Capitaux propres
-44 620 €
Dettes supérieures aux actifs pour l'exercice 2025.
HABITALE
Parcours
3 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du tempsrecord -4 671 € (2025)
-4 671 €▲ 3 843 €
le plus bas -35 055 € (2023)
-5 094 €▲ 4 377 €
record -30 055 € (2023)
-44 620 €▼ 5 094 €
3,7 M €▲ 542 %
record 0 ETP (2023)
-non publié
Administration7 noms depuis 2022
4 administrateursUNIQ WONEN et 3 autres
Propriétaires4 noms dans les comptes annuels
25 %LIVE LAUD et 2 autres
Documentsdépôts et actes
02-07-202629 jours avant le délai
2025schéma abrégé
Marge brute de -8 514 € à -4 671 €Perte de 5 094 €Représentants permanents : Patrick Koster et Johan Vanhoyland 25-09Transfert du siège social au sein de Hasselt 08-094 administrateurs nommés, 4 démissions 13-02Capitaux propres de -39 526 € à -44 620 €
À retenir
d'après les comptes annuels 2025Pertes
-49 620 € en trois ans
Chaque exercice de 2023 à 2025 s'est clôturé en perte. L'année 2023 a été la plus lourde.
Dettes
3,7 M € 101 % du bilan
Dettes financières 64 %Fournisseurs 16 %Autres 20 %
Dont 3,7 M € exigibles dans l'année.
Capital de départ
5 000 € 100 actions
À la même adresse
28 entreprises
Position dans le secteur
-44 620 €
Moins de capitaux propres que 87 % du secteur activités immobilières. Médiane du secteur 300 471 € · 11 294 entreprises.
Chiffre d'affaires non publié (schéma abrégé)
Score Checked
53
Acceptable
Financièrement plus solide que 19 % des petites entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Probabilité dans cette classe : 1,5 % à 4,2 %
Des capitaux propres négatifs plafonnent le score à 59.
Probabilité de faillite dans les 12 mois
0,3 % Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,1 % pour 6 998 entreprises (NACE 68, petites entreprises).
Environ 3 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : 0,8 %
01-2025 : 0,8 %● inchangé vs 12-2024
02-2025 : 0,8 %● inchangé vs 01-2025
03-2025 : 0,8 %● inchangé vs 02-2025
04-2025 : 0,8 %● inchangé vs 03-2025
05-2025 : 0,8 %● inchangé vs 04-2025
06-2025 : 0,8 %● inchangé vs 05-2025
07-2025 : 0,8 %● inchangé vs 06-2025
08-2025 : 0,3 %▼ -0,5 point de pourcentage vs 07-2025
09-2025 : 0,3 %● inchangé vs 08-2025
10-2025 : 0,8 %▲ +0,5 point de pourcentage vs 09-2025
11-2025 : 0,8 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : 0,8 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : 0,8 %● inchangé vs 12-2025
02-2026 : 0,8 %● inchangé vs 01-2026
03-2026 : 0,8 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : 0,8 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : 0,9 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 04-2026
06-2026 : 0,9 %● inchangé vs 05-2026
07-2026 : 0,9 %● inchangé vs 06-2026valeur la plus haute
08-2026 : 0,3 %▼ -0,6 point de pourcentage vs 07-2026valeur la plus basse
09-2026 : 0,3 %● inchangé vs 08-2026
10-2026 : 0,3 %● inchangé vs 09-2026
11-2026 : 0,3 %● inchangé vs 10-2026
Solidité financièreFaible
Composition du score
augmente le risque
Plafonné à 59 : des capitaux propres négatifs
1 transfert de siège en 24 mois
Capitaux propres négatifs -44 620 €
abaisse le risque
Taille : total du bilan 3,7 M €
Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 02-07-2026)
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, petites entreprises). Elle fait mieux que 13 % d'entre elles en solvabilité, 9 % en liquidité, 33 % en rentabilité et 20 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 06-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 31-12-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe très faible au 30-06-2025, 0,1 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Entreprises comparables, deux ans plus tard
En juillet 2024, 1 251 entreprises avaient le même profil que HABITALE aujourd'hui. Chaque point représente 4 entreprises, deux ans plus tard.
96,6 %
existaient encore
2,1 %
ont cessé autrement
1,0 %
ont fait faillite
Encore 0,3 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à HABITALE : 0,3 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 447 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 1 251 entreprises, pas d'une prévision pour HABITALE. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Avis de crédit
Aucun crédit en compte ouvert
La liquidité est insuffisante, avec un ratio de liquidité de 0,99 (0,93 en 2024), sous 1. Les dettes à court terme représentent 101,1 % et la trésorerie 7 % du total du bilan. Les capitaux propres sont négatifs.
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Six signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
augmente le risque · Capitaux propres négatifs
Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs et une perte nette.
BNB · comptes annuels 2025Capitaux propres par exercice
232425
2023 à 2025 · dernier exercice -44 620 €
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 02-07-2026, soit 29 jours avant l'échéance.
