HOUSING SERVICES
ActifRésumé
HOUSING SERVICES est active depuis 1996 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (-84 566 €) et un résultat net de -25 336 €. Les chiffres fluctuent trop fortement d'une année à l'autre pour une projection de tendance fiable. La solvabilité se classe au-dessus de 10 % des 7625 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,9% (faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité35▲+29
Solvabilité17▲+1
Croissance32=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,9%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Aucun crédit en compte ouvert
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,11 contre 0,11 en 2024 ; dettes à court terme : 60,1% et trésorerie : 0,2% du total du bilan), et les fonds propres sont négatifs.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Secteur à taux de défaillance plus élevé
Dans ce secteur, les entreprises font plus souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 41
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Construction de bâtiments (NACE 41)
environ 67 % de faillites en plus
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
-8,4%
Rendement des actifs
-2,5%
Âge des chiffres
9 mois
augmente le risque · Capitaux propres négatifs
Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs et une perte nette.
BNB · comptes annuels 2025Capitaux propres par exercice
1819202122232425
2018 à 2025 · dernier exercice -84 566 €
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 17-08-2026, soit 17 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
17 j de retard
2024
11 j de retard
2023
12 j de retard
2022
21 j d'avance
2021
3 j de retard
2020
26 j d'avance
2019
29 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 4 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est le jour même du délai, et 46 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 11 août (4 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
01-10-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous confier des travaux de construction à cette entreprise ?Vérification d'entrepreneur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel
Finances · exercice 2025, schéma micro
Capitaux propres
-84 566 €▼ 42,8%
2024 · -59 230 €
Total actif
1,0 M €▲ 61,3%
2024 · 624 020 €
Résultat net
-25 336 €▲ 58,7%
2024 · -61 332 €
Fonds de roulement
-538 639 €▼ 46,9%
2024 · -366 780 €
Évolution au fil des années
En euros
En pourcentage
Ratio
En équivalents temps plein (ETP)
En euros
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
En pourcentage
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
Ratio
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
En équivalents temps plein (ETP)
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
Décochez une ligne pour la masquer. Pointez une année (ou utilisez les flèches sur le graphique) pour les chiffres exacts ; le tableau en dessous les donne tous.Secteur : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 41, Construction de bâtiments, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane. Disponible pour Résultat net, Capitaux propres, Total actif, Fonds de roulement, Solvabilité, Liquidité générale, Rentabilité des actifs (ROA), Personnel (ETP).
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation63 690 €▲ 569%-26 227 €-33 059 €▼ 26,0%-45 028 €▼ 36,2%-10 476 €▲ 76,7%
Résultat net44 649 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 469%-33 588 €en dessous de la moitié centrale du secteur-41 079 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 22,3%-61 332 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 49,3%-25 336 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 58,7%
Capitaux propres76 769 €dans la moitié centrale du secteur▲ 139%43 181 €dans la moitié centrale du secteur▼ 43,8%2 102 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 95,1%-59 230 €en dessous de la moitié centrale du secteur-84 566 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 42,8%
Total actif449 454 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 49,1%715 383 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 59,2%1,0 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 45,2%624 020 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 39,9%1,0 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 61,3%
Dettes319 303 €▲ 50,0%618 820 €▲ 93,8%989 246 €▲ 59,9%638 868 €▼ 35,4%1,0 M €▲ 64,3%
Fonds de roulement19 640 €dans la moitié centrale du secteur▲ 40,7%-204 046 €en dessous de la moitié centrale du secteur-267 568 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 31,1%-366 780 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 37,1%-538 639 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 46,9%
Solvabilité17,1%dans la moitié centrale du secteur▲ 6,4pp6,0%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 11,0pp0,2%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 5,8pp-9,5%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 9,7pp-8,4%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 1,1pp
Liquidité générale1,07dans la moitié centrale du secteur▲ 0,010,42en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,650,63en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,210,11en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,530,11en dessous de la moitié centrale du secteur=
Rentabilité des actifs (ROA)9,9%dans la moitié centrale du secteur▲ 7,3pp-4,7%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 14,6pp-4,0%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,7pp-9,8%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 5,9pp-2,5%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 7,3pp
Personnel (ETP)
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 41, Construction de bâtiments, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation reste négatif : une perte de 10 476 € en 2025 contre 45 028 € en 2024 ; la perte se réduit.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 1,0 M €
Actifs immobilisés
940 274 € ▲ 62,2%
Actifs circulants
65 979 € ▲ 48,5%
Passif
Capitaux propres-84 566 €
Dettes1,0 M €
Les capitaux propres sont négatifs : les dettes (1,0 M €) dépassent le total du bilan (1,0 M €).
