I & L
ActifRésumé
I & L est active depuis 1968 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 250 988 € et un résultat net de 8 422 €. Les capitaux propres progressent d'environ 3,5 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 94 % des 9341 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,1% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité73=
Solvabilité100=
Croissance78=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,1%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 23 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 25,6 contre 19,23 en 2024 ; dettes à court terme : 3,7% et trésorerie : 43,9% du total du bilan), et 4,9% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque○neutre
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
95,1%
Rendement des actifs
3,2%
Âge des chiffres
9 mois
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 25-08-2026, soit 25 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
25 j de retard
2024
31 j d'avance
2023
68 j de retard
2022
123 j de retard
2021
82 j de retard
2020
59 j de retard
2019
211 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 77 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 8 octobre (4 des 5 derniers exercices déposés dans les 54 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
29-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Capitaux propres
250 988 €▲ 3,5%
2024 · 242 566 €
Total actif
263 924 €▼ 1,1%
2024 · 266 830 €
Résultat net
8 422 €▼ 0,6%
2024 · 8 476 €
Fonds de roulement
240 765 €▲ 8,5%
2024 · 221 933 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation12 187 €▲ 8,6%8 433 €▼ 30,8%3 464 €▼ 58,9%9 200 €▲ 166%8 178 €▼ 11,1%
Résultat net10 242 €dans la moitié centrale du secteur▲ 28,7%7 035 €dans la moitié centrale du secteur▼ 31,3%3 758 €dans la moitié centrale du secteur▼ 46,6%8 476 €dans la moitié centrale du secteur▲ 126%8 422 €dans la moitié centrale du secteur▼ 0,6%
Capitaux propres223 298 €dans la moitié centrale du secteur▲ 4,8%230 333 €dans la moitié centrale du secteur▲ 3,2%234 090 €dans la moitié centrale du secteur▲ 1,6%242 566 €dans la moitié centrale du secteur▲ 3,6%250 988 €dans la moitié centrale du secteur▲ 3,5%
Total actif291 898 €dans la moitié centrale du secteur▲ 1,7%278 861 €dans la moitié centrale du secteur▼ 4,5%267 723 €dans la moitié centrale du secteur▼ 4,0%266 830 €dans la moitié centrale du secteur▼ 0,3%263 924 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1,1%
Dettes65 283 €▼ 4,3%46 040 €▼ 29,5%31 974 €▼ 30,6%23 434 €▼ 26,7%12 936 €▼ 44,8%
Fonds de roulement178 350 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 10,7%192 777 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 8,1%204 136 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 5,9%221 933 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 8,7%240 765 €dans la moitié centrale du secteur▲ 8,5%
Solvabilité76,5%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 2,2pp82,6%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 6,1pp87,4%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 4,8pp90,9%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 3,5pp95,1%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 4,2pp
Liquidité générale8,14au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 1,5812,81au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 4,6717,92au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 5,1119,23au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,3225,60au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 6,37
Rentabilité des actifs (ROA)3,5%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,7pp2,5%dans la moitié centrale du secteur▼ 1,0pp1,4%dans la moitié centrale du secteur▼ 1,1pp3,2%dans la moitié centrale du secteur▲ 1,8pp3,2%dans la moitié centrale du secteur=
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ou micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation recule en 2025 ; 2025 se situe 11 % en dessous de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 263 924 €
Actifs immobilisés
13 373 € ▼ 59,1%
Actifs circulants
250 551 € ▲ 7,0%
Passif 263 924 €
Capitaux propres
250 988 € ▲ 3,5%
Provisions
0 € ▼ 100%
Dettes
12 936 € ▼ 44,8%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 8,8 % à 4,9 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
26 974 €▼
2024 · 27 996 €
Cash-flow
27 218 €▼
2024 · 27 272 €
Taux d'endettement
0,05▼
2024 · 0,10
ROE
3,4%▼
2024 · 3,5%
Couverture des intérêts
66,58▲
2024 · 37,53
Dettes ≤ 1 an
9 786 €▼
2024 · 12 171 €
Impôts
5 091 €▼
2024 · 5 197 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 17 039 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,5% ont fait faillite dans les 24 mois et 94% existent encore.
