IMMO B.D.
ActifRésumé
IMMO B.D. est active depuis 1987 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 182 523 € et un résultat net de 3 215 €. Les capitaux propres progressent d'environ 5,8 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 77 % des 4613 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité70▲+1
Solvabilité100=
Croissance52=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,2%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 15 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 2,16 contre 3,42 en 2024 ; dettes à court terme : 24,5% et trésorerie : 38% du total du bilan), et 24,5% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
75,5%
Rendement des actifs
1,3%
Âge des chiffres
12 mois
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 30-09-2025 était à déposer pour le 30-04-2026 et l'a été le 08-04-2026, soit 22 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
22 j d'avance
2024
34 j d'avance
2023
16 j de retard
2022
24 j d'avance
2021
2 j de retard
2020
11 j de retard
2019
4 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 7 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 30-09-2026 et doit être déposé au plus tard le 30-04-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 8 avril (4 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
29-09-2026 aujourd'hui30-09-2026 clôture30-04-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma complet
Chiffre d'affaires
Non repris dans ce dépôt
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
3 215 €▲ 646%
2024 · 431 €
Fonds de roulement
68 660 €▼ 14,2%
2024 · 79 985 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation19 452 €▼ 16,7%4 778 €▼ 75,4%9 736 €▲ 104%660 €▼ 93,2%4 747 €▲ 620%
Résultat net17 682 €dans la moitié centrale du secteur▼ 16,3%4 316 €dans la moitié centrale du secteur▼ 75,6%7 091 €dans la moitié centrale du secteur▲ 64,3%431 €dans la moitié centrale du secteur▼ 93,9%3 215 €dans la moitié centrale du secteur▲ 646%
Capitaux propres167 470 €dans la moitié centrale du secteur▲ 11,8%171 786 €dans la moitié centrale du secteur▲ 2,6%178 877 €dans la moitié centrale du secteur▲ 4,1%179 308 €dans la moitié centrale du secteur▲ 0,2%182 523 €dans la moitié centrale du secteur▲ 1,8%
Total actif201 090 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 6,1%209 860 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 4,4%224 621 €dans la moitié centrale du secteur▲ 7,0%212 365 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 5,5%241 886 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 13,9%
Dettes33 620 €▼ 15,5%38 074 €▲ 13,2%45 743 €▲ 20,1%33 057 €▼ 27,7%59 363 €▲ 79,6%
Fonds de roulement57 047 €dans la moitié centrale du secteur▲ 23,8%65 618 €dans la moitié centrale du secteur▲ 15,0%76 204 €dans la moitié centrale du secteur▲ 16,1%79 985 €dans la moitié centrale du secteur▲ 5,0%68 660 €dans la moitié centrale du secteur▼ 14,2%
Solvabilité83,3%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 4,3pp81,9%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 1,4pp79,6%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 2,2pp84,4%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 4,8pp75,5%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 9,0pp
Liquidité générale2,70dans la moitié centrale du secteur▲ 0,542,72dans la moitié centrale du secteur▲ 0,032,67dans la moitié centrale du secteur▼ 0,063,42au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,752,16dans la moitié centrale du secteur▼ 1,26
Rentabilité des actifs (ROA)8,8%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 2,3pp2,1%dans la moitié centrale du secteur▼ 6,7pp3,2%dans la moitié centrale du secteur▲ 1,1pp0,2%dans la moitié centrale du secteur▼ 3,0pp1,3%dans la moitié centrale du secteur▲ 1,1pp
Personnel (ETP)0,4en dessous de la moitié centrale du secteur=0,4en dessous de la moitié centrale du secteur=1▲ 150%0,4dans la moitié centrale du secteur▼ 60,0%0,4dans la moitié centrale du secteur=
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation se redresse en 2025 ; 2025 se situe 620 % au-dessus de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 241 886 €
Actifs immobilisés
113 863 € ▲ 14,6%
Actifs circulants
128 023 € ▲ 13,3%
Passif 241 886 €
Capitaux propres
182 523 € ▲ 1,8%
Dettes
59 363 € ▲ 79,6%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 15,6 % à 24,5 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
8 556 €▲
2024 · 4 010 €
Cash-flow
7 024 €▲
2024 · 3 781 €
Taux d'endettement
0,33▲
2024 · 0,18
ROE
1,8%▲
2024 · 0,2%
Couverture des intérêts
276,01▲
2024 · 133,67
Dettes ≤ 1 an
59 363 €▲
2024 · 33 057 €
Impôts
1 501 €▲
2024 · 201 €
Frais de personnel
17 072 €▲
2024 · 16 739 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 17 039 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,5% ont fait faillite dans les 24 mois et 94% existent encore.
