IMMO BAY
ActifRésumé
IMMO BAY est active depuis 2018 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 194 443 € et un résultat net de 87 366 €. Les capitaux propres progressent d'environ 32,1 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 55 % des 14284 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,6% (faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité89▲+17
Solvabilité60▲+16
Croissance78=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,6%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 14 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 2,36 contre 1,16 en 2024 ; dettes à court terme : 15,8% et trésorerie : 28,8% du total du bilan), mais 64,5% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Historique limité
Cette entreprise n'est pas encore active depuis aussi longtemps qu'une entreprise établie et fait statistiquement un peu plus souvent faillite.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
35,5%
Rendement des actifs
15,9%
Âge des chiffres
9 mois
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 31-08-2026, soit 31 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 7 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
31 j de retard
2024
31 j de retard
2023
30 j de retard
2022
60 j de retard
2021
34 j d'avance
2020
18 j de retard
2019
24 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 23 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 31 août (4 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
30-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
Finances · exercice 2025, schéma micro
Chiffre d'affaires
0 €
Total actif
547 774 €▼ 1,4%
2024 · 555 280 €
Résultat net
87 366 €▲ 565%
2024 · 13 143 €
Fonds de roulement
117 368 €▲ 865%
2024 · 12 164 €
Évolution au fil des années
En euros
En pourcentage
Ratio
En équivalents temps plein (ETP)
En euros
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
En pourcentage
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
Ratio
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
En équivalents temps plein (ETP)
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
Décochez une ligne pour la masquer. Pointez une année (ou utilisez les flèches sur le graphique) pour les chiffres exacts ; le tableau en dessous les donne tous.Secteur : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane. Disponible pour Résultat net, Capitaux propres, Total actif, Fonds de roulement, Solvabilité, Liquidité générale, Rentabilité des actifs (ROA), Personnel (ETP).
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Chiffre d'affaires0 €
Résultat d'exploitation21 825 €▲ 497%29 433 €▲ 34,9%41 403 €▲ 40,7%21 903 €▼ 47,1%124 763 €▲ 470%
Résultat net4 468 €dans la moitié centrale du secteur18 025 €dans la moitié centrale du secteur▲ 303%32 598 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 80,9%13 143 €dans la moitié centrale du secteur▼ 59,7%87 366 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 565%
Capitaux propres43 311 €dans la moitié centrale du secteur▲ 11,5%61 336 €dans la moitié centrale du secteur▲ 41,6%93 933 €dans la moitié centrale du secteur▲ 53,1%107 076 €dans la moitié centrale du secteur▲ 14,0%194 443 €dans la moitié centrale du secteur▲ 81,6%
Total actif584 934 €dans la moitié centrale du secteur▼ 7,2%552 038 €dans la moitié centrale du secteur▼ 5,6%517 794 €dans la moitié centrale du secteur▼ 6,2%555 280 €dans la moitié centrale du secteur▲ 7,2%547 774 €dans la moitié centrale du secteur▼ 1,4%
Dettes541 623 €▼ 8,4%490 702 €▼ 9,4%423 860 €▼ 13,6%448 204 €▲ 5,7%332 391 €▼ 25,8%
Fonds de roulement-49 013 €dans la moitié centrale du secteur▼ 13,2%-57 277 €dans la moitié centrale du secteur▼ 16,9%-46 028 €dans la moitié centrale du secteur▲ 19,6%12 164 €dans la moitié centrale du secteur117 368 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 865%
Solvabilité7,4%dans la moitié centrale du secteur▲ 1,2pp11,1%dans la moitié centrale du secteur▲ 3,7pp18,1%dans la moitié centrale du secteur▲ 7,0pp19,3%dans la moitié centrale du secteur▲ 1,1pp35,5%dans la moitié centrale du secteur▲ 16,2pp
Liquidité générale0,35en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,010,36en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,010,40dans la moitié centrale du secteur▲ 0,041,16dans la moitié centrale du secteur▲ 0,762,36dans la moitié centrale du secteur▲ 1,20
Rentabilité des actifs (ROA)0,8%dans la moitié centrale du secteur▲ 2,7pp3,3%dans la moitié centrale du secteur▲ 2,5pp6,3%dans la moitié centrale du secteur▲ 3,0pp2,4%dans la moitié centrale du secteur▼ 3,9pp15,9%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 13,6pp
Personnel (ETP)0,81▲ 25,0%
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation se redresse en 2025 ; 2025 se situe 470 % au-dessus de 2024 et constitue le résultat le plus élevé de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 547 774 €
Actifs immobilisés
344 113 € ▼ 26,5%
Actifs circulants
203 661 € ▲ 133%
Passif 547 774 €
Capitaux propres
194 443 € ▲ 81,6%
Provisions
20 940 €
Dettes
332 391 € ▼ 25,8%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 80,7 % à 60,7 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
154 509 €▲
2024 · 66 965 €
Cash-flow
117 113 €▲
2024 · 58 205 €
Taux d'endettement
1,71▼
2024 · 4,19
ROE
44,9%▲
2024 · 12,3%
Couverture des intérêts
17,60▲
2024 · 6,67
Dettes ≤ 1 an
86 293 €▲
2024 · 75 216 €
Dettes > 1 an
246 098 €▼
2024 · 372 988 €
Impôts
9 228 €▲
2024 · 299 €
Frais de personnel
10 525 €▲
2024 · 10 061 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 26 975 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,6% ont fait faillite dans les 24 mois et 95% existent encore.
