FLAUGES
ActifRésumé
FLAUGES est active depuis 1994 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (-23 167 €) et un résultat net de -48 698 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 35,1 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 11 % des 4613 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,4% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité14▼-2
Solvabilité21▼-8
Croissance32=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,4%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Aucun crédit en compte ouvert
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,36 contre 0,35 en 2024 ; dettes à court terme : 98,7% et trésorerie : 0% du total du bilan), et les fonds propres sont négatifs.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Sept signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
-3,8%
Rendement des actifs
-8%
Âge des chiffres
15 mois
augmente le risque · Capitaux propres négatifs
Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs et une perte nette.
BNB · comptes annuels 2025Capitaux propres par exercice
19202122232425
2019 à 2025 · dernier exercice -23 167 €
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 30-06-2025 était à déposer pour le 31-01-2026 et l'a été le 02-12-2025, soit 60 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
60 j d'avance
2024
70 j d'avance
2023
71 j d'avance
2022
61 j d'avance
2021
76 j d'avance
2020
74 j d'avance
2019
57 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 67 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 30-06-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-01-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
30-06-2026 clôture28-09-2026 aujourd'hui31-01-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma complet
Chiffre d'affaires
Non repris dans ce dépôt
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
-48 698 €▼ 12,7%
2024 · -43 195 €
Fonds de roulement
-383 584 €▼ 3,1%
2024 · -372 113 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation-27 279 €▼ 24,4%-13 768 €▲ 49,5%-23 916 €▼ 73,7%-16 993 €▲ 28,9%-19 688 €▼ 15,9%
Résultat net-42 364 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 19,5%-29 762 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 29,7%-46 456 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 56,1%-43 195 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 7,0%-48 698 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 12,7%
Capitaux propres144 945 €dans la moitié centrale du secteur▼ 22,6%115 183 €dans la moitié centrale du secteur▼ 20,5%68 726 €dans la moitié centrale du secteur▼ 40,3%25 532 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 62,9%-23 167 €en dessous de la moitié centrale du secteur
Total actif656 491 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 3,8%625 018 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 4,8%601 332 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 3,8%628 458 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 4,5%608 807 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 3,1%
Dettes511 546 €▲ 3,3%509 835 €▼ 0,3%532 606 €▲ 4,5%602 926 €▲ 13,2%631 974 €▲ 4,8%
Fonds de roulement-368 102 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1,6%-345 172 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 6,2%-348 107 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,9%-372 113 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 6,9%-383 584 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 3,1%
Solvabilité22,1%dans la moitié centrale du secteur▼ 5,4pp18,4%dans la moitié centrale du secteur▼ 3,7pp11,4%dans la moitié centrale du secteur▼ 7,0pp4,1%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 7,4pp-3,8%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 7,9pp
Liquidité générale0,28en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,010,30en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,020,32en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,020,35en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,030,36en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,01
Rentabilité des actifs (ROA)-6,5%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1,3pp-4,8%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 1,7pp-7,7%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 3,0pp-6,9%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,9pp-8,0%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1,1pp
Personnel (ETP)0dans la moitié centrale du secteur
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation reste négatif : une perte de 19 688 € en 2025 contre 16 993 € en 2024 ; la perte s'accroît.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 608 807 €
Actifs immobilisés
391 509 € ▼ 8,1%
Actifs circulants
217 298 € ▲ 7,2%
Chiffres clés et ratios
EBITDA
25 172 €▲
2024 · 24 143 €
Cash-flow
-3 839 €▼
2024 · -2 059 €
Taux d'endettement
-27,28▼
2024 · 23,61
Couverture des intérêts
0,69▼
2024 · 0,70
Dettes ≤ 1 an
600 883 €▲
2024 · 574 726 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 1 242 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,6% ont fait faillite dans les 24 mois et 93% existent encore.
