Immo Concept
ActifRésumé
Immo Concept est active depuis 1991 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 283 189 € et un résultat net de 10 656 €. Les capitaux propres restent stables sur les exercices déposés (±0,7 % par an). La solvabilité se classe au-dessus de 29 % des 4613 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,3% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité56▼-1
Solvabilité41=
Croissance78▲+20
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,3%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 15 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,21 contre 0,14 en 2024 ; dettes à court terme : 62,9% et trésorerie : 0% du total du bilan), et 84% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
16%
Rendement des actifs
0,6%
Âge des chiffres
9 mois
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 23-08-2026, soit 23 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
23 j de retard
2024
27 j d'avance
2023
21 j de retard
2022
31 j de retard
2021
61 j de retard
2020
26 j d'avance
2019
38 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 6 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 23 août (4 des 5 derniers exercices déposés dans les 38 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
28-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma complet
Chiffre d'affaires
Non repris dans ce dépôt
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
10 656 €▲ 327%
2024 · 2 497 €
Fonds de roulement
-883 841 €▲ 2,5%
2024 · -906 349 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation11 862 €9 749 €▼ 17,8%-2 083 €1 387 €10 042 €▲ 624%
Résultat net9 881 €dans la moitié centrale du secteur8 409 €dans la moitié centrale du secteur▼ 14,9%1 742 €dans la moitié centrale du secteur▼ 79,3%2 497 €dans la moitié centrale du secteur▲ 43,3%10 656 €dans la moitié centrale du secteur▲ 327%
Capitaux propres259 885 €dans la moitié centrale du secteur▲ 4,0%268 294 €dans la moitié centrale du secteur▲ 3,2%270 036 €dans la moitié centrale du secteur▲ 0,6%272 533 €dans la moitié centrale du secteur▲ 0,9%283 189 €dans la moitié centrale du secteur▲ 3,9%
Total actif1,6 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,9%1,6 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,9%1,7 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 3,5%1,7 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 1,8%1,8 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 3,9%
Dettes1,4 M €▼ 1,8%1,4 M €▼ 1,7%1,4 M €▲ 4,1%1,4 M €▲ 2,0%1,5 M €▲ 3,9%
Fonds de roulement-877 382 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 244%-869 986 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,8%-917 900 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 5,5%-906 349 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 1,3%-883 841 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 2,5%
Solvabilité15,9%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,7pp16,6%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,7pp16,1%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,5pp16,0%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,1pp16,0%dans la moitié centrale du secteur=
Liquidité générale0,13en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,210,13en dessous de la moitié centrale du secteur=0,13en dessous de la moitié centrale du secteur=0,14en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,010,21en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,07
Rentabilité des actifs (ROA)0,6%dans la moitié centrale du secteur▲ 2,0pp0,5%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,1pp0,1%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,4pp0,1%dans la moitié centrale du secteur=0,6%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,5pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Après le creux de 2023, le résultat d'exploitation progresse deux années d'affilée ; 2025 se situe 624 % au-dessus de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 1,8 M €
Actifs immobilisés
1,5 M € ▼ 1,2%
Actifs circulants
230 921 € ▲ 59,2%
Passif 1,8 M €
Capitaux propres
