FUNIMMO
ActifRésumé
FUNIMMO est active depuis 2006 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2024 montrent des capitaux propres de 133 023 € et un résultat net de -3 050 €. Les capitaux propres progressent d'environ 10,3 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 37 % des 19362 entreprises du même secteur (exercice 2024). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,6% (faible).
Score Checked
Score 2024
Axes · trait = 2023
Rentabilité64▲+1
Solvabilité41=
Croissance78=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,6%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 7 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,06 contre 0,11 en 2023 ; dettes à court terme : 32,7% et trésorerie : 1,4% du total du bilan), et 83,8% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Ouvrir le simulateur de crédit : voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2024Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
16,2%
Rendement des actifs
-0,4%
Âge des chiffres
21 mois
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2024 était à déposer pour le 31-07-2025 et l'a été le 17-09-2025, soit 48 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
non confirmé
2024
48 j de retard
2023
72 j de retard
2022
92 j de retard
2021
17 j d'avance
2020
43 j d'avance
2019
7 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 6 derniers comptes en moyenne 27 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (1)
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Simulateur de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2024, schéma micro
Capitaux propres
133 023 €▼ 2,2%
2023 · 136 073 €
Total actif
819 722 €▼ 5,0%
2023 · 863 179 €
Résultat net
-3 050 €
2023 · 5 165 €
Fonds de roulement
-252 167 €▼ 37,3%
2023 · -183 685 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20202021202220232024
Résultat d'exploitation74 205 €31 407 €▼ 57,7%41 690 €▲ 32,7%23 325 €▼ 44,0%9 645 €▼ 58,6%
Résultat net52 565 €7 496 €▼ 85,7%16 094 €▲ 115%5 165 €▼ 67,9%-3 050 €
Capitaux propres107 318 €▲ 96,0%114 815 €▲ 7,0%130 908 €▲ 14,0%136 073 €▲ 3,9%133 023 €▼ 2,2%
Total actif1,1 M €▼ 5,9%921 795 €▼ 13,5%871 359 €▼ 5,5%863 179 €▼ 0,9%819 722 €▼ 5,0%
Dettes958 062 €▼ 11,1%806 981 €▼ 15,8%740 450 €▼ 8,2%727 105 €▼ 1,8%686 699 €▼ 5,6%
Fonds de roulement52 548 €-51 184 €-97 116 €▼ 89,7%-183 685 €▼ 89,1%-252 167 €▼ 37,3%
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation recule deux années d'affilée ; 2024 se situe 59 % en dessous de 2023 et constitue le résultat le plus faible de la série disponible.
Composition du bilan
2024 en couleur, 2023 en barre grise dessous
Actif 819 722 €
Actifs immobilisés
804 123 € ▼ 4,3%
Actifs circulants
15 599 € ▼ 32,3%
Passif 819 722 €
Capitaux propres
133 023 € ▼ 2,2%
Dettes
686 699 € ▼ 5,6%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 84,2 % à 83,8 %. Les capitaux propres et la dette sont plus faibles.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
54 754 €▼
2023 · 65 090 €
Cash-flow
42 058 €▼
2023 · 46 930 €
Liquidité générale
0,06▼
2023 · 0,11
Taux d'endettement
5,16▼
2023 · 5,34
ROE
-2,3%▼
2023 · 3,8%
ROA
-0,4%▼
2023 · 0,6%
Couverture des intérêts
5,44▲
2023 · 5,24
Dettes ≤ 1 an
267 766 €▲
2023 · 206 714 €
Dettes > 1 an
417 327 €▼
2023 · 515 132 €
Impôts
2 743 €▼
2023 · 5 759 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 2 501 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,4% ont fait faillite dans les 24 mois et 96% existent encore.
- Petite
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 10 à 30%
- petite perte
1,4%
a fait faillite
1,7%
a cessé autrement
96%
existe encore
Pour encore 0,5%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,6% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 058 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,6% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 2 501 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 55 083 € | 38 424 € | 38 148 € | 41 765 € | 45 109 € | ▲ 8,0% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 10 924 € | 5 206 € | 11 696 € | 16 030 € | ▲ 37,1% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 141 656 € | 80 755 € | 85 044 € | 76 786 € | 70 784 € | ▼ 7,8% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 74 205 € | 31 407 € | 41 690 € | 23 325 € | 9 645 € | ▼ 58,6% |
| Produits financiers75/76B | - | 0 € | 9 € | 12 € | 121 € | ▲ 911% |
| Produits financiers récurrents75 | 32 € | 0 € | 9 € | 12 € | 121 € | ▲ 911% |
| Produits financiers non récurrents76B | - | - | - | - | 121 € | - |
| Charges financières65/66B | - | 16 674 € | 14 493 € | 12 413 € | 10 074 € | ▼ 18,8% |
| Charges financières récurrentes65 | - | 16 674 € | 14 493 € | 12 413 € | 10 074 € | ▼ 18,8% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 58 748 € | 14 733 € | 27 206 € | 10 924 € | -307 € | ▼ 103% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 6 183 € | 7 237 € | 11 112 € | 5 759 € | 2 743 € | ▼ 52,4% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 52 565 € | 7 496 € | 16 094 € | 5 165 € | -3 050 € | ▼ 159% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 52 565 € | 7 496 € | 16 094 € | 5 165 € | -3 050 € | ▼ 159% |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 1,1 M € | 921 795 € | 871 359 € | 863 179 € | 819 722 € | ▼ 5,0% |
| Actifs immobilisés21/28 | 885 250 € | 850 147 € | 834 482 € | 840 150 € | 804 123 € | ▼ 4,3% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 885 250 € | 850 147 € | 834 482 € | 840 150 € | 804 123 € | ▼ 4,3% |
| Terrains et constructions22 | - | 847 320 € | 822 789 € | 788 439 € | 751 991 € | ▼ 4,6% |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | 7 824 € | 15 163 € | 12 946 € | ▼ 14,6% |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | 2 827 € | 1 929 € | 28 265 € | 31 950 € | ▲ 13,0% |
