ILVRIS IMMO
ActifRésumé
ILVRIS IMMO est active depuis 2022 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (-475 681 €) et un résultat net de -29 435 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 36,8 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 12 % des 14284 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 1,1% (faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité31▲+19
Solvabilité13▼-2
Croissance58▲+26
Historique94
Probabilité de faillite, 12 mois
1,1%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Aucun crédit en compte ouvert
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,29 contre 0,58 en 2024 ; dettes à court terme : 23,5% et trésorerie : 6,1% du total du bilan), et les fonds propres sont négatifs.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Historique limité
Cette entreprise n'est pas encore active depuis aussi longtemps qu'une entreprise établie et fait statistiquement un peu plus souvent faillite.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
-12,5%
Rendement des actifs
-0,8%
Âge des chiffres
9 mois
augmente le risque · Capitaux propres négatifs
Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs et une perte nette.
BNB · comptes annuels 2025Capitaux propres par exercice
232425
2023 à 2025 · dernier exercice -475 681 €
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 28-08-2026, soit 28 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 3 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
28 j de retard
2024
29 j de retard
2023
121 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 3 derniers comptes en moyenne 59 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 29 août (3 des 3 derniers exercices déposés dans les 93 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
30-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma micro
Dans les classements
#9 entreprise par total du bilan à Nivelles, secteur Immobilier
Capitaux propres
-475 681 €▼ 6,6%
2024 · -446 246 €
Total actif
3,8 M €▼ 14,2%
2024 · 4,5 M €
Résultat net
-29 435 €▲ 90,2%
2024 · -299 031 €
Fonds de roulement
-636 630 €▼ 20,4%
2024 · -528 719 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste202320242025
Résultat d'exploitation-52 521 €--58 259 €▼ 10,9%173 839 €
Résultat net-153 215 €en dessous de la moitié centrale du secteur--299 031 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 95,2%-29 435 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 90,2%
Capitaux propres-147 215 €en dessous de la moitié centrale du secteur--446 246 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 203%-475 681 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 6,6%
Total actif3,1 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur-4,5 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 43,0%3,8 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 14,2%
Dettes3,3 M €-4,9 M €▲ 50,3%4,3 M €▼ 12,3%
Fonds de roulement-583 978 €en dessous de la moitié centrale du secteur--528 719 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 9,5%-636 630 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 20,4%
Solvabilité-4,7%en dessous de la moitié centrale du secteur--10,0%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 5,3pp-12,5%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 2,4pp
Liquidité générale0,50dans la moitié centrale du secteur-0,58dans la moitié centrale du secteur▲ 0,080,29en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,29
Rentabilité des actifs (ROA)-4,9%en dessous de la moitié centrale du secteur--6,7%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1,8pp-0,8%dans la moitié centrale du secteur▲ 5,9pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation redevient bénéficiaire en 2025 : 173 839 € après une perte de 58 259 € en 2024, le résultat le plus élevé de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 3,8 M €
Actifs immobilisés
3,6 M € ▼ 4,1%
Actifs circulants
259 036 € ▼ 65,0%
Chiffres clés et ratios
EBITDA
335 900 €▲
2024 · 42 455 €
Cash-flow
132 626 €▲
2024 · -198 317 €
Taux d'endettement
-9,03▲
2024 · -10,98
Couverture des intérêts
1,64▲
2024 · 0,18
Dettes ≤ 1 an
895 665 €▼
2024 · 1,3 M €
Dettes > 1 an
3,4 M €▼
2024 · 3,6 M €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 1 251 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,0% ont fait faillite dans les 24 mois et 97% existent encore.