283 189 € ▲ 3,9%
Dettes
1,5 M € ▲ 3,9%
La part des dettes dans le total du bilan reste à 84,0 %.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
28 929 €▲
2024 · 26 341 €
Cash-flow
29 543 €▲
2024 · 27 451 €
Taux d'endettement
5,26=
2024 · 5,26
ROE
3,8%▲
2024 · 0,9%
Couverture des intérêts
4,36▼
2024 · 4,55
Dettes ≤ 1 an
1,1 M €▲
2024 · 1,1 M €
Dettes > 1 an
36 864 €▼
2024 · 42 399 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 14 425 € | 14 425 € | 27 752 € | 24 954 € | 18 887 € | ▼ 24,3% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 3 544 € | 3 912 € | 4 568 € | 4 757 € | 4 978 € | ▲ 4,6% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 29 831 € | 28 085 € | 30 238 € | 31 098 € | 33 907 € | ▲ 9,0% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 11 862 € | 9 749 € | -2 083 € | 1 387 € | 10 042 € | ▲ 624% |
| Produits financiers75/76B | - | - | 7 330 € | 6 901 € | 7 244 € | ▲ 5,0% |
| Produits financiers récurrents75 | - | - | 7 330 € | 6 901 € | 7 244 € | ▲ 5,0% |
| Charges financières65/66B | 1 981 € | 1 340 € | 3 506 € | 5 792 € | 6 630 € | ▲ 14,5% |
| Charges financières récurrentes65 | 1 981 € | 1 340 € | 3 506 € | 5 792 € | 6 630 € | ▲ 14,5% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 9 881 € | 8 409 € | 1 742 € | 2 497 € | 10 656 € | ▲ 327% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 9 881 € | 8 409 € | 1 742 € | 2 497 € | 10 656 € | ▲ 327% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 9 881 € | 8 409 € | 1 742 € | 2 497 € | 10 656 € | ▲ 327% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 1,6 M € | 1,6 M € | 1,7 M € | 1,7 M € | 1,8 M € | ▲ 3,9% |
| Actifs immobilisés21/28 | 1,5 M € | 1,5 M € | 1,5 M € | 1,6 M € | 1,5 M € | ▼ 1,2% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 524 240 € | 509 816 € | 558 605 € | 581 218 € | 562 331 € | ▼ 3,2% |
| Terrains et constructions22 | 524 240 € | 509 816 € | 558 605 € | 581 218 € | 562 331 € | ▼ 3,2% |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | 0 € | - | - | - |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | 0 € | - | - | - |
| Immobilisations financières28 | 980 273 € | 980 273 € | 980 273 € | 980 273 € | 980 273 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 128 488 € | 128 644 € | 136 760 € | 145 017 € | 230 921 € | ▲ 59,2% |
| Créances à un an au plus40/41 | 128 100 € | 128 100 € | 136 654 € | 145 008 € | 230 920 € | ▲ 59,2% |
| Créances commerciales40 | - | - | 224 € | 80 € | 1 494 € | ▲ 1 774% |
| Autres créances41 | 128 100 € | 128 100 € | 136 430 € | 144 929 € | 229 427 € | ▲ 58,3% |
| Valeurs disponibles54/58 | 388 € | 202 € | 106 € | 9 € | 1 € | ▼ 92,7% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | 343 € | - | - | - | - |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 1,6 M € | 1,6 M € | 1,7 M € | 1,7 M € | 1,8 M € | ▲ 3,9% |
| Capitaux propres10/15 | 259 885 € | 268 294 € | 270 036 € | 272 533 € | 283 189 € | ▲ 3,9% |
| Apport10/11 | 291 000 € | 291 000 € | 291 000 € | 291 000 € | 291 000 € | = |
| Capital10 | 291 000 € | 291 000 € | 291 000 € | 291 000 € | 291 000 € | = |
| Capital souscrit100 | 291 000 € | 291 000 € | 291 000 € | 291 000 € | 291 000 € | = |
| Réserves13 | 1 612 € | 1 612 € | 1 612 € | 1 612 € | 1 612 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | 1 612 € | 1 612 € | 1 612 € | 1 612 € | 1 612 € | = |
| Réserve légale130 | 1 612 € | 1 612 € | 1 612 € | 1 612 € | 1 612 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -32 727 € | -24 318 € | -22 576 € | -20 079 € | -9 423 € | ▲ 53,1% |
| Dettes17/49 | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,5 M € | ▲ 3,9% |
| Dettes à plus d'un an17 | 26 037 € | 10 599 € | 9 733 € | 42 399 € | 36 864 € | ▼ 13,1% |
| Dettes financières170/4 | 25 437 € | 9 999 € | 8 833 € | 41 139 € | 35 604 € | ▼ 13,5% |
| Autres dettes178/9 | 600 € | 600 € | 900 € | 1 260 € | 1 260 € | = |
| Dettes à un an au plus42/48 | 1,0 M € | 998 631 € | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | ▲ 6,0% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 17 406 € | 15 438 € | 10 000 € | 7 413 € | 5 535 € | ▼ 25,3% |
