IMMO CLAIRIERE
ActifRésumé
IMMO CLAIRIERE est active depuis 1997 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2024 montrent des capitaux propres de 64 115 € et un résultat net de -38 866 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 12,8 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 33 % des 19374 entreprises du même secteur (exercice 2024). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,5% (faible).
Score Checked
Score 2024
Axes · trait = 2023
Rentabilité9▲+9
Solvabilité37▼-7
Croissance22=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,5%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 2 500 € à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,25 contre 0,27 en 2023 ; dettes à court terme : 52,7% et trésorerie : 7,5% du total du bilan), et 87,6% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2024Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
12,4%
Rendement des actifs
-7,5%
Âge des chiffres
21 mois
augmente le risque · Perte persistante
Deux exercices déficitaires consécutifs (2023 et 2024) ; les capitaux propres sont également plus faibles. Peut indiquer une pression structurelle sur la rentabilité.
BNB · comptes annuels 2024Résultat net par exercice
18192021222324
2018 à 2024 · dernier exercice -38 866 €
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2024 était à déposer pour le 31-07-2025 et l'a été le 20-07-2025, soit 11 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
non confirmé
2024
11 j d'avance
2023
153 j de retard
2022
31 j de retard
2021
20 j d'avance
2020
59 j de retard
2019
69 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 6 derniers comptes en moyenne 47 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (1)
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2024, schéma micro
Chiffre d'affaires
243 200 €▼ 26,7%
2019 · 331 909 €
Marge EBIT
-11,3%▼ 16,4pp
2019 · 5,1%
Résultat net
-38 866 €▲ 75,2%
2023 · -156 433 €
Fonds de roulement
-204 363 €▼ 22,4%
2023 · -166 946 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20202021202220232024
Chiffre d'affaires243 200 €▼ 26,7%
Résultat d'exploitation-27 544 €11 406 €-4 045 €-152 952 €▼ 3 681%-30 668 €▲ 79,9%
Résultat net-15 985 €en dessous de la moitié centrale du secteur8 812 €dans la moitié centrale du secteur-8 474 €en dessous de la moitié centrale du secteur-156 433 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1 746%-38 866 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 75,2%
Marge EBIT-11,3%▼ 16,4pp
Capitaux propres259 076 €dans la moitié centrale du secteur▼ 5,8%267 888 €dans la moitié centrale du secteur▲ 3,4%259 414 €dans la moitié centrale du secteur▼ 3,2%102 981 €dans la moitié centrale du secteur▼ 60,3%64 115 €dans la moitié centrale du secteur▼ 37,7%
Total actif341 515 €dans la moitié centrale du secteur▼ 14,2%662 918 €dans la moitié centrale du secteur▲ 94,1%618 116 €dans la moitié centrale du secteur▼ 6,8%530 877 €dans la moitié centrale du secteur▼ 14,1%517 073 €dans la moitié centrale du secteur▼ 2,6%
Dettes82 439 €▼ 32,9%395 030 €▲ 379%358 703 €▼ 9,2%427 897 €▲ 19,3%452 958 €▲ 5,9%
Fonds de roulement3 467 €dans la moitié centrale du secteur▼ 72,3%26 171 €dans la moitié centrale du secteur▲ 655%4 911 €dans la moitié centrale du secteur▼ 81,2%-166 946 €en dessous de la moitié centrale du secteur-204 363 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 22,4%
Solvabilité75,9%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 6,7pp40,4%dans la moitié centrale du secteur▼ 35,5pp42,0%dans la moitié centrale du secteur▲ 1,6pp19,4%dans la moitié centrale du secteur▼ 22,6pp12,4%dans la moitié centrale du secteur▼ 7,0pp
Liquidité générale1,04dans la moitié centrale du secteur▼ 0,061,16dans la moitié centrale du secteur▲ 0,121,03dans la moitié centrale du secteur▼ 0,130,27en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,760,25en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,02
Rentabilité des actifs (ROA)-4,7%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 6,1pp1,3%dans la moitié centrale du secteur▲ 6,0pp-1,4%dans la moitié centrale du secteur▼ 2,7pp-29,5%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 28,1pp-7,5%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 22,0pp
Personnel (ETP)2dans la moitié centrale du secteur=2=2=2,8▲ 40,0%2,2▼ 21,4%
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation reste négatif : une perte de 30 668 € en 2024 contre 152 952 € en 2023 ; la perte se réduit.
