FRAEYE PROJECTS
ActifRésumé
FRAEYE PROJECTS est active depuis 2006 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 586 785 € et un résultat net de -652 €. Les capitaux propres progressent d'environ 37 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 70 % des 14258 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité38▼-56
Solvabilité82▲+2
Croissance78=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,2%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 35 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 2,24 contre 1,24 en 2024 ; dettes à court terme : 43,3% et trésorerie : 7,1% du total du bilan), et 43,3% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Quatre signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 30-06-2025 était à déposer pour le 31-01-2026 et l'a été le 30-01-2026, soit 1 jour avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
1 j d'avance
2024
3 j de retard
2023
44 j d'avance
2022
50 j d'avance
2021
42 j d'avance
2020
65 j d'avance
2019
62 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 37 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 30-06-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-01-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 20 décembre (4 des 5 derniers exercices déposés dans les 41 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
30-06-2026 clôture29-09-2026 aujourd'hui31-01-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma micro
Capitaux propres
586 785 €▼ 0,1%
2024 · 587 437 €
Total actif
1,0 M €▼ 2,3%
2024 · 1,1 M €
Résultat net
-652 €
2024 · 212 629 €
Fonds de roulement
555 585 €▲ 426%
2024 · 105 548 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation51 158 €▼ 84,3%384 557 €▲ 652%35 596 €▼ 90,7%298 700 €▲ 739%20 235 €▼ 93,2%
Résultat net46 006 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 85,7%280 376 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 509%-957 €dans la moitié centrale du secteur212 629 €au-dessus de la moitié centrale du secteur-652 €dans la moitié centrale du secteur
Capitaux propres98 390 €dans la moitié centrale du secteur▲ 87,8%378 766 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 285%377 809 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,3%587 437 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 55,5%586 785 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,1%
Total actif1,8 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 13,5%1,5 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 16,7%2,1 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 41,1%1,1 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 50,4%1,0 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 2,3%
Dettes1,7 M €▲ 11,0%1,1 M €▼ 34,0%1,8 M €▲ 54,8%471 763 €▼ 73,1%448 176 €▼ 5,0%
Fonds de roulement156 384 €au-dessus de la moitié centrale du secteur460 077 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 194%1,1 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 142%105 548 €dans la moitié centrale du secteur▼ 90,5%555 585 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 426%
Solvabilité5,4%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 2,1pp25,0%dans la moitié centrale du secteur▲ 19,6pp17,7%dans la moitié centrale du secteur▼ 7,3pp55,5%dans la moitié centrale du secteur▲ 37,8pp56,7%dans la moitié centrale du secteur▲ 1,2pp
Liquidité générale1,16dans la moitié centrale du secteur▲ 0,382,14dans la moitié centrale du secteur▲ 0,983,43au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,291,24dans la moitié centrale du secteur▼ 2,202,24dans la moitié centrale du secteur▲ 1,00
Rentabilité des actifs (ROA)2,5%dans la moitié centrale du secteur▼ 17,6pp18,5%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 16,0pp0,0%dans la moitié centrale du secteur▼ 18,6pp20,1%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 20,1pp-0,1%dans la moitié centrale du secteur▼ 20,1pp
Personnel (ETP)0,71▲ 42,9%
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation recule en 2025 ; 2025 se situe 93 % en dessous de 2024 et constitue le résultat le plus faible de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 1,0 M €
Actifs immobilisés
31 200 € ▼ 93,9%
Actifs circulants
1,0 M € ▲ 83,5%
Passif 1,0 M €
Capitaux propres
586 785 € ▼ 0,1%
Dettes
448 176 € ▼ 5,0%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 44,5 % à 43,3 %. Les capitaux propres et la dette sont plus faibles.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
52 815 €▼
2024 · 351 110 €
Cash-flow
31 928 €▼
2024 · 265 039 €
Liquidité immédiate
0,91▼
2024 · 1,11
Taux d'endettement
0,76▼
2024 · 0,80
ROE
-0,1%▼
2024 · 36,2%
Couverture des intérêts
2,27▼
2024 · 16,10
Dettes ≤ 1 an
448 176 €▲
2024 · 441 539 €
Impôts
2 030 €▼
2024 · 71 957 €
Frais de personnel
17 036 €▲
2024 · 8 913 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 6 910 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,1% ont fait faillite dans les 24 mois et 91% existent encore.
