Immo Centrale
ActifRésumé
Immo Centrale est active depuis 1986 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 2,5 M € et un résultat net de 15 852 €. Les capitaux propres restent stables sur les exercices déposés (±1,3 % par an). La solvabilité se classe au-dessus de 91 % des 9354 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,1% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité19▼-3
Solvabilité100=
Croissance40=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,1%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 160 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 11,37 contre 16,08 en 2024 ; dettes à court terme : 8,6% et trésorerie : 4,4% du total du bilan), et 8,6% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
91,4%
Rendement des actifs
0,6%
Âge des chiffres
9 mois
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 17-06-2026, soit 44 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
44 j d'avance
2024
6 j d'avance
2023
50 j d'avance
2022
33 j d'avance
2021
46 j d'avance
2020
44 j d'avance
2019
32 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 36 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 17 juin (4 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
30-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Chiffre d'affaires
731 649 €▼ 5,7%
2018 · 775 656 €
Marge EBIT
17,6%▼ 1,3pp
2018 · 18,8%
Résultat net
15 852 €
2024 · -14 864 €
Fonds de roulement
2,4 M €▼ 3,7%
2024 · 2,5 M €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Chiffre d'affaires
Résultat d'exploitation177 244 €▲ 365%100 382 €▼ 43,4%58 079 €▼ 42,1%26 977 €▼ 53,6%-8 925 €
Résultat net134 219 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 234%152 924 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 13,9%52 908 €dans la moitié centrale du secteur▼ 65,4%-14 864 €dans la moitié centrale du secteur15 852 €dans la moitié centrale du secteur
Marge EBIT
Capitaux propres2,6 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,2%2,6 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 3,2%2,7 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 2,0%2,6 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 4,6%2,5 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 3,3%
Total actif2,9 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 4,5%3,0 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 4,4%2,9 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 4,0%2,7 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 4,3%2,7 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 0,6%
Dettes293 057 €▲ 47,0%336 089 €▲ 14,7%164 711 €▼ 51,0%166 824 €▲ 1,3%233 702 €▲ 40,1%
Fonds de roulement2,5 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,7%2,6 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 4,4%2,7 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 2,9%2,5 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 6,4%2,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 3,7%
Solvabilité89,7%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 3,0pp88,7%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 1,0pp94,2%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 5,5pp93,9%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,3pp91,4%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 2,5pp
Liquidité générale11,10au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 6,6410,21au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,8924,93au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 14,7316,08au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 8,8511,37au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 4,72
Rentabilité des actifs (ROA)4,7%dans la moitié centrale du secteur▲ 3,2pp5,1%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,4pp1,9%dans la moitié centrale du secteur▼ 3,3pp-0,5%dans la moitié centrale du secteur▼ 2,4pp0,6%dans la moitié centrale du secteur▲ 1,1pp
Personnel (ETP)3,2dans la moitié centrale du secteur▲ 6,7%4au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 25,0%3,1au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 22,5%3au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 3,2%0dans la moitié centrale du secteur▼ 100%
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation devient négatif en 2025 : une perte de 8 925 € après 26 977 € en 2024, le résultat le plus faible de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 2,7 M €
Actifs immobilisés
59 416 € ▲ 18,3%
Actifs circulants
2,7 M € ▼ 1,0%
Passif 2,7 M €
Capitaux propres
2,5 M € ▼ 3,3%
Dettes
233 702 € ▲ 40,1%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 6,1 % à 8,6 %. Les capitaux propres sont plus faibles et la dette est plus élevée.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
-3 589 €▼
2024 · 31 819 €
Cash-flow
21 188 €▲
2024 · -10 021 €
Taux d'endettement
0,09▲
2024 · 0,06
ROE
0,6%▲
2024 · -0,6%
Couverture des intérêts
-1,58▼
2024 · 0,47
Dettes ≤ 1 an
233 702 €▲
2024 · 166 824 €
Impôts
7 386 €▼
2024 · 26 337 €
Frais de personnel
430 786 €▲
2024 · 427 553 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 14 732 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,2% ont fait faillite dans les 24 mois et 96% existent encore.