- Petite
- 2 à 5 ans
- fonds propres négatifs
- petite perte
1,0%
a fait faillite
2,2%
a cessé autrement
97%
existe encore
Pour encore 0,2%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 1,1% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 340 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 1 251 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 15 291 € | 100 714 € | 162 061 € | ▲ 60,9% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 348 € | 394 € | 1 424 € | ▲ 261% |
| Marge brute d'exploitation9900 | -36 882 € | 42 849 € | 337 323 € | ▲ 687% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -52 521 € | -58 259 € | 173 839 € | ▲ 398% |
| Produits financiers75/76B | 1 225 € | 1 710 € | 1 083 € | ▼ 36,7% |
| Produits financiers récurrents75 | 1 225 € | 1 710 € | 1 083 € | ▼ 36,7% |
| Charges financières65/66B | 101 920 € | 242 482 € | 204 357 € | ▼ 15,7% |
| Charges financières récurrentes65 | 101 920 € | 242 482 € | 204 357 € | ▼ 15,7% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -153 215 € | -299 031 € | -29 435 € | ▲ 90,2% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -153 215 € | -299 031 € | -29 435 € | ▲ 90,2% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -153 215 € | -299 031 € | -29 435 € | ▲ 90,2% |
| Poste | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||
| Total de l'actif20/58 | 3,1 M € | 4,5 M € | 3,8 M € | ▼ 14,2% |
| Actifs immobilisés21/28 | 2,5 M € | 3,7 M € | 3,6 M € | ▼ 4,1% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 2,5 M € | 3,7 M € | 3,6 M € | ▼ 4,1% |
| Terrains et constructions22 | 2,5 M € | 2,8 M € | 2,7 M € | ▼ 2,2% |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | 6 553 € | 6 863 € | ▲ 4,7% |
| Autres immobilisations corporelles26 | - | 903 793 € | 812 078 € | ▼ 10,1% |
| Actifs circulants29/58 | 591 949 € | 740 078 € | 259 036 € | ▼ 65,0% |
| Créances à un an au plus40/41 | 133 640 € | 296 094 € | 24 642 € | ▼ 91,7% |
| Créances commerciales40 | 37 752 € | 176 000 € | 4 119 € | ▼ 97,7% |
| Autres créances41 | 95 888 € | 120 094 € | 20 523 € | ▼ 82,9% |
| Valeurs disponibles54/58 | 457 084 € | 442 373 € | 234 394 € | ▼ 47,0% |
| Comptes de régularisation490/1 | 1 225 € | 1 611 € | - | - |
| Passif | ||||
| Total du passif10/49 | 3,1 M € | 4,5 M € | 3,8 M € | ▼ 14,2% |
| Capitaux propres10/15 | -147 215 € | -446 246 € | -475 681 € | ▼ 6,6% |
| Apport10/11 | 6 000 € | 6 000 € | 6 000 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -153 215 € | -452 246 € | -481 681 € | ▼ 6,5% |
| Dettes17/49 | 3,3 M € | 4,9 M € | 4,3 M € | ▼ 12,3% |
| Dettes à plus d'un an17 | 2,1 M € | 3,6 M € | 3,4 M € | ▼ 6,4% |
| Dettes financières170/4 | 2,1 M € | 3,6 M € | 3,4 M € | ▼ 6,4% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 1,2 M € | 1,3 M € | 895 665 € | ▼ 29,4% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | 94 603 € | 135 670 € | ▲ 43,4% |
| Dettes commerciales44 | 586 257 € | 534 524 € | 2 514 € | ▼ 99,5% |
| Fournisseurs440/4 | 586 257 € | 534 524 € | 2 514 € | ▼ 99,5% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | 12 645 € | - |
| Impôts450/3 | - | - | 12 645 € | - |
| Autres dettes47/48 | 589 670 € | 639 670 € | 744 836 € | ▲ 16,4% |
| Poste | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -153 215 € | -299 031 € | -29 435 € | ▲ 90,2% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 15 291 € | 100 714 € | 162 061 € | ▲ 60,9% |
| Flux d'exploitation (approximation) | -137 924 € | -198 317 € | 132 626 € | ▲ 167% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -1,3 M € | -9 534 € | ▲ 99,3% |
| Variation des valeurs disponibles | - | -14 712 € | -207 979 € | ▼ 1 314% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
28-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro · 28 jours de retard
2025
29-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 29 jours de retard
2024
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -299 031 €
Le résultat net tombe à -299 031 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
29-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 121 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 2 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 2 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
2 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Nivelles · 1 unité d'établissement depuis 2022
Superficie au sol
2,6 ha
Parcelle 25004A0023/00K014, Wallonie. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
10
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
ILVRIS IMMO
depuis 20222.344.061.418
1 parcelle
Wallonie
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 25004A0023/00K014 | Wallonie | 2,6 ha | - | - |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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AUDITORIUM NIVELLES
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BE 0408.257.360
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FIZAINE IMMO
BE 1002.187.370
Nivelles
Les chiffres de cette entreprise ne contiennent ni capitaux propres positifs ni effectif, une comparaison par taille est donc impossible. Ces entreprises ne partagent que le secteur et la région. Sur 12 041 entreprises dans le secteur 68203, nous disposons des comptes annuels de 6 007 d'entre elles. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée07-10-2022
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0792211767
Aussi
9925:BE0792211767
Inscrite
30-12-2025
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 30 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.