IMMIDI
ActifRésumé
IMMIDI est active depuis 1991 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (-234 832 €) et un résultat net de 177 488 €. Les capitaux propres restent stables sur les exercices déposés (±1,3 % par an). La solvabilité se classe au-dessus de 10 % des 9341 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2% (très faible).
Score Checked
Score 2025
59
/ 100
Acceptable
Des capitaux propres négatifs plafonnent le score. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.
Axes · trait = 2024
Rentabilité81▲+39
Solvabilité12▼-3
Croissance58▼-20
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,2%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Aucun crédit en compte ouvert
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,03 contre 0,03 en 2024 ; dettes à court terme : 48,4% et trésorerie : 0,3% du total du bilan), et les fonds propres sont négatifs.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
augmente le risque · Solvabilité faible vs secteur
La solvabilité (capitaux propres / total du bilan) se situe dans le quart le plus faible du secteur : meilleure que 10% de 9341 pairs sectoriels (2025).
BNB · comparaison sectoriellePosition parmi 9341 pairs sectoriels
Solvabilité
mieux que 10%
← les plus faibles
les plus solides →
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 17-09-2026, soit 48 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
48 j de retard
2024
50 j d'avance
2023
51 j d'avance
2022
67 j de retard
2021
73 j de retard
2020
48 j de retard
2019
87 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 32 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 17 septembre (5 des 5 derniers exercices déposés dans les 98 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
29-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Capitaux propres
-234 832 €▼ 18,5%
2024 · -198 121 €
Total actif
1,8 M €▼ 13,3%
2024 · 2,0 M €
Résultat net
177 488 €▲ 1 938%
2024 · 8 710 €
Fonds de roulement
-825 090 €▲ 24,1%
2024 · -1,1 M €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation41 095 €▼ 39,0%5 435 €▼ 86,8%1 769 €▼ 67,5%32 029 €▲ 1 710%258 049 €▲ 706%
Résultat net8 728 €dans la moitié centrale du secteur▼ 77,4%-13 757 €en dessous de la moitié centrale du secteur-14 348 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 4,3%8 710 €dans la moitié centrale du secteur177 488 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1 938%
Capitaux propres-178 726 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 4,7%-192 483 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 7,7%-206 831 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 7,5%-198 121 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 4,2%-234 832 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 18,5%
Total actif2,0 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,4%2,0 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,2%2,0 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur=2,0 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,7%1,8 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 13,3%
Dettes2,2 M €=2,2 M €▲ 0,5%2,2 M €▲ 0,6%2,2 M €▲ 1,1%1,9 M €▼ 13,2%
Fonds de roulement-1,0 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 42,4%-1,0 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 2,6%-1,1 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 2,5%-1,1 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1,8%-825 090 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 24,1%
Solvabilité-9,0%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,5pp-9,7%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,7pp-10,4%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,7pp-9,8%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,6pp-13,4%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 3,6pp
Liquidité générale0,02en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,010,01en dessous de la moitié centrale du secteur=0,01en dessous de la moitié centrale du secteur=0,03en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,010,03en dessous de la moitié centrale du secteur=
Rentabilité des actifs (ROA)0,4%dans la moitié centrale du secteur▼ 1,5pp-0,7%dans la moitié centrale du secteur▼ 1,1pp-0,7%dans la moitié centrale du secteur=0,4%dans la moitié centrale du secteur▲ 1,2pp10,1%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 9,7pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ou micro ne les exige pas.
Pourquoi un chiffre a fortement varié
- 2025 Résultat net +1 938% par rapport à 2024. Les comptes suivent désormais le schéma abrégé, l'an dernier le microschéma.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Après le creux de 2023, le résultat d'exploitation progresse deux années d'affilée ; 2025 se situe 706 % au-dessus de 2024 et constitue le résultat le plus élevé de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 1,8 M €
Actifs immobilisés
1,7 M € ▼ 13,1%
Actifs circulants
22 678 € ▼ 26,9%
Chiffres clés et ratios
EBITDA
259 139 €▲
2024 · 32 244 €
Cash-flow
178 578 €▲
2024 · 8 925 €
Taux d'endettement
-8,20▲
2024 · -11,20
Couverture des intérêts
36,87▲
2024 · 2,78
Dettes ≤ 1 an
847 768 €▼
2024 · 1,1 M €
Dettes > 1 an
1,1 M €▼
2024 · 1,1 M €
Impôts
10 927 €▼
2024 · 11 734 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 317 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,6% ont fait faillite dans les 24 mois et 92% existent encore.