- Micro
- 5 à 10 ans
- solvabilité de 30% ou plus
- bénéfice d'au moins 5% du bilan
1,6%
a fait faillite
3,4%
a cessé autrement
95%
existe encore
Pour encore 0,1%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,6% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 340 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 26 975 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires70 | - | - | - | - | 0 € | - |
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | - | - | 83 671 € | - |
| Approvisionnements, marchandises, services et biens divers60/61 | - | - | - | - | 0 € | - |
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | - | - | 10 061 € | 10 525 € | ▲ 4,6% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 49 522 € | 47 966 € | 37 344 € | 45 062 € | 29 746 € | ▼ 34,0% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 6 777 € | 6 943 € | 7 607 € | 7 917 € | 8 225 € | ▲ 3,9% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 78 123 € | 84 342 € | 86 355 € | 84 943 € | 173 259 € | ▲ 104% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 21 825 € | 29 433 € | 41 403 € | 21 903 € | 124 763 € | ▲ 470% |
| Produits financiers75/76B | 764 € | 1 172 € | 1 222 € | 1 584 € | 1 553 € | ▼ 1,9% |
| Produits financiers récurrents75 | 764 € | 1 172 € | 1 222 € | 1 584 € | 1 553 € | ▼ 1,9% |
| Charges financières65/66B | 18 121 € | 12 581 € | 10 028 € | 10 045 € | 8 781 € | ▼ 12,6% |
| Charges financières récurrentes65 | 18 121 € | 12 581 € | 10 028 € | 10 045 € | 8 781 € | ▼ 12,6% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 4 468 € | 18 025 € | 32 598 € | 13 442 € | 117 535 € | ▲ 774% |
| Transfert aux impôts différés680 | - | - | - | - | 20 940 € | - |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | - | - | 299 € | 9 228 € | ▲ 2 988% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 4 468 € | 18 025 € | 32 598 € | 13 143 € | 87 366 € | ▲ 565% |
| Transfert aux réserves immunisées689 | - | - | - | - | 62 730 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 4 468 € | 18 025 € | 32 598 € | 13 143 € | 24 636 € | ▲ 87,4% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 584 934 € | 552 038 € | 517 794 € | 555 280 € | 547 774 € | ▼ 1,4% |
| Actifs immobilisés21/28 | 558 208 € | 519 505 € | 487 109 € | 467 900 € | 344 113 € | ▼ 26,5% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 558 165 € | 519 462 € | 487 065 € | 467 651 € | 343 865 € | ▼ 26,5% |
| Terrains et constructions22 | 558 019 € | 519 413 € | 487 065 € | 467 651 € | 343 865 € | ▼ 26,5% |
| Mobilier et matériel roulant24 | 146 € | 49 € | 0 € | 0 € | 0 € | - |
| Immobilisations financières28 | 43 € | 43 € | 43 € | 248 € | 248 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 26 726 € | 32 533 € | 30 685 € | 87 380 € | 203 661 € | ▲ 133% |
| Créances à un an au plus40/41 | 14 486 € | 19 508 € | 24 377 € | 81 384 € | 41 898 € | ▼ 48,5% |
| Créances commerciales40 | - | - | - | - | 60 € | - |
| Autres créances41 | 14 486 € | 19 508 € | 24 377 € | 81 384 € | 41 838 € | ▼ 48,6% |
| Valeurs disponibles54/58 | 3 459 € | 8 503 € | 1 787 € | 1 476 € | 157 543 € | ▲ 10 576% |
| Comptes de régularisation490/1 | 8 781 € | 4 521 € | 4 521 € | 4 521 € | 4 220 € | ▼ 6,7% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 584 934 € | 552 038 € | 517 794 € | 555 280 € | 547 774 € | ▼ 1,4% |
| Capitaux propres10/15 | 43 311 € | 61 336 € | 93 933 € | 107 076 € | 194 443 € | ▲ 81,6% |
| Apport10/11 | 62 026 € | 62 026 € | 62 026 € | 62 026 € | 62 026 € | = |
| Réserves13 | 42 367 € | 42 367 € | 42 367 € | 42 367 € | 105 097 € | ▲ 148% |
| Réserves indisponibles130/1 | 3 737 € | 3 737 € | 3 737 € | 3 737 € | 3 737 € | = |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | 3 737 € | 3 737 € | 3 737 € | 3 737 € | 3 737 € | = |
| Réserves immunisées132 | 18 021 € | 18 021 € | 18 021 € | 18 021 € | 80 752 € | ▲ 348% |
| Réserves disponibles133 | 20 608 € | 20 608 € | 20 608 € | 20 608 € | 20 608 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -61 082 € | -43 057 € | -10 459 € | 2 684 € | 27 320 € | ▲ 918% |
| Provisions et impôts différés16 | - | - | - | - | 20 940 € | - |
| Impôts différés168 | - | - | - | - | 20 940 € | - |