Composition du bilan
2024 en couleur, 2023 en barre grise dessous
Actif 517 073 €
Actifs immobilisés
449 173 € ▼ 4,2%
Actifs circulants
67 900 € ▲ 9,4%
Passif 517 073 €
Capitaux propres
64 115 € ▼ 37,7%
Dettes
452 958 € ▲ 5,9%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 80,6 % à 87,6 %. Les capitaux propres sont plus faibles et la dette est plus élevée.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
-4 806 €▲
2023 · -126 403 €
Cash-flow
-13 003 €▲
2023 · -129 884 €
Taux d'endettement
7,06▲
2023 · 4,16
ROE
-60,6%▲
2023 · -151,9%
Couverture des intérêts
-0,55▲
2023 · -21,45
Dettes ≤ 1 an
272 262 €▲
2023 · 229 028 €
Dettes > 1 an
180 695 €▼
2023 · 198 469 €
Frais de personnel
111 212 €▲
2023 · 108 936 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 2 450 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,5% ont fait faillite dans les 24 mois et 93% existent encore.
- Micro
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 10 à 30%
- petite perte
1,5%
a fait faillite
5,0%
a cessé autrement
93%
existe encore
Pour encore 0,2%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,5% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 338 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,9% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 2 450 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires70 | 243 200 € | - | - | - | - | - |
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | 86 068 € | 103 161 € | 108 936 € | 111 212 € | ▲ 2,1% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 11 871 € | 61 203 € | 24 713 € | 26 549 € | 25 863 € | ▼ 2,6% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 2 188 € | 4 243 € | 5 119 € | 715 € | ▼ 86,0% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 85 994 € | 160 865 € | 128 073 € | -12 348 € | 107 121 € | ▲ 968% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -27 544 € | 11 406 € | -4 045 € | -152 952 € | -30 668 € | ▲ 79,9% |
| Produits financiers75/76B | - | 7 452 € | 809 € | 2 411 € | 495 € | ▼ 79,5% |
| Produits financiers récurrents75 | 234 € | 719 € | 629 € | 2 411 € | 495 € | ▼ 79,5% |
| Produits financiers non récurrents76B | - | 6 733 € | 180 € | - | - | - |
| Charges financières65/66B | - | 10 046 € | 5 190 € | 5 892 € | 8 693 € | ▲ 47,5% |
| Charges financières récurrentes65 | 1 208 € | 10 046 € | 5 190 € | 5 892 € | 8 693 € | ▲ 47,5% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -15 786 € | 8 812 € | -8 427 € | -156 433 € | -38 866 € | ▲ 75,2% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 199 € | - | 48 € | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -15 985 € | 8 812 € | -8 474 € | -156 433 € | -38 866 € | ▲ 75,2% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -15 985 € | 8 812 € | -8 474 € | -156 433 € | -38 866 € | ▲ 75,2% |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 341 515 € | 662 918 € | 618 116 € | 530 877 € | 517 073 € | ▼ 2,6% |
| Actifs immobilisés21/28 | 258 510 € | 476 585 € | 470 745 € | 468 796 € | 449 173 € | ▼ 4,2% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 109 585 € | 327 660 € | 321 820 € | 319 871 € | 300 248 € | ▼ 6,1% |
| Terrains et constructions22 | - | 322 384 € | 302 375 € | 282 365 € | 263 203 € | ▼ 6,8% |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | 5 275 € | 5 890 € | 3 003 € | 6 857 € | ▲ 128% |
| Autres immobilisations corporelles26 | - | - | 13 555 € | 34 503 € | 30 189 € | ▼ 12,5% |
| Immobilisations financières28 | 148 925 € | 148 925 € | 148 925 € | 148 925 € | 148 925 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 83 005 € | 186 333 € | 147 372 € | 62 082 € | 67 900 € | ▲ 9,4% |
| Créances à un an au plus40/41 | 40 446 € | 41 878 € | 79 182 € | 39 414 € | 13 748 € | ▼ 65,1% |
| Créances commerciales40 | - | 19 419 € | 66 370 € | 32 098 € | 10 044 € | ▼ 68,7% |
| Autres créances41 | - | 22 458 € | 12 812 € | 7 316 € | 3 704 € | ▼ 49,4% |
| Valeurs disponibles54/58 | 41 049 € | 119 224 € | 46 619 € | 4 119 € | 38 877 € | ▲ 844% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | 25 231 € | 21 571 € | 18 549 € | 15 275 € | ▼ 17,6% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 341 515 € | 662 918 € | 618 116 € | 530 877 € | 517 073 € | ▼ 2,6% |
| Capitaux propres10/15 | 259 076 € | 267 888 € | 259 414 € | 102 981 € | 64 115 € | ▼ 37,7% |
| Apport10/11 | - | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | = |
| Réserves13 | 252 876 € | 261 688 € | 253 214 € | 96 781 € | 57 915 € | ▼ 40,2% |
| Réserves indisponibles130/1 | - | 1 859 € | 1 859 € | 1 859 € | 1 859 € | = |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | 1 859 € | 1 859 € | 1 859 € | 1 859 € | = |
| Réserves disponibles133 | - | 259 829 € | 251 355 € | 94 922 € | 56 056 € | ▼ 40,9% |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 261 207 € | - | - | - | - | - |
