IMMO - BENELUX
ActifRésumé
IMMO - BENELUX est active depuis 1989 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2024 montrent des capitaux propres de €1,81M et un résultat net de €209k. Les capitaux propres progressent d'environ 3,4 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 63 % des 19357 entreprises du même secteur (exercice 2024). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,3% (très faible).
Score Checked
Score 2024
75
/ 100
Excellent
Le score pondère la solvabilité, la liquidité et la rentabilité. La probabilité de faillite compte pour 35 %. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.
Axes · trait = 2023
Rentabilité76▲+61
Solvabilité74▲+13
Croissance78▲+26
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,3%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à €130k à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,12 contre 0,01 en 2023 ; dettes à court terme : 8,1% et trésorerie : 0,7% du total du bilan), et 51,4% de l'actif est financé par dette.
Avis de crédit pour un montant et un délai
Signaux
Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Secteur 68
plus bas
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2024Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
48,6%
Rendement des actifs
5,6%
Âge des chiffres
21 mois
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2024 était à déposer pour le 31-07-2025 et l'a été le 27-08-2025, soit 27 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
non confirmé
2024
27 j de retard
2023
82 j de retard
2022
74 j d'avance
2021
4 j d'avance
2020
72 j de retard
2019
102 j de retard
← avant le délai
après le délai →
Vérifié sans constat (1)
Finances · exercice 2024, schéma micro
Capitaux propres
€1,81M▲ 13,1%
2023 · €1,60M
2018 : €1,48M
2019 : €1,49M
2020 : €1,58M
2021 : €1,70M
2022 : €1,69M
2023 : €1,60M
2018 → 2024
Total actif
€3,71M▼ 16,1%
2023 · €4,42M
2018 : €5,33M
2019 : €4,83M
2020 : €4,72M
2021 : €4,41M
2022 : €4,41M
2023 : €4,42M
2018 → 2024
Résultat net
€209k
2023 · €-121k
2018 : €-67k
2019 : €14k
2020 : €2k
2021 : €-26k
2022 : €-20k
2023 : €-121k
2018 → 2024
Fonds de roulement
€-264k▲ 77,1%
2023 · €-1,15M
2018 : €-2,12M
2019 : €-1,85M
2020 : €-1,70M
2021 : €-1,73M
2022 : €-1,81M
2023 : €-1,15M
2018 → 2024
Aperçu pluriannuel
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'année précédente
▲ hausse
▼ baisse
Poste20202021202220232024Évolution
Capitaux propres€1,58M-€1,70M▲ 7,8%€1,69M▼ 0,8%€1,60M▼ 5,6%€1,81M▲ 13,1%
Résultat d'exploitation€46k-€-51k€5k€-86k€295k
Résultat net€2k-€-26k€-20k▲ 22,9%€-121k▼ 507%€209k
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation redevient bénéficiaire en 2024 : €295k après une perte de €86k en 2023, le résultat le plus élevé de la série disponible.
Composition du bilan
2024 en couleur, 2023 en barre grise dessous
Actif €3,71M
Actifs immobilisés
€3,68M ▼ 16,6%
Actifs circulants
€35k ▲ 171%
Passif €3,71M
Capitaux propres
€1,81M ▲ 13,1%
Provisions
€62k ▼ 4,0%
Dettes
€1,85M ▼ 33,2%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 62,5 % à 49,7 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
€328k▲
2023 · €-55k
Cash-flow
€241k▲
2023 · €-90k
Liquidité générale
0,12▲
2023 · 0,01
Taux d'endettement
1,02▼
2023 · 1,73
ROE
11,6%▲
2023 · -7,6%
ROA
5,6%▲
2023 · -2,7%
Couverture des intérêts
6,11▲
2023 · -0,88
Dettes ≤ 1 an
€299k▼
2023 · €1,17M
Dettes > 1 an
€1,55M▼
2023 · €1,60M
Impôts
€35k▲
2023 · €431
Frais de personnel
€44k▲
2023 · €30k
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2024 par rapport à 2023 · 57 postes
Bilan
Code20232024
Actif
Total de l'actif20/58€4,42M€3,71M▼
Actifs immobilisés21/28€4,41M€3,68M▼
Immobilisations incorporelles21€2,64M€2,64M=
Immobilisations corporelles22/27€1,76M€1,03M▼
Terrains et constructions22€1,76M€1,03M▼
Mobilier et matériel roulant24€1k€569▼
Immobilisations financières28€10k€10k=
Actifs circulants29/58€13k€35k▲
Créances à un an au plus40/41€35€7k▲
Créances commerciales40-€7k
Autres créances41€35€42▲
Valeurs disponibles54/58€12k€27k▲
Comptes de régularisation490/1€1k€353▼
Passif
Total du passif10/49€4,42M€3,71M▼
Capitaux propres10/15€1,60M€1,81M▲
Apport10/11€676k€676k=
Capital10€676k€676k=
Capital souscrit100€676k€676k=
Plus-values de réévaluation12€2,65M€2,65M=
Réserves13€200k€193k▼
Réserves immunisées132€193k€186k▼
Réserves disponibles133€7k€7k=
Bénéfice (perte) reporté(e)14€-1,93M€-1,71M▲
Provisions et impôts différés16€64k€62k▼
