IMMINVEST
Faillite ouverteRésumé
Une procédure de faillite est ouverte pour IMMINVEST selon les publications au Moniteur belge. Le dossier comporte en outre 1 avertissement administratif. Les comptes annuels de 2024 montrent des capitaux propres de 3,6 M € et un résultat net de -121 267 €.
Vous êtes créancier ?
Faillite ouverte
Source : Moniteur belge
Si cette entreprise vous doit de l'argent, vous n'êtes pas payé d'office : vous déclarez vous-même votre créance, dans le délai fixé par le jugement.
La procédure
- Tribunal
- Tribunal de l'entreprise de Bruxelles
- Déclaration de faillite
- 7 octobre 2025
- Juge-commissaire
- Xavier Mertens
- Moniteur belge
- 15-10-2025 (pdf) ↗cherchez dans le document 2025/141773
Délais
- Cessation provisoire des paiements
- 7 octobre 2025Un jugement ultérieur peut modifier la date.art. XX.105 CDE
- Appel ou tierce opposition jusqu'au
- expiré le 30 octobre 2025Quinze jours après la publication au Moniteur.art. XX.108 CDE
- Déclarer la créance via RegSol jusqu'au
- expiré le 6 novembre 2025art. XX.104 et XX.155 CDE
- Premier PV de vérification
- expiré le 12 novembre 2025Les biens qui vous appartiennent, comme ceux livrés sous réserve de propriété, se revendiquent avant ce jour.art. XX.104 et XX.194 CDE
- Déclaration tardive jusqu'au
- 7 octobre 2026En retard, vous ne partagez que ce qui n'est pas encore réparti, et les frais sont à votre charge.art. XX.165 CDE
Curateur
- Anthony HouthoofdErnest Allardstraat 45, 1000 Brussel 1a.houthoofd@dnh-legal.be
Ce que vous faites maintenant
- Ne livrez plus à crédit sans accord du curateur.
- Rassemblez vos pièces : factures, bons de commande, contrat, bons de livraison et rappels.
- Déposez votre déclaration de créance via RegSol (regsol.be), vous-même avec l'eID ou itsme, ou par votre avocat. Indiquez séparément le principal, les intérêts et les frais, et un privilège si vous en avez un.
- Vous avez livré sous réserve de propriété ? Revendiquez vos biens avant le premier procès-verbal de vérification.
- Demandez à votre comptable ce qu'il en est de la TVA sur les factures impayées : en cas de faillite, elle peut être récupérée sous conditions.
- Suivez le dossier dans RegSol : le procès-verbal de vérification (admise ou contestée) et les rapports du curateur y sont publiés.
Les délais ci-dessus proviennent de la publication du jugement. Vérifiez-les dans RegSol avant tout dépôt ; un délai passé ne s'applique plus.
Déclarer ma créance dans RegSol ↗
Suivre
Suivez cette faillite : vous recevez une alerte lorsqu'elle est clôturée ou rétractée.
Informations générales, pas un avis juridique. En cas de doute, le curateur, votre avocat ou votre comptable peut vous aider.Guide du créancier pour cette entreprise
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Aperçu
L'aperçu apparaît ici.
- Reste à jour : la situation suit le registre, les chiffres sont ceux des derniers comptes déposés. Aucun score ni avis de Checked.
- Léger pour votre page : un petit script et une seule requête de données, servie aussi depuis un cache ; ni cookies, ni pistage.
- Là où les scripts ne fonctionnent pas (une newsletter, un lecteur de flux), un simple lien reste affiché.
Signaux
Quatre signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
+augmente le risque○neutre
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 30-06-2024 était à déposer pour le 31-01-2025 et l'a été le 13-02-2025, soit 13 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
non déposé
2024
13 j de retard
2023
334 j de retard
2022
14 j d'avance
2020
189 j de retard
2019
194 j de retard
2018
277 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 6 derniers comptes en moyenne 166 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
augmente le risque · Avertissements administratifs dans les publications BCE
1 publication du SPF Économie concernant cette entreprise, comme une radiation d'adresse, de comptes ou d'UBO, ou son retrait.
