Capitaux propres
2,6 M € ▲ 14,7 %
IMMO - B a versé 150 000 € de dividende. C'est 31 % du bénéfice de 2025.
IMMO - B
Parcours
20 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du temps, 28 dépôts depuis 1998record 985 487 € (2025)
985 487 €▲ 123 %
le plus bas -60 870 € (2010)
487 618 €▲ 428 %
record 2,6 M € (2025)
2,6 M €▲ 15,0 %
3,2 M €▲ 19,5 %
Administration5 noms depuis 2021
2 administrateursBAIO GIUSEPPE et 1 autre
Propriétaires
27,32 %BAIO CONSTRUCTIONS
Documentsdépôts et actes
12-06-202649 jours avant le délai
2025schéma micro
Marge brute de 442 774 € à 985 487 €Résultat de 92 386 € à 487 618 €Dividende 150 000 €Capitaux propres de 2,3 M € à 2,6 M €Dettes de 2,7 M € à 3,2 M €
À retenir
d'après les comptes annuels 2025Score Checked
96
Excellent
Financièrement plus solide que 66 % des petites entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
0,1 % Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,1 % pour 6 995 entreprises (NACE 68, petites entreprises).
Moins d'une entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : < 0,1 %valeur la plus basse
01-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 12-2024valeur la plus basse
02-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 01-2025
03-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 02-2025
04-2025 : 0,1 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 03-2025
05-2025 : 0,1 %● inchangé vs 04-2025
06-2025 : 0,1 %● inchangé vs 05-2025
07-2025 : 0,1 %● inchangé vs 06-2025valeur la plus haute
08-2025 : 0,1 %● inchangé vs 07-2025
09-2025 : 0,1 %● inchangé vs 08-2025
10-2025 : 0,1 %● inchangé vs 09-2025
11-2025 : 0,1 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : 0,1 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : 0,1 %● inchangé vs 12-2025
02-2026 : 0,1 %● inchangé vs 01-2026
03-2026 : 0,1 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : 0,1 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : 0,1 %● inchangé vs 04-2026
06-2026 : 0,1 %● inchangé vs 05-2026
07-2026 : 0,1 %● inchangé vs 06-2026
08-2026 : 0,1 %● inchangé vs 07-2026
09-2026 : 0,1 %● inchangé vs 08-2026
10-2026 : 0,1 %● inchangé vs 09-2026
11-2026 : 0,1 %● inchangé vs 10-2026
Solidité financièreSolide
Composition du score
augmente le risque
Liquidité : ratio de liquidité 2,21, trésorerie 13 446 €
abaisse le risque
Taille : total du bilan 6,1 M €
Constituée en 1997
Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 12-06-2026)
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, petites entreprises). Elle fait mieux que 62 % d'entre elles en solvabilité, 37 % en liquidité, 89 % en rentabilité et 77 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 09-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 31-12-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe très faible au 30-06-2025, 0,1 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Entreprises comparables, deux ans plus tard
En juillet 2024, 1 579 entreprises avaient le même profil qu'IMMO - B aujourd'hui. Chaque point représente 4 entreprises, deux ans plus tard.
96,6 %
existaient encore
3,2 %
ont cessé autrement
0,1 %
ont fait faillite
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à IMMO - B : 0,1 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 447 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 1 579 entreprises, pas d'une prévision pour IMMO - B. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Avis de crédit
Crédit acceptable jusqu'à 250 000 € à 30 jours
La liquidité est confortable, avec un ratio de liquidité de 2,21 (2,18 en 2024), au-dessus du seuil usuel de 1,5. Les dettes à court terme représentent 22,8 % et la trésorerie 0,2 % du total du bilan. En revanche, 56,6 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Cinq signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 12-06-2026, soit 49 jours avant l'échéance.
