Friedman Immo
ActifRésumé
Friedman Immo est active depuis 2017 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 91 568 € et un résultat net de 23 208 €. Les capitaux propres progressent d'environ 34,4 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 10 % des 28374 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,9% (faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité19=
Solvabilité27=
Croissance52=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,9%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 4 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 32,66 contre 26,91 en 2024 ; dettes à court terme : 2,4% et trésorerie : 0,4% du total du bilan), mais 97,6% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Quatre signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Secteur à taux de défaillance plus élevé
Dans ce secteur, les entreprises font plus souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 43
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Travaux de construction spécialisés (NACE 43)
environ 85 % de faillites en plus
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
2,4%
Rendement des actifs
0,6%
Âge des chiffres
9 mois
augmente le risque · Solvabilité faible vs secteur
La solvabilité (capitaux propres / total du bilan) se situe dans le quart le plus faible du secteur : meilleure que 10% de 28374 pairs sectoriels (2025).
BNB · comparaison sectoriellePosition parmi 28374 pairs sectoriels
Solvabilité
mieux que 10%
← les plus faibles
les plus solides →
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 31-08-2026, soit 31 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 8 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
31 j de retard
2024
61 j de retard
2023
61 j de retard
2022
11 j de retard
2021
61 j de retard
2020
31 j de retard
2019
91 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 50 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 1 jour avant le délai, et 42 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 30 septembre (4 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
30-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous confier des travaux de construction à cette entreprise ?Vérification d'entrepreneur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma micro
Capitaux propres
91 568 €▲ 33,9%
2024 · 68 360 €
Total actif
3,9 M €▲ 2,9%
2024 · 3,8 M €
Résultat net
23 208 €▲ 170%
2024 · 8 591 €
Fonds de roulement
2,9 M €▲ 4,4%
2024 · 2,8 M €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 43, Travaux de construction spécialisés, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation2 640 €▲ 684%26 587 €▲ 907%-28 948 €-42 329 €▼ 46,2%-21 769 €▲ 48,6%
Résultat net7 993 €dans la moitié centrale du secteur58 484 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 632%11 212 €dans la moitié centrale du secteur▼ 80,8%8 591 €dans la moitié centrale du secteur▼ 23,4%23 208 €dans la moitié centrale du secteur▲ 170%
Capitaux propres-9 926 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 44,6%48 558 €dans la moitié centrale du secteur59 770 €dans la moitié centrale du secteur▲ 23,1%68 360 €dans la moitié centrale du secteur▲ 14,4%91 568 €dans la moitié centrale du secteur▲ 33,9%
Total actif2,5 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 315%3,6 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 47,0%3,7 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 2,5%3,8 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 2,2%3,9 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 2,9%
Dettes2,5 M €▲ 304%3,6 M €▲ 44,5%3,6 M €▲ 2,2%3,7 M €▲ 2,0%3,8 M €▲ 2,3%
Fonds de roulement-125 656 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 18,1%-77 039 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 38,7%10 020 €dans la moitié centrale du secteur2,8 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 28 028%2,9 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 4,4%
Solvabilité-0,4%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 2,6pp1,3%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 1,8pp1,6%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,3pp1,8%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,2pp2,4%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,5pp
Liquidité générale0,93en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,190,97en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,041,00en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,0326,91au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 25,9132,66au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 5,75
Rentabilité des actifs (ROA)0,3%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,7pp1,6%dans la moitié centrale du secteur▲ 1,3pp0,3%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1,3pp0,2%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,1pp0,6%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,4pp
Personnel (ETP)0,80,7▼ 12,5%1▲ 42,9%1=
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 43, Travaux de construction spécialisés, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation reste négatif : une perte de 21 769 € en 2025 contre 42 329 € en 2024 ; la perte se réduit.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 3,9 M €
Actifs immobilisés
852 222 € ▲ 0,2%
Actifs circulants
3,0 M € ▲ 3,7%
Passif 3,9 M €
Capitaux propres
91 568 € ▲ 33,9%
Dettes
3,8 M € ▲ 2,3%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 98,2 % à 97,6 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
-19 380 €▲
2024 · -40 798 €
Cash-flow
25 597 €▲
2024 · 10 122 €
Taux d'endettement
41,46▼
2024 · 54,27
ROE
25,3%▲
2024 · 12,6%
Couverture des intérêts
-1,02▲
2024 · -2,10
Dettes ≤ 1 an
92 933 €▼
2024 · 108 773 €
Dettes > 1 an
3,7 M €▲
2024 · 3,6 M €
Impôts
9 954 €▲
2024 · 3 525 €
Frais de personnel
44 360 €▼
2024 · 53 127 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 1 251 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 2,6% ont fait faillite dans les 24 mois et 94% existent encore.
