Immaes
ActifRésumé
Immaes est active depuis 1998 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 89 000 € et un résultat net de -6 758 €. Les capitaux propres restent stables sur les exercices déposés (±0,4 % par an). La solvabilité se classe au-dessus de 47 % des 4663 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2% (très faible).
Aperçu
Que font-ils
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
NACE 68201
1 établissement
Quelle taille
251 221 €total du bilan 2025
- Fonds propres
- 89 000 €
- Perte
- -6 758 €
Qui décide
- Société mère
- Megimar · 99,96%
Comptes 23 j en avance0 actes lus sur 6
Pourquoi 65- Comptes annuels : profil financier plus faible- Perte persistante+ Secteur à taux de défaillance plus faible+ Long historique+ Forme juridique à risque plus faibleDerniers comptes déposés dans les délaisVoir le détail
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité65▼-3
Solvabilité60▼-2
Croissance78=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,2%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 5 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,4 contre 0,26 en 2024 ; dettes à court terme : 64,2% et trésorerie : 8,5% du total du bilan), et 64,6% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
35,4%
Rendement des actifs
-2,7%
Âge des chiffres
9 mois
augmente le risque · Perte persistante
Deux exercices déficitaires consécutifs (2024 et 2025) ; les capitaux propres sont également plus faibles. Peut indiquer une pression structurelle sur la rentabilité.
BNB · comptes annuels 2025Résultat net par exercice
1819202122232425
2018 à 2025 · dernier exercice -6 758 €
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 08-07-2026, soit 23 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
23 j d'avance
2024
14 j d'avance
2023
27 j de retard
2022
33 j d'avance
2021
31 j de retard
2020
33 j d'avance
2019
27 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 3 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 17 juillet (4 des 5 derniers exercices déposés dans les 42 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
01-10-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
- Comptes annuels déposésexercice 2025 · schéma complet
- Comptes annuels déposésexercice 2024 · schéma abrégé
- Comptes annuels déposésexercice 2023 · schéma abrégé…
Finances
Exercice 2025Total bilan 251 221 €Perte -6 758 €Solvabilité 35,4%Liquidité 0,40
Total du bilan
251 221 €▼ 3,8%
2018 - 2025
Résultat net
-6 758 €▼ 744%
2018 - 2025
Fonds propres
89 000 €▼ 7,1%
2018 - 2025
Solvabilité
35,4%▼ 1,3pp
2018 - 2025
Finances · exercice 2025, schéma complet
Évolution au fil des années
Évolution au fil des années
En euros
En pourcentage
Ratio
En euros
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
En pourcentage
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
Ratio
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
Décochez une ligne pour la masquer. Pointez une année (ou utilisez les flèches sur le graphique) pour les chiffres exacts ; le tableau en dessous les donne tous.Secteur : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane. Disponible pour Résultat net, Capitaux propres, Total actif, Fonds de roulement, Solvabilité, Liquidité générale, Rentabilité des actifs (ROA).
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation-1 370 €1 944 €1 162 €▼ 40,2%382 €▼ 67,1%-6 679 €
Résultat net-2 489 €dans la moitié centrale du secteur▼ 56,8%1 048 €dans la moitié centrale du secteur1 162 €dans la moitié centrale du secteur▲ 10,9%-801 €dans la moitié centrale du secteur-6 758 €dans la moitié centrale du secteur▼ 744%
Capitaux propres94 348 €dans la moitié centrale du secteur▼ 2,6%95 396 €dans la moitié centrale du secteur▲ 1,1%96 559 €dans la moitié centrale du secteur▲ 1,2%95 758 €dans la moitié centrale du secteur▼ 0,8%89 000 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 7,1%
Total actif357 288 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 7,4%332 216 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 7,0%301 468 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 9,3%261 021 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 13,4%251 221 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 3,8%
Dettes262 940 €▼ 9,0%236 820 €▼ 9,9%204 909 €▼ 13,5%165 263 €▼ 19,3%162 222 €▼ 1,8%
Fonds de roulement-170 636 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 3,0%-161 564 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 5,3%-153 253 €dans la moitié centrale du secteur▲ 5,1%-122 149 €dans la moitié centrale du secteur▲ 20,3%-96 341 €dans la moitié centrale du secteur▲ 21,1%
Solvabilité26,4%dans la moitié centrale du secteur▲ 1,3pp28,7%dans la moitié centrale du secteur▲ 2,3pp32,0%dans la moitié centrale du secteur▲ 3,3pp36,7%dans la moitié centrale du secteur▲ 4,7pp35,4%dans la moitié centrale du secteur▼ 1,3pp
Liquidité générale0,17en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,030,22en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,040,24en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,020,26en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,020,40en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,15
Rentabilité des actifs (ROA)-0,7%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,3pp0,3%dans la moitié centrale du secteur▲ 1,0pp0,4%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,1pp-0,3%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,7pp-2,7%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 2,4pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Résultat et composition du bilan
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation devient négatif en 2025 : une perte de 6 679 € après 382 € en 2024, le résultat le plus faible de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 251 221 €
Actifs immobilisés
186 341 € ▼ 14,9%
Actifs circulants
64 881 € ▲ 54,1%
Passif 251 221 €
Capitaux propres
89 000 € ▼ 7,1%
Dettes
162 222 € ▼ 1,8%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 63,3 % à 64,6 %. Les capitaux propres et la dette sont plus faibles.