- Micro
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30% ou plus
- bénéfice sous 5% du bilan
0,5%
a fait faillite
4,9%
a cessé autrement
94%
existe encore
Pour encore 0,2%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,1% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 338 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,9% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 17 039 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 18 796 € | 18 796 € | 18 796 € | 18 796 € | 18 796 € | = |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 8 424 € | 8 620 € | 9 726 € | 9 818 € | 10 182 € | ▲ 3,7% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 39 408 € | 35 849 € | 31 986 € | 37 815 € | 37 156 € | ▼ 1,7% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 12 187 € | 8 433 € | 3 464 € | 9 200 € | 8 178 € | ▼ 11,1% |
| Produits financiers75/76B | 2 685 € | 3 085 € | 3 734 € | 4 389 € | 4 911 € | ▲ 11,9% |
| Produits financiers récurrents75 | 2 685 € | 3 085 € | 3 734 € | 4 389 € | 4 911 € | ▲ 11,9% |
| Charges financières65/66B | 1 326 € | 898 € | 719 € | 746 € | 405 € | ▼ 45,7% |
| Charges financières récurrentes65 | 1 326 € | 898 € | 719 € | 746 € | 405 € | ▼ 45,7% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 13 546 € | 10 620 € | 6 478 € | 12 843 € | 12 684 € | ▼ 1,2% |
| Prélèvement sur les impôts différés780 | 2 320 € | 829 € | 829 € | 829 € | 829 € | = |
| Impôts sur le résultat67/77 | 5 624 € | 4 415 € | 3 550 € | 5 197 € | 5 091 € | ▼ 2,0% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 10 242 € | 7 035 € | 3 758 € | 8 476 € | 8 422 € | ▼ 0,6% |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | 2 189 € | 2 488 € | 2 488 € | 2 488 € | 2 488 € | = |
| Transfert aux réserves immunisées689 | 1 193 € | - | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 11 239 € | 9 522 € | 6 245 € | 10 963 € | 10 909 € | ▼ 0,5% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 291 898 € | 278 861 € | 267 723 € | 266 830 € | 263 924 € | ▼ 1,1% |
| Actifs immobilisés21/28 | 88 558 € | 69 762 € | 51 521 € | 32 725 € | 13 373 € | ▼ 59,1% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 88 558 € | 69 762 € | 50 966 € | 32 169 € | 13 373 € | ▼ 58,4% |
| Terrains et constructions22 | 88 558 € | 69 762 € | 50 966 € | 32 169 € | 13 373 € | ▼ 58,4% |
| Immobilisations financières28 | - | - | 556 € | 556 € | - | - |
| Actifs circulants29/58 | 203 340 € | 209 099 € | 216 202 € | 234 105 € | 250 551 € | ▲ 7,0% |
| Créances à un an au plus40/41 | 80 404 € | 91 706 € | 105 168 € | 119 184 € | 132 211 € | ▲ 10,9% |
| Créances commerciales40 | 2 257 € | 2 257 € | - | - | - | - |
| Autres créances41 | 78 147 € | 89 449 € | 105 168 € | 119 184 € | 132 211 € | ▲ 10,9% |
| Valeurs disponibles54/58 | 120 009 € | 117 060 € | 107 720 € | 111 827 € | 115 858 € | ▲ 3,6% |
| Comptes de régularisation490/1 | 2 927 € | 333 € | 3 314 € | 3 093 € | 2 482 € | ▼ 19,8% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 291 898 € | 278 861 € | 267 723 € | 266 830 € | 263 924 € | ▼ 1,1% |
| Capitaux propres10/15 | 223 298 € | 230 333 € | 234 090 € | 242 566 € | 250 988 € | ▲ 3,5% |
| Apport10/11 | 61 500 € | 61 500 € | 61 500 € | 61 500 € | 61 500 € | = |
| Capital10 | 61 500 € | 61 500 € | 61 500 € | 61 500 € | 61 500 € | = |
| Capital souscrit100 | 61 500 € | 61 500 € | 61 500 € | 61 500 € | 61 500 € | = |
| Réserves13 | 161 798 € | 168 833 € | 172 590 € | 181 066 € | 189 488 € | ▲ 4,7% |
| Réserves indisponibles130/1 | 6 150 € | 6 150 € | 6 150 € | 6 150 € | 6 150 € | = |
| Réserve légale130 | 6 150 € | 6 150 € | 6 150 € | 6 150 € | 6 150 € | = |
| Réserves immunisées132 | 9 951 € | 7 463 € | 4 975 € | 2 488 € | - | - |
| Réserves disponibles133 | 145 697 € | 155 220 € | 161 465 € | 172 428 € | 183 338 € | ▲ 6,3% |
| Provisions et impôts différés16 | 3 317 € | 2 488 € | 1 658 € | 829 € | - | - |
| Impôts différés168 | 3 317 € | 2 488 € | 1 658 € | 829 € | - | - |
| Dettes17/49 | 65 283 € | 46 040 € | 31 974 € | 23 434 € | 12 936 € | ▼ 44,8% |
| Dettes à plus d'un an17 | 37 143 € | 26 569 € | 16 759 € | 7 600 € | - | - |
| Dettes financières170/4 | 37 143 € | 26 569 € | 16 759 € | 7 600 € | - | - |