| Dettes17/49 | 82 439 € | 395 030 € | 358 703 € | 427 897 € | 452 958 € | ▲ 5,9% |
| Dettes à plus d'un an17 | 2 901 € | 234 868 € | 216 242 € | 198 469 € | 180 695 € | ▼ 9,0% |
| Dettes financières170/4 | - | 234 868 € | 216 242 € | 198 469 € | 180 695 € | ▼ 9,0% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 79 538 € | 160 162 € | 142 460 € | 229 028 € | 272 262 € | ▲ 18,9% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | 19 821 € | 18 626 € | 17 773 € | 17 773 € | = |
| Dettes financières43 | - | - | 1 500 € | 34 619 € | - | - |
| Établissements de crédit430/8 | - | - | 1 500 € | 34 619 € | - | - |
| Dettes commerciales44 | 8 370 € | 27 783 € | 42 844 € | 102 934 € | 72 558 € | ▼ 29,5% |
| Fournisseurs440/4 | - | 27 783 € | 42 844 € | 102 934 € | 72 558 € | ▼ 29,5% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 61 974 € | 34 945 € | 28 566 € | 22 401 € | ▼ 21,6% |
| Impôts450/3 | - | 30 771 € | 6 423 € | 3 801 € | 7 745 € | ▲ 104% |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | 31 203 € | 28 522 € | 24 765 € | 14 657 € | ▼ 40,8% |
| Autres dettes47/48 | - | 50 584 € | 44 544 € | 45 135 € | 159 530 € | ▲ 253% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | 400 € | - | - |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -15 985 € | 8 812 € | -8 474 € | -156 433 € | -38 866 € | ▲ 75,2% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 11 871 € | 61 203 € | 24 713 € | 26 549 € | 25 863 € | ▼ 2,6% |
| Flux d'exploitation (approximation) | -4 114 € | 70 014 € | 16 239 € | -129 884 € | -13 003 € | ▲ 90,0% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -279 277 € | -18 873 € | -24 600 € | -6 240 € | ▲ 74,6% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 78 175 € | -72 605 € | -42 500 € | 34 758 € | ▲ 182% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
2025
20-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2024
31-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 153 jours de retard
2023
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -156 433 €
Le résultat net tombe à -156 433 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 31 jours de retard
2022
11-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro
2021
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 8 812 €
Résultat net 8 812 € après une année de perte.
28-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro · 59 jours de retard
2020
08-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro · 69 jours de retard
2019
30-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro · 30 jours de retard
2018
11-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro · 42 jours de retard
2017
28-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet · 150 jours de retard
03-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2015 · schéma complet · 368 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
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À propos des actes non lus
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
1 acte de cette entreprise figure au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Brussel · 1 unité d'établissement depuis 1997
Superficie au sol
973 m²
Emprise au sol bâtie
968 m²
Volume, LiDAR
19 459 m³
Parcelle 21807G0120/00F005, Bruxelles · bâtiment le plus haut 33,4 m, ±8 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
20
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
Louizalaan 195, 1050 Brussel
depuis 19972.082.289.793
1 parcelle
Bruxelles
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 21807G0120/00F005 | Bruxelles | 973 m² | 1 · 968 m² | 33,4 m · 8 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Structure & réseau
Propriétaires et participations
1 participationPropriétaires 0
Les comptes au 31-12-2024 ne mentionnent aucun actionnaire, et aucune autre source n'en cite.
Participations 1
-
99,67%
Selon les comptes annuels 2024 de IMMO CLAIRIERE et ceux des autres sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne remplit pas ces états, ou n'y est pas tenue, est absente.
Connexions & réseau
Aucun dirigeant actuel ni entreprise liée trouvé dans le registre.
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BE 0633.646.659
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MDK
BE 0888.699.647
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Cisol Immo
BE 0664.625.390
Braine-l'Alleud · CP 64 063 €
Sur 11 757 entreprises dans le secteur 68310, nous disposons des comptes annuels de 6 914 d'entre elles. 5 029 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSPRL
Constituée23-04-1997
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
66220Activités des agents et courtiers d’assurances
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0460530066
Inscrite
20-11-2020
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory
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