Publications BCEPublications
Adresse radiée
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Qui dirigeait cette entreprise, et où siégeait-elle, à une date d'avant la fin ?Dossier à une date L'adresse du siège est-elle une boîte aux lettres ou une domiciliation ?Adresses D'autres clients à risque figurent-ils dans votre liste ?Enrichir une liste Comment se porte le secteur Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières ?Chiffres sectoriels
Finances · exercice 2024, schéma abrégé
Chiffre d'affaires
Non repris dans ce dépôt
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
-121 267 €▲ 85,0%
2023 · -808 214 €
Fonds de roulement
3,6 M €▼ 2,8%
2023 · 3,7 M €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20192020202220232024
Résultat d'exploitation2,9 M €--1,4 M €1,5 M €--783 440 €-95 188 €▲ 87,8%
Résultat net2,0 M €--1,8 M €en dessous de la moitié centrale du secteur1,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur--808 214 €en dessous de la moitié centrale du secteur-121 267 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 85,0%
Capitaux propres4,9 M €-3,1 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 37,4%4,6 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur-3,8 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 17,7%3,6 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 3,2%
Total actif8,5 M €-6,3 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 26,0%5,3 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur-4,7 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 11,0%4,7 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 0,1%
Dettes3,5 M €-3,2 M €▼ 10,1%763 464 €-986 457 €▲ 29,2%1,1 M €▲ 12,0%
Fonds de roulement4,0 M €-2,5 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 38,0%4,5 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur-3,7 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 18,1%3,6 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 2,8%
Solvabilité58,3%-49,3%dans la moitié centrale du secteur▼ 9,0pp85,7%au-dessus de la moitié centrale du secteur-79,2%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 6,5pp76,7%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 2,5pp
Liquidité générale3,31-2,62dans la moitié centrale du secteur▼ 0,706,88au-dessus de la moitié centrale du secteur-4,72au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 2,154,23au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,49
Rentabilité des actifs (ROA)23,9%--29,5%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 53,4pp21,8%au-dessus de la moitié centrale du secteur--17,1%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 38,8pp-2,6%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 14,5pp
Personnel (ETP)2-2dans la moitié centrale du secteur=1dans la moitié centrale du secteur-1dans la moitié centrale du secteur=1dans la moitié centrale du secteur=
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Pourquoi un chiffre a fortement varié
- 2024 Résultat net +85% par rapport à 2023. Les comptes suivent désormais le schéma abrégé, l'an dernier le schéma complet.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation reste négatif : une perte de 95 188 € en 2024 contre 783 440 € en 2023 ; la perte se réduit.
Composition du bilan
2024 en couleur, 2023 en barre grise dessous
Actif 4,7 M €
Actifs immobilisés
60 550 € ▼ 23,2%
Actifs circulants
4,7 M € ▲ 0,3%
Passif 4,7 M €
Capitaux propres
3,6 M € ▼ 3,2%
Dettes
1,1 M € ▲ 12,0%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 20,8 % à 23,3 %. Les capitaux propres sont plus faibles et la dette est plus élevée.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
-89 544 €▲
2023 · -773 666 €
Cash-flow
-115 622 €▲
2023 · -798 440 €
Taux d'endettement
0,30▲
2023 · 0,26
ROE
-3,3%▲
2023 · -21,5%
Couverture des intérêts
-3,43▲
2023 · -31,23
Dettes ≤ 1 an
1,1 M €▲
2023 · 986 457 €
Frais de personnel
45 555 €▼
2023 · 58 210 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Comptes annuels
| Poste | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | 1 153 € | - | - | - |
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | - | 44 879 € | 58 210 € | 45 555 € | ▼ 21,7% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 114 365 € | 114 243 € | 4 886 € | 9 774 € | 5 645 € | ▼ 42,2% |
| Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4 | - | - | - | 519 323 € | - | - |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | 42 032 € | 12 310 € | 837 € | ▼ 93,2% |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | - | 54 410 € | 11 225 € | 6 641 € | ▼ 40,8% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 3,2 M € | 843 466 € | 1,6 M € | -172 598 € | -36 511 € | ▲ 78,8% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 2,9 M € | -1,4 M € | 1,5 M € | -783 440 € | -95 188 € | ▲ 87,8% |