Chiffres clés et ratios
Chiffres clés et ratios
EBITDA
25 887 €▼
2024 · 34 526 €
Cash-flow
25 808 €▼
2024 · 33 343 €
Taux d'endettement
1,82▲
2024 · 1,73
ROE
-7,6%▼
2024 · -0,8%
Couverture des intérêts
327,02▲
2024 · 29,19
Dettes ≤ 1 an
161 222 €▼
2024 · 164 263 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 12 321 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,7% ont fait faillite dans les 24 mois et 90% existent encore.
- Micro
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30% ou plus
- petite perte
0,7%
a fait faillite
8,6%
a cessé autrement
90%
existe encore
Pour encore 0,5%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,2% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 341 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 12 321 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels déposés
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | 6 459 € | - | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 34 144 € | 34 144 € | 34 144 € | 34 144 € | 32 566 € | ▼ 4,6% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 588 € | 591 € | 1 695 € | 668 € | 288 € | ▼ 56,9% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 33 362 € | 36 679 € | 37 001 € | 35 194 € | 26 175 € | ▼ 25,6% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -1 370 € | 1 944 € | 1 162 € | 382 € | -6 679 € | ▼ 1 849% |
| Charges financières65/66B | 1 119 € | 896 € | - | 1 183 € | 79 € | ▼ 93,3% |
| Charges financières récurrentes65 | 1 119 € | 896 € | - | 1 183 € | 79 € | ▼ 93,3% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -2 489 € | 1 048 € | 1 162 € | -801 € | -6 758 € | ▼ 744% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -2 489 € | 1 048 € | 1 162 € | -801 € | -6 758 € | ▼ 744% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -2 489 € | 1 048 € | 1 162 € | -801 € | -6 758 € | ▼ 744% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 357 288 € | 332 216 € | 301 468 € | 261 021 € | 251 221 € | ▼ 3,8% |
| Actifs immobilisés21/28 | 321 338 € | 287 194 € | 253 051 € | 218 907 € | 186 341 € | ▼ 14,9% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 321 338 € | 287 194 € | 253 051 € | 218 907 € | 186 341 € | ▼ 14,9% |
| Terrains et constructions22 | 158 352 € | 153 848 € | 149 344 € | 144 840 € | 141 914 € | ▼ 2,0% |
| Installations, machines et outillage23 | 162 987 € | 133 347 € | 103 707 € | 74 067 € | 44 427 € | ▼ 40,0% |
| Actifs circulants29/58 | 35 950 € | 45 022 € | 48 417 € | 42 114 € | 64 881 € | ▲ 54,1% |
| Créances à un an au plus40/41 | 32 118 € | 31 272 € | 38 346 € | 31 973 € | 43 484 € | ▲ 36,0% |
| Créances commerciales40 | 897 € | 18 € | 6 891 € | - | - | - |
| Autres créances41 | 31 221 € | 31 254 € | 31 455 € | 31 973 € | 43 484 € | ▲ 36,0% |
| Valeurs disponibles54/58 | 3 832 € | 13 750 € | 10 071 € | 10 141 € | 21 397 € | ▲ 111% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 357 288 € | 332 216 € | 301 468 € | 261 021 € | 251 221 € | ▼ 3,8% |
| Capitaux propres10/15 | 94 348 € | 95 396 € | 96 559 € | 95 758 € | 89 000 € | ▼ 7,1% |
| Apport10/11 | 61 973 € | 61 973 € | 61 973 € | 61 973 € | 61 973 € | = |
| Capital10 | 61 973 € | 61 973 € | 61 973 € | 61 973 € | 61 973 € | = |
| Capital souscrit100 | 61 973 € | 61 973 € | 61 973 € | 61 973 € | 61 973 € | = |
| Réserves13 | 32 375 € | 33 423 € | 34 585 € | 33 784 € | 27 026 € | ▼ 20,0% |
| Réserves indisponibles130/1 | 6 197 € | 6 197 € | 6 197 € | 6 197 € | 6 197 € | = |
| Réserve légale130 | 6 197 € | 6 197 € | 6 197 € | 6 197 € | 6 197 € | = |
| Réserves disponibles133 | 26 177 € | 27 226 € | 28 388 € | 27 587 € | 20 829 € | ▼ 24,5% |
| Dettes17/49 | 262 940 € | 236 820 € | 204 909 € | 165 263 € | 162 222 € | ▼ 1,8% |
| Dettes à plus d'un an17 | 55 354 € | 29 234 € | 2 239 € | - | - | - |
| Dettes financières170/4 | 55 354 € | 29 234 € | 2 239 € | - | - | - |
| Dettes à un an au plus42/48 | 206 586 € | 206 586 € | 201 670 € | 164 263 € | 161 222 € | ▼ 1,9% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 26 120 € | 26 120 € | 26 704 € | 2 297 € | 0 € | ▼ 100% |
| Dettes commerciales44 | - | - | - | - | 1 256 € | - |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | - | 1 256 € | - |
| Autres dettes47/48 | 180 466 € | 180 466 € | 174 966 € | 161 966 € | 159 966 € | ▼ 1,2% |
