IMMO BARBIR
ActifRésumé
IMMO BARBIR est active depuis 2019 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (-157 100 €) et un résultat net de 43 681 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 17,2 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 10 % des 4663 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 1,2% (faible).
Aperçu
Que font-ils
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
NACE 68201
1 établissement
Quelle taille
2,6 M €total du bilan 2025
- Fonds propres
- -157 100 €
- Bénéfice
- 43 681 €
Qui décide
Comptes 32 j en avance0 acte lus sur 1
Pourquoi 54- Historique limité- Région à taux de défaillance plus élevé- Solvabilité faible vs secteur+ Secteur à taux de défaillance plus faibleDerniers comptes déposés dans les délaisVoir le détail
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité65▲+8
Solvabilité19▲+2
Croissance72=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
1,2%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Aucun crédit en compte ouvert
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,27 contre 0,14 en 2024 ; dettes à court terme : 6,1% et trésorerie : 1,1% du total du bilan), et les fonds propres sont négatifs.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Historique limité
Cette entreprise n'est pas encore active depuis aussi longtemps qu'une entreprise établie et fait statistiquement un peu plus souvent faillite.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
augmente le risque · Solvabilité faible vs secteur
La solvabilité (capitaux propres / total du bilan) se situe dans le quart le plus faible du secteur : meilleure que 10% de 4663 pairs sectoriels (2025).
BNB · comparaison sectoriellePosition parmi 4663 pairs sectoriels
Solvabilité
mieux que 10%
← les plus faibles
les plus solides →
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 30-09-2025 était à déposer pour le 30-04-2026 et l'a été le 29-03-2026, soit 32 jours avant le délai.
BNB · 6 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
32 j d'avance
2024
39 j d'avance
2023
23 j d'avance
2022
35 j d'avance
2021
30 j d'avance
2020
32 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 6 derniers comptes en moyenne 32 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 30-09-2026 et doit être déposé au plus tard le 30-04-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 29 mars (5 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
30-09-2026 clôture01-10-2026 aujourd'hui30-04-2027 délai
- Comptes annuels déposésexercice 2025 · schéma complet
- De nouveau bénéficiairenet 43 681 €
- Comptes annuels déposésexercice 2024 · schéma micro
Finances
Exercice 2025Total bilan 2,6 M €Bénéfice 43 681 €Solvabilité -6,2%Liquidité 0,27
Chiffre d'affaires
176 549 €▲ 45,5%
2020 - 2021
Résultat net
43 681 €
2020 - 2025
Fonds propres
-157 100 €▲ 21,8%
2020 - 2025
Solvabilité
-6,2%▲ 2,1pp
2020 - 2025
Finances · exercice 2025, schéma complet
Évolution au fil des années
Évolution au fil des années
En euros
En pourcentage
Ratio
En euros
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
En pourcentage
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
Ratio
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
Décochez une ligne pour la masquer. Pointez une année (ou utilisez les flèches sur le graphique) pour les chiffres exacts ; le tableau en dessous les donne tous.Secteur : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane. Disponible pour Résultat net, Capitaux propres, Total actif, Fonds de roulement, Solvabilité, Liquidité générale, Rentabilité des actifs (ROA).
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Chiffre d'affaires0,2 M €▲ 45,5%
Résultat d'exploitation-0,03 M €▲ 41,0%0,03 M €-0,02 M €0,02 M €0,08 M €▲ 231%
Résultat net-0,06 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 20,6%-0,006 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 91,4%-0,06 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 936%-0,01 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 80,0%0,04 M €dans la moitié centrale du secteur
Marge EBIT-16,3%▲ 24,0pp
Capitaux propres-0,1 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 105%-0,1 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 4,4%-0,2 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 43,7%-0,2 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 6,1%-0,2 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 21,8%
Total actif2,9 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 1,6%2,6 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 9,0%2,6 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 2,2%2,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 4,6%2,6 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 4,7%
Dettes3,0 M €▲ 0,6%2,7 M €▼ 8,4%2,7 M €=2,6 M €▼ 3,8%2,7 M €▲ 2,7%
Fonds de roulement0,1 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 71,6%-0,08 M €en dessous de la moitié centrale du secteur-0,1 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 39,2%-0,1 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 21,6%-0,1 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 12,8%
Solvabilité-4,4%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 2,3pp-5,0%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,6pp-7,4%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 2,4pp-8,2%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,8pp-6,2%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 2,1pp
Liquidité générale1,83dans la moitié centrale du secteur▲ 0,430,48dans la moitié centrale du secteur▼ 1,350,28en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,200,14en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,140,27en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,13
Rentabilité des actifs (ROA)-2,3%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,5pp-0,2%dans la moitié centrale du secteur▲ 2,0pp-2,3%dans la moitié centrale du secteur▼ 2,0pp-0,5%dans la moitié centrale du secteur▲ 1,8pp1,7%dans la moitié centrale du secteur▲ 2,2pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Résultat et composition du bilan
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Après le creux de 2023, le résultat d'exploitation progresse deux années d'affilée ; 2025 se situe 231 % au-dessus de 2024 et constitue le résultat le plus élevé de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 2,6 M €
Actifs immobilisés
2,5 M € ▲ 3,9%
Actifs circulants
42 053 € ▲ 101%
Passif
Capitaux propres-157 100 €
Dettes2,7 M €
Les capitaux propres sont négatifs : les dettes (2,7 M €) dépassent le total du bilan (2,6 M €).