- Petite
- 20 ans ou plus
- fonds propres négatifs
- bénéfice d'au moins 5% du bilan
1,6%
a fait faillite
4,1%
a cessé autrement
92%
existe encore
Pour encore 2,5%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite plus basse : 0,2% sur douze mois. Le score lit davantage sur cette entreprise que les quatre caractéristiques du groupe ; les deux chiffres sont justes pour ce qu'ils mesurent.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 338 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,9% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 317 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 2 217 € | 2 165 € | 504 € | 215 € | 1 089 € | ▲ 408% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 10 004 € | 10 281 € | 11 027 € | 11 902 € | 13 789 € | ▲ 15,8% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 53 316 € | 17 881 € | 13 300 € | 44 146 € | 272 927 € | ▲ 518% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 41 095 € | 5 435 € | 1 769 € | 32 029 € | 258 049 € | ▲ 706% |
| Produits financiers75/76B | - | 0 € | 0 € | - | - | - |
| Produits financiers récurrents75 | - | 0 € | 0 € | - | - | - |
| Charges financières65/66B | 23 284 € | 10 360 € | 11 199 € | 11 585 € | 7 028 € | ▼ 39,3% |
| Charges financières récurrentes65 | 23 284 € | 10 360 € | 11 199 € | 11 585 € | 7 028 € | ▼ 39,3% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 17 812 € | -4 924 € | -9 429 € | 20 444 € | 251 021 € | ▲ 1 128% |
| Transfert aux impôts différés680 | - | - | - | - | 62 605 € | - |
| Impôts sur le résultat67/77 | 9 083 € | 8 833 € | 4 919 € | 11 734 € | 10 927 € | ▼ 6,9% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 8 728 € | -13 757 € | -14 348 € | 8 710 € | 177 488 € | ▲ 1 938% |
| Transfert aux réserves immunisées689 | - | - | - | - | 187 816 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 8 728 € | -13 757 € | -14 348 € | 8 710 € | -10 327 € | ▼ 219% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 2,0 M € | 2,0 M € | 2,0 M € | 2,0 M € | 1,8 M € | ▼ 13,3% |
| Actifs immobilisés21/28 | 2,0 M € | 2,0 M € | 2,0 M € | 2,0 M € | 1,7 M € | ▼ 13,1% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 2,0 M € | 2,0 M € | 2,0 M € | 2,0 M € | 1,7 M € | ▼ 13,1% |
| Terrains et constructions22 | 2,0 M € | 2,0 M € | 2,0 M € | 2,0 M € | 1,7 M € | ▼ 13,2% |
| Installations, machines et outillage23 | 2 406 € | 885 € | 381 € | 166 € | 2 414 € | ▲ 1 356% |
| Immobilisations financières28 | 250 € | 250 € | 250 € | 250 € | 250 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 16 557 € | 14 396 € | 14 490 € | 31 034 € | 22 678 € | ▼ 26,9% |
| Créances à un an au plus40/41 | 176 € | 2 461 € | 671 € | 5 571 € | 11 152 € | ▲ 100% |
| Créances commerciales40 | 176 € | 2 461 € | 671 € | 5 571 € | 11 152 € | ▲ 100% |
| Valeurs disponibles54/58 | 5 979 € | 601 € | 1 267 € | 1 028 € | 4 865 € | ▲ 373% |
| Comptes de régularisation490/1 | 10 401 € | 11 334 € | 12 552 € | 24 435 € | 6 661 € | ▼ 72,7% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 2,0 M € | 2,0 M € | 2,0 M € | 2,0 M € | 1,8 M € | ▼ 13,3% |
| Capitaux propres10/15 | -178 726 € | -192 483 € | -206 831 € | -198 121 € | -234 832 € | ▼ 18,5% |
| Apport10/11 | 353 400 € | 353 400 € | 353 400 € | 353 400 € | 353 400 € | = |
| Capital10 | 353 400 € | 353 400 € | 353 400 € | 353 400 € | 353 400 € | = |
| Capital souscrit100 | 353 400 € | 353 400 € | 353 400 € | 353 400 € | 353 400 € | = |
| Plus-values de réévaluation12 | 747 088 € | 747 088 € | 747 088 € | 747 088 € | 532 889 € | ▼ 28,7% |
| Réserves13 | 1 339 € | 1 339 € | 1 339 € | 1 339 € | 189 155 € | ▲ 14 026% |
| Réserves indisponibles130/1 | 1 339 € | 1 339 € | 1 339 € | 1 339 € | 1 339 € | = |
| Réserve légale130 | 1 339 € | 1 339 € | 1 339 € | 1 339 € | 1 339 € | = |
| Réserves immunisées132 | - | - | - | - | 187 816 € | - |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -1,3 M € | -1,3 M € | -1,3 M € | -1,3 M € | -1,3 M € | ▼ 0,8% |
| Provisions et impôts différés16 | - | - | - | - | 62 605 € | - |
| Impôts différés168 | - | - | - | - | 62 605 € | - |