Chiffres clés et ratios
EBITDA
34 667 €▲
2024 · -1 170 €
Cash-flow
19 807 €▲
2024 · -17 474 €
Couverture des intérêts
2,33▲
2024 · -0,07
Dettes ≤ 1 an
604 618 €▲
2024 · 411 214 €
Dettes > 1 an
444 819 €▲
2024 · 227 654 €
Pas de taux d'endettement : les fonds propres sont négatifs, le rapport dettes sur fonds propres n'a donc pas de sens.
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 1 242 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,9% ont fait faillite dans les 24 mois et 93% existent encore.
- Petite
- 20 ans ou plus
- fonds propres négatifs
- petite perte
1,9%
a fait faillite
4,0%
a cessé autrement
93%
existe encore
Pour encore 1,4%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,9% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 341 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 1 242 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | 361 € | 268 € | 163 € | 9 € | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 7 137 € | 37 171 € | 39 282 € | 43 858 € | 45 143 € | ▲ 2,9% |
| Provisions pour risques et charges : dotations (utilisations et reprises)635/8 | -3 000 € | - | -6 000 € | -3 000 € | -3 000 € | = |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 898 € | 1 965 € | 3 884 € | 6 652 € | 6 813 € | ▲ 2,4% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 69 085 € | 13 176 € | 4 270 € | 2 491 € | 38 480 € | ▲ 1 445% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 63 690 € | -26 227 € | -33 059 € | -45 028 € | -10 476 € | ▲ 76,7% |
| Produits financiers75/76B | - | 1 € | 36 € | 1 € | 1 € | ▼ 3,0% |
| Produits financiers récurrents75 | - | 1 € | 36 € | 1 € | 1 € | ▼ 3,0% |
| Charges financières65/66B | 3 762 € | 7 361 € | 7 440 € | 16 305 € | 14 861 € | ▼ 8,9% |
| Charges financières récurrentes65 | 3 762 € | 7 361 € | 7 440 € | 16 305 € | 14 861 € | ▼ 8,9% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 59 927 € | -33 588 € | -40 463 € | -61 332 € | -25 336 € | ▲ 58,7% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 15 278 € | - | 615 € | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 44 649 € | -33 588 € | -41 079 € | -61 332 € | -25 336 € | ▲ 58,7% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 44 649 € | -33 588 € | -41 079 € | -61 332 € | -25 336 € | ▲ 58,7% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 449 454 € | 715 383 € | 1,0 M € | 624 020 € | 1,0 M € | ▲ 61,3% |
| Actifs immobilisés21/28 | 151 982 € | 565 023 € | 576 516 € | 579 586 € | 940 274 € | ▲ 62,2% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 151 796 € | 564 837 € | 576 330 € | 579 400 € | 940 088 € | ▲ 62,3% |
| Terrains et constructions22 | 69 428 € | 494 704 € | 523 125 € | 545 216 € | 906 838 € | ▲ 66,3% |
| Installations, machines et outillage23 | 280 € | 4 760 € | 2 786 € | 919 € | 1 638 € | ▲ 78,3% |
| Mobilier et matériel roulant24 | 6 491 € | 5 089 € | 5 447 € | 3 606 € | 29 060 € | ▲ 706% |
| Location-financement et droits similaires25 | 70 936 € | 56 151 € | 41 366 € | 26 581 € | - | - |
| Autres immobilisations corporelles26 | 4 660 € | 4 132 € | 3 605 € | 3 078 € | 2 551 € | ▼ 17,1% |
| Immobilisations financières28 | 186 € | 186 € | 186 € | 186 € | 186 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 297 472 € | 150 360 € | 462 214 € | 44 434 € | 65 979 € | ▲ 48,5% |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 195 986 € | - | 427 651 € | - | - | - |
| Stocks30/36 | 195 986 € | - | 427 651 € | - | - | - |
| Créances à un an au plus40/41 | 13 135 € | 25 260 € | 20 247 € | 21 849 € | 62 641 € | ▲ 187% |
| Créances commerciales40 | 7 885 € | 22 130 € | 16 913 € | 20 470 € | 60 568 € | ▲ 196% |
| Autres créances41 | 5 250 € | 3 129 € | 3 334 € | 1 379 € | 2 073 € | ▲ 50,3% |
| Valeurs disponibles54/58 | 83 688 € | 120 438 € | 9 341 € | 21 711 € | 2 464 € | ▼ 88,7% |
| Comptes de régularisation490/1 | 4 662 € | 4 662 € | 4 975 € | 874 € | 874 € | = |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 449 454 € | 715 383 € | 1,0 M € | 624 020 € | 1,0 M € | ▲ 61,3% |
| Capitaux propres10/15 | 76 769 € | 43 181 € | 2 102 € | -59 230 € | -84 566 € | ▼ 42,8% |
| Apport10/11 | 18 592 € | 18 592 € | 18 592 € | 18 592 € | 18 592 € | = |
| Plus-values de réévaluation12 | 2 283 € | 2 283 € | 2 283 € | 2 283 € | 2 283 € | = |
| Réserves13 | 53 500 € | 53 500 € | 53 500 € | 53 500 € | 53 500 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | 1 000 € | 1 000 € | 1 000 € | 1 000 € | 1 000 € | = |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | 1 000 € | 1 000 € | 1 000 € | 1 000 € | 1 000 € | = |
| Réserves disponibles133 | 52 500 € | 52 500 € | 52 500 € | 52 500 € | 52 500 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 2 394 € | -31 193 € | -72 272 € | -133 604 € | -158 940 € | ▼ 19,0% |
