IMAF
ActifRésumé
IMAF est active depuis 1987 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 443 658 € et un résultat net de -8 757 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 4,9 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 92 % des 4565 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité66▼-3
Solvabilité100=
Croissance32=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,2%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 35 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 10,08 contre 2,1 en 2024 ; dettes à court terme : 2,6% et trésorerie : 0,7% du total du bilan), et 4,4% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Ouvrir le simulateur de crédit : voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
95,6%
Rendement des actifs
-1,9%
Âge des chiffres
11 mois
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-10-2025 était à déposer pour le 31-05-2026 et l'a été le 12-05-2026, soit 19 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
19 j d'avance
2024
17 j de retard
2023
20 j de retard
2022
2 j de retard
2021
le jour même
2020
8 j de retard
2019
20 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 1 jour après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-10-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-05-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
26-09-2026 aujourd'hui31-10-2026 clôture31-05-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Simulateur de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé Que vaut à peu près cette entreprise ?Indication de valeur
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma complet
Dans les classements
#2 entreprise la plus ancienne à Herstal, secteur Immobilier
Chiffre d'affaires
Non repris dans ce dépôt
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
-8 757 €
2024 · 2 249 €
Fonds de roulement
109 611 €▲ 88,9%
2024 · 58 013 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation17 172 €36 430 €▲ 112%-11 611 €-380 €▲ 96,7%-14 533 €▼ 3 724%
Résultat net10 443 €33 394 €▲ 220%-12 296 €2 249 €-8 757 €
Capitaux propres525 069 €▼ 9,4%462 462 €▼ 11,9%450 166 €▼ 2,7%452 415 €▲ 0,5%443 658 €▼ 1,9%
Total actif743 053 €▼ 14,7%708 285 €▼ 4,7%597 595 €▼ 15,6%520 678 €▼ 12,9%464 217 €▼ 10,8%
Dettes192 477 €▼ 26,4%224 569 €▲ 16,7%130 430 €▼ 41,9%55 518 €▼ 57,4%12 068 €▼ 78,3%
Fonds de roulement-8 853 €4 698 €11 228 €▲ 139%58 013 €▲ 417%109 611 €▲ 88,9%
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation reste négatif : une perte de 14 533 € en 2025 contre 380 € en 2024 ; la perte s'accroît et 2025 affiche le résultat le plus faible de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 464 217 €
Actifs immobilisés
342 538 € ▼ 16,4%
Actifs circulants
121 680 € ▲ 9,8%
Passif 464 217 €
Capitaux propres
443 658 € ▼ 1,9%
Provisions
8 491 € ▼ 33,4%
Dettes
12 068 € ▼ 78,3%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 10,7 % à 2,6 %. Les capitaux propres et la dette sont plus faibles.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
52 765 €▼
2024 · 66 971 €
Cash-flow
58 541 €▼
2024 · 69 600 €
Liquidité générale
10,08▲
2024 · 2,10
Taux d'endettement
0,03▼
2024 · 0,12
ROE
-2,0%▼
2024 · 0,5%
ROA
-1,9%▼
2024 · 0,4%
Couverture des intérêts
49,89▼
2024 · 110,14
Dettes ≤ 1 an
12 068 €▼
2024 · 52 830 €
Dettes > 1 an
0 €▼
2024 · 2 591 €
Impôts
318 €▼
2024 · 3 336 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 67 351 € | 67 351 € | 67 351 € | 67 351 € | 67 298 € | ▼ 0,1% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 17 310 € | 17 689 € | 18 611 € | 19 531 € | 20 211 € | ▲ 3,5% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 101 832 € | 121 470 € | 74 351 € | 86 502 € | 72 976 € | ▼ 15,6% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 17 172 € | 36 430 € | -11 611 € | -380 € | -14 533 € | ▼ 3 724% |