- Petite
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30% ou plus
- bénéfice sous 5% du bilan
0,2%
a fait faillite
3,5%
a cessé autrement
96%
existe encore
Pour encore 0,1%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,1% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 340 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 14 732 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | 1 886 € | - | 1 352 € | 0 € | - | - |
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | 459 669 € | 586 887 € | 496 711 € | 427 553 € | 430 786 € | ▲ 0,8% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 40 838 € | 25 750 € | 23 659 € | 4 842 € | 5 335 € | ▲ 10,2% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 10 705 € | 17 801 € | 9 698 € | 8 231 € | 9 814 € | ▲ 19,2% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 688 456 € | 730 820 € | 588 147 € | 467 603 € | 437 010 € | ▼ 6,5% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 177 244 € | 100 382 € | 58 079 € | 26 977 € | -8 925 € | ▼ 133% |
| Produits financiers75/76B | 28 397 € | 96 588 € | 30 803 € | 52 488 € | 34 438 € | ▼ 34,4% |
| Produits financiers récurrents75 | 28 397 € | 27 588 € | 30 803 € | 52 488 € | 34 438 € | ▼ 34,4% |
| Produits financiers non récurrents76B | - | 69 000 € | - | - | - | - |
| Charges financières65/66B | 328 € | 1 977 € | 6 296 € | 67 991 € | 2 275 € | ▼ 96,7% |
| Charges financières récurrentes65 | 328 € | 1 977 € | 6 296 € | 67 991 € | 2 275 € | ▼ 96,7% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 205 314 € | 194 993 € | 82 587 € | 11 474 € | 23 238 € | ▲ 103% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 71 095 € | 42 069 € | 29 678 € | 26 337 € | 7 386 € | ▼ 72,0% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 134 219 € | 152 924 € | 52 908 € | -14 864 € | 15 852 € | ▲ 207% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 134 219 € | 152 924 € | 52 908 € | -14 864 € | 15 852 € | ▲ 207% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 2,9 M € | 3,0 M € | 2,9 M € | 2,7 M € | 2,7 M € | ▼ 0,6% |
| Actifs immobilisés21/28 | 101 284 € | 78 733 € | 55 074 € | 50 232 € | 59 416 € | ▲ 18,3% |
| Immobilisations incorporelles21 | - | - | - | - | 14 027 € | - |
| Immobilisations corporelles22/27 | 101 284 € | 78 733 € | 55 074 € | 50 232 € | 45 390 € | ▼ 9,6% |
| Terrains et constructions22 | 46 249 € | 30 008 € | 10 542 € | 8 595 € | 6 648 € | ▼ 22,6% |
| Mobilier et matériel roulant24 | 19 034 € | 12 725 € | 8 532 € | 5 637 € | 2 741 € | ▼ 51,4% |
| Autres immobilisations corporelles26 | 36 000 € | 36 000 € | 36 000 € | 36 000 € | 36 000 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 2,7 M € | 2,9 M € | 2,8 M € | 2,7 M € | 2,7 M € | ▼ 1,0% |
| Créances à plus d'un an29 | 1,7 M € | 1,7 M € | 1,3 M € | 1,3 M € | 1,3 M € | = |
| Créances commerciales290 | 1,7 M € | 1,7 M € | 1,3 M € | 1,3 M € | 1,3 M € | = |
| Créances à un an au plus40/41 | 174 546 € | 143 413 € | 136 610 € | 121 282 € | 252 186 € | ▲ 108% |
| Créances commerciales40 | 57 016 € | 4 049 € | 11 528 € | 8 170 € | 133 291 € | ▲ 1 531% |
| Autres créances41 | 117 530 € | 139 364 € | 125 082 € | 113 112 € | 118 894 € | ▲ 5,1% |
| Placements de trésorerie50/53 | 130 316 € | 130 316 € | 130 316 € | 484 434 € | 494 149 € | ▲ 2,0% |
| Valeurs disponibles54/58 | 723 698 € | 860 235 € | 779 861 € | 196 124 € | 120 300 € | ▼ 38,7% |
| Comptes de régularisation490/1 | 19 014 € | 35 021 € | 489 267 € | 616 421 € | 525 240 € | ▼ 14,8% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 2,9 M € | 3,0 M € | 2,9 M € | 2,7 M € | 2,7 M € | ▼ 0,6% |
| Capitaux propres10/15 | 2,6 M € | 2,6 M € | 2,7 M € | 2,6 M € | 2,5 M € | ▼ 3,3% |
| Apport10/11 | 524 368 € | 524 368 € | 524 368 € | 524 368 € | 524 368 € | = |
| Capital10 | 524 368 € | 524 368 € | 524 368 € | 524 368 € | 524 368 € | = |
| Capital souscrit100 | 524 368 € | 524 368 € | 524 368 € | 524 368 € | 524 368 € | = |
| Réserves13 | 554 510 € | 482 934 € | 535 842 € | 425 957 € | 341 877 € | ▼ 19,7% |
| Réserves indisponibles130/1 | 38 817 € | 38 817 € | 41 463 € | 41 463 € | 41 463 € | = |
| Réserve légale130 | 38 817 € | 38 817 € | 41 463 € | 41 463 € | 41 463 € | = |
| Réserves immunisées132 | 56 250 € | 56 250 € | 56 250 € | 56 250 € | 56 250 € | = |