Impôts différés168€64k€62k▼
Dettes17/49€2,76M€1,85M▼
Dettes à plus d'un an17€1,60M€1,55M▼
Dettes financières170/4€1,47M€1,43M▼
Autres dettes178/9€122k€122k=
Dettes à un an au plus42/48€1,17M€299k▼
Dettes financières43€1,11M€214k▼
Établissements de crédit430/8€1,11M€214k▼
Dettes commerciales44€27k€8k▼
Fournisseurs440/4€27k€8k▼
Dettes fiscales, salariales et sociales45€17k€56k▲
Impôts450/3€9k€36k▲
Rémunérations et charges sociales454/9€8k€20k▲
Autres dettes47/48€9k€20k▲
Résultat
Code20232024
Produits d'exploitation non récurrents76A€3k€307k▲
Rémunérations, charges sociales et pensions62€30k€44k▲
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630€31k€32k▲
Autres charges d'exploitation640/8€21k€24k▲
Marge brute d'exploitation9900€-3k€395k▲
Bénéfice (perte) d'exploitation9901€-86k€295k▲
Produits financiers75/76B€26k€0▼
Produits financiers récurrents75€674€0▼
Produits financiers non récurrents76B€25k-
Charges financières65/66B€63k€54k▼
Charges financières récurrentes65€63k€54k▼
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€-123k€242k▲
Prélèvement sur les impôts différés780€3k€3k=
Impôts sur le résultat67/77€431€35k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice9904€-121k€209k▲
Prélèvement sur les réserves immunisées789€8k€8k=
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€-113k€217k▲
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906€-1,93M€-1,71M▲
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P€-1,82M€-1,93M▼
L'annexe de ces comptes annuels (8 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
2025
27-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 27 jours de retard
2024
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet €209k
Résultat net €209k après 3 années de perte.
21-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 82 jours de retard
2023
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet €-121k
Le résultat net tombe à €-121k, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
18-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro
2022
27-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro
2021
11-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro · 72 jours de retard
2020
10-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro · 102 jours de retard
2019
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet €14k
Résultat net €14k après une année de perte.
23-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro · 54 jours de retard
2018
24-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro · 146 jours de retard
2017
26-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma micro · 148 jours de retard
2016
04-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2015 · schéma abrégé · 96 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Direction · siège · immobilier
Dirigeants
17 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Elsene · 1 unité d'établissement depuis 1989
Impossible à situer sur la carte
Cette adresse n'a pas pu être reliée à un point du registre d'adresses belge (BOSA BEST). L'adresse ci-dessous provient directement de la Banque-Carrefour.
Louizalaan 3671050 ElseneSuperficie au sol
460 m²
Emprise au sol bâtie
437 m²
Volume, LiDAR
3 746 m³
2 parcelles, Bruxelles · bâtiment le plus haut 34,0 m, ±5 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
Citroenbomenlaan 1, 1020 Brussel
depuis 19892.042.738.539
2 parcelles
Bruxelles
2
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 21807G0211/00W012 | Bruxelles | 266 m² | 1 · 265 m² | 34,0 m · 5 ét. |
| 21818A0003/00P071 | Bruxelles | 194 m² | 1 · 172 m² | - |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Méthodologie
via le siège social : 1 · via les unités d'établissement : 1
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
VLIEGEN
BE 0451.753.942
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Bree · CP €1 810 797
Sur 9 694 entreprises dans le secteur 68121, nous disposons des comptes annuels de 7 383 d'entre elles. 3 122 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Données d'entreprise · Banque-Carrefour
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée30-01-1989
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68121Promotion immobilière résidentielle
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Sources
Banque-Carrefour des EntreprisesBanque nationale · 36 dépôtsRegistre des adresses et cadastre
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.