| Comptes de régularisation492/3 | 1 000 € | 1 000 € | 1 000 € | 1 000 € | 1 000 € | = |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -2 489 € | 1 048 € | 1 162 € | -801 € | -6 758 € | ▼ 744% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 34 144 € | 34 144 € | 34 144 € | 34 144 € | 32 566 € | ▼ 4,6% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 31 655 € | 35 192 € | 35 306 € | 33 343 € | 25 808 € | ▼ 22,6% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 9 918 € | -3 679 € | 70 € | 11 256 € | ▲ 15 999% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Entreprises comparables
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
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BE 0810.078.672
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BE 0459.325.979
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Sur 9 141 entreprises dans ce secteur, nous disposons des comptes annuels de 6 773 d'entre elles. 4 054 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Direction & propriété
Mère Megimar · 99,96%
Dirigeants
Dirigeants
Aucun dirigeant lu pour l'instant : 0 des 6 actes du Moniteur belge traités. Voir les fonctions à la BCE →
Structure & réseau
Propriétaires et participations
1 propriétaireChaîne de contrôle
- Megimar
- Immaes
Société mère la plus haute connue : Megimar. Les sources ne disent pas qui se trouve au-dessus.
Propriétaires 1
- MegimarmèreSourcecomptes Megimar 202599,96%
Participations 0
Aucune participation mentionnée dans les comptes, actes ou le registre LEI que nous avons lus.
Selon les comptes annuels des autres sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne remplit pas ces états, ou n'y est pas tenue, est absente.
Connexions & réseau
Aucun dirigeant lu pour l'instant : 0 des 6 actes du Moniteur belge traités.
Chronologie
12 événementsDernier 08-07-2026Prochain dépôt 31-07-2027
Historique
Actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
08-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma complet
2025
17-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma abrégé
2024
27-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma abrégé · 27 jours de retard
2023
28-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma abrégé
2022
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 1 048 €
Résultat net 1 048 € après 2 années de perte.
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma abrégé · 31 jours de retard
2021
28-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma abrégé
2020
27-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma abrégé · 27 jours de retard
2019
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 17 896 €
Résultat net 17 896 € après une année de perte.
12-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma abrégé · 12 jours de retard
2018
27-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma abrégé · 58 jours de retard
2016
23-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma abrégé
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 6 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 6 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
Connectez-vous pour placer cette entreprise en tête de la file de lecture.
Données d'entreprise
SA · constituée 29-10-1998Exercice clos le 31-12Peppol joignable1 établissement
Données BCE
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée29-10-1998
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0464480441
Inscrite
18-03-2026
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 1 octobre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.
Établissements & immobilier
Site & empreinte immobilière
Siège social, Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht · 1 unité d'établissement depuis 1999
Superficie au sol
2 531 m²
Emprise au sol bâtie
1 047 m²
Volume, LiDAR
5 947 m³
Parcelle 46003A0453/00E000, Flandre · bâtiment le plus haut 8,5 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
Achterhoek(BEV) 10, 9120 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
depuis 1999n° d'unité 2.091.731.259
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 46003A0453/00E000 | Flandre | 2 531 m² | 1 · 1 047 m² | 8,4 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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