BNB · 9 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
49 jours d'avance
2024
36 jours d'avance
2023
51 jours d'avance
2022
60 jours d'avance
2021
41 jours d'avance
2020
47 jours d'avance
2019
37 jours d'avance
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 46 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 12 juin (5 de ses 5 derniers dépôts à 30 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
09-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
Administration et actionnariat
VB
Vincenzo BAIO
Administrateur délégué
BG
BAIO GIUSEPPE
Administrateur, depuis le 23-05-2022
BN
BOUDJEMAA NICOLE
Administrateur, depuis le 23-05-2022
- BAIO CONSTRUCTIONS 27,32 %score 85capitaux propres 3,1 M € (2025) · comptes annuels 2025 de BAIO CONSTRUCTIONS
Actions dans 1 entreprise, LA VILLA
Administration & actionnariatChangements récents
Inscrite au Peppol Directory
Joignable pour les factures électroniques via 0208:0460940535
Reconduction : Vincenzo BAIO (administrateur délégué)
Nomination : Johanna BAIO (administrateur délégué) · Réunion du conseil du 11-09-2024 · Acte du Moniteur
Projet de fusion : IMMO-B reprend ALDIMO
Augmentation de capital de 280 000 € · SA BAIO CONSTRUCTIONS détient 41 actions · Augmentation de capital de 62 000 € · Acte du Moniteur
Premier établissement
IMMO-B, Rue Jean Jaurès (L.L) 158, La Louvière
Entreprises comparables
même activité principale, taille et âge comparables| Entreprise | ||||
|---|---|---|---|---|
| IMMO - B La Louvière | 6,1 M € | 1,0 M € | 43,4 % | - |
| IMMOSIN Bornem | 5,8 M € | 0,9 M € | 28,5 % | - |
| AUKA Sint-Martens-Latem | 5,6 M € | 1,1 M € | 90,6 % | - |
| ALEX DEWULF Knokke-Heist | 7,0 M € | 1,0 M € | 34,4 % | 2,7 |
| AGENCE SCHAERBEEKOISE IMMOBILIERE SOCIALE Schaerbeek | 6,6 M € | 1,2 M € | 32,4 % | 14 |
| DIVY INVEST Roulers | 5,9 M € | 1,0 M € | 81,4 % | - |
| CHABER Wavre | 7,6 M € | 1,0 M € | 18,6 % | 1,1 |
Ces entreprises ont la même activité principale qu'IMMO - B : « Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières » (NACE 68310). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 5,6 M € et 7,6 M €, constituées entre 1996 et 2001.
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 26-06-1997Situation normale
- Activité
- Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilièresNACE 68310
- Unité d'établissement
- 2.082.386.7937100 La Louvière, depuis le 30-06-1997
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 27-11-2025
Comptes annuels 2025
- ≈ 2,4 M €estimé
- 6,1 M €▲ 19,6 %
- Dépôt
- Déposés le 12-06-2026, 49 jours avant la fin du délai de dépôt
Enseignements sur IMMO - B
IMMO - B dépose un microschéma. Ce schéma ne mentionne pas le chiffre d'affaires. La marge brute est passée de 90 023 € en 2006 à 985 487 € en 2025.
Le bilan a surtout grandi de 2020 à 2022 par des immobilisations.
En octobre 2024, le Moniteur belge a publié la nomination de BAIO Johanna comme administrateur délégué.
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge. Cliquez sur un chiffre souligné en pointillé pour la rubrique et le dépôt.
L'essentiel sur IMMO - B
- Quel est le numéro d'entreprise d'IMMO - B ?
- Le numéro d'entreprise d'IMMO - B est 0460.940.535. Le numéro de TVA est ce même numéro précédé de BE : BE 0460.940.535.
- Où se trouve le siège d'IMMO - B ?
- Le siège est établi à l'adresse Rue Jules Destrée (L.L) 43, 7100 La Louvière.Données d'entreprise
- Que fait IMMO - B ?
- Selon la BCE, l'activité principale est : activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières (NACE 68310).
- Quelle est la forme juridique d'IMMO - B ?
- IMMO - B est une société anonyme (SA).
- Quelle est la date de constitution d'IMMO - B ?
- IMMO - B a été constituée le 26-06-1997.
- L'entreprise IMMO - B est-elle toujours active ?
- Oui, IMMO - B est inscrite comme entreprise active à la BCE.
- Quel est le chiffre d'affaires d'IMMO - B ?
- Le chiffre d'affaires de l'exercice 2025 est de ≈ 2,4 M €. Ce chiffre est estimé à partir de la marge brute de 985 487 € et de 39 entreprises comparables (NACE 683). Il se situe probablement entre 1,4 M € et 2,9 M €.Finances
- IMMO - B est-elle bénéficiaire ?
- Sur l'exercice 2025, IMMO - B a enregistré un bénéfice de 487 618 €.
- Où trouver les comptes annuels d'IMMO - B ?
- IMMO - B a déposé 29 comptes annuels à la Banque nationale de Belgique, les derniers pour l'exercice 2025.
- Quand IMMO - B doit-elle déposer ses prochains comptes annuels ?
- IMMO - B doit déposer les comptes annuels de l'exercice 2026 au plus tard le 31-07-2027.Chronologie
Étapes suivantes
Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Vérifiez ce qu'il faut savoir avant de travailler avec cette entreprise.Due diligence fournisseur Vérifiez si vous pouvez accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment.Dossier anti-blanchiment Vérifiez lesquels de vos autres clients vous pouvez facturer via Peppol.Vérification Peppol Comparez cette entreprise à son secteur.Comparaison sectorielle Voyez ce qui a changé dans les derniers comptes annuels.Ce qui a changé
Enregistrez cette entreprise dans un dossier d'enquête, avec les faits connus à ce jour.