| Autres immobilisations corporelles26 | - | - | 1 940 € | 8 283 € | 7 237 € | ▼ 12,6% |
| Actifs circulants29/58 | 180 130 € | 71 649 € | 36 877 € | 23 028 € | 15 599 € | ▼ 32,3% |
| Créances à un an au plus40/41 | 1 236 € | 504 € | 21 083 € | 9 540 € | 1 306 € | ▼ 86,3% |
| Créances commerciales40 | - | - | 21 083 € | 1 540 € | 181 € | ▼ 88,2% |
| Autres créances41 | - | 504 € | - | 8 000 € | 1 125 € | ▼ 85,9% |
| Valeurs disponibles54/58 | 177 242 € | 67 620 € | 15 334 € | 9 860 € | 11 489 € | ▲ 16,5% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | 3 524 € | 461 € | 3 629 € | 2 804 € | ▼ 22,7% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 1,1 M € | 921 795 € | 871 359 € | 863 179 € | 819 722 € | ▼ 5,0% |
| Capitaux propres10/15 | 107 318 € | 114 815 € | 130 908 € | 136 073 € | 133 023 € | ▼ 2,2% |
| Apport10/11 | - | 60 000 € | 60 000 € | 60 000 € | 60 000 € | = |
| Réserves13 | 3 978 € | 3 978 € | 3 978 € | 3 978 € | 3 978 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | - | 3 978 € | 3 978 € | 3 978 € | 3 978 € | = |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | 3 978 € | 3 978 € | 3 978 € | 3 978 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 43 341 € | 50 837 € | 66 931 € | 72 095 € | 69 045 € | ▼ 4,2% |
| Dettes17/49 | 958 062 € | 806 981 € | 740 450 € | 727 105 € | 686 699 € | ▼ 5,6% |
| Dettes à plus d'un an17 | 823 467 € | 677 205 € | 606 457 € | 515 132 € | 417 327 € | ▼ 19,0% |
| Dettes financières170/4 | - | 677 205 € | 606 457 € | 515 132 € | 417 327 € | ▼ 19,0% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 127 582 € | 122 833 € | 133 993 € | 206 714 € | 267 766 € | ▲ 29,5% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | 89 425 € | 72 949 € | 72 484 € | 76 118 € | ▲ 5,0% |
| Dettes commerciales44 | 3 083 € | 14 892 € | 24 799 € | 11 054 € | 5 571 € | ▼ 49,6% |
| Fournisseurs440/4 | - | 14 892 € | 24 799 € | 11 054 € | 5 571 € | ▼ 49,6% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 7 000 € | 19 063 € | 17 513 € | 2 854 € | ▼ 83,7% |
| Impôts450/3 | - | 7 000 € | 19 063 € | 17 513 € | 2 854 € | ▼ 83,7% |
| Autres dettes47/48 | - | 11 516 € | 17 182 € | 105 663 € | 183 224 € | ▲ 73,4% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | 6 942 € | - | 5 260 € | 1 607 € | ▼ 69,5% |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 52 565 € | 7 496 € | 16 094 € | 5 165 € | -3 050 € | ▼ 159% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 55 083 € | 38 424 € | 38 148 € | 41 765 € | 45 109 € | ▲ 8,0% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 107 648 € | 45 921 € | 54 242 € | 46 930 € | 42 058 € | ▼ 10,4% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -3 321 € | -22 483 € | -47 434 € | -9 081 € | ▲ 80,9% |
| Variation des valeurs disponibles | - | -109 622 € | -52 287 € | -5 474 € | 1 630 € | ▲ 130% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
2025
17-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 48 jours de retard
2024
11-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 72 jours de retard
2023
31-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 92 jours de retard
2022
14-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro
2021
18-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro
2020
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 52 565 €
Résultat net 52 565 € après 2 années de perte.
31-12
Financier
Liquidité multipliée par 18ratio de liquidité 1,41
Ratio de liquidité de 0,08 à 1,41 ; la dette à court terme recule de 161 174 € à 127 582 €.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 100 000 €CP 107 318 € ▲96%
Les capitaux propres passent de 54 753 € à 107 318 €.
07-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro · 7 jours de retard
2019
26-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro
2018
11-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro
2017
27-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet
2016
04-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2015 · schéma complet
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 2 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 2 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
2 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Ukkel
Superficie au sol
2 826 m²
Emprise au sol bâtie
276 m²
Volume, LiDAR
1 342 m³
Parcelle 21614F0442/00E003, Bruxelles · bâtiment le plus haut 6,9 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
3
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 parcelle
Bruxelles
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 21614F0442/00E003 | Bruxelles | 2 826 m² | 1 · 276 m² | 6,9 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
1 de ces parcelles portent un patrimoine protégé : comptez sur des règles supplémentaires en cas de transformation ou de vente.
Agréments · autorisations · enregistrements
Legal Entity Identifier
967600KU3B7KKUJ20993
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ALPHA PASSION
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PIETER JANSSENS
BE 0837.743.369
Herentals · CP 133 406 €
F.J.S.
BE 0471.803.149
Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht · CP 132 631 €
Sur 9 146 entreprises dans le secteur 68201, nous disposons des comptes annuels de 6 770 d'entre elles. 4 448 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée26-01-2006
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
70200Activités de conseil pour les affaires et autre conseil de gestion
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0878920760
Inscrite
05-01-2026
État du registre au 27 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.