HOUSING
ActifRésumé
HOUSING est active depuis 1985 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (-163 563 €) et un résultat net de 130 446 €. Les chiffres fluctuent trop fortement d'une année à l'autre pour une projection de tendance fiable. La solvabilité se classe au-dessus de 5 % des 9294 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,3% (très faible).
Score Checked
Score 2025
59
/ 100
Acceptable
Des capitaux propres négatifs plafonnent le score. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.
Axes · trait = 2024
Rentabilité92▲+11
Solvabilité0=
Croissance58=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,3%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Aucun crédit en compte ouvert
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,69 contre 0,64 en 2024 ; dettes à court terme : 112,6% et trésorerie : 28,1% du total du bilan), et les fonds propres sont négatifs.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Ouvrir le simulateur de crédit : voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
-45,7%
Rendement des actifs
36,5%
Âge des chiffres
9 mois
augmente le risque · Solvabilité faible vs secteur
La solvabilité (capitaux propres / total du bilan) se situe dans le quart le plus faible du secteur : meilleure que 5% de 9294 pairs sectoriels (2025).
BNB · comparaison sectoriellePosition parmi 9294 pairs sectoriels
Solvabilité
mieux que 5%
← les plus faibles
les plus solides →
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 31-07-2026, soit 0 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
le jour même
2024
1 j d'avance
2023
le jour même
2022
12 j d'avance
2021
69 j d'avance
2020
43 j d'avance
2019
6 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 17 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
27-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Simulateur de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Quelles autres aides ont reçu les entreprises comme celle-ci, et pas elle ?Miroir des subsides Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Les montants sources sans devise identifiable sont supposés être en EUR.
Capitaux propres
-163 563 €▲ 44,4%
2024 · -294 009 €
Total actif
357 712 €▼ 42,7%
2024 · 623 952 €
Résultat net
130 446 €▲ 118%
2024 · 59 971 €
Fonds de roulement
-124 348 €▲ 54,1%
2024 · -270 821 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation-7 353 €-352 496 €▼ 4 694%44 322 €75 103 €▲ 69,4%163 984 €▲ 118%
Résultat net-10 676 €-359 126 €▼ 3 264%29 837 €59 971 €▲ 101%130 446 €▲ 118%
Capitaux propres-24 691 €▼ 76,2%-383 817 €▼ 1 454%-353 980 €▲ 7,8%-294 009 €▲ 16,9%-163 563 €▲ 44,4%
Total actif370 868 €▲ 49,7%380 682 €▲ 2,6%717 544 €▲ 88,5%623 952 €▼ 13,0%357 712 €▼ 42,7%
Dettes395 559 €▲ 51,1%764 499 €▲ 93,3%1,1 M €▲ 40,2%917 961 €▼ 14,3%521 276 €▼ 43,2%
Fonds de roulement-11 300 €-382 727 €▼ 3 287%-347 454 €▲ 9,2%-270 821 €▲ 22,1%-124 348 €▲ 54,1%
Personnel (ETP)10,9▲ 75,8%20,1▲ 84,4%17▼ 15,4%10,3▼ 39,4%9,3▼ 9,7%
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ou micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Après le creux de 2022, le résultat d'exploitation progresse trois années d'affilée ; 2025 se situe 118 % au-dessus de 2024 et constitue le résultat le plus élevé de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 357 712 €
Actifs immobilisés
79 246 € ▼ 44,8%
Actifs circulants
278 466 € ▼ 42,0%
Chiffres clés et ratios
EBITDA
182 550 €▲
2024 · 95 801 €
Cash-flow
149 013 €▲
2024 · 80 669 €
Solvabilité
-45,7%▲
2024 · -47,1%
Liquidité générale
0,69▲
2024 · 0,64
Taux d'endettement
-3,19▼
2024 · -3,12
ROA
36,5%▲
2024 · 9,6%
Couverture des intérêts
5,07▼
2024 · 7,00
Dettes ≤ 1 an
402 815 €▼
2024 · 751 147 €
Dettes > 1 an
78 626 €▼
2024 · 109 331 €
Impôts
2 309 €▲
2024 · 1 551 €
Frais de personnel
537 294 €▼
2024 · 629 889 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 3 799 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 2,5% ont fait faillite dans les 24 mois et 91% existent encore.