| Produits financiers récurrents75 | 53 € | 305 € | - | - | - | - |
| Charges financières65/66B | - | - | 85 404 € | 24 774 € | 26 078 € | ▲ 5,3% |
| Charges financières récurrentes65 | 161 140 € | 74 630 € | 85 404 € | 24 774 € | 26 078 € | ▲ 5,3% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 2,8 M € | -1,8 M € | 1,4 M € | -808 214 € | -121 267 € | ▲ 85,0% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 737 859 € | 0 € | 242 796 € | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 2,0 M € | -1,8 M € | 1,2 M € | -808 214 € | -121 267 € | ▲ 85,0% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 2,0 M € | -1,8 M € | 1,2 M € | -808 214 € | -121 267 € | ▲ 85,0% |
| Poste | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 8,5 M € | 6,3 M € | 5,3 M € | 4,7 M € | 4,7 M € | ▼ 0,1% |
| Actifs immobilisés21/28 | 2,7 M € | 2,2 M € | 78 381 € | 78 813 € | 60 550 € | ▼ 23,2% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 2,3 M € | 2,2 M € | 72 210 € | 72 642 € | 60 356 € | ▼ 16,9% |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | 72 210 € | 72 642 € | 60 356 € | ▼ 16,9% |
| Immobilisations financières28 | 385 413 € | 9 599 € | 6 171 € | 6 171 € | 194 € | ▼ 96,9% |
| Actifs circulants29/58 | 5,7 M € | 4,0 M € | 5,2 M € | 4,7 M € | 4,7 M € | ▲ 0,3% |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 39 979 € | 39 979 € | - | - | - | - |
| Créances à un an au plus40/41 | 5,7 M € | 4,0 M € | 5,2 M € | 4,7 M € | 4,7 M € | ▼ 0,1% |
| Créances commerciales40 | - | - | 940 176 € | 7 841 € | 7 881 € | ▲ 0,5% |
| Autres créances41 | - | - | 4,3 M € | 4,6 M € | 4,6 M € | ▼ 0,1% |
| Valeurs disponibles54/58 | 2 323 € | 251 € | 251 € | 321 € | 24 213 € | ▲ 7 450% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | 2 973 € | 3 253 € | 1 398 € | ▼ 57,0% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 8,5 M € | 6,3 M € | 5,3 M € | 4,7 M € | 4,7 M € | ▼ 0,1% |
| Capitaux propres10/15 | 4,9 M € | 3,1 M € | 4,6 M € | 3,8 M € | 3,6 M € | ▼ 3,2% |
| Apport10/11 | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | = |
| Capital10 | - | - | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | = |
| Capital souscrit100 | - | - | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | = |
| Réserves13 | 436 200 € | 436 200 € | 436 200 € | 436 200 € | 436 200 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | = |
| Réserve légale130 | - | - | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | = |
| Réserves immunisées132 | - | - | 430 000 € | 430 000 € | 430 000 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 4,4 M € | 2,6 M € | 4,1 M € | 3,3 M € | 3,1 M € | ▼ 3,7% |
| Dettes17/49 | 3,5 M € | 3,2 M € | 763 464 € | 986 457 € | 1,1 M € | ▲ 12,0% |
| Dettes à plus d'un an17 | 1,8 M € | 1,6 M € | - | - | - | - |
| Dettes à un an au plus42/48 | 1,7 M € | 1,5 M € | 762 767 € | 986 457 € | 1,1 M € | ▲ 12,0% |
| Dettes financières43 | - | - | 29 € | - | - | - |
| Établissements de crédit430/8 | - | - | 29 € | - | - | - |
| Dettes commerciales44 | 547 027 € | 440 664 € | 420 989 € | 88 044 € | 66 110 € | ▼ 24,9% |
| Fournisseurs440/4 | - | - | 420 989 € | 88 044 € | 66 110 € | ▼ 24,9% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | 333 843 € | 97 923 € | 35 144 € | ▼ 64,1% |
| Impôts450/3 | - | - | 305 134 € | 87 481 € | 17 608 € | ▼ 79,9% |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | - | 28 709 € | 10 442 € | 17 536 € | ▲ 67,9% |
| Autres dettes47/48 | - | - | 7 906 € | 800 490 € | 1,0 M € | ▲ 25,4% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | 697 € | - | - | - |
| Poste | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 2,0 M € | -1,8 M € | 1,2 M € | -808 214 € | -121 267 € | ▲ 85,0% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 114 365 € | 114 243 € | 4 886 € | 9 774 € | 5 645 € | ▼ 42,2% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 2,1 M € | -1,7 M € | 1,2 M € | -798 440 € | -115 622 € | ▲ 85,5% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 370 942 € | - | -10 206 € | 12 618 € | ▲ 224% |
| Variation des valeurs disponibles | - | -2 072 € | - | 69 € | 23 892 € | ▲ 34 357% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
2025
15-10
Faillite
Ouverture
Ondernemingsrechtbank Brussel · événement 07-10-2025
06-10
Administration BCE
Adresse radiée
13-02
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma abrégé · 13 jours de retard
2024
30-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma complet · 334 jours de retard
27-05
Faillite
Ouverture
Ondernemingsrechtbank Brussel · événement 21-05-2024
2023
17-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma abrégé
2022
30-06
Financier
De nouveau bénéficiairenet 1,2 M €
Résultat net 1,2 M € après une année de perte.