Chiffres clés et ratios
Chiffres clés et ratios
EBITDA
201 963 €▲
2024 · 169 203 €
Cash-flow
163 655 €▲
2024 · 132 962 €
Couverture des intérêts
5,27▲
2024 · 4,66
Dettes ≤ 1 an
154 804 €▲
2024 · 150 311 €
Dettes > 1 an
2,6 M €▲
2024 · 2,5 M €
Pas de taux d'endettement : les fonds propres sont négatifs, le rapport dettes sur fonds propres n'a donc pas de sens.
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 457 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,7% ont fait faillite dans les 24 mois et 97% existent encore.
- Petite
- 5 à 10 ans
- fonds propres négatifs
- bénéfice sous 5% du bilan
0,7%
a fait faillite
2,0%
a cessé autrement
97%
existe encore
Pour encore 0,2%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite plus élevée : 1,2% sur douze mois. Le score lit davantage sur cette entreprise que les quatre caractéristiques du groupe ; les deux chiffres sont justes pour ce qu'ils mesurent.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 341 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 457 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels déposés
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires70 | 176 549 € | - | - | - | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 129 624 € | 134 939 € | 146 467 € | 144 461 € | 119 975 € | ▼ 17,0% |
| Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4 | - | -1 050 € | - | - | - | - |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 28 977 € | 35 000 € | 34 826 € | 28 288 € | ▼ 18,8% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 130 186 € | 192 292 € | 160 689 € | 204 029 € | 230 250 € | ▲ 12,9% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -28 827 € | 29 426 € | -20 778 € | 24 741 € | 81 988 € | ▲ 231% |
| Produits financiers75/76B | - | 20 € | 3 € | 42 € | 10 € | ▼ 76,2% |
| Produits financiers récurrents75 | 32 € | 20 € | 3 € | 42 € | 10 € | ▼ 76,2% |
| Charges financières65/66B | - | 35 003 € | 36 767 € | 36 283 € | 38 318 € | ▲ 5,6% |
| Charges financières récurrentes65 | 35 896 € | 35 003 € | 36 767 € | 36 283 € | 38 318 € | ▲ 5,6% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -64 690 € | -5 557 € | -57 542 € | -11 500 € | 43 681 € | ▲ 480% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -64 690 € | -5 557 € | -57 542 € | -11 500 € | 43 681 € | ▲ 480% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -64 690 € | -5 557 € | -57 542 € | -11 500 € | 43 681 € | ▲ 480% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 2,9 M € | 2,6 M € | 2,6 M € | 2,4 M € | 2,6 M € | ▲ 4,7% |
| Actifs immobilisés21/28 | 2,6 M € | 2,5 M € | 2,5 M € | 2,4 M € | 2,5 M € | ▲ 3,9% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 2,6 M € | 2,5 M € | 2,5 M € | 2,4 M € | 2,5 M € | ▲ 3,9% |
| Terrains et constructions22 | - | 2,4 M € | 2,3 M € | 2,1 M € | 2,1 M € | ▼ 3,2% |
| Installations, machines et outillage23 | - | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,4 M € | ▲ 60,9% |
| Actifs circulants29/58 | 0,3 M € | 0,07 M € | 0,04 M € | 0,02 M € | 0,04 M € | ▲ 101% |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 0,2 M € | 0 € | - | - | - | - |
| Stocks30/36 | - | 0 € | - | - | - | - |
| Créances à un an au plus40/41 | 300 € | 0,001 M € | - | - | 0,004 M € | - |
| Créances commerciales40 | - | 0,001 M € | - | - | 0,004 M € | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 0,02 M € | 0,07 M € | 0,04 M € | 0,02 M € | 0,03 M € | ▲ 40,8% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | 376 € | 423 € | 446 € | 0,01 M € | ▲ 2 035% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 2,9 M € | 2,6 M € | 2,6 M € | 2,4 M € | 2,6 M € | ▲ 4,7% |
| Capitaux propres10/15 | -0,1 M € | -0,1 M € | -0,2 M € | -0,2 M € | -0,2 M € | ▲ 21,8% |
| Apport10/11 | - | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -0,1 M € | -0,2 M € | -0,2 M € | -0,2 M € | -0,2 M € | ▲ 19,8% |