- Micro
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30% ou plus
- bénéfice sous 5% du bilan
0,5%
a fait faillite
4,9%
a cessé autrement
94%
existe encore
Pour encore 0,2%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,2% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 338 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,9% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 17 039 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | 12 953 € | 14 690 € | 15 609 € | 16 739 € | 17 072 € | ▲ 2,0% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 6 396 € | 4 256 € | 3 494 € | 3 350 € | 3 809 € | ▲ 13,7% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 10 465 € | 8 561 € | 10 481 € | 11 042 € | 11 235 € | ▲ 1,7% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 49 266 € | 32 284 € | 39 320 € | 31 792 € | 36 863 € | ▲ 16,0% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 19 452 € | 4 778 € | 9 736 € | 660 € | 4 747 € | ▲ 620% |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 2 € | - | - |
| Produits financiers récurrents75 | - | - | - | 2 € | - | - |
| Charges financières65/66B | 1 € | 30 € | 30 € | 30 € | 31 € | ▲ 3,3% |
| Charges financières récurrentes65 | 1 € | 30 € | 30 € | 30 € | 31 € | ▲ 3,3% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 19 451 € | 4 748 € | 9 706 € | 632 € | 4 716 € | ▲ 647% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 1 768 € | 432 € | 2 615 € | 201 € | 1 501 € | ▲ 648% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 17 682 € | 4 316 € | 7 091 € | 431 € | 3 215 € | ▲ 646% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 17 682 € | 4 316 € | 7 091 € | 431 € | 3 215 € | ▲ 646% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 201 090 € | 209 860 € | 224 621 € | 212 365 € | 241 886 € | ▲ 13,9% |
| Actifs immobilisés21/28 | 110 423 € | 106 168 € | 102 674 € | 99 323 € | 113 863 € | ▲ 14,6% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 110 294 € | 106 039 € | 102 544 € | 99 194 € | 113 733 € | ▲ 14,7% |
| Terrains et constructions22 | 110 294 € | 106 039 € | 102 544 € | 99 194 € | 113 733 € | ▲ 14,7% |
| Immobilisations financières28 | 129 € | 129 € | 129 € | 129 € | 129 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 90 667 € | 103 692 € | 121 947 € | 113 042 € | 128 023 € | ▲ 13,3% |
| Créances à un an au plus40/41 | 186 € | - | - | 5 912 € | 35 236 € | ▲ 496% |
| Créances commerciales40 | 186 € | - | - | - | 30 000 € | - |
| Autres créances41 | - | - | - | 5 912 € | 5 236 € | ▼ 11,4% |
| Valeurs disponibles54/58 | 89 790 € | 99 779 € | 120 461 € | 105 596 € | 91 868 € | ▼ 13,0% |
| Comptes de régularisation490/1 | 691 € | 3 914 € | 1 486 € | 1 535 € | 919 € | ▼ 40,1% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 201 090 € | 209 860 € | 224 621 € | 212 365 € | 241 886 € | ▲ 13,9% |
| Capitaux propres10/15 | 167 470 € | 171 786 € | 178 877 € | 179 308 € | 182 523 € | ▲ 1,8% |
| Apport10/11 | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | = |
| Capital10 | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | = |
| Capital souscrit100 | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | = |
| Réserves13 | 105 470 € | 109 786 € | 116 877 € | 117 308 € | 120 523 € | ▲ 2,7% |
| Réserves indisponibles130/1 | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | = |
| Réserve légale130 | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | = |
| Réserves disponibles133 | 99 270 € | 103 586 € | 110 677 € | 111 108 € | 114 323 € | ▲ 2,9% |
| Dettes17/49 | 33 620 € | 38 074 € | 45 743 € | 33 057 € | 59 363 € | ▲ 79,6% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 33 620 € | 38 074 € | 45 743 € | 33 057 € | 59 363 € | ▲ 79,6% |
| Dettes commerciales44 | 2 178 € | 6 102 € | 13 493 € | - | 25 312 € | - |
| Fournisseurs440/4 | 2 178 € | 6 102 € | 13 493 € | - | 25 312 € | - |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 3 305 € | 3 828 € | 4 024 € | 1 747 € | 2 741 € | ▲ 56,9% |
