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IMMO CAREX

Actif
SAconstituée en 200223 ans d'activitéTweemolensstraat 38, 3700 Tongeren-Borgloon, BelgiqueBCE: BE 0478.992.136
Résumé

IMMO CAREX est active depuis 2002 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 122 860 € et un résultat net de -4 129 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 4,2 % par an sur les exercices déposés. La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,8% (faible).

Score Checked

Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité34▲+2
Solvabilité58▼-1
Croissance52=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,8% Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 6 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,18 contre 0,18 en 2024 ; dettes à court terme : 33,1% et trésorerie : 0,5% du total du bilan), et 66,6% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai

Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.

Signaux

Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Aucune activité NACE enregistrée
Aucune activité NACE n'est enregistrée à la BCE, ce qui est plus fréquent chez les entreprises qui font faillite par la suite.
BCE · activités
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitution
Âge par rapport à la zone de risque
risque de défaillance le plus élevé de 2 à 8 ans 23 ans 0 30 a
abaisse le risque · Forme juridique à risque plus faible
Les entreprises de cette forme juridique font statistiquement moins souvent faillite qu'une SRL.
BCE · forme juridique
augmente le risque · Perte persistante
Deux exercices déficitaires consécutifs (2024 et 2025) ; les capitaux propres sont également plus faibles. Peut indiquer une pression structurelle sur la rentabilité.
BNB · comptes annuels 2025
Résultat net par exercice
18202122232425
2018 à 2025 · dernier exercice -4 129 €
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 11-08-2026, soit 11 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 10 dépôts
Écart par rapport au délai
2025
11 j de retard
2024
21 j d'avance
2023
58 j d'avance
2022
61 j de retard
2021
71 j d'avance
2020
153 j d'avance
2018
le jour même
← avant le délai après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belges

Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 33 jours avant le délai; la médiane belge pour l'exercice 2024 est 4 jours avant le délai, et 38 % de tous les dépôts étaient en retard.

Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 31 juillet (4 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept mois
Position dans le délai en cours
28-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
neutre · Aucune radiation dans les publications BCE
Nous n'avons trouvé aucune radiation d'office ni cessation. Notre série démarre en 2021 et comporte des lacunes, ce n'est donc pas une confirmation qu'il n'y a rien.
Publications BCE · notre couverture

Historique

IMMO CAREX a été constituée le 10 décembre 2002.1 Le total du bilan est passé de 112 419 euros en 2018 à 367 536 euros en 2025.2

  1. 1Banque-Carrefour des Entreprises
  2. 2Banque nationale, comptes annuels 2018 et 2025

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Finances · exercice 2025, schéma abrégé

Capitaux propres
122 860 €▼ 3,3%
2024 · 126 989 €
Total actif
367 536 €▼ 2,4%
2024 · 376 500 €
Résultat net
-4 129 €▲ 40,7%
2024 · -6 961 €
Fonds de roulement
-99 640 €▼ 2,1%
2024 · -97 546 €
Évolution au fil des années

Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.

Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation1 289 €▼ 99,2%1 114 €▼ 13,6%-18 480 €-5 801 €▲ 68,6%-5 084 €▲ 12,4%
Résultat net1 177 €▼ 99,0%848 €▼ 28,0%-22 749 €-6 961 €▲ 69,4%-4 129 €▲ 40,7%
Capitaux propres155 852 €▲ 0,8%156 699 €▲ 0,5%133 950 €▼ 14,5%126 989 €▼ 5,2%122 860 €▼ 3,3%
Total actif204 058 €▼ 0,4%309 909 €▲ 51,9%384 998 €▲ 24,2%376 500 €▼ 2,2%367 536 €▼ 2,4%
Dettes421 €▼ 82,6%105 424 €▲ 24 941%204 341 €▲ 93,8%204 253 €=200 866 €▼ 1,7%
Fonds de roulement203 637 €▲ 0,6%303 174 €▲ 48,9%-93 492 €-97 546 €▼ 4,3%-99 640 €▼ 2,1%
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ou micro ne les exige pas.
Pourquoi un chiffre a fortement varié
  • 2021 Résultat net -99% par rapport à 2020. L'exercice précédent comptait 22 mois, celui-ci 12.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
-30 000 €-20 000 €-10 000 €0 €Résultat d'exploitation 2021: 1 289 €1 289 €Résultat net 2021: 1 177 €1 177 €Résultat d'exploitation 2022: 1 114 €1 114 €Résultat net 2022: 848 €848 €Résultat d'exploitation 2023: -18 480 €-18 480 €Résultat net 2023: -22 749 €-22 749 €Résultat d'exploitation 2024: -5 801 €-5 801 €Résultat net 2024: -6 961 €-6 961 €Résultat d'exploitation 2025: -5 084 €-5 084 €Résultat net 2025: -4 129 €-4 129 €20212022202320242025-30 000 €-20 000 €-10 000 €0 €Résultat d'exploitation 2023: -18 480 €-18 500 €Résultat net 2023: -22 749 €-22 700 €Résultat d'exploitation 2024: -5 801 €-5 800 €Résultat net 2024: -6 961 €-6 960 €Résultat d'exploitation 2025: -5 084 €-5 080 €Résultat net 2025: -4 129 €-4 130 €202320242025
Le résultat d'exploitation reste négatif : une perte de 5 084 € en 2025 contre 5 801 € en 2024 ; la perte se réduit.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 367 536 €
Actifs immobilisés 345 520 € ▼ 2,8%
Actifs circulants 22 016 € ▲ 4,2%
Passif 367 536 €
Capitaux propres 122 860 € ▼ 3,3%
Provisions 43 810 € ▼ 3,2%
Dettes 200 866 € ▼ 1,7%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 54,3 % à 54,7 %. Les capitaux propres et la dette sont plus faibles.
Chiffres clés et ratios
valeur 2025 · variation par rapport à 2024
EBITDA
4 764 €▼
2024 · 5 687 €
Cash-flow
5 718 €▲
2024 · 4 527 €
Liquidité générale
0,18▲
2024 · 0,18
Taux d'endettement
1,63▲
2024 · 1,61
ROE
-3,4%▲
2024 · -5,5%
ROA
-1,1%▲
2024 · -1,8%
Couverture des intérêts
2,04▲
2024 · 1,89
Dettes ≤ 1 an
121 656 €▲
2024 · 118 679 €
Dettes > 1 an
79 209 €▼
2024 · 85 532 €
Impôts
-29 €▼
2024 · 104 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.

Entreprises comparables

Observation historique

Des 12 321 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,6% ont fait faillite dans les 24 mois et 90% existent encore.

  • Micro
  • 20 ans ou plus
  • solvabilité de 30% ou plus
  • petite perte
0,6% a fait faillite
8,5% a cessé autrement
90% existe encore

Pour encore 0,6%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.

Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,8% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.

Quelle est la fiabilité de cette règle ?

Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 662 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.

Les entreprises en dix groupes égaux, du taux attendu le plus bas au plus haut.
Groupe Attendu Réel
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,4%
3 0,5% 0,5%
4 0,6% 0,7%
5 0,8% 0,9%
6 1,2% 1,3%
7 1,5% 1,7%
8 1,7% 1,7%
9 2,7% 2,8%
10 5,3% 5,7%

La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 75% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.

Une observation sur 12 321 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.

Comptes annuels
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 45 postes
Bilan Code20242025
Actif
Total de l'actif20/58376 500 €367 536 €▼
Actifs immobilisés21/28355 367 €345 520 €▼
Immobilisations corporelles22/27355 367 €345 520 €▼
Terrains et constructions22355 367 €345 520 €▼
Actifs circulants29/5821 133 €22 016 €▲
Créances à un an au plus40/41-104 €
Autres créances41-104 €
Placements de trésorerie50/5320 222 €20 222 €=
Valeurs disponibles54/58911 €1 690 €▲
Passif
Total du passif10/49376 500 €367 536 €▼
Capitaux propres10/15126 989 €122 860 €▼
Apport10/1162 500 €62 500 €=
Capital1062 500 €62 500 €=
Capital souscrit10062 500 €62 500 €=
Réserves13107 745 €104 297 €▼
Réserves immunisées132107 745 €104 297 €▼
Bénéfice (perte) reporté(e)14-43 256 €-43 937 €▼
Provisions et impôts différés1645 258 €43 810 €▼
Impôts différés16845 258 €43 810 €▼
Dettes17/49204 253 €200 866 €▼
Dettes à plus d'un an1785 532 €79 209 €▼
Dettes financières170/485 532 €79 209 €▼
Dettes à un an au plus42/48118 679 €121 656 €▲
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année426 167 €6 327 €▲
Dettes commerciales441 452 €295 €▼
Fournisseurs440/41 452 €295 €▼
Autres dettes47/48111 060 €115 034 €▲
Comptes de régularisation492/342 €-
Résultat Code20242025
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles63011 489 €9 847 €▼
Autres charges d'exploitation640/82 188 €527 €▼
Marge brute d'exploitation99007 876 €5 291 €▼
Bénéfice (perte) d'exploitation9901-5 801 €-5 084 €▲
Produits financiers75/76B504 €1 815 €▲
Produits financiers récurrents75504 €434 €▼
Produits financiers non récurrents76B-1 381 €
Charges financières65/66B3 008 €2 338 €▼
Charges financières récurrentes653 008 €2 338 €▼
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903-8 305 €-5 606 €▲
Prélèvement sur les impôts différés7801 448 €1 448 €=
Impôts sur le résultat67/77104 €-29 €▼
Bénéfice (perte) de l'exercice9904-6 961 €-4 129 €▲
Prélèvement sur les réserves immunisées7893 447 €3 447 €=
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905-3 514 €-682 €▲
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906-43 256 €-43 937 €▼
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P-39 742 €-43 256 €▼