30-06
Financier
La liquidité tripleratio de liquidité 6,88
Ratio de liquidité de 2,62 à 6,88 ; la dette à court terme recule de 1,5 M € à 762 767 €.
2021
08-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma complet · 189 jours de retard
2020
12-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma complet · 194 jours de retard
30-06
Financier
Exercice le plus faiblenet -1,8 M €
Le résultat net tombe à -1,8 M €, le plus bas de la série.
2019
04-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma complet · 277 jours de retard
Afficher les événements plus anciens
2018
31-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma complet
2017
07-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet · 35 jours de retard
2015
18-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2015 · schéma complet
30-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2014 · schéma complet
SignalJalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 6 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 6 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
Connectez-vous pour placer cette entreprise en tête de la file de lecture.
Direction · siège · immobilier
Dirigeants
6 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Sint-Genesius-Rode · 1 unité d'établissement depuis 1990
Superficie au sol
4 452 m²
Emprise au sol bâtie
465 m²
Volume, LiDAR
3 073 m³
Parcelle 22552F0010/00V038, Flandre · bâtiment le plus haut 14,2 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
IMMINVEST
depuis 19902.272.922.905
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 22552F0010/00V038 | Flandre | 4 452 m² | 1 · 465 m² | 14,2 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Mandats d'insolvabilité
2 mandats| Rôle | Nom | Période |
|---|---|---|
| Curateur | ANTHONY HOUTHOOFD ERNEST ALLARDSTRAAT 45,
1000 BRUSSEL 1 |
07-10-2025 → auj. |
| Curateur | ANIEK BERGMANS NINOOFSESTEENWEG 244,
1700 DILBEEK |
21-05-2024 → auj. |
Structure & réseau
Propriétaires et participations
1 participationPropriétaires 0
Les comptes au 30-06-2022 ne mentionnent aucun actionnaire, et aucune autre source n'en cite.
Participations 1
-
10%
Selon les comptes annuels au 30-06-2022 de IMMINVEST et ceux des autres sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne remplit pas ces états, ou n'y est pas tenue, est absente.
Connexions & réseau
Aucun dirigeant actuel ni entreprise liée trouvé dans le registre.
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
ROCHIMCO
BE 0455.999.770
Ath · CP 3 629 100 €
LUC KEYZER IMMO
BE 0474.738.190
Schoten · CP 3 635 278 €
INVIMMO
BE 0443.165.086
Gent · CP 3 650 769 €
BAARBEEK IMMO
BE 0651.662.133
Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht · CP 3 603 561 €
D-Trade & Invest
BE 0408.125.520
Sint-Lievens-Houtem · CP 3 663 416 €
Sur 11 757 entreprises dans le secteur 68310, nous disposons des comptes annuels de 6 914 d'entre elles. 2 028 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée02-08-1990
Clôture de l'exercice30-06
Activités, NACEBEL 2025
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Facturation électronique
Introuvable dans le registre Peppol
Aucune fiche Peppol sous ce numéro d'entreprise ou de TVA. Cela ne prouve rien : publier une fiche est facultatif.
État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.