| Produits financiers75/76B | - | 3 162 € | 0 € | 2 319 € | 2 897 € | ▲ 24,9% |
| Produits financiers récurrents75 | - | 3 162 € | 0 € | 2 319 € | 2 897 € | ▲ 24,9% |
| Charges financières65/66B | 8 568 € | 5 720 € | 4 940 € | 608 € | 1 058 € | ▲ 73,9% |
| Charges financières récurrentes65 | 8 568 € | 5 720 € | 4 940 € | 608 € | 1 058 € | ▲ 73,9% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 8 604 € | 33 872 € | -16 551 € | 1 331 € | -12 694 € | ▼ 1 054% |
| Prélèvement sur les impôts différés780 | 4 254 € | 4 254 € | 4 254 € | 4 254 € | 4 254 € | = |
| Impôts sur le résultat67/77 | 2 415 € | 4 732 € | 0 € | 3 336 € | 318 € | ▼ 90,5% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 10 443 € | 33 394 € | -12 296 € | 2 249 € | -8 757 € | ▼ 489% |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | 9 606 € | 9 606 € | 9 606 € | 9 606 € | 9 606 € | = |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 20 049 € | 43 000 € | -2 691 € | 11 855 € | 849 € | ▼ 92,8% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 743 053 € | 708 285 € | 597 595 € | 520 678 € | 464 217 € | ▼ 10,8% |
| Actifs immobilisés21/28 | 611 889 € | 544 538 € | 477 187 € | 409 836 € | 342 538 € | ▼ 16,4% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 491 284 € | 423 933 € | 356 582 € | 289 231 € | 221 933 € | ▼ 23,3% |
| Terrains et constructions22 | 491 284 € | 423 933 € | 356 582 € | 289 231 € | 221 933 € | ▼ 23,3% |
| Immobilisations financières28 | 120 605 € | 120 605 € | 120 605 € | 120 605 € | 120 605 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 131 165 € | 163 748 € | 120 409 € | 110 843 € | 121 680 € | ▲ 9,8% |
| Créances à plus d'un an29 | 52 000 € | 130 400 € | 0 € | - | 96 723 € | - |
| Créances commerciales290 | - | - | - | - | 96 723 € | - |
| Autres créances291 | 52 000 € | 130 400 € | 0 € | - | - | - |
| Créances à un an au plus40/41 | 78 420 € | 31 504 € | 117 245 € | 105 303 € | 19 504 € | ▼ 81,5% |
| Créances commerciales40 | 77 222 € | 27 577 € | 116 470 € | 17 205 € | 17 745 € | ▲ 3,1% |
| Autres créances41 | 1 198 € | 3 927 € | 775 € | 88 097 € | 1 758 € | ▼ 98,0% |
| Placements de trésorerie50/53 | 30 € | 30 € | 30 € | 30 € | 30 € | ▲ 0,5% |
| Valeurs disponibles54/58 | 715 € | 1 814 € | 1 281 € | 3 710 € | 3 277 € | ▼ 11,7% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | 1 853 € | 1 800 € | 2 145 € | ▲ 19,2% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 743 053 € | 708 285 € | 597 595 € | 520 678 € | 464 217 € | ▼ 10,8% |
| Capitaux propres10/15 | 525 069 € | 462 462 € | 450 166 € | 452 415 € | 443 658 € | ▼ 1,9% |
| Apport10/11 | 309 867 € | 309 867 € | 309 867 € | 309 867 € | 309 867 € | = |
| Capital10 | 309 867 € | 309 867 € | 309 867 € | 309 867 € | 309 867 € | = |
| Capital souscrit100 | 309 867 € | 309 867 € | 309 867 € | 309 867 € | 309 867 € | = |
| Réserves13 | 194 641 € | 152 035 € | 140 229 € | 130 623 € | 121 017 € | ▼ 7,4% |
| Réserves indisponibles130/1 | 30 987 € | 30 987 € | 30 987 € | 30 987 € | 30 987 € | = |
| Réserve légale130 | 30 987 € | 30 987 € | 30 987 € | 30 987 € | 30 987 € | = |
| Réserves immunisées132 | 60 654 € | 51 049 € | 41 443 € | 31 837 € | 22 231 € | ▼ 30,2% |
| Réserves disponibles133 | 103 000 € | 70 000 € | 67 800 € | 67 800 € | 67 800 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 20 561 € | 560 € | 70 € | 11 925 € | 12 774 € | ▲ 7,1% |
| Provisions et impôts différés16 | 25 508 € | 21 254 € | 17 000 € | 12 745 € | 8 491 € | ▼ 33,4% |
| Impôts différés168 | 25 508 € | 21 254 € | 17 000 € | 12 745 € | 8 491 € | ▼ 33,4% |
| Dettes17/49 | 192 477 € | 224 569 € | 130 430 € | 55 518 € | 12 068 € | ▼ 78,3% |