L'annexe de ces comptes annuels (4 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.

Poste20212022202320242025Écart
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630--13 246 €11 489 €9 847 €▼ 14,3%
Autres charges d'exploitation640/8-746 €410 €2 188 €527 €▼ 75,9%
Marge brute d'exploitation99001 920 €1 860 €-4 824 €7 876 €5 291 €▼ 32,8%
Bénéfice (perte) d'exploitation99011 289 €1 114 €-18 480 €-5 801 €-5 084 €▲ 12,4%
Produits financiers75/76B-394 €342 €504 €1 815 €▲ 260%
Produits financiers récurrents7598 €394 €342 €504 €434 €▼ 13,9%
Produits financiers non récurrents76B----1 381 €-
Charges financières65/66B-660 €5 666 €3 008 €2 338 €▼ 22,3%
Charges financières récurrentes65210 €660 €5 666 €3 008 €2 338 €▼ 22,3%
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts99031 177 €848 €-23 804 €-8 305 €-5 606 €▲ 32,5%
Prélèvement sur les impôts différés780--1 079 €1 448 €1 448 €=
Impôts sur le résultat67/77--24 €104 €-29 €▼ 128%
Bénéfice (perte) de l'exercice99041 177 €848 €-22 749 €-6 961 €-4 129 €▲ 40,7%
Prélèvement sur les réserves immunisées789--2 569 €3 447 €3 447 €=
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter99051 177 €848 €-20 180 €-3 514 €-682 €▲ 80,6%
Poste20212022202320242025Écart
Actif
Total de l'actif20/58204 058 €309 909 €384 998 €376 500 €367 536 €▼ 2,4%
Actifs immobilisés21/28--366 856 €355 367 €345 520 €▼ 2,8%
Immobilisations corporelles22/27--366 856 €355 367 €345 520 €▼ 2,8%
Terrains et constructions22--366 856 €355 367 €345 520 €▼ 2,8%
Actifs circulants29/58204 058 €309 909 €18 142 €21 133 €22 016 €▲ 4,2%
Créances à un an au plus40/4124 €282 448 €62 €-104 €-
Créances commerciales40-282 350 €----
Autres créances41-98 €62 €-104 €-
Placements de trésorerie50/5312 621 €16 621 €16 562 €20 222 €20 222 €=
Valeurs disponibles54/58191 413 €10 840 €1 518 €911 €1 690 €▲ 85,4%
Passif
Total du passif10/49204 058 €309 909 €384 998 €376 500 €367 536 €▼ 2,4%
Capitaux propres10/15155 852 €156 699 €133 950 €126 989 €122 860 €▼ 3,3%
Apport10/1162 500 €62 500 €62 500 €62 500 €62 500 €=
Capital10-62 500 €62 500 €62 500 €62 500 €=
Capital souscrit100-62 500 €62 500 €62 500 €62 500 €=
Réserves13113 761 €113 761 €111 192 €107 745 €104 297 €▼ 3,2%
Réserves immunisées132-113 761 €111 192 €107 745 €104 297 €▼ 3,2%
Bénéfice (perte) reporté(e)14-20 409 €-19 562 €-39 742 €-43 256 €-43 937 €▼ 1,6%
Provisions et impôts différés1647 785 €47 785 €46 706 €45 258 €43 810 €▼ 3,2%
Impôts différés168-47 785 €46 706 €45 258 €43 810 €▼ 3,2%
Dettes17/49421 €105 424 €204 341 €204 253 €200 866 €▼ 1,7%
Dettes à plus d'un an17-98 689 €92 707 €85 532 €79 209 €▼ 7,4%
Dettes financières170/4-98 689 €92 707 €85 532 €79 209 €▼ 7,4%
Dettes à un an au plus42/48421 €6 735 €111 634 €118 679 €121 656 €▲ 2,5%
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42-5 831 €5 982 €6 167 €6 327 €▲ 2,6%
Dettes commerciales44141 €--1 452 €295 €▼ 79,7%
Fournisseurs440/4---1 452 €295 €▼ 79,7%
Autres dettes47/48-904 €105 652 €111 060 €115 034 €▲ 3,6%
Comptes de régularisation492/3---42 €--
Poste20212022202320242025Écart
Bénéfice (perte) de l'exercice99041 177 €848 €-22 749 €-6 961 €-4 129 €▲ 40,7%
+ Amortissements et réductions de valeur630--13 246 €11 489 €9 847 €▼ 14,3%
Flux d'exploitation (approximation)1 177 €848 €-9 503 €4 527 €5 718 €▲ 26,3%
Investissements en immobilisations (approximation)---0 €0 €-
Variation des valeurs disponibles--180 573 €-9 322 €-607 €778 €▲ 228%

Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.

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Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers

Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le 31-07-2027
2026
11-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé · 11 jours de retard
2025
10-07
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2024
03-04
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
2023
31-10
Financier Exercice le plus faiblenet -22 749 €
Le résultat net tombe à -22 749 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
31-07
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 61 jours de retard
2022
21-03
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro
2021
31-10
Financier Liquidité multipliée par 6ratio de liquidité 484,70
Ratio de liquidité de 84,52 à 484,70 ; la dette à court terme recule de 2 424 € à 421 €.
2020
29-12
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro
31-10
Financier Meilleur résultat depuis 2018net 116 813 € ▲3 695%
Résultat d'exploitation 164 796 €, résultat net 116 813 €, tous deux un record.
31-10
Financier Liquidité multipliée par 901ratio de liquidité 84,52
Ratio de liquidité de 0,09 à 84,52 ; la dette à court terme recule de 74 557 € à 2 424 €.
31-10
Financier Capitaux propres au-delà de 150 000 €CP 154 675 € ▲309%
2 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 154 675 €.
2019
31-07
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro
Afficher les événements plus anciens
2018
19-06
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro
2017
29-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma micro · 29 jours de retard
2016
16-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2015 · schéma abrégé · 16 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
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À propos des actes non lus

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Direction · siège · immobilier

Dirigeants
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Site & empreinte immobilière
Siège social, Tongeren-Borgloon · 1 unité d'établissement depuis 2003
siège établissement L'unité d'établissement sur la carte
Superficie au sol
2 247 m²
Emprise au sol bâtie
97 m²
Volume, LiDAR
650 m³
Parcelle 73059A0870/00T000, Flandre · bâtiment le plus haut 8,8 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
2 entreprises à cette adresse Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
Tweemolensstraat 38, 3700 Tongeren-Borgloon
les activités de transactions sur biens immobiliers tels que: immeubles résidentiels et maisons d'habitation, immeubles non résidentiels, terres et terrains
depuis 20032.131.928.059
1 parcelle
Flandre 1 (100%)
Parcelle (capakey) Région Superficie Bâtiments Hauteur / ét.
73059A0870/00T000 Flandre 2 247 m² 1 · 97 m² 8,8 m · 2 ét.
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.

Identification & contact

Identification
Forme juridiqueSA
Constituée10-12-2002
Clôture de l'exercice31-12
Facturation électronique
Introuvable dans le registre Peppol

Aucune fiche Peppol sous ce numéro d'entreprise ou de TVA. Cela ne prouve rien : publier une fiche est facultatif.

Que faire ?

Essayez l'envoi dans votre logiciel de facturation ; s'il échoue, demandez au client s'il reçoit déjà via Peppol.

Si le client n'est pas encore prêt, vous pouvez transmettre la facture autrement, par exemple en PDF ; par voie électronique, avec son accord sur une alternative sécurisée. Cette facture est valable, le client risque une sanction. SPF Finances

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État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory

Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.