IMMO BELUX
ActifIMMO BELUX est active depuis 1992 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de €3,00M et un résultat net de €-176k. Les capitaux propres restent stables sur les exercices déposés (±1,1 % par an). La solvabilité se classe au-dessus de 82 % des 9195 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2% (très faible).
Score Checked
Score 2025
71
/ 100
Sain
Le score pondère la solvabilité, la liquidité et la rentabilité. La probabilité de faillite compte pour 35 %. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.
Axes · trait = 2024
Rentabilité13=
Solvabilité100=
Croissance32=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,2%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à €210k à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,92 contre 0,6 en 2024 ; dettes à court terme : 12% et trésorerie : 10,8% du total du bilan), et 23,8% de l'actif est financé par dette.
Avis de crédit pour un montant et un délai
Signaux
Huit signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Secteur 68
plus bas
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
76,2%
Rendement des actifs
-4,5%
Âge des chiffres
9 mois
augmente le risque · Perte persistante
Deux exercices déficitaires consécutifs (2024 et 2025) ; les capitaux propres sont également plus faibles. Peut indiquer une pression structurelle sur la rentabilité.
BNB · comptes annuels 2025Résultat net par exercice
1819202122232425
2018 à 2025 · dernier exercice €-176k
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 31-08-2026, soit 31 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
31 j de retard
2024
61 j de retard
2023
30 j de retard
2022
5 j d'avance
2021
4 j d'avance
2020
4 j d'avance
2019
31 j de retard
← avant le délai
après le délai →
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
23-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Capitaux propres
€3,00M▼ 5,6%
2024 · €3,17M
2018 : €3,39M
2019 : €3,23M
2020 : €3,11M
2021 : €3,29M
2022 : €3,61M
2023 : €3,38M
2024 : €3,17M
2018 → 2025
Total actif
€3,93M▼ 7,1%
2024 · €4,24M
2018 : €4,79M
2019 : €4,58M
2020 : €4,50M
2021 : €4,55M
2022 : €4,81M
2023 : €4,45M
2024 : €4,24M
2018 → 2025
Résultat net
€-176k▲ 12,5%
2024 · €-202k
2018 : €-140k
2019 : €-158k
2020 : €-124k
2021 : €178k
2022 : €318k
2023 : €-231k
2024 : €-202k
2018 → 2025
Fonds de roulement
€-36k▲ 77,0%
2024 · €-155k
2018 : €-253k
2019 : €-353k
2020 : €-411k
2021 : €-184k
2022 : €217k
2023 : €-37k
2024 : €-155k
2018 → 2025
Aperçu pluriannuel
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'année précédente
▲ hausse
▼ baisse
Poste20212022202320242025Évolution
Capitaux propres€3,29M-€3,61M▲ 9,7%€3,38M▼ 6,4%€3,17M▼ 6,0%€3,00M▼ 5,6%
Résultat d'exploitation€173k-€357k▲ 107%€-233k€-199k▲ 15,0%€-226k▼ 13,8%
Résultat net€178k-€318k▲ 78,9%€-231k€-202k▲ 12,8%€-176k▲ 12,5%
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ou micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation reste négatif : une perte de €226k en 2025 contre €199k en 2024 ; la perte s'accroît.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif €3,93M
Actifs immobilisés
€3,50M▼ 12,6%
Actifs circulants
€438k▲ 84,9%
Passif €3,93M
Capitaux propres
€3,00M▼ 5,6%
Provisions
€451k▼ 29,9%
Dettes
€485k▲ 15,9%
Le taux d'endettement monte de 9,9 % à 12,3 %. Les capitaux propres sont plus faibles et la dette est plus élevée.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
€-64k▼
2024 · €-34k
Cash-flow
€-14k▲
2024 · €-37k
Solvabilité
76,2%▲
2024 · 74,9%
Current ratio
0,92▲
2024 · 0,60
Quick ratio
0,92▲
2024 · 0,60
Debt / equity
0,16▲
2024 · 0,13
ROE
-5,9%▲
2024 · -6,4%
ROA
-4,5%▲
2024 · -4,8%
Interest coverage
-2,78▼
2024 · -1,34
Dettes
€485k▲
2024 · €419k
Dettes ≤ 1 an
€474k▲
2024 · €392k
Dettes > 1 an
€12k▼
2024 · €21k
Impôts
€128▼
2024 · €132
Frais de personnel
€165k▲
2024 · €157k
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le debt / equity.
