IMMO CAS
ActifRésumé
IMMO CAS est active depuis 2001 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 579 738 € et un résultat net de 20 802 €. Les capitaux propres restent stables sur les exercices déposés (±2 % par an). La solvabilité se classe au-dessus de 83 % des 14258 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité72=
Solvabilité100▲+4
Croissance78▲+20
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,2%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 45 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,37 contre 0,37 en 2024 ; dettes à court terme : 19,1% et trésorerie : 4,6% du total du bilan), et 22,7% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Quatre signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
77,3%
Rendement des actifs
2,8%
Âge des chiffres
18 mois
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-03-2025 était à déposer pour le 31-10-2025 et l'a été le 10-10-2025, soit 21 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
21 j d'avance
2024
le jour même
2023
le jour même
2022
3 j d'avance
2021
1 j de retard
2020
10 j d'avance
2019
le jour même
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 5 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-03-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-10-2026. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 31 octobre (5 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
31-03-2026 clôture29-09-2026 aujourd'hui31-10-2026 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma micro
Dans les classements
#9 entreprise par fonds propres à Zutendaal, secteur Immobilier
Capitaux propres
579 738 €▲ 3,4%
2024 · 560 936 €
Total actif
749 723 €▼ 5,6%
2024 · 793 969 €
Résultat net
20 802 €▲ 11,4%
2024 · 18 666 €
Fonds de roulement
-89 996 €▲ 14,5%
2024 · -105 204 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation54 097 €▲ 1 793%22 462 €▼ 58,5%21 885 €▼ 2,6%25 229 €▲ 15,3%34 334 €▲ 36,1%
Résultat net31 330 €dans la moitié centrale du secteur-6 751 €dans la moitié centrale du secteur10 397 €dans la moitié centrale du secteur18 666 €dans la moitié centrale du secteur▲ 79,5%20 802 €dans la moitié centrale du secteur▲ 11,4%
Capitaux propres538 624 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 6,4%531 873 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 1,3%542 270 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 2,0%560 936 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 3,4%579 738 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 3,4%
Total actif1,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 2,7%908 141 €dans la moitié centrale du secteur▼ 21,5%819 994 €dans la moitié centrale du secteur▼ 9,7%793 969 €dans la moitié centrale du secteur▼ 3,2%749 723 €dans la moitié centrale du secteur▼ 5,6%
Dettes615 193 €▼ 9,4%373 813 €▼ 39,2%275 374 €▼ 26,3%230 788 €▼ 16,2%167 845 €▼ 27,3%
Fonds de roulement-78 827 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 19,3%-67 801 €dans la moitié centrale du secteur▲ 14,0%-109 812 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 62,0%-105 204 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 4,2%-89 996 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 14,5%
Solvabilité46,6%dans la moitié centrale du secteur▲ 4,0pp58,6%dans la moitié centrale du secteur▲ 12,0pp66,1%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 7,6pp70,6%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 4,5pp77,3%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 6,7pp
Liquidité générale0,81dans la moitié centrale du secteur▲ 0,040,62dans la moitié centrale du secteur▼ 0,190,27en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,350,37dans la moitié centrale du secteur▲ 0,100,37en dessous de la moitié centrale du secteur=
Rentabilité des actifs (ROA)2,7%dans la moitié centrale du secteur▲ 7,8pp-0,7%dans la moitié centrale du secteur▼ 3,5pp1,3%dans la moitié centrale du secteur▲ 2,0pp2,4%dans la moitié centrale du secteur▲ 1,1pp2,8%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,4pp
Personnel (ETP)
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Après le creux de 2023, le résultat d'exploitation progresse deux années d'affilée ; 2025 se situe 36 % au-dessus de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 749 723 €
Actifs immobilisés
696 674 € ▼ 5,0%
Actifs circulants
53 049 € ▼ 12,8%
Passif 749 723 €
Capitaux propres
579 738 € ▲ 3,4%
Provisions
2 140 € ▼ 4,7%
Dettes
167 845 € ▼ 27,3%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 29,1 % à 22,4 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
81 973 €▲
2024 · 71 750 €
Cash-flow
68 441 €▲
2024 · 65 187 €
Liquidité immédiate
0,36▼
2024 · 0,36
Taux d'endettement
0,29▼
2024 · 0,41
ROE
3,6%▲
2024 · 3,3%
Couverture des intérêts
28,57▲
2024 · 17,37
Dettes ≤ 1 an
143 044 €▼
2024 · 166 037 €
Dettes > 1 an
24 801 €▼
2024 · 51 551 €
Impôts
10 867 €▲
2024 · 2 625 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 14 732 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,2% ont fait faillite dans les 24 mois et 96% existent encore.
- Petite
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30% ou plus
- bénéfice sous 5% du bilan
0,2%
a fait faillite
3,5%
a cessé autrement
96%
existe encore
Pour encore 0,1%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,2% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 338 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,9% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 14 732 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 47 094 € | 57 248 € | 20 870 € | 46 521 € | 47 639 € | ▲ 2,4% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 4 606 € | 5 171 € | 5 595 € | 5 375 € | ▼ 3,9% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 106 327 € | 84 316 € | 47 926 € | 77 346 € | 87 348 € | ▲ 12,9% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 54 097 € | 22 462 € | 21 885 € | 25 229 € | 34 334 € | ▲ 36,1% |
| Produits financiers75/76B | - | 45 € | 48 € | 87 € | 99 € | ▲ 14,0% |
| Produits financiers récurrents75 | 1 718 € | 45 € | 48 € | 87 € | 99 € | ▲ 14,0% |
| Charges financières65/66B | - | 11 994 € | 4 568 € | 4 131 € | 2 869 € | ▼ 30,5% |
| Charges financières récurrentes65 | 20 901 € | 11 994 € | 4 568 € | 4 131 € | 2 869 € | ▼ 30,5% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 34 914 € | 10 513 € | 17 365 € | 21 185 € | 31 564 € | ▲ 49,0% |
| Prélèvement sur les impôts différés780 | - | 105 € | 105 € | 105 € | 105 € | = |
| Impôts sur le résultat67/77 | 3 689 € | 17 370 € | 7 073 € | 2 625 € | 10 867 € | ▲ 314% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 31 330 € | -6 751 € | 10 397 € | 18 666 € | 20 802 € | ▲ 11,4% |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | - | 60 385 € | 316 € | 316 € | 316 € | = |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 31 646 € | 53 635 € | 10 713 € | 18 981 € | 21 118 € | ▲ 11,3% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 1,2 M € | 908 141 € | 819 994 € | 793 969 € | 749 723 € | ▼ 5,6% |
| Actifs immobilisés21/28 | 829 781 € | 797 982 € | 779 657 € | 733 135 € | 696 674 € | ▼ 5,0% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 829 781 € | 797 982 € | 779 657 € | 733 135 € | 696 674 € | ▼ 5,0% |
| Terrains et constructions22 | - | 757 272 € | 746 696 € | 709 108 € | 681 581 € | ▼ 3,9% |
| Installations, machines et outillage23 | - | 39 350 € | 30 417 € | 21 483 € | 12 549 € | ▼ 41,6% |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | 1 360 € | 2 544 € | 2 544 € | 2 544 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 326 597 € | 110 159 € | 40 338 € | 60 834 € | 53 049 € | ▼ 12,8% |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | - | - | 675 € | 1 100 € | 2 234 € | ▲ 103% |
| Stocks30/36 | - | - | 675 € | 1 100 € | 2 234 € | ▲ 103% |
| Créances à un an au plus40/41 | 11 334 € | 17 557 € | 16 120 € | 17 318 € | 16 150 € | ▼ 6,7% |
| Créances commerciales40 | - | 17 426 € | 11 398 € | 16 723 € | 16 150 € | ▼ 3,4% |
| Autres créances41 | - | 130 € | 4 722 € | 596 € | - | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 297 040 € | 85 062 € | 21 236 € | 40 771 € | 34 664 € | ▼ 15,0% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | 7 541 € | 2 307 € | 1 645 € | - | - |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 1,2 M € | 908 141 € | 819 994 € | 793 969 € | 749 723 € | ▼ 5,6% |
| Capitaux propres10/15 | 538 624 € | 531 873 € | 542 270 € | 560 936 € | 579 738 € | ▲ 3,4% |
| Apport10/11 | - | 20 000 € | 20 000 € | 20 000 € | 20 000 € | = |
| Réserves13 | 518 624 € | 511 873 € | 522 270 € | 540 936 € | 559 738 € | ▲ 3,5% |
| Réserves indisponibles130/1 | - | 2 000 € | 2 000 € | - | - | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | 2 000 € | 2 000 € | - | - | - |
| Réserves immunisées132 | - | 7 366 € | 7 050 € | 6 734 € | 6 419 € | ▼ 4,7% |
| Réserves disponibles133 | - | 502 508 € | 513 220 € | 534 202 € | 553 319 € | ▲ 3,6% |
| Provisions et impôts différés16 | 2 560 € | 2 455 € | 2 350 € | 2 245 € | 2 140 € | ▼ 4,7% |
| Impôts différés168 | - | 2 455 € | 2 350 € | 2 245 € | 2 140 € | ▼ 4,7% |
| Dettes17/49 | 615 193 € | 373 813 € | 275 374 € | 230 788 € | 167 845 € | ▼ 27,3% |
| Dettes à plus d'un an17 | 200 222 € | 149 531 € | 97 625 € | 51 551 € | 24 801 € | ▼ 51,9% |