- Micro
- 20 ans ou plus
- fonds propres négatifs
- bénéfice d'au moins 5% du bilan
2,5%
a fait faillite
5,3%
a cessé autrement
91%
existe encore
Pour encore 0,8%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite plus basse : 0,3% sur douze mois. Le score lit davantage sur cette entreprise que les quatre caractéristiques du groupe ; les deux chiffres sont justes pour ce qu'ils mesurent.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 058 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,6% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 3 799 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | 462 714 € | 950 057 € | 929 555 € | 629 889 € | 537 294 € | ▼ 14,7% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 12 733 € | 13 318 € | 13 318 € | 20 698 € | 18 567 € | ▼ 10,3% |
| Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4 | - | - | - | - | 13 890 € | - |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 7 817 € | 4 529 € | 7 772 € | 11 736 € | 12 598 € | ▲ 7,3% |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | - | 2 466 € | - | 38 722 € | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | 475 912 € | 615 407 € | 997 433 € | 737 426 € | 785 054 € | ▲ 6,5% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -7 353 € | -352 496 € | 44 322 € | 75 103 € | 163 984 € | ▲ 118% |
| Produits financiers75/76B | 1 134 € | 0 € | 20 € | 109 € | 4 813 € | ▲ 4 297% |
| Produits financiers récurrents75 | 1 134 € | 0 € | 20 € | 109 € | 4 813 € | ▲ 4 297% |
| Charges financières65/66B | 3 599 € | 4 210 € | 12 357 € | 13 691 € | 36 041 € | ▲ 163% |
| Charges financières récurrentes65 | 3 599 € | 4 210 € | 12 357 € | 13 691 € | 36 041 € | ▲ 163% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -9 817 € | -356 707 € | 31 985 € | 61 522 € | 132 755 € | ▲ 116% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 859 € | 2 420 € | 2 148 € | 1 551 € | 2 309 € | ▲ 48,9% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -10 676 € | -359 126 € | 29 837 € | 59 971 € | 130 446 € | ▲ 118% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -10 676 € | -359 126 € | 29 837 € | 59 971 € | 130 446 € | ▲ 118% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 370 868 € | 380 682 € | 717 544 € | 623 952 € | 357 712 € | ▼ 42,7% |
| Actifs immobilisés21/28 | 80 952 € | 67 634 € | 137 599 € | 143 626 € | 79 246 € | ▼ 44,8% |
| Immobilisations incorporelles21 | - | - | - | 12 814 € | 17 704 € | ▲ 38,2% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 80 952 € | 67 634 € | 137 599 € | 129 150 € | 59 880 € | ▼ 53,6% |
| Mobilier et matériel roulant24 | 4 800 € | 3 420 € | 2 041 € | 6 729 € | 7 857 € | ▲ 16,8% |
| Autres immobilisations corporelles26 | 76 152 € | 64 214 € | 135 558 € | 122 421 € | 52 023 € | ▼ 57,5% |
| Immobilisations financières28 | - | - | - | 1 662 € | 1 662 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 289 916 € | 313 048 € | 579 945 € | 480 326 € | 278 466 € | ▼ 42,0% |
| Créances à un an au plus40/41 | 263 307 € | 198 850 € | 501 590 € | 419 346 € | 177 477 € | ▼ 57,7% |
| Créances commerciales40 | 262 693 € | 198 237 € | 501 590 € | 416 877 € | 159 779 € | ▼ 61,7% |
| Autres créances41 | 613 € | 613 € | 0 € | 2 469 € | 17 698 € | ▲ 617% |
| Valeurs disponibles54/58 | 182 € | 77 689 € | 44 897 € | 58 800 € | 100 521 € | ▲ 71,0% |
| Comptes de régularisation490/1 | 26 427 € | 36 508 € | 33 457 € | 2 180 € | 469 € | ▼ 78,5% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 370 868 € | 380 682 € | 717 544 € | 623 952 € | 357 712 € | ▼ 42,7% |
| Capitaux propres10/15 | -24 691 € | -383 817 € | -353 980 € | -294 009 € | -163 563 € | ▲ 44,4% |
| Apport10/11 | 70 000 € | 70 000 € | 70 000 € | 70 000 € | 70 000 € | = |
| Réserves13 | 16 874 € | 16 874 € | 16 874 € | 16 874 € | 16 874 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | 7 000 € | 7 000 € | 7 000 € | 7 000 € | 7 000 € | = |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | 7 000 € | 7 000 € | 7 000 € | 7 000 € | 7 000 € | = |
| Réserves disponibles133 | 9 874 € | 9 874 € | 9 874 € | 9 874 € | 9 874 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -111 565 € | -470 692 € | -440 854 € | -380 883 € | -250 437 € | ▲ 34,2% |
| Dettes17/49 | 395 559 € | 764 499 € | 1,1 M € | 917 961 € | 521 276 € | ▼ 43,2% |
| Dettes à plus d'un an17 | 94 343 € | 68 725 € | 86 642 € | 109 331 € | 78 626 € | ▼ 28,1% |
| Dettes financières170/4 | 94 343 € | 68 725 € | 86 642 € | 109 331 € | 78 626 € | ▼ 28,1% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 301 216 € | 695 774 € | 927 399 € | 751 147 € | 402 815 € | ▼ 46,4% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 25 994 € | 25 618 € | 3 886 € | 34 647 € | 30 705 € | ▼ 11,4% |
| Dettes commerciales44 | 157 904 € | 258 953 € | 336 252 € | 158 743 € | 31 822 € | ▼ 80,0% |
| Fournisseurs440/4 | 157 904 € | 258 953 € | 336 252 € | 158 743 € | 31 822 € | ▼ 80,0% |