| Dettes17/49 | 541 623 € | 490 702 € | 423 860 € | 448 204 € | 332 391 € | ▼ 25,8% |
| Dettes à plus d'un an17 | 465 885 € | 400 893 € | 347 147 € | 372 988 € | 246 098 € | ▼ 34,0% |
| Dettes financières170/4 | 364 640 € | 299 648 € | 245 903 € | 271 743 € | 144 854 € | ▼ 46,7% |
| Autres dettes178/9 | 101 245 € | 101 245 € | 101 245 € | 101 245 € | 101 245 € | = |
| Dettes à un an au plus42/48 | 75 738 € | 89 809 € | 76 713 € | 75 216 € | 86 293 € | ▲ 14,7% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 64 531 € | 67 079 € | 55 948 € | 53 382 € | 41 643 € | ▼ 22,0% |
| Dettes commerciales44 | 2 698 € | 7 629 € | 5 296 € | 8 816 € | 12 463 € | ▲ 41,4% |
| Fournisseurs440/4 | 2 698 € | 7 629 € | 5 296 € | 8 816 € | 11 150 € | ▲ 26,5% |
| Effets à payer441 | - | - | - | - | 1 313 € | - |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | 0 € | 299 € | 9 618 € | ▲ 3 119% |
| Impôts450/3 | - | - | 0 € | 299 € | 9 618 € | ▲ 3 119% |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | - | - | 0 € | 0 € | - |
| Autres dettes47/48 | 8 509 € | 15 101 € | 15 469 € | 12 719 € | 22 569 € | ▲ 77,4% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 4 468 € | 18 025 € | 32 598 € | 13 143 € | 87 366 € | ▲ 565% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 49 522 € | 47 966 € | 37 344 € | 45 062 € | 29 746 € | ▼ 34,0% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 53 990 € | 65 991 € | 69 942 € | 58 205 € | 117 113 € | ▲ 101% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -9 263 € | -4 948 € | -25 853 € | 94 040 € | ▲ 464% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 5 044 € | -6 716 € | -312 € | 156 067 € | ▲ 50 195% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro · 31 jours de retard
2025
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2019net 87 366 € ▲565%
Résultat d'exploitation 124 763 €, résultat net 87 366 €, tous deux un record.
31-12
Financier
La liquidité doubleratio de liquidité 2,36
Ratio de liquidité de 1,16 à 2,36.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 150 000 €CP 194 443 € ▲81,6%
5 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 194 443 €.
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 31 jours de retard
2024
31-12
Financier
La liquidité tripleratio de liquidité 1,16
Ratio de liquidité de 0,40 à 1,16 ; la dette à court terme recule de 76 713 € à 75 216 €.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 100 000 €CP 107 076 € ▲14%
4 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 107 076 €.
30-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 30 jours de retard
2023
29-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 60 jours de retard
2022
27-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro
2021
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 4 468 €
Résultat net 4 468 € après 2 années de perte.
18-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro · 18 jours de retard
2020
24-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro · 24 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
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Direction · siège · immobilier
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Site & empreinte immobilière
Siège social, Houyet · 1 unité d'établissement depuis 2018
Superficie au sol
1 909 m²
Emprise au sol bâtie
712 m²
Volume, LiDAR
4 909 m³
Parcelle 91090A1416/00N000, Wallonie · bâtiment le plus haut 8,6 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
Immo Bay SPRL
depuis 20182.284.518.660
1 parcelle
Wallonie
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 91090A1416/00N000 | Wallonie | 1 909 m² | 1 · 712 m² | 8,6 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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Données d'entreprise
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée07-12-2018
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Contact
E-mail
info@toiturebay.be
Téléphone
+3282744186
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0715594338
Aussi
9925:BE0715594338
Inscrite
09-01-2026
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État du registre au 30 septembre 2026 · Peppol Directory
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