| Dettes financières170/4 | - | 149 531 € | 97 625 € | 51 551 € | 24 801 € | ▼ 51,9% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 405 424 € | 177 960 € | 150 149 € | 166 037 € | 143 044 € | ▼ 13,8% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | 50 691 € | 51 907 € | 46 074 € | 26 750 € | ▼ 41,9% |
| Dettes financières43 | - | - | - | 4 705 € | - | - |
| Établissements de crédit430/8 | - | - | - | 4 705 € | - | - |
| Dettes commerciales44 | 11 813 € | 7 745 € | 463 € | 2 331 € | 12 680 € | ▲ 444% |
| Fournisseurs440/4 | - | 7 745 € | 463 € | 2 331 € | 12 680 € | ▲ 444% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 29 227 € | 12 374 € | 7 304 € | 15 319 € | ▲ 110% |
| Impôts450/3 | - | 29 227 € | 12 374 € | 7 304 € | 15 319 € | ▲ 110% |
| Autres dettes47/48 | - | 90 297 € | 85 405 € | 105 623 € | 88 296 € | ▼ 16,4% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | 46 321 € | 27 600 € | 13 200 € | - | - |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 31 330 € | -6 751 € | 10 397 € | 18 666 € | 20 802 € | ▲ 11,4% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 47 094 € | 57 248 € | 20 870 € | 46 521 € | 47 639 € | ▲ 2,4% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 78 424 € | 50 497 € | 31 267 € | 65 187 € | 68 441 € | ▲ 5,0% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -25 450 € | -2 544 € | 0 € | -11 178 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | -211 978 € | -63 826 € | 19 535 € | -6 107 € | ▼ 131% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2025
10-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro
2024
31-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2023
31-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
31-03
Financier
De nouveau bénéficiairenet 10 397 €
Résultat net 10 397 € après une année de perte.
2022
28-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro
2021
01-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro · 1 jour de retard
31-03
Financier
De nouveau bénéficiairenet 31 330 €
Résultat net 31 330 € après 2 années de perte.
2020
21-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro
31-03
Financier
Exercice le plus faiblenet -60 070 €
Le résultat net tombe à -60 070 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
2019
31-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro
2018
30-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro
2017
31-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro
2016
31-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma abrégé
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
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À propos des actes non lus
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
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Site & empreinte immobilière
Siège social, Zutendaal · 1 unité d'établissement depuis 2001
Superficie au sol
1 926 m²
Emprise au sol bâtie
212 m²
Volume, LiDAR
951 m³
Parcelle 71067B0635/00F000, Flandre · bâtiment le plus haut 8,3 m, ±1 étage. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
Immo CAS BVBA
depuis 20012.186.583.502
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 71067B0635/00F000 | Flandre | 1 926 m² | 1 · 212 m² | 8,3 m · 1 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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BE 0434.683.427
Merchtem · CP 578 694 €
VAN DOREN, DE RIDDER & C°
BE 0420.056.817
Mechelen · CP 580 792 €
ADCOMP Services
BE 0447.508.510
Steenokkerzeel · CP 578 235 €
AENA
BE 0823.155.064
Beersel · CP 581 478 €
MARKTECH
BE 0882.411.869
Antwerpen · CP 577 519 €
Sur 7 326 entreprises dans le secteur 68110, nous disposons des comptes annuels de 5 390 d'entre elles. 3 607 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée07-12-2001
Clôture de l'exercice31-03
Activités, NACEBEL 2025
68110Achat et vente de biens propres
47120Autre commerce de détail non spécialisé
47781Commerce de détail de combustibles solides, liquides et gazeux, à l'exclusion des carburants
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0476280193
Aussi
9925:BE0476280193
Inscrite
11-12-2025
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 29 septembre 2026 · Peppol Directory
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