- Micro
- 5 à 10 ans
- solvabilité sous 10%
- bénéfice sous 5% du bilan
2,6%
a fait faillite
2,7%
a cessé autrement
94%
existe encore
Pour encore 0,3%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,9% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 340 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 1 251 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | 9 520 € | 8 743 € | 15 974 € | 53 127 € | 44 360 € | ▼ 16,5% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | - | 852 € | 25 622 € | 1 532 € | 2 389 € | ▲ 56,0% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 2 562 € | 4 051 € | 16 776 € | 4 074 € | 9 578 € | ▲ 135% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 14 723 € | 40 233 € | 29 424 € | 16 404 € | 34 559 € | ▲ 111% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 2 640 € | 26 587 € | -28 948 € | -42 329 € | -21 769 € | ▲ 48,6% |
| Produits financiers75/76B | 15 668 € | 57 206 € | 73 061 € | 73 868 € | 73 937 € | ▲ 0,1% |
| Produits financiers récurrents75 | 15 668 € | 57 206 € | 73 061 € | 73 868 € | 73 937 € | ▲ 0,1% |
| Charges financières65/66B | 10 315 € | 21 518 € | 23 502 € | 19 423 € | 19 006 € | ▼ 2,1% |
| Charges financières récurrentes65 | 10 315 € | 21 518 € | 23 502 € | 19 423 € | 19 006 € | ▼ 2,1% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 7 993 € | 62 275 € | 20 610 € | 12 116 € | 33 162 € | ▲ 174% |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | 3 791 € | 9 398 € | 3 525 € | 9 954 € | ▲ 182% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 7 993 € | 58 484 € | 11 212 € | 8 591 € | 23 208 € | ▲ 170% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 7 993 € | 58 484 € | 11 212 € | 8 591 € | 23 208 € | ▲ 170% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 2,5 M € | 3,6 M € | 3,7 M € | 3,8 M € | 3,9 M € | ▲ 2,9% |
| Actifs immobilisés21/28 | 810 330 € | 845 587 € | 836 708 € | 850 904 € | 852 222 € | ▲ 0,2% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 810 330 € | 845 587 € | 836 708 € | 850 904 € | 852 222 € | ▲ 0,2% |
| Terrains et constructions22 | 808 227 € | 841 490 € | 833 209 € | 843 780 € | 846 131 € | ▲ 0,3% |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | - | 2 494 € | 2 531 € | ▲ 1,5% |
| Mobilier et matériel roulant24 | 2 103 € | 4 097 € | 3 499 € | 4 630 € | 3 560 € | ▼ 23,1% |
| Actifs circulants29/58 | 1,6 M € | 2,8 M € | 2,9 M € | 2,9 M € | 3,0 M € | ▲ 3,7% |
| Créances à plus d'un an29 | 1,5 M € | 2,5 M € | 2,5 M € | 2,5 M € | 2,5 M € | ▼ 1,3% |
| Autres créances291 | 1,5 M € | 2,5 M € | 2,5 M € | 2,5 M € | 2,5 M € | ▼ 1,3% |
| Créances à un an au plus40/41 | 60 494 € | 99 829 € | 192 529 € | 317 980 € | 454 864 € | ▲ 43,0% |
| Créances commerciales40 | 60 494 € | 95 227 € | 156 078 € | 233 323 € | 359 962 € | ▲ 54,3% |
| Autres créances41 | - | 4 602 € | 36 451 € | 84 656 € | 94 902 € | ▲ 12,1% |
| Valeurs disponibles54/58 | 55 429 € | 119 557 € | 174 860 € | 13 358 € | 15 191 € | ▲ 13,7% |
| Comptes de régularisation490/1 | 23 545 € | 19 654 € | 867 € | 46 594 € | 48 418 € | ▲ 3,9% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 2,5 M € | 3,6 M € | 3,7 M € | 3,8 M € | 3,9 M € | ▲ 2,9% |
| Capitaux propres10/15 | -9 926 € | 48 558 € | 59 770 € | 68 360 € | 91 568 € | ▲ 33,9% |
| Apport10/11 | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | = |
| Réserves13 | 1 855 € | 1 855 € | 1 855 € | 1 855 € | 1 855 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | 1 855 € | 1 855 € | 1 855 € | 1 855 € | 1 855 € | = |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | 1 855 € | 1 855 € | 1 855 € | 1 855 € | 1 855 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -17 981 € | 40 503 € | 51 715 € | 60 305 € | 83 513 € | ▲ 38,5% |
| Dettes17/49 | 2,5 M € | 3,6 M € | 3,6 M € | 3,7 M € | 3,8 M € | ▲ 2,3% |
| Dettes à plus d'un an17 | 694 600 € | 719 991 € | 786 958 € | 3,6 M € | 3,7 M € | ▲ 2,8% |
| Dettes financières170/4 | 694 600 € | 719 991 € | 786 958 € | 3,6 M € | 3,7 M € | ▲ 2,8% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 1,8 M € | 2,8 M € | 2,8 M € | 108 773 € | 92 933 € | ▼ 14,6% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 8 672 € | 8 885 € | 21 694 € | 23 945 € | 23 945 € | = |