| Impôts450/3 | 1 768 € | 432 € | 2 615 € | 43 € | 321 € | ▲ 646% |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | 1 537 € | 3 396 € | 1 409 € | 1 704 € | 2 419 € | ▲ 42,0% |
| Autres dettes47/48 | 28 138 € | 28 143 € | 28 226 € | 31 310 € | 31 310 € | = |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 17 682 € | 4 316 € | 7 091 € | 431 € | 3 215 € | ▲ 646% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 6 396 € | 4 256 € | 3 494 € | 3 350 € | 3 809 € | ▲ 13,7% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 24 078 € | 8 572 € | 10 585 € | 3 781 € | 7 024 € | ▲ 85,7% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | 0 € | 0 € | -18 348 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 9 989 € | 20 682 € | -14 865 € | -13 728 € | ▲ 7,7% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
08-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma complet
2025
27-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma complet
2024
30-09
Financier
Exercice le plus faiblenet 431 € ▼93,9%
Le résultat net tombe à 431 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
16-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 16 jours de retard
2023
06-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma complet
2022
02-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma complet · 2 jours de retard
2021
30-09
Financier
Capitaux propres au-delà de 150 000 €CP 167 470 € ▲11,8%
4 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 167 470 €.
11-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma complet · 11 jours de retard
2020
30-09
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net 21 117 € ▲13,1%
Résultat d'exploitation 23 355 €, résultat net 21 117 €, tous deux un record.
04-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma abrégé · 4 jours de retard
2019
26-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro
2018
20-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro
2017
31-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma abrégé
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
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À propos des actes non lus
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
3 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Sint-Jans-Molenbeek · 1 unité d'établissement depuis 1990
Superficie au sol
1 059 m²
Emprise au sol bâtie
127 m²
Volume, LiDAR
971 m³
Parcelle 21526D0069/00K002, Bruxelles · bâtiment le plus haut 11,2 m, ±3 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
4
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
IMMO B.D.
depuis 19902.047.630.309
1 parcelle
Bruxelles
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 21526D0069/00K002 | Bruxelles | 1 059 m² | 1 · 127 m² | 11,2 m · 3 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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Sur 9 144 entreprises dans le secteur 68201, nous disposons des comptes annuels de 6 775 d'entre elles. 4 751 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée07-10-1987
Clôture de l'exercice30-09
Activités, NACEBEL 2025
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Facturation électronique
Introuvable dans le registre Peppol
Aucune fiche Peppol sous ce numéro d'entreprise ou de TVA. Cela ne prouve rien : publier une fiche est facultatif.
Que faire ?
Essayez l'envoi dans votre logiciel de facturation ; s'il échoue, demandez au client s'il reçoit déjà via Peppol.
Si le client n'est pas encore prêt, vous pouvez transmettre la facture autrement, par exemple en PDF ; par voie électronique, avec son accord sur une alternative sécurisée. Cette facture est valable, le client risque une sanction. SPF Finances
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle apparaît au registre Peppol.
État du registre au 29 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.