| Dettes commerciales44 | - | 2 029 € | 4 239 € | 2 735 € | 7 258 € | ▲ 165% |
| Fournisseurs440/4 | - | 2 029 € | 4 239 € | 2 735 € | 7 258 € | ▲ 165% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 300 € | 853 € | ▲ 184% |
| Impôts450/3 | - | - | - | 300 € | 853 € | ▲ 184% |
| Autres dettes47/48 | 988 464 € | 981 163 € | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,1 M € | ▲ 5,8% |
| Comptes de régularisation492/3 | 341 209 € | 341 209 € | 341 209 € | 340 209 € | 338 709 € | ▼ 0,4% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 9 881 € | 8 409 € | 1 742 € | 2 497 € | 10 656 € | ▲ 327% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 14 425 € | 14 425 € | 27 752 € | 24 954 € | 18 887 € | ▼ 24,3% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 24 306 € | 22 833 € | 29 494 € | 27 451 € | 29 543 € | ▲ 7,6% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -0 € | -76 542 € | -47 566 € | 0 € | ▲ 100% |
| Variation des valeurs disponibles | - | -186 € | -96 € | -98 € | -8 € | ▲ 91,9% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
23-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma complet · 23 jours de retard
2025
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net 10 656 € ▲327%
Résultat net 10 656 €, le plus élevé de la série.
04-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma complet
2024
21-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 21 jours de retard
2023
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 31 jours de retard
2022
30-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro · 61 jours de retard
2021
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 9 881 €
Résultat net 9 881 € après 3 années de perte.
05-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro
2020
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -22 568 €
Le résultat net tombe à -22 568 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
23-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro
2019
31-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro
2018
29-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro · 29 jours de retard
2017
04-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma micro
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 7 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 7 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
7 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Elsene · 1 unité d'établissement depuis 2022
Superficie au sol
577 m²
Emprise au sol bâtie
187 m²
Volume, LiDAR
1 899 m³
Parcelle 21447B0342/00P014, Bruxelles · bâtiment le plus haut 15,1 m, ±4 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
6
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
Jules Lejeunestraat 40, 1050 Elsene
depuis 20222.361.376.908
1 parcelle
Bruxelles
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 21447B0342/00P014 | Bruxelles | 576 m² | 1 · 187 m² | 15,1 m · 4 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Structure & réseau
Propriétaires et participations
1 participationPropriétaires 0
Les comptes au 31-12-2025 ne mentionnent aucun actionnaire, et aucune autre source n'en cite.
Participations 1
- ROBEL INVESTfilialeFonds propres 91 079 €Résultat -14 349 €93,33%
Selon les comptes annuels 2025 de Immo Concept et ceux des autres sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne remplit pas ces états, ou n'y est pas tenue, est absente.
Connexions & réseau
Aucun dirigeant actuel ni entreprise liée trouvé dans le registre.
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Watermaal-Bosvoorde · CP 283 361 €
O & FORMES
BE 0861.382.863
Visé · CP 283 388 €
SD INVEST
BE 0730.854.121
Kortrijk · CP 282 828 €
Sur 9 145 entreprises dans le secteur 68201, nous disposons des comptes annuels de 6 776 d'entre elles. 4 942 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée12-06-1991
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
68110Achat et vente de biens propres
68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0444419356
Aussi
9925:BE0444419356
Inscrite
03-05-2025
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.