- Micro
- 10 à 20 ans
- solvabilité de 30% ou plus
- petite perte
1,1%
a fait faillite
7,8%
a cessé autrement
91%
existe encore
Pour encore 0,2%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,2% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 338 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,9% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 6 910 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | 18 478 € | - | - | - |
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | - | - | 8 913 € | 17 036 € | ▲ 91,1% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 37 169 € | 56 483 € | 32 799 € | 52 410 € | 32 580 € | ▼ 37,8% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 7 160 € | 9 298 € | 2 336 € | 1 413 € | ▼ 39,5% |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | - | - | - | 48 142 € | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | 90 566 € | 448 200 € | 77 693 € | 362 360 € | 119 406 € | ▼ 67,0% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 51 158 € | 384 557 € | 35 596 € | 298 700 € | 20 235 € | ▼ 93,2% |
| Produits financiers75/76B | - | 108 € | 40 € | 7 698 € | 4 399 € | ▼ 42,9% |
| Produits financiers récurrents75 | 540 € | 108 € | 40 € | 7 698 € | 4 399 € | ▼ 42,9% |
| Charges financières65/66B | - | 7 087 € | 34 957 € | 21 812 € | 23 256 € | ▲ 6,6% |
| Charges financières récurrentes65 | 1 787 € | 7 087 € | 34 957 € | 21 812 € | 23 256 € | ▲ 6,6% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 49 911 € | 377 578 € | 678 € | 284 585 € | 1 379 € | ▼ 99,5% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 3 904 € | 97 202 € | 1 636 € | 71 957 € | 2 030 € | ▼ 97,2% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 46 006 € | 280 376 € | -957 € | 212 629 € | -652 € | ▼ 100% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 46 006 € | 280 376 € | -957 € | 212 629 € | -652 € | ▼ 100% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 1,8 M € | 1,5 M € | 2,1 M € | 1,1 M € | 1,0 M € | ▼ 2,3% |
| Actifs immobilisés21/28 | 705 701 € | 650 382 € | 564 523 € | 512 113 € | 31 200 € | ▼ 93,9% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 705 701 € | 650 382 € | 564 523 € | 512 113 € | 31 200 € | ▼ 93,9% |
| Terrains et constructions22 | - | 530 226 € | 477 166 € | 457 211 € | 7 661 € | ▼ 98,3% |
| Installations, machines et outillage23 | - | 6 350 € | 5 422 € | 4 495 € | 3 567 € | ▼ 20,6% |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | 14 071 € | 10 032 € | 6 338 € | 3 736 € | ▼ 41,1% |
| Location-financement et droits similaires25 | - | 99 736 € | 71 902 € | 44 069 € | 16 236 € | ▼ 63,2% |
| Actifs circulants29/58 | 1,1 M € | 862 810 € | 1,6 M € | 547 087 € | 1,0 M € | ▲ 83,5% |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 504 108 € | 563 385 € | 1,3 M € | 55 384 € | 594 940 € | ▲ 974% |
| Stocks30/36 | - | 563 385 € | 1,3 M € | 55 384 € | 594 940 € | ▲ 974% |
| Créances à un an au plus40/41 | 93 917 € | 64 033 € | 87 138 € | 42 449 € | 80 722 € | ▲ 90,2% |
| Créances commerciales40 | - | 41 092 € | 68 066 € | 21 417 € | 77 740 € | ▲ 263% |
| Autres créances41 | - | 22 941 € | 19 072 € | 21 032 € | 2 982 € | ▼ 85,8% |
| Placements de trésorerie50/53 | - | - | - | 400 000 € | 250 000 € | ▼ 37,5% |
| Valeurs disponibles54/58 | 509 825 € | 228 369 € | 175 644 € | 44 969 € | 73 440 € | ▲ 63,3% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | 7 024 € | 4 192 € | 4 286 € | 4 658 € | ▲ 8,7% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 1,8 M € | 1,5 M € | 2,1 M € | 1,1 M € | 1,0 M € | ▼ 2,3% |
| Capitaux propres10/15 | 98 390 € | 378 766 € | 377 809 € | 587 437 € | 586 785 € | ▼ 0,1% |
| Apport10/11 | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | = |
| Capital10 | - | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | = |
| Capital souscrit100 | - | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | = |
| Réserves13 | 36 390 € | 316 766 € | 315 809 € | 525 437 € | 524 785 € | ▼ 0,1% |
| Réserves indisponibles130/1 | - | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | = |
| Réserve légale130 | - | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | = |
| Réserves disponibles133 | - | 310 566 € | 309 609 € | 519 237 € | 518 585 € | ▼ 0,1% |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -334 732 € | - | - | - | - | - |
| Dettes17/49 | 1,7 M € | 1,1 M € | 1,8 M € | 471 763 € | 448 176 € | ▼ 5,0% |
| Dettes à plus d'un an17 | 763 695 € | 731 537 € | 1,3 M € | 22 724 € | - | - |
| Dettes financières170/4 | - | 731 537 € | 1,3 M € | 22 724 € | - | - |
| Dettes à un an au plus42/48 | 954 827 € | 402 732 € | 457 103 € | 441 539 € | 448 176 € | ▲ 1,5% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | 32 159 € | 31 999 € | 26 814 € | 22 724 € | ▼ 15,3% |
| Dettes commerciales44 | 169 203 € | 59 710 € | 58 574 € | 28 257 € | 17 706 € | ▼ 37,3% |
| Fournisseurs440/4 | - | 59 710 € | 58 574 € | 28 257 € | 17 706 € | ▼ 37,3% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 25 383 € | 72 362 € | 85 627 € | 27 533 € | ▼ 67,8% |
| Impôts450/3 | - | 23 383 € | 70 362 € | 80 283 € | 19 155 € | ▼ 76,1% |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | 2 000 € | 2 000 € | 5 344 € | 8 378 € | ▲ 56,8% |
| Autres dettes47/48 | - | 285 481 € | 294 168 € | 300 841 € | 380 214 € | ▲ 26,4% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | 157 € | - | 7 500 € | - | - |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 46 006 € | 280 376 € | -957 € | 212 629 € | -652 € | ▼ 100% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 37 169 € | 56 483 € | 32 799 € | 52 410 € | 32 580 € | ▼ 37,8% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 83 176 € | 336 859 € | 31 842 € | 265 039 € | 31 928 € | ▼ 88,0% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -1 164 € | 53 060 € | 0 € | 448 332 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | -281 456 € | -52 725 € | -130 675 € | 28 471 € | ▲ 122% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
30-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro
2025
03-02
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 3 jours de retard
2024
30-06
Financier
De nouveau bénéficiairenet 212 629 €
Résultat net 212 629 € après une année de perte.
30-06
Financier
Capitaux propres au-delà de 500 000 €CP 587 437 € ▲55,5%
Les capitaux propres passent de 377 809 € à 587 437 €.
2023
18-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
2022
12-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro
30-06
Financier
Capitaux propres au-delà de 200 000 €CP 378 766 € ▲285%
3 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 378 766 €.
2021
20-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro
2020
27-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro
30-06
Financier
De nouveau bénéficiairenet 321 595 €
Résultat net 321 595 € après une année de perte.
2019
30-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro
2018
23-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro
31-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro
2016
30-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma abrégé
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
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Site & empreinte immobilière
Siège social, Sint-Martens-Latem · 1 unité d'établissement depuis 2006
Superficie au sol
1 073 m²
Emprise au sol bâtie
488 m²
Volume, LiDAR
2 762 m³
Parcelle 44064B0611/00G002, Flandre · bâtiment le plus haut 9,4 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
5
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
Fraeye Projects
depuis 20062.232.703.240
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 44064B0611/00G002 | Flandre | 1 073 m² | 1 · 488 m² | 9,4 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée22-12-2006
Clôture de l'exercice30-06
Activités, NACEBEL 2025
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
71121Activités d'ingénierie et de conseils techniques, sauf activités des géomètres-experts
47512Commerce de détail de linges de maison
47551Commerce de détail de mobilier de maison
47559Commerce de détail d'autres articles de ménage n.c.a.
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0885910403
Aussi
9925:BE0885910403
Inscrite
20-11-2025
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État du registre au 29 septembre 2026 · Peppol Directory
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