| Dettes17/49 | 2,2 M € | 2,2 M € | 2,2 M € | 2,2 M € | 1,9 M € | ▼ 13,2% |
| Dettes à plus d'un an17 | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | ▼ 1,6% |
| Dettes financières170/4 | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | ▼ 1,6% |
| Autres dettes178/9 | 6 800 € | 6 800 € | 6 800 € | 8 314 € | 8 014 € | ▼ 3,6% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 1,0 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 847 768 € | ▼ 24,2% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 13 739 € | 14 485 € | 16 508 € | 16 101 € | 16 975 € | ▲ 5,4% |
| Dettes financières43 | 314 € | 216 € | 7 878 € | 0 € | - | - |
| Établissements de crédit430/8 | 314 € | 216 € | 7 878 € | 0 € | - | - |
| Dettes commerciales44 | 26 514 € | 14 387 € | 5 088 € | 1 107 € | 10 382 € | ▲ 838% |
| Fournisseurs440/4 | 26 514 € | 14 387 € | 5 088 € | 1 107 € | 10 382 € | ▲ 838% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 9 479 € | 9 083 € | 3 669 € | 24 701 € | 12 661 € | ▼ 48,7% |
| Impôts450/3 | 9 479 € | 9 083 € | 3 669 € | 9 234 € | 12 661 € | ▲ 37,1% |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | - | - | 15 467 € | 0 € | ▼ 100% |
| Autres dettes47/48 | 981 556 € | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,1 M € | 807 750 € | ▼ 24,9% |
| Comptes de régularisation492/3 | 0 € | - | 2 991 € | 6 740 € | 0 € | ▼ 100% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 8 728 € | -13 757 € | -14 348 € | 8 710 € | 177 488 € | ▲ 1 938% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 2 217 € | 2 165 € | 504 € | 215 € | 1 089 € | ▲ 408% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 10 946 € | -11 592 € | -13 844 € | 8 925 € | 178 578 € | ▲ 1 901% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -644 € | 0 € | -16 856 € | 258 601 € | ▲ 1 634% |
| Variation des valeurs disponibles | - | -5 379 € | 666 € | -239 € | 3 837 € | ▲ 1 705% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
17-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé · 48 jours de retard
2025
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net 177 488 € ▲1 938%
Résultat d'exploitation 258 049 €, résultat net 177 488 €, tous deux un record.
11-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2024
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 8 710 €
Résultat net 8 710 € après 2 années de perte.
10-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
2023
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -14 348 €
Le résultat net tombe à -14 348 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
06-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 67 jours de retard
2022
12-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro · 73 jours de retard
2021
17-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro · 48 jours de retard
2020
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 38 639 €
Résultat net 38 639 € après 2 années de perte.
26-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro · 87 jours de retard
2019
23-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro
2018
17-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro
2017
27-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma abrégé
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
14 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Antwerpen · 1 unité d'établissement depuis 1991
Superficie au sol
208 m²
Emprise au sol bâtie
148 m²
Volume, LiDAR
1 811 m³
Parcelle 11810K1865/00C002, Flandre · bâtiment le plus haut 15,1 m, ±5 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
4
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
Jan Van Rijswijcklaan 43, 2018 Antwerpen
depuis 19912.055.457.912
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 11810K1865/00C002 | Flandre | 208 m² | 1 · 148 m² | 15,1 m · 5 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée06-11-1991
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68110Achat et vente de biens propres
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0445657194
Aussi
9925:BE0445657194
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