| Acomptes reçus sur commandes46 | 7 € | 7 € | 0 € | - | - | - |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 114 442 € | 204 102 € | 222 682 € | 206 096 € | 146 892 € | ▼ 28,7% |
| Impôts450/3 | 66 299 € | 58 284 € | 75 752 € | 60 993 € | 36 495 € | ▼ 40,2% |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | 48 143 € | 145 819 € | 146 931 € | 145 103 € | 110 397 € | ▼ 23,9% |
| Autres dettes47/48 | 2 869 € | 207 094 € | 364 579 € | 351 662 € | 193 396 € | ▼ 45,0% |
| Comptes de régularisation492/3 | 0 € | - | 57 483 € | 57 483 € | 39 835 € | ▼ 30,7% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -10 676 € | -359 126 € | 29 837 € | 59 971 € | 130 446 € | ▲ 118% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 12 733 € | 13 318 € | 13 318 € | 20 698 € | 18 567 € | ▼ 10,3% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 2 058 € | -345 809 € | 43 155 € | 80 669 € | 149 013 € | ▲ 84,7% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | -83 283 € | -26 725 € | 45 813 € | ▲ 271% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 77 507 € | -32 792 € | 13 902 € | 41 721 € | ▲ 200% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
31-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé
2025
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net 130 446 € ▲118%
Résultat d'exploitation 163 984 €, résultat net 130 446 €, tous deux un record.
30-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma abrégé
2024
31-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma abrégé
2023
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 29 837 €
Résultat net 29 837 € après 2 années de perte.
19-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma abrégé
2022
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -359 126 €
Le résultat net tombe à -359 126 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
23-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma abrégé
2021
18-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma abrégé
2020
06-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma abrégé · 6 jours de retard
2019
25-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro
2018
03-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma abrégé · 3 jours de retard
2017
15-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma abrégé
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 7 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 7 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
7 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Antwerpen · 2 unités d'établissement depuis 1985
Superficie au sol
1 785 m²
Emprise au sol bâtie
507 m²
Volume, LiDAR
9 739 m³
2 parcelles, Flandre · bâtiment le plus haut 26,3 m, ±8 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
9
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
2 unités d'établissement
One Vastgoed
depuis 19852.028.331.267
One Vastgoed
depuis 20242.367.987.457
2 parcelles
Flandre
2
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 11342A0326/00Z003 | Flandre | 1 493 m² | 1 · 403 m² | 26,3 m · 8 ét. |
| 11324D0721/00N005 | Flandre | 293 m² | 1 · 104 m² | 15,5 m · 3 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Structure & réseau
Propriétaires et participations
1 propriétaireChaîne de contrôle
- KVA Management
- HOUSING
Société mère la plus haute connue : KVA Management. Les sources ne disent pas qui se trouve au-dessus.
Propriétaires 1
-
100%
Participations 0
Aucune participation mentionnée dans les comptes, actes ou le registre LEI que nous avons lus.
Selon les comptes annuels des autres sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne remplit pas ces états, ou n'y est pas tenue, est absente.
Connexions & réseau
Aucun dirigeant actuel ni entreprise liée trouvé dans le registre.
Argent public · subsides et aides
Autorités flamandes
2022 à 2025 · 6 mentions · 9 860 EUR octroyé · 9 860 EUR payé| Année | Mentions | octroyé | payé |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | 55 EUR | 55 EUR |
| 2024 | 1 | 420 EUR | 420 EUR |
| 2023 | 2 | 6 739 EUR | 6 739 EUR |
| 2022 | 2 | 2 646 EUR | 2 646 EUR |
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BE 0427.738.920
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BE 0894.328.815
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Whitewood Operations
BE 0840.674.551
Brussel · ETP 9,2
Sur 11 756 entreprises dans le secteur 68310, nous disposons des comptes annuels de 6 907 d'entre elles. 1 063 se situent dans un facteur 10 de cet effectif. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée17-12-1985
Clôture de l'exercice31-12
Nom commercial NL
One Vastgoed
Activités, NACEBEL 2025
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Contact
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0428225997
Aussi
9925:BE0428225997
Inscrite
09-12-2025
État du registre au 27 septembre 2026 · Peppol Directory
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