| Provisions et impôts différés16 | 53 382 € | 53 382 € | 47 382 € | 44 382 € | 41 382 € | ▼ 6,8% |
| Provisions pour risques et charges160/5 | 53 382 € | 53 382 € | 47 382 € | 44 382 € | 41 382 € | ▼ 6,8% |
| Obligations environnementales163 | 53 382 € | 53 382 € | 47 382 € | 44 382 € | 41 382 € | ▼ 6,8% |
| Dettes17/49 | 319 303 € | 618 820 € | 989 246 € | 638 868 € | 1,0 M € | ▲ 64,3% |
| Dettes à plus d'un an17 | 41 082 € | 263 642 € | 259 075 € | 227 654 € | 444 819 € | ▲ 95,4% |
| Dettes financières170/4 | 41 082 € | 263 642 € | 259 075 € | 227 654 € | 444 819 € | ▲ 95,4% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 277 832 € | 354 406 € | 729 782 € | 411 214 € | 604 618 € | ▲ 47,0% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 83 336 € | 23 126 € | 27 820 € | 31 422 € | 24 935 € | ▼ 20,6% |
| Dettes commerciales44 | 4 219 € | 9 615 € | 6 801 € | 18 447 € | 41 224 € | ▲ 123% |
| Fournisseurs440/4 | 4 219 € | 9 615 € | 6 801 € | 18 447 € | 41 224 € | ▲ 123% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 20 009 € | 15 842 € | 2 880 € | 1 669 € | 600 € | ▼ 64,0% |
| Impôts450/3 | 19 444 € | 15 278 € | 615 € | - | 600 € | - |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | 564 € | 565 € | 2 265 € | 1 669 € | - | - |
| Autres dettes47/48 | 170 269 € | 305 823 € | 692 281 € | 359 677 € | 537 859 € | ▲ 49,5% |
| Comptes de régularisation492/3 | 389 € | 772 € | 389 € | - | - | - |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 44 649 € | -33 588 € | -41 079 € | -61 332 € | -25 336 € | ▲ 58,7% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 7 137 € | 37 171 € | 39 282 € | 43 858 € | 45 143 € | ▲ 2,9% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 51 787 € | 3 583 € | -1 797 € | -17 474 € | 19 807 € | ▲ 213% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -450 212 € | -50 775 € | -46 928 € | -405 831 € | ▼ 765% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 36 750 € | -111 097 € | 12 370 € | -19 248 € | ▼ 256% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
17-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro · 17 jours de retard
2025
11-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 11 jours de retard
2024
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -61 332 €
Le résultat net tombe à -61 332 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
12-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 12 jours de retard
2023
10-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro
2022
03-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro · 3 jours de retard
2021
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net 44 649 € ▲469%
Résultat d'exploitation 63 690 €, résultat net 44 649 €, tous deux un record.
05-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro
2020
29-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro · 29 jours de retard
2019
18-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro
2018
19-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma complet
2017
24-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
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Direction · siège · immobilier
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Site & empreinte immobilière
Siège social, Liège · 1 unité d'établissement depuis 1996
Superficie au sol
480 m²
Emprise au sol bâtie
379 m²
Volume, LiDAR
1 691 m³
2 parcelles, Wallonie · bâtiment le plus haut 8,6 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
En Haute Marexhe 29, 4040 Herstal
depuis 19962.074.741.611
2 parcelles
Wallonie
2
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 62051D1711/00C003 | Wallonie | 331 m² | 1 · 277 m² | 8,6 m · 2 ét. |
| 62808A0840/00F021 | Wallonie | 149 m² | 1 · 102 m² | - |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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Les chiffres de cette entreprise ne contiennent ni capitaux propres positifs ni effectif, une comparaison par taille est donc impossible. Ces entreprises ne partagent que le secteur et la région. Sur 29 766 entreprises dans ce secteur, nous disposons des comptes annuels de 16 066 d'entre elles. Voir tout le secteur
Données d'entreprise
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée08-01-1996
Clôture de l'exercice31-12
Abréviation FR
S.E.F.
Activités, NACEBEL 2025
41001Construction générale de bâtiments résidentiels
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0456805860
Aussi
9925:BE0456805860
Inscrite
04-12-2025
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État du registre au 30 septembre 2026 · Peppol Directory
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