| Dettes à un an au plus42/48 | 24 990 € | 16 322 € | 12 065 € | 12 171 € | 9 786 € | ▼ 19,6% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 9 407 € | 9 690 € | 9 832 € | 9 985 € | 7 600 € | ▼ 23,9% |
| Dettes commerciales44 | 4 202 € | 908 € | 2 000 € | 1 790 € | 1 729 € | ▼ 3,4% |
| Fournisseurs440/4 | 4 202 € | 908 € | 2 000 € | 1 790 € | 1 729 € | ▼ 3,4% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 11 147 € | 5 490 € | - | 163 € | 224 € | ▲ 37,6% |
| Impôts450/3 | 11 147 € | 5 490 € | - | 163 € | 224 € | ▲ 37,6% |
| Autres dettes47/48 | 234 € | 234 € | 234 € | 234 € | 234 € | = |
| Comptes de régularisation492/3 | 3 150 € | 3 150 € | 3 150 € | 3 663 € | 3 150 € | ▼ 14,0% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 10 242 € | 7 035 € | 3 758 € | 8 476 € | 8 422 € | ▼ 0,6% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 18 796 € | 18 796 € | 18 796 € | 18 796 € | 18 796 € | = |
| Flux d'exploitation (approximation) | 29 039 € | 25 831 € | 22 554 € | 27 272 € | 27 218 € | ▼ 0,2% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | -556 € | 0 € | 556 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | -2 949 € | -9 340 € | 4 108 € | 4 030 € | ▼ 1,9% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
25-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé · 25 jours de retard
2025
30-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2024
07-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 68 jours de retard
2023
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet 3 758 € ▼46,6%
Le résultat net tombe à 3 758 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
01-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 123 jours de retard
2022
21-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro · 82 jours de retard
2021
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net 10 242 € ▲28,7%
Résultat net 10 242 €, le plus élevé de la série.
28-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro · 59 jours de retard
27-02
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro · 211 jours de retard
2019
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 200 000 €CP 205 097 € ▲5,2%
2 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 205 097 €.
09-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro · 131 jours de retard
09-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro · 496 jours de retard
2017
27-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma micro · 58 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 3 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 3 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
Connectez-vous pour placer cette entreprise en tête de la file de lecture.
Direction · siège · immobilier
Dirigeants
3 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Harelbeke · 1 unité d'établissement depuis 1953
Superficie au sol
1 272 m²
Emprise au sol bâtie
699 m²
Volume, LiDAR
5 205 m³
2 parcelles, Flandre · bâtiment le plus haut 16,4 m, ±5 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
3
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
Peter Benoitstraat(Kor) 72, 8500 Kortrijk
depuis 19532.006.292.174
2 parcelles
Flandre
2
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 34013A1278/00K003 | Flandre | 1 160 m² | 1 · 608 m² | 13,7 m · 2 ét. |
| 34022G0192/00Y002 | Flandre | 112 m² | 1 · 90 m² | 16,4 m · 5 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
I.V.S.
BE 0862.493.316
Oostkamp · CP 250 973 €
WAARDEMAKERS
BE 1003.150.343
Aartselaar · CP 251 016 €
RE - TYRES
BE 0463.233.594
Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht · CP 250 876 €
SOFIMMO
BE 0637.914.065
Gent · CP 250 835 €
R&B IMMO
BE 0668.386.220
Bilzen-Hoeselt · CP 250 831 €
Sur 11 757 entreprises dans le secteur 68310, nous disposons des comptes annuels de 6 914 d'entre elles. 5 090 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée01-01-1968
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0405402095
Aussi
9925:BE0405402095
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 29 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.