Capitaux propres
1,5 M € contre 4,9 M € en 2019
Les capitaux propres ont baissé de 70 % en 6 ans.
IMMOBILIERE LOGISTIQUE SOGESMA
Parcours
20 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du temps, 22 dépôts depuis 2004record 666 132 € (2024)
616 845 €▼ 7,4 %
record 447 665 € (2008)
324 654 €▼ 14,3 %
record 4,9 M € (2019)
1,5 M €▲ 28,0 %
602 194 €▲ 2,3 %
Administration5 noms depuis 2020
1 administrateurIBEX SPIRIT
Propriétaires4 noms dans les comptes annuels
100 %PARCOFIN
Documentsdépôts et actes
26-08-202626 jours de retard
2025exercice
Modification des statuts 12-03Capitaux propres de 1,2 M € à 1,5 M €Investissements 208 209 €Liquidités de 85 598 € à 8 581 €
À retenir
d'après les comptes annuels 2025Chiffre d'affaires
≈ 1,1 M € estimé
Les comptes ne mentionnent pas le chiffre d'affaires.
Investissements
208 209 € 2,0 × les amortissements
En vert les investissements, en beige les amortissements.
Dépôts
22 comptes annuels depuis 2004
Quatre des dix derniers sont arrivés en retard. Les comptes 2024 sont arrivés le plus tard : 26 jours après la fin du délai.
À la même adresse
134 entreprises
Position dans le secteur
324 654 €
Résultat net supérieur à celui de 81 % du secteur activités immobilières. Médiane du secteur 20 526 € · 5 817 entreprises.
Score Checked
97
Excellent
Financièrement plus solide que 74 % des petites entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
0,1 % Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,1 % pour 6 997 entreprises (NACE 68, petites entreprises).
Moins d'une entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : 0,1 %
01-2025 : 0,1 %● inchangé vs 12-2024
02-2025 : 0,1 %● inchangé vs 01-2025
03-2025 : 0,1 %● inchangé vs 02-2025
04-2025 : 0,1 %● inchangé vs 03-2025
05-2025 : 0,1 %● inchangé vs 04-2025
06-2025 : 0,1 %● inchangé vs 05-2025
07-2025 : 0,1 %● inchangé vs 06-2025
08-2025 : 0,2 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 07-2025valeur la plus haute
09-2025 : < 0,1 %▼ -0,2 point de pourcentage vs 08-2025valeur la plus basse
10-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 09-2025valeur la plus basse
11-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 10-2025valeur la plus basse
12-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 11-2025valeur la plus basse
01-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 12-2025valeur la plus basse
02-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 01-2026
03-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 04-2026
06-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 05-2026
07-2026 : 0,1 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 06-2026
08-2026 : 0,2 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 07-2026
09-2026 : 0,1 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 08-2026
10-2026 : 0,1 %● inchangé vs 09-2026
11-2026 : 0,1 %● inchangé vs 10-2026
Solidité financièreSolide
Composition du score
augmente le risque
Liquidité : ratio de liquidité 1,60, trésorerie 8 581 €, réduite de moitié
abaisse le risque
Taille : total du bilan 2,1 M €
Constituée en 2004
Forme juridique SA
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, petites entreprises). Elle fait mieux que 82 % d'entre elles en solvabilité, 33 % en liquidité, 96 % en rentabilité et 85 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 07-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 31-12-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe très faible au 30-06-2025, 0,1 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Entreprises comparables, deux ans plus tard
En juillet 2024, 20 137 entreprises avaient le même profil qu'IMMOBILIERE LOGISTIQUE SOGESMA aujourd'hui. Chaque point représente 51 entreprises, deux ans plus tard.
95,0 %
existaient encore
4,7 %
ont cessé autrement
0,2 %
ont fait faillite
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à IMMOBILIERE LOGISTIQUE SOGESMA : 0,1 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 447 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 20 137 entreprises, pas d'une prévision pour IMMOBILIERE LOGISTIQUE SOGESMA. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Avis de crédit
Crédit acceptable jusqu'à 140 000 € à 30 jours
La liquidité est confortable, avec un ratio de liquidité de 1,6 (1,21 en 2024), au-dessus du seuil usuel de 1,5. Les dettes à court terme représentent 28,1 % et la trésorerie 0,4 % du total du bilan. 28,9 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Six signaux.
abaisse le risqueaugmente le risque
abaisse le risque · Capitaux propres en croissance
Les capitaux propres déclarés sont plus élevés qu'en 2023 et n'ont pas diminué par rapport à 2024. Ces montants ne montrent pas l'origine de la variation.