| Dettes à plus d'un an17 | 52 459 € | 65 520 € | 18 000 € | 2 591 € | 0 € | ▼ 100% |
| Dettes financières170/4 | 52 459 € | 65 520 € | 18 000 € | 2 591 € | 0 € | ▼ 100% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 140 018 € | 159 049 € | 109 181 € | 52 830 € | 12 068 € | ▼ 77,2% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 54 299 € | 52 459 € | 0 € | - | - | - |
| Dettes commerciales44 | 17 985 € | 5 859 € | 72 542 € | 49 480 € | 11 750 € | ▼ 76,3% |
| Fournisseurs440/4 | 17 985 € | 5 859 € | 72 542 € | 49 480 € | 11 750 € | ▼ 76,3% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 2 734 € | 4 732 € | 4 746 € | 3 350 € | 318 € | ▼ 90,5% |
| Impôts450/3 | 2 734 € | 4 732 € | 4 746 € | 3 350 € | 318 € | ▼ 90,5% |
| Autres dettes47/48 | 65 000 € | 96 000 € | 31 892 € | 0 € | - | - |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | 3 249 € | 97 € | 0 € | ▼ 100% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 10 443 € | 33 394 € | -12 296 € | 2 249 € | -8 757 € | ▼ 489% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 67 351 € | 67 351 € | 67 351 € | 67 351 € | 67 298 € | ▼ 0,1% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 77 794 € | 100 745 € | 55 055 € | 69 600 € | 58 541 € | ▼ 15,9% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 1 099 € | -533 € | 2 429 € | -433 € | ▼ 118% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
12-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma complet
2025
31-10
Financier
Liquidité multipliée par 5ratio de liquidité 10,08
Ratio de liquidité de 2,10 à 10,08 ; la dette à court terme recule de 52 830 € à 12 068 €.
17-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma complet · 17 jours de retard
2024
31-10
Financier
De nouveau bénéficiairenet 2 249 €
Résultat net 2 249 € après une année de perte.
20-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma complet · 20 jours de retard
2023
02-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma complet · 2 jours de retard
2022
31-10
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net 33 394 € ▲220%
Résultat d'exploitation 36 430 €, résultat net 33 394 €, tous deux un record.
31-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma complet
2021
31-10
Financier
De nouveau bénéficiairenet 10 443 €
Résultat net 10 443 € après une année de perte.
08-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma complet · 8 jours de retard
2020
31-10
Financier
Exercice le plus faiblenet -23 014 €
Le résultat net tombe à -23 014 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
11-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro
Afficher les événements plus anciens
2019
16-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro
2018
24-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro
2017
05-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
9 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Herstal · 1 unité d'établissement depuis 1988
Superficie au sol
2 708 m²
Emprise au sol bâtie
1 108 m²
2 parcelles, Wallonie. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
En Haute Marexhe 182, 4040 Herstal
depuis 19882.032.800.690
2 parcelles
Wallonie
2
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 62051D1800/00X000 | Wallonie | 2 617 m² | 1 · 1 043 m² | - |
| 62051D1400/00P004indicatif | Wallonie | 91 m² | 1 · 65 m² | - |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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BRUYLAND
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Sur 12 042 entreprises dans le secteur 68203, nous disposons des comptes annuels de 5 995 d'entre elles. 4 420 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée01-12-1987
Clôture de l'exercice31-10
Activités, NACEBEL 2025
68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.