ 4,9% |
| Dettes financières170/4 | 67 208 € | 361 921 € | 318 065 € | 290 177 € | 304 351 € | ▲ 4,9% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 105 595 € | 47 034 € | 108 254 € | 140 092 € | 121 624 € | ▼ 13,2% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 27 172 € | 42 845 € | 43 856 € | 27 889 € | 32 741 € | ▲ 17,4% |
| Dettes commerciales44 | 31 786 € | 3 182 € | 3 826 € | 75 971 € | 88 208 € | ▲ 16,1% |
| Fournisseurs440/4 | 31 786 € | 3 182 € | 3 826 € | 75 971 € | 88 208 € | ▲ 16,1% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 637 € | 1 007 € | 572 € | 233 € | 561 € | ▲ 141% |
| Impôts450/3 | 637 € | 1 007 € | 572 € | 233 € | 561 € | ▲ 141% |
| Autres dettes47/48 | 46 000 € | - | 60 000 € | 36 000 € | 114 € | ▼ 99,7% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | 1 670 € | 5 555 € | 2 244 € | ▼ 59,6% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 44 446 € | -1 137 € | 58 714 € | 34 644 € | -16 214 € | ▼ 147% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 19 052 € | 62 238 € | 20 294 € | 19 435 € | 69 692 € | ▲ 259% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 63 498 € | 61 101 € | 79 008 € | 54 079 € | 53 478 € | ▼ 1,1% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -402 893 € | -10 686 € | -5 746 € | -1 704 € | ▲ 70,3% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 1 885 € | -1 931 € | 5 589 € | 2 365 € | ▼ 57,7% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
31-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma complet
2025
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -16 214 €
Le résultat net tombe à -16 214 €, le plus bas de la série.
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma abrégé · 31 jours de retard
2024
30-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma abrégé · 30 jours de retard
2023
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 58 714 €
Résultat net 58 714 € après une année de perte.
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma abrégé · 31 jours de retard
2022
30-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma abrégé · 30 jours de retard
2021
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma abrégé · 31 jours de retard
2020
26-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma abrégé · 26 jours de retard
2019
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma abrégé · 31 jours de retard
2018
16-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma abrégé
2017
30-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma abrégé · 30 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 6 actes lus
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
6 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Wevelgem · 1 unité d'établissement depuis 1989
Superficie au sol
1 098 m²
Emprise au sol bâtie
396 m²
Volume, LiDAR
2 631 m³
Parcelle 34029A0957/00S000, Flandre · bâtiment le plus haut 8,2 m, ±3 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
5
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
IMMO DEDUMA
depuis 19892.044.469.394
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 34029A0957/00S000 | Flandre | 1 098 m² | 1 · 396 m² | 8,2 m · 3 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Structure & réseau
Propriétaires et participations
1 propriétaire · 1 participation · 3 filiales dans l'arbreChaîne de contrôle
- DEWULF OLIECENTER
- DEMAVER
- IMMO DEDUMA
Société mère la plus haute connue : DEWULF OLIECENTER. Les sources ne disent pas qui se trouve au-dessus.
Propriétaires 1
- DEMAVERmèreSourcecomptes DEMAVER 202599,87%
Participations 1
-
100%
Toutes les filiales, y compris indirectes 3
Sociétés dont cette entreprise ou l'une de ses filiales détient plus de la moitié, ou qu'elle consolide selon le registre LEI.
DEMAVER 100%2 filiales
- DEWULF OLIECENTER 99,9%
- DEMALUB 95,97%
Selon les comptes annuels 2022 de IMMO DEDUMA et ceux des autres sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne remplit pas ces états, ou n'y est pas tenue, est absente.
Connexions & réseau
Aucun dirigeant actuel ni entreprise liée trouvé dans le registre.
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BE 0432.235.859
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Sur 12 042 entreprises dans le secteur 68203, nous disposons des comptes annuels de 6 005 d'entre elles. 4 075 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée28-06-1989
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
77399Location et location-bail d'autres machines, équipements et biens matériels
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0437930254
Inscrite
22-10-2025
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 29 septembre 2026 · Peppol Directory
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