| Dettes commerciales44 | 2 647 € | 32 242 € | 13 085 € | 36 236 € | 16 459 € | ▼ 54,6% |
| Fournisseurs440/4 | 2 647 € | 32 242 € | 13 085 € | 36 236 € | 16 459 € | ▼ 54,6% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 4 553 € | 7 304 € | 26 622 € | 46 746 € | 50 683 € | ▲ 8,4% |
| Impôts450/3 | - | 3 791 € | 17 851 € | 12 911 € | 11 108 € | ▼ 14,0% |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | 4 553 € | 3 513 € | 8 771 € | 33 834 € | 39 575 € | ▲ 17,0% |
| Autres dettes47/48 | 1,8 M € | 2,8 M € | 2,8 M € | 1 846 € | 1 846 € | = |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 7 993 € | 58 484 € | 11 212 € | 8 591 € | 23 208 € | ▲ 170% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | - | 852 € | 25 622 € | 1 532 € | 2 389 € | ▲ 56,0% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 7 993 € | 59 335 € | 36 834 € | 10 122 € | 25 597 € | ▲ 153% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -36 109 € | -16 743 € | -15 728 € | -3 707 € | ▲ 76,4% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 64 127 € | 55 303 € | -161 501 € | 1 832 € | ▲ 101% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro · 31 jours de retard
2025
30-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 61 jours de retard
2024
31-12
Financier
Liquidité multipliée par 27ratio de liquidité 26,91
Ratio de liquidité de 1,00 à 26,91 ; la dette à court terme recule de 2,8 M € à 108 773 €.
30-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 61 jours de retard
2023
11-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 11 jours de retard
2022
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net 58 484 € ▲632%
Résultat net 58 484 €, le plus élevé de la série.
30-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro · 61 jours de retard
2021
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 7 993 €
Résultat net 7 993 € après 2 années de perte.
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro · 31 jours de retard
2020
30-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro · 91 jours de retard
2019
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -54 805 €
Le résultat net tombe à -54 805 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
30-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro · 30 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 4 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 4 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
4 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Antwerpen · 1 unité d'établissement depuis 2017
Superficie au sol
114 m²
Emprise au sol bâtie
113 m²
Volume, LiDAR
1 232 m³
Parcelle 11806F1230/00X006, Flandre · bâtiment le plus haut 15,1 m, ±5 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
3
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
Friedman Immo
depuis 20172.263.444.025
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 11806F1230/00X006 | Flandre | 114 m² | 1 · 113 m² | 15,1 m · 5 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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BE 0451.946.952
Verviers · CP 91 781 €
PAINTING FACILITY SERVICES
BE 0843.455.382
Nieuwpoort · CP 89 424 €
PARC DU DECOR
BE 0443.849.828
Gerpinnes · CP 93 850 €
FLEXIFLOOR
BE 0671.797.848
Ohey · CP 89 338 €
STYLE ET HARMONIE
BE 0444.597.124
Sint-Pieters-Leeuw · CP 93 954 €
Sur 914 entreprises dans le secteur 43333, nous disposons des comptes annuels de 403 d'entre elles. 338 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSPRL
Constituée06-03-2017
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
43333Pose de papiers peints et de revêtements de murs et de sols en d'autres matériaux
68110Achat et vente de biens propres
43211Travaux généraux d'installation électrotechnique
43230Mise en place de l’isolation
43331Pose de revêtements des sols et des murs en carrelage
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0672443986
Aussi
9925:BE0672443986
Inscrite
18-03-2025
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 30 septembre 2026 · Peppol Directory
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