| Réserves disponibles133 | 459 442 € | 387 867 € | 438 130 € | 328 245 € | 244 165 € | ▼ 25,6% |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 1,5 M € | 1,6 M € | 1,6 M € | 1,6 M € | 1,6 M € | = |
| Dettes17/49 | 293 057 € | 336 089 € | 164 711 € | 166 824 € | 233 702 € | ▲ 40,1% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 247 664 € | 283 719 € | 112 341 € | 166 824 € | 233 702 € | ▲ 40,1% |
| Dettes commerciales44 | 30 022 € | 15 511 € | 9 167 € | 2 771 € | 29 886 € | ▲ 979% |
| Fournisseurs440/4 | 30 022 € | 15 511 € | 9 167 € | 2 771 € | 29 886 € | ▲ 979% |
| Acomptes reçus sur commandes46 | 9 800 € | 4 500 € | 6 500 € | 3 000 € | 3 000 € | = |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 95 275 € | 101 901 € | 89 376 € | 108 717 € | 118 157 € | ▲ 8,7% |
| Impôts450/3 | 21 720 € | 25 994 € | 26 168 € | 52 183 € | 57 746 € | ▲ 10,7% |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | 73 555 € | 75 907 € | 63 208 € | 56 534 € | 60 411 € | ▲ 6,9% |
| Autres dettes47/48 | 112 567 € | 161 808 € | 7 299 € | 52 337 € | 82 660 € | ▲ 57,9% |
| Comptes de régularisation492/3 | 45 393 € | 52 369 € | 52 369 € | 0 € | - | - |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 134 219 € | 152 924 € | 52 908 € | -14 864 € | 15 852 € | ▲ 207% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 40 838 € | 25 750 € | 23 659 € | 4 842 € | 5 335 € | ▲ 10,2% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 175 058 € | 178 674 € | 76 568 € | -10 021 € | 21 188 € | ▲ 311% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -3 200 € | 0 € | 0 € | -14 520 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 136 537 € | -80 374 € | -583 737 € | -75 824 € | ▲ 87,0% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
17-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé
2025
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 15 852 €
Résultat net 15 852 € après une année de perte.
25-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma abrégé
2024
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -14 864 €
Le résultat net tombe à -14 864 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
11-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma abrégé
2023
31-12
Financier
La liquidité doubleratio de liquidité 24,93
Ratio de liquidité de 10,21 à 24,93 ; la dette à court terme recule de 283 719 € à 112 341 €.
28-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma abrégé
2022
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net 152 924 € ▲13,9%
Résultat net 152 924 €, le plus élevé de la série.
15-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma abrégé
2021
17-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma abrégé
2020
29-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma abrégé
2019
12-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma abrégé
2018
13-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma abrégé
2017
27-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma abrégé
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
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Site & empreinte immobilière
Siège social, Knokke-Heist · 1 unité d'établissement depuis 1986
Superficie au sol
466 m²
Emprise au sol bâtie
236 m²
Volume, LiDAR
5 255 m³
Parcelle 31013A0801/00K000, Flandre · bâtiment le plus haut 27,5 m, ±8 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
2
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
Lippenslaan 393, 8300 Knokke-Heist
depuis 19862.034.653.489
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 31013A0801/00K000 | Flandre | 466 m² | 1 · 236 m² | 27,5 m · 8 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Agréments · autorisations · enregistrements
Legal Entity Identifier
967600KZX96CHR77R288
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Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée14-10-1986
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0429534707
Inscrite
27-03-2026
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 30 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.
Assemblées générales
1 convocationAssemblée générale ordinaire
Jaarverslag. Goedkeuring jaarrekening per 31/12/2007. Bestemming resultaat. Kwijting bestuurders. Divers. (AOPC-1-8-02139/20.05)