Comptes annuels déposés
Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024
Bilan
Code20242025
Actif
Total de l'actif20/58€4,24M€3,93M▼
Actifs immobilisés21/28€4,00M€3,50M▼
Immobilisations corporelles22/27€3,86M€3,50M▼
Terrains et constructions22€3,76M€3,43M▼
Installations, machines et outillage23€41k€25k▼
Mobilier et matériel roulant24€32k€21k▼
Location-financement et droits similaires25€31k€24k▼
Immobilisations financières28€140k€155▼
Actifs circulants29/58€237k€438k▲
Créances à un an au plus40/41€54k€9k▼
Créances commerciales40€29k€7k▼
Autres créances41€26k€2k▼
Valeurs disponibles54/58€181k€427k▲
Comptes de régularisation490/1€2k€2k▼
Passif
Total du passif10/49€4,24M€3,93M▼
Capitaux propres10/15€3,17M€3,00M▼
Apport10/11€1,37M€1,37M=
Capital10€1,34M€1,34M=
Capital souscrit100€1,34M€1,34M=
En dehors du capital11€38k€38k=
Primes d'émission1100/10€38k€38k=
Réserves13€2,03M€1,82M▼
Réserves indisponibles130/1€134k€134k=
Réserve légale130€134k€134k=
Réserves immunisées132€1,52M€1,30M▼
Réserves disponibles133€384k€384k=
Bénéfice (perte) reporté(e)14€-234k€-193k▲
Provisions et impôts différés16€644k€451k▼
Provisions pour risques et charges160/5€120k-
Autres risques et charges164/5€120k-
Impôts différés168€524k€451k▼
Dettes17/49€419k€485k▲
Dettes à plus d'un an17€21k€12k▼
Dettes financières170/4€21k€12k▼
Dettes à un an au plus42/48€392k€474k▲
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42€9k€9k▲
Dettes commerciales44€35k€15k▼
Fournisseurs440/4€35k€15k▼
Dettes fiscales, salariales et sociales45€32k€47k▲
Impôts450/3€8k€13k▲
Rémunérations et charges sociales454/9€25k€34k▲
Autres dettes47/48€316k€403k▲
Comptes de régularisation492/3€6k-
Résultat
Code20242025
Produits d'exploitation non récurrents76A€3k€13k▲
Rémunérations, charges sociales et pensions62€157k€165k▲
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630€165k€162k▼
Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4-€5k
Provisions pour risques et charges : dotations (utilisations et reprises)635/8-€-120k
Autres charges d'exploitation640/8€62k€52k▼
Charges d'exploitation non récurrentes66A-€153k
Marge brute d'exploitation9900€186k€192k▲
Bénéfice (perte) d'exploitation9901€-199k€-226k▼
Produits financiers75/76B€77€194▲
Produits financiers récurrents75€77€194▲
Charges financières65/66B€25k€23k▼
Charges financières récurrentes65€25k€23k▼
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€-224k€-249k▼
Prélèvement sur les impôts différés780€22k€72k▲
Impôts sur le résultat67/77€132€128▼
Bénéfice (perte) de l'exercice9904€-202k€-176k▲
Prélèvement sur les réserves immunisées789€66k€217k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€-136k€41k▲
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906€-234k€-193k▲
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P€-98k€-234k▼
L'annexe de ces comptes annuels (9 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé · 31 jours de retard
2025
30-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 61 jours de retard
2024
30-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 30 jours de retard
2023
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet €-231k ▼173%
Le résultat net tombe à €-231k, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
26-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro
2022
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net €318k ▲78,9%
Résultat d'exploitation €357k, résultat net €318k, tous deux un record.
31-12
Financier
La liquidité doubleratio de liquidité 1,43
Ratio de liquidité de 0,64 à 1,43 ; la dette à court terme recule de €511k à €501k.
27-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro
2021
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet €178k
Résultat net €178k après 3 années de perte.
27-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro
2020
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro · 31 jours de retard
2019
29-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro
2018
27-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro
2017
25-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma micro
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Direction · siège · immobilier
Dirigeants
10 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Maldegem · 1 unité d'établissement depuis 1993
Impossible à situer sur la carte
Cette adresse n'a pas pu être reliée à un point du registre d'adresses belge (BOSA BEST). L'adresse ci-dessous provient directement de la Banque-Carrefour.
Kleitkalseide 1279990 MaldegemSuperficie au sol
334 m²
Emprise au sol bâtie
221 m²
Volume, LiDAR
1 333 m³
Parcelle 43502D1164/00H000, Flandre · bâtiment le plus haut 9,8 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
IMMO BELUX
depuis 19932.061.144.981
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 43502D1164/00H000 | Flandre | 334 m² | 1 · 221 m² | 9,8 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Méthodologie
via le siège social : 1
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
VEXSIMMO
BE 0876.593.651
Florennes · CP €3,00M
Urbanlink
BE 0896.226.748
Gent · CP €2,99M
ADB BOUW
BE 0548.832.433
Hasselt · CP €3,01M
Lebeau Residential
BE 0837.807.509
Brussel · CP €2,99M
BAELEN INVEST
BE 0478.347.976
Wervik · CP €3,01M
Sur 9 695 entreprises dans le secteur 68121, nous disposons des comptes annuels de 7 383 d'entre elles. 2 438 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres.Voir tout le secteur
Données d'entreprise · Banque-Carrefour
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée18-12-1992
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL
68121Promotion immobilière résidentielle
71340Location d'autres machines et équipements
74201Production photographique, sauf activités des photographes de presse
70111Promotion immobilière de logements
77399Location et location-bail d'autres machines, équipements et biens matériels
Sources
Banque-Carrefour des EntreprisesBanque nationale · 33 dépôtsRegistre des adresses et cadastre
Données issues de sources officielles, traitées pour la dernière fois le 23-09-2026. Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.