| Dettes17/49 | 3,0 M € | 2,7 M € | 2,7 M € | 2,6 M € | 2,7 M € | ▲ 2,7% |
| Dettes à plus d'un an17 | 2,9 M € | 2,6 M € | 2,6 M € | 2,5 M € | 2,6 M € | ▲ 2,7% |
| Dettes financières170/4 | - | 1,6 M € | 1,6 M € | 1,5 M € | 1,6 M € | ▲ 3,0% |
| Autres dettes178/9 | - | 0,9 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | ▲ 2,2% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | ▲ 3,0% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | ▲ 10,3% |
| Dettes commerciales44 | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,02 M € | 0,03 M € | 0,02 M € | ▼ 31,0% |
| Fournisseurs440/4 | - | 0,03 M € | 0,02 M € | 0,03 M € | 0,02 M € | ▼ 31,0% |
| Acomptes reçus sur commandes46 | - | 0,001 M € | 0,002 M € | 0,002 M € | 0,002 M € | ▼ 2,8% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 0,003 M € | 0,001 M € | 41 € | 396 € | ▲ 861% |
| Impôts450/3 | - | 0,003 M € | 0,001 M € | 41 € | 396 € | ▲ 861% |
| Autres dettes47/48 | - | 0,001 M € | - | - | - | - |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -64 690 € | -5 557 € | -57 542 € | -11 500 € | 43 681 € | ▲ 480% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 129 624 € | 134 939 € | 146 467 € | 144 461 € | 119 975 € | ▼ 17,0% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 64 934 € | 129 382 € | 88 925 € | 132 962 € | 163 655 € | ▲ 23,1% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -67 575 € | -116 489 € | -48 631 € | -213 680 € | ▼ 339% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 44 107 € | -27 582 € | -20 707 € | 8 367 € | ▲ 140% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
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Les chiffres de cette entreprise ne contiennent ni capitaux propres positifs ni effectif, une comparaison par taille est donc impossible. Ces entreprises ne partagent que le secteur et la région. Sur 9 141 entreprises dans ce secteur, nous disposons des comptes annuels de 6 773 d'entre elles. Voir tout le secteur
Chronologie
7 événementsDernier 29-03-2026Prochain dépôt 30-04-2027
Historique
Actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
29-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma complet
2025
30-09
Financier
De nouveau bénéficiairenet 43 681 €
Résultat net 43 681 € après 5 années de perte.
22-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2024
07-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
2023
26-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro
2022
31-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro
2021
29-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 1 acte lu
À propos des actes non lus
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Données d'entreprise
SRL · constituée 09-08-2019Exercice clos le 30-09Peppol joignable1 établissement
Données BCE
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée09-08-2019
Clôture de l'exercice30-09
Activités, NACEBEL 2025
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0732483226
Inscrite
27-03-2026
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 1 octobre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.
Établissements & immobilier
Site & empreinte immobilière
Siège social, Anderlecht · 1 unité d'établissement depuis 2019
Superficie au sol
1 346 m²
Emprise au sol bâtie
300 m²
Volume, LiDAR
3 708 m³
Parcelle 21304B0185/00Z000, Bruxelles · bâtiment le plus haut 17,2 m, ±4 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
11
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
Bergense Steenweg 33, 1070 Anderlecht
depuis 2019n° d'unité 2.292.194.924
1 parcelle
Bruxelles
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 21304B0185/00Z000 | Bruxelles | 1 345 m² | 1 · 300 m² | 17,2 m · 4 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé