IMAFI²S
ActifRésumé
IMAFI²S est active depuis 1999 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 113 095 € et un résultat net de 49 236 €. Les capitaux propres progressent d'environ 3,6 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 58 % des 14254 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité90▲+5
Solvabilité64▼-9
Croissance78▲+26
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,2%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 9 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 3,74 contre 4,23 en 2024 ; dettes à court terme : 18,1% et trésorerie : 16,1% du total du bilan), mais 60,6% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
39,4%
Rendement des actifs
17,2%
Âge des chiffres
9 mois
neutre · Rupture d'un historique ponctuel
Cette entreprise a déposé 6 exercices consécutifs dans les délais. L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 25-08-2026, soit 25 jours de retard. À pondérer : une rupture dans la bande de 1 à 90 jours ressort à 1,41% de situations juridiques anormales, sous la moyenne de marché de 1,66%. C'est un changement de comportement, pas la preuve d'un risque accru.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
25 j de retard
2024
30 j d'avance
2023
29 j d'avance
2022
28 j d'avance
2021
34 j d'avance
2020
30 j d'avance
2019
28 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 22 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 3 juillet (4 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
29-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma micro
Capitaux propres
113 095 €▲ 2,0%
2024 · 110 859 €
Total actif
286 866 €▲ 23,9%
2024 · 231 452 €
Résultat net
49 236 €▲ 61,0%
2024 · 30 582 €
Fonds de roulement
142 353 €▲ 45,5%
2024 · 97 837 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation16 602 €▼ 46,3%281 €▼ 98,3%1 223 €▲ 335%37 031 €▲ 2 928%56 588 €▲ 52,8%
Résultat net11 045 €dans la moitié centrale du secteur▼ 55,1%-3 061 €dans la moitié centrale du secteur-2 832 €dans la moitié centrale du secteur▲ 7,5%30 582 €au-dessus de la moitié centrale du secteur49 236 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 61,0%
Capitaux propres113 170 €dans la moitié centrale du secteur▲ 10,8%110 110 €dans la moitié centrale du secteur▼ 2,7%107 278 €dans la moitié centrale du secteur▼ 2,6%110 859 €dans la moitié centrale du secteur▲ 3,3%113 095 €dans la moitié centrale du secteur▲ 2,0%
Total actif216 064 €dans la moitié centrale du secteur▼ 8,7%203 957 €dans la moitié centrale du secteur▼ 5,6%196 113 €dans la moitié centrale du secteur▼ 3,8%231 452 €dans la moitié centrale du secteur▲ 18,0%286 866 €dans la moitié centrale du secteur▲ 23,9%
Dettes102 894 €▼ 23,5%93 847 €▼ 8,8%88 836 €▼ 5,3%120 593 €▲ 35,7%173 771 €▲ 44,1%
Fonds de roulement49 414 €dans la moitié centrale du secteur▲ 69,9%65 629 €dans la moitié centrale du secteur▲ 32,8%69 719 €dans la moitié centrale du secteur▲ 6,2%97 837 €dans la moitié centrale du secteur▲ 40,3%142 353 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 45,5%
Solvabilité52,4%dans la moitié centrale du secteur▲ 9,2pp54,0%dans la moitié centrale du secteur▲ 1,6pp54,7%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,7pp47,9%dans la moitié centrale du secteur▼ 6,8pp39,4%dans la moitié centrale du secteur▼ 8,5pp
Liquidité générale3,07au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,508,19au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 5,127,48au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,714,23au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 3,253,74au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,49
Rentabilité des actifs (ROA)5,1%dans la moitié centrale du secteur▼ 5,3pp-1,5%dans la moitié centrale du secteur▼ 6,6pp-1,4%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,1pp13,2%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 14,7pp17,2%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 4,0pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Après le creux de 2022, le résultat d'exploitation progresse trois années d'affilée ; 2025 se situe 53 % au-dessus de 2024 et constitue le résultat le plus élevé de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 286 866 €
Actifs immobilisés
92 606 € ▼ 10,4%
Actifs circulants
194 260 € ▲ 51,6%
Passif 286 866 €
Capitaux propres
113 095 € ▲ 2,0%
Dettes
173 771 € ▲ 44,1%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 52,1 % à 60,6 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
67 322 €▲
2024 · 50 362 €
Cash-flow
59 970 €▲
2024 · 43 913 €
Taux d'endettement
1,54▲
2024 · 1,09
ROE
43,5%▲
2024 · 27,6%
Couverture des intérêts
9,31▲
2024 · 8,23
Dettes ≤ 1 an
51 907 €▲
2024 · 30 276 €
Dettes > 1 an
114 868 €▲
2024 · 84 857 €
Impôts
553 €▲
2024 · 400 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 31 370 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,5% ont fait faillite dans les 24 mois et 93% existent encore.
- Micro
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30% ou plus
- bénéfice d'au moins 5% du bilan
0,5%
a fait faillite
5,9%
a cessé autrement
93%
existe encore
Pour encore 0,1%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,2% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 338 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,9% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 31 370 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 13 557 € | 13 557 € | 13 557 € | 13 331 € | 10 734 € | ▼ 19,5% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 6 255 € | 6 399 € | 7 017 € | 7 289 € | 7 518 € | ▲ 3,1% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 36 414 € | 20 237 € | 21 796 € | 57 651 € | 74 840 € | ▲ 29,8% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 16 602 € | 281 € | 1 223 € | 37 031 € | 56 588 € | ▲ 52,8% |
| Produits financiers75/76B | 4 € | - | 113 € | 73 € | 430 € | ▲ 488% |
| Produits financiers récurrents75 | 4 € | - | 113 € | 73 € | 430 € | ▲ 488% |
| Charges financières65/66B | 3 241 € | 3 342 € | 4 168 € | 6 122 € | 7 229 € | ▲ 18,1% |
| Charges financières récurrentes65 | 3 241 € | 3 342 € | 4 168 € | 6 122 € | 7 229 € | ▲ 18,1% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 13 365 € | -3 061 € | -2 832 € | 30 982 € | 49 789 € | ▲ 60,7% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 2 320 € | - | - | 400 € | 553 € | ▲ 38,3% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 11 045 € | -3 061 € | -2 832 € | 30 582 € | 49 236 € | ▲ 61,0% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 11 045 € | -3 061 € | -2 832 € | 30 582 € | 49 236 € | ▲ 61,0% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 216 064 € | 203 957 € | 196 113 € | 231 452 € | 286 866 € | ▲ 23,9% |
| Actifs immobilisés21/28 | 142 755 € | 129 199 € | 115 642 € | 103 339 € | 92 606 € | ▼ 10,4% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 142 755 € | 129 199 € | 115 642 € | 103 339 € | 92 606 € | ▼ 10,4% |
| Terrains et constructions22 | 138 995 € | 126 012 € | 113 030 € | 101 302 € | 91 143 € | ▼ 10,0% |
| Autres immobilisations corporelles26 | 3 761 € | 3 186 € | 2 612 € | 2 037 € | 1 463 € | ▼ 28,2% |
| Actifs circulants29/58 | 73 308 € | 74 758 € | 80 472 € | 128 112 € | 194 260 € | ▲ 51,6% |
| Créances à plus d'un an29 | - | - | 66 616 € | 111 616 € | 141 616 € | ▲ 26,9% |
| Autres créances291 | - | - | 66 616 € | 111 616 € | 141 616 € | ▲ 26,9% |
| Créances à un an au plus40/41 | 1 981 € | 3 454 € | 34 € | 22 € | 4 760 € | ▲ 21 577% |
| Créances commerciales40 | - | 473 € | - | - | 4 281 € | - |
| Autres créances41 | 1 981 € | 2 981 € | 34 € | 22 € | 479 € | ▲ 2 081% |
| Valeurs disponibles54/58 | 69 200 € | 70 249 € | 12 063 € | 14 638 € | 46 181 € | ▲ 215% |
| Comptes de régularisation490/1 | 2 127 € | 1 055 € | 1 759 € | 1 837 € | 1 703 € | ▼ 7,3% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 216 064 € | 203 957 € | 196 113 € | 231 452 € | 286 866 € | ▲ 23,9% |
| Capitaux propres10/15 | 113 170 € | 110 110 € | 107 278 € | 110 859 € | 113 095 € | ▲ 2,0% |
| Apport10/11 | 29 965 € | 29 965 € | 29 965 € | 29 965 € | 29 965 € | = |
| Réserves13 | 5 256 € | 5 256 € | 5 256 € | 5 256 € | 5 256 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | 5 256 € | 5 256 € | 5 256 € | 5 256 € | 5 256 € | = |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | 5 256 € | 5 256 € | 5 256 € | 5 256 € | 5 256 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 77 949 € | 74 889 € | 72 057 € | 75 638 € | 77 874 € | ▲ 3,0% |
| Dettes17/49 | 102 894 € | 93 847 € | 88 836 € | 120 593 € | 173 771 € | ▲ 44,1% |
| Dettes à plus d'un an17 | 76 696 € | 82 244 € | 72 632 € | 84 857 € | 114 868 € | ▲ 35,4% |
| Dettes financières170/4 | 21 473 € | 14 744 € | 8 268 € | 6 290 € | 4 254 € | ▼ 32,4% |
| Autres dettes178/9 | 55 222 € | 67 500 € | 64 364 € | 78 567 € | 110 614 € | ▲ 40,8% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 23 894 € | 9 129 € | 10 753 € | 30 276 € | 51 907 € | ▲ 71,4% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 6 569 € | 6 729 € | 6 366 € | 1 978 € | 2 036 € | ▲ 3,0% |
| Dettes financières43 | 2 512 € | - | - | - | - | - |
| Établissements de crédit430/8 | 2 512 € | - | - | - | - | - |
| Dettes commerciales44 | 793 € | - | 1 987 € | 1 298 € | 2 483 € | ▲ 91,3% |
| Fournisseurs440/4 | 793 € | - | 1 987 € | 1 298 € | 2 483 € | ▲ 91,3% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 4 328 € | 2 400 € | 2 400 € | - | - | - |
| Impôts450/3 | 4 328 € | 2 400 € | 2 400 € | - | - | - |
| Autres dettes47/48 | 9 693 € | - | - | 27 000 € | 47 387 € | ▲ 75,5% |
| Comptes de régularisation492/3 | 2 304 € | 2 474 € | 5 450 € | 5 460 € | 6 996 € | ▲ 28,1% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 11 045 € | -3 061 € | -2 832 € | 30 582 € | 49 236 € | ▲ 61,0% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 13 557 € | 13 557 € | 13 557 € | 13 331 € | 10 734 € | ▼ 19,5% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 24 602 € | 10 496 € | 10 725 € | 43 913 € | 59 970 € | ▲ 36,6% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | 0 € | -1 029 € | 0 € | ▲ 100% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 1 049 € | -58 186 € | 2 575 € | 31 543 € | ▲ 1 125% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
25-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro · 25 jours de retard
2025
01-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2024
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 30 582 €
Résultat net 30 582 € après 2 années de perte.
02-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
2023
03-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro
2022
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -3 061 €
Le résultat net tombe à -3 061 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
31-12
Financier
La liquidité tripleratio de liquidité 8,19
Ratio de liquidité de 3,07 à 8,19 ; la dette à court terme recule de 23 894 € à 9 129 €.
27-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro
2021
01-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro
2020
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 100 000 €CP 102 125 € ▲13,8%
3 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 102 125 €.
03-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro
2019
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net 53 105 € ▲45,7%
Résultat d'exploitation 63 627 €, résultat net 53 105 €, tous deux un record.
Afficher les événements plus anciens
31-12
Financier
La liquidité tripleratio de liquidité 1,35
Ratio de liquidité de 0,47 à 1,35 ; la dette à court terme recule de 116 844 € à 49 959 €.
28-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro · 28 jours de retard
2018
30-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro · 30 jours de retard
2017
25-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
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Site & empreinte immobilière
Siège social, Aubel · 1 unité d'établissement depuis 1999
Superficie au sol
4 135 m²
Emprise au sol bâtie
216 m²
Parcelle 63003C0465/00G000, Wallonie. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
5
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
Route de la Clouse 14, 4880 Aubel
depuis 19992.091.934.860
1 parcelle
Wallonie
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 63003C0465/00G000 | Wallonie | 4 135 m² | 1 · 216 m² | - |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
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Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée26-04-1999
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0465291182
Aussi
9925:BE0465291182
Inscrite
03-11-2025
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État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory
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