BNB · comptes annuels 2025Capitaux propres par exercice
1819202122232425
2018 à 2025 · dernier exercice 1,5 M €
augmente le risque · Comptes 2025 déposés avec 26 jours de retard
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 26-08-2026, soit 26 jours plus tard. Pour situer : 47 % des dépôts belges arrivent en retard ; parmi les entreprises en retard de 1 à 90 jours, 2,0 % sont aujourd'hui dans une situation juridique anormale, contre 1,66 % en moyenne. Nous le signalons comme un fait, sans l'intégrer au score.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
26 jours de retard
2024
26 jours de retard
2023
23 jours de retard
2022
24 jours de retard
2021
3 jours d'avance
2020
24 jours d'avance
2019
23 jours d'avance
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 7 jours après l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 24 août (5 de ses 5 derniers dépôts à 30 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
08-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
Administration et actionnariat
- PARCOFIN 100 %score 86capitaux propres 45,2 M € (2025) · comptes annuels 2025
Changements récents
Inscrite au Peppol Directory
Joignable pour les factures électroniques via 0208:0866515549
Modification des statuts
Assemblée générale du 21-02-2025 · Acte du Moniteur
Transfert du siège social de Florennes à Gembloux
Nouveau siège : Chauussée de Tirlemont, 75 5030 Gembloux · Siège précédent : Rue de Mettet 204, 5620 Florennes · Représentant permanent : Thomas Marchandise · Acte du Moniteur
1 administrateur nommé, 1 démission
Démission : Thierry TRIBOLET · Nomination : IBEX SPIRIT · Représentant permanent : Thierry TRIBOLET · Assemblée générale du 28-06-2021 · Acte du Moniteur
Entreprises comparables
même activité principale, taille et âge comparables| Entreprise | ||||
|---|---|---|---|---|
| IMMOBILIERE LOGISTIQUE SOGESMA Gembloux | 2,1 M € | 616 845 € | 71,1 % | - |
| COSYLEKO INVEST Anderlecht | 2,0 M € | 510 920 € | 35,6 % | - |
| GEM Vista Anvers | 2,7 M € | 641 377 € | 28,6 % | 0 |
| BEDIS INTERNATIONAL Waterloo | 1,8 M € | 404 632 € | 35,1 % | - |
| HUB architecten Anvers | 3,0 M € | 622 636 € | 28,4 % | 3 |
| SAVANNE Merchtem | 3,0 M € | 525 958 € | 9,0 % | - |
| SO.CONSTRUCT Ypres | 3,0 M € | 804 164 € | 70,3 % | 4 |
Ces entreprises ont la même activité principale qu'IMMOBILIERE LOGISTIQUE SOGESMA : « Promotion immobilière non résidentielle » (NACE 68122). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 1,8 M € et 3 M €, constituées entre 2003 et 2007.
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 26-07-2004Situation normale
- Siège
- 136 entreprises actives sont inscrites à cette adresse3 créées dans les 12 mois précédents. Source : BCE, situation au 8 novembre 2026.
- Activité
- Promotion immobilière non résidentielleNACE 68122
- Unité d'établissement
- 2.138.658.5725620 Florennes, depuis le 26-07-2004
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 06-11-2025
Enseignements sur IMMOBILIERE LOGISTIQUE SOGESMA
IMMOBILIERE LOGISTIQUE SOGESMA est active depuis 2004 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 1,5 M € et un résultat net de 324 654 €.
Les capitaux propres fluctuent trop d'une année à l'autre pour en tirer une tendance. La solvabilité se classe au-dessus de 75 % des 5 810 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025).
La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,1 % (très faible).
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge. Cliquez sur un chiffre souligné en pointillé pour la rubrique et le dépôt.
L'essentiel sur IMMOBILIERE LOGISTIQUE SOGESMA
- Quel est le numéro d'entreprise d'IMMOBILIERE LOGISTIQUE SOGESMA ?
- Le numéro d'entreprise d'IMMOBILIERE LOGISTIQUE SOGESMA est 0866.515.549. Le numéro de TVA est ce même numéro précédé de BE : BE 0866.515.549.
- Où se trouve le siège d'IMMOBILIERE LOGISTIQUE SOGESMA ?
- Le siège est établi à l'adresse Chaussée de Tirlemont 75, 5030 Gembloux.Données d'entreprise
- Que fait IMMOBILIERE LOGISTIQUE SOGESMA ?
- Selon la BCE, l'activité principale est : promotion immobilière non résidentielle (NACE 68122).
- Quelle est la forme juridique d'IMMOBILIERE LOGISTIQUE SOGESMA ?
- IMMOBILIERE LOGISTIQUE SOGESMA est une société anonyme (SA).
- Quelle est la date de constitution d'IMMOBILIERE LOGISTIQUE SOGESMA ?
- IMMOBILIERE LOGISTIQUE SOGESMA a été constituée le 26-07-2004.
- L'entreprise IMMOBILIERE LOGISTIQUE SOGESMA est-elle toujours active ?
- Oui, IMMOBILIERE LOGISTIQUE SOGESMA est inscrite comme entreprise active à la BCE.
- Quel est le chiffre d'affaires d'IMMOBILIERE LOGISTIQUE SOGESMA ?
- Le chiffre d'affaires de l'exercice 2025 est de ≈ 1,1 M €. Ce chiffre est estimé à partir de la marge brute de 616 845 € et de 40 entreprises comparables (NACE 681). Il se situe probablement entre 820 000 € et 1,8 M €.Finances
- IMMOBILIERE LOGISTIQUE SOGESMA est-elle bénéficiaire ?
- Sur l'exercice 2025, IMMOBILIERE LOGISTIQUE SOGESMA a enregistré un bénéfice de 324 654 €.
- Où trouver les comptes annuels d'IMMOBILIERE LOGISTIQUE SOGESMA ?
- IMMOBILIERE LOGISTIQUE SOGESMA a déposé 22 comptes annuels à la Banque nationale de Belgique, les derniers pour l'exercice 2025.
- Quand IMMOBILIERE LOGISTIQUE SOGESMA doit-elle déposer ses prochains comptes annuels ?
- IMMOBILIERE LOGISTIQUE SOGESMA doit déposer les comptes annuels de l'exercice 2026 au plus tard le 31-07-2027.Chronologie
Étapes suivantes
Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Vérifiez ce qu'il faut savoir avant de travailler avec cette entreprise.Due diligence fournisseur Vérifiez si vous pouvez accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment.Dossier anti-blanchiment Vérifiez lesquels de vos autres clients vous pouvez facturer via Peppol.Vérification Peppol Voyez les autres sociétés du même groupe.PARCOFIN · 61 sociétés Comparez cette entreprise à son secteur.Comparaison sectorielle
Enregistrez cette entreprise dans un dossier d'enquête, avec les faits connus à ce jour.