BNB · 3 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
29 jours d'avance
2024
15 jours d'avance
2023
5 jours d'avance
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 3 derniers comptes en moyenne 16 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 16 juillet (3 de ses 3 derniers dépôts à 30 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
07-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
Administration et actionnariat
CM
CKRED MANAGEMENT BV BV
Administrateur
- LIVE LAUD 25 %score 93capitaux propres 4,4 M € (2025) · comptes annuels 2025 de LIVE LAUD
- SOM BEHEERSMAATSCHAPPIJ 25 %score 91capitaux propres 7,5 M € (2025) · comptes annuels 2025 de SOM BEHEERSMAATSCHAPPIJ
- UNIQ WONEN 25 %score 92capitaux propres 130 204 € (2025) · comptes annuels 2025 d'UNIQ WONEN
Changements récents
Permis d'environnement accordé
Bouwen of herbouwen, Een grond gebruiken, aanleggen of inrichten, Het reliëf van de bodem aanmerkelijk wijzigen et 4 autres · Genk
Inscrite au Peppol Directory
Joignable pour les factures électroniques via 0208:0790485761
Représentants permanents : Patrick Koster et Johan Vanhoyland
Réunion du conseil du 08-08-2025 · Acte du Moniteur
Transfert du siège social au sein de Hasselt
Nouveau siège : Kempische Kaai 75 bus 0.01 te 3500 Hasselt · Siège précédent : Hassaluthdreef 2C te 3500 Hasselt · Représentants permanents : Christopher Kumpen et Ivo Vercammen · Acte du Moniteur
Entreprises comparables
même activité principale, taille et âge comparables| Entreprise | ||||
|---|---|---|---|---|
| HABITALE Hasselt | 3,7 M € | -4 671 € | -1,2 % | - |
| BERNARDUS CARE REAL ESTATE II Hasselt | 3,1 M € | -4 947 € | 3,1 % | - |
| CPP Projects Bocholt | 3,2 M € | -13 945 € | 14,2 % | - |
| Habitatio Lanaken | 4,3 M € | -8 244 € | -2,0 % | - |
| Belgico Saint-Trond | 4,0 M € | -88 € | -1,7 % | 0 |
| BELYSIUM Lummen | 4,4 M € | -1 204 € | 0,0 % | 0 |
| Waterfront Schelle Development Gand | 3,7 M € | -44 527 € | -0,6 % | 0 |
Ces entreprises ont la même activité principale que HABITALE : « Promotion immobilière résidentielle » (NACE 68121). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 3,1 M € et 4,4 M €, constituées entre 2021 et 2023.
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 06-09-2022Situation normale
- Siège
- 29 entreprises actives sont inscrites à cette adresse2 créées dans les 12 mois précédents. Source : BCE, situation au 7 novembre 2026.
- Activité
- Promotion immobilière résidentielleNACE 68121et 1 autre
- Unité d'établissement
- 2.336.733.9583500 Hasselt, depuis le 06-09-2022
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 15-10-2025
Comptes annuels 2025
- 3,7 M €▲ 581 %
- Dépôt
- Déposés le 02-07-2026, 29 jours avant la fin du délai de dépôt
Enseignements sur HABITALE
HABITALE dépose un schéma abrégé. Ce schéma ne mentionne pas le chiffre d'affaires. La marge brute est passée de -32 981 € en 2023 à -4 671 € en 2025.
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge. Cliquez sur un chiffre souligné en pointillé pour la rubrique et le dépôt.
L'essentiel sur HABITALE
- Quel est le numéro d'entreprise de HABITALE ?
- Le numéro d'entreprise de HABITALE est 0790.485.761. Le numéro de TVA est ce même numéro précédé de BE : BE 0790.485.761.
- Où se trouve le siège de HABITALE ?
- Le siège est établi à l'adresse Kempische Kaai 75, 3500 Hasselt.Données d'entreprise
- Que fait HABITALE ?
- Selon la BCE, l'activité principale est : promotion immobilière résidentielle (NACE 68121).
- Quelle est la forme juridique de HABITALE ?
- HABITALE est une société à responsabilité limitée (SRL).
- Quelle est la date de constitution de HABITALE ?
- HABITALE a été constituée le 06-09-2022.
- L'entreprise HABITALE est-elle toujours active ?
- Oui, HABITALE est inscrite comme entreprise active à la BCE.
- Quel est le chiffre d'affaires de HABITALE ?
- Les comptes annuels de l'exercice 2025 ne mentionnent pas de chiffre d'affaires. Le schéma abrégé ne l'exige pas.Finances
- HABITALE est-elle bénéficiaire ?
- Sur l'exercice 2025, HABITALE a enregistré une perte de 5 094 €.
- Où trouver les comptes annuels de HABITALE ?
- HABITALE a déposé 3 comptes annuels à la Banque nationale de Belgique, les derniers pour l'exercice 2025.
- Quand HABITALE doit-elle déposer ses prochains comptes annuels ?
- HABITALE doit déposer les comptes annuels de l'exercice 2026 au plus tard le 31-07-2027.Chronologie
Étapes suivantes
Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Vérifiez ce qu'il faut savoir avant de travailler avec cette entreprise.Due diligence fournisseur Vérifiez si vous pouvez accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment.Dossier anti-blanchiment Vérifiez lesquels de vos autres clients vous pouvez facturer via Peppol.Vérification Peppol Comparez cette entreprise à son secteur.Comparaison sectorielle Voyez ce qui a changé dans les derniers comptes annuels.Ce qui a changé
Enregistrez cette entreprise dans un dossier d'enquête, avec les faits connus à ce jour.