- Petite
- 20 ans ou plus
- fonds propres négatifs
- petite perte
1,6%
a fait faillite
3,8%
a cessé autrement
93%
existe encore
Pour encore 1,9%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,4% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 662 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 75% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 1 242 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 40 023 € | 40 358 € | 40 358 € | 41 135 € | 44 860 € | ▲ 9,1% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 4 307 € | 4 935 € | 4 631 € | 4 841 € | ▲ 4,5% |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | - | - | - | 290 € | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | 17 029 € | 30 897 € | 21 377 € | 28 774 € | 30 304 € | ▲ 5,3% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -27 279 € | -13 768 € | -23 916 € | -16 993 € | -19 688 € | ▼ 15,9% |
| Produits financiers75/76B | - | 2 007 € | 2 112 € | 8 400 € | 7 643 € | ▼ 9,0% |
| Produits financiers récurrents75 | 1 944 € | 2 007 € | 2 112 € | 8 400 € | 7 643 € | ▼ 9,0% |
| Charges financières65/66B | - | 18 002 € | 24 652 € | 34 602 € | 36 654 € | ▲ 5,9% |
| Charges financières récurrentes65 | 17 030 € | 18 002 € | 24 652 € | 34 602 € | 36 654 € | ▲ 5,9% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -42 364 € | -29 762 € | -46 456 € | -43 195 € | -48 698 € | ▼ 12,7% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -42 364 € | -29 762 € | -46 456 € | -43 195 € | -48 698 € | ▼ 12,7% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -42 364 € | -29 762 € | -46 456 € | -43 195 € | -48 698 € | ▼ 12,7% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 656 491 € | 625 018 € | 601 332 € | 628 458 € | 608 807 € | ▼ 3,1% |
| Actifs immobilisés21/28 | 513 047 € | 477 211 € | 436 853 € | 425 844 € | 391 509 € | ▼ 8,1% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 513 047 € | 477 211 € | 436 853 € | 425 844 € | 391 509 € | ▼ 8,1% |
| Terrains et constructions22 | - | 477 211 € | 436 853 € | 425 844 € | 390 194 € | ▼ 8,4% |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | - | 1 315 € | - |
| Actifs circulants29/58 | 143 444 € | 147 807 € | 164 479 € | 202 613 € | 217 298 € | ▲ 7,2% |
| Créances à un an au plus40/41 | 136 324 € | 140 926 € | 160 573 € | 196 922 € | 213 992 € | ▲ 8,7% |
| Créances commerciales40 | - | 0 € | 1 030 € | 2 205 € | 0 € | ▼ 100% |
| Autres créances41 | - | 140 926 € | 159 543 € | 194 717 € | 213 992 € | ▲ 9,9% |
| Valeurs disponibles54/58 | 3 286 € | 2 561 € | 479 € | 1 794 € | 43 € | ▼ 97,6% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | 4 320 € | 3 427 € | 3 897 € | 3 264 € | ▼ 16,3% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 656 491 € | 625 018 € | 601 332 € | 628 458 € | 608 807 € | ▼ 3,1% |
| Capitaux propres10/15 | 144 945 € | 115 183 € | 68 726 € | 25 532 € | -23 167 € | ▼ 191% |
| Apport10/11 | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | = |
| Capital10 | - | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | = |
| Capital souscrit100 | - | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -982 971 € | -1,0 M € | -1,1 M € | -1,1 M € | -1,2 M € | ▼ 4,4% |
| Dettes17/49 | 511 546 € | 509 835 € | 532 606 € | 602 926 € | 631 974 € | ▲ 4,8% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 511 546 € | 492 979 € | 512 586 € | 574 726 € | 600 883 € | ▲ 4,6% |
| Dettes commerciales44 | 638 € | 990 € | 2 906 € | 9 341 € | 11 334 € | ▲ 21,3% |
| Fournisseurs440/4 | - | 990 € | 2 906 € | 9 341 € | 11 334 € | ▲ 21,3% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 0 € | 596 € | 0 € | - | - |
| Impôts450/3 | - | 0 € | 596 € | 0 € | - | - |
| Autres dettes47/48 | - | 491 989 € | 509 083 € | 565 386 € | 589 548 € | ▲ 4,3% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | 16 856 € | 20 020 € | 28 200 € | 31 092 € | ▲ 10,3% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -42 364 € | -29 762 € | -46 456 € | -43 195 € | -48 698 € | ▼ 12,7% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 40 023 € | 40 358 € | 40 358 € | 41 135 € | 44 860 € | ▲ 9,1% |
| Flux d'exploitation (approximation) | -2 341 € | 10 595 € | -6 099 € | -2 059 € | -3 839 € | ▼ 86,4% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -4 521 € | 0 € | -30 127 € | -10 525 € | ▲ 65,1% |
| Variation des valeurs disponibles | - | -725 € | -2 082 € | 1 316 € | -1 752 € | ▼ 233% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
21-09
Acte du Moniteur
Assemblée générale · Composition du conseil
Administrateur en fonction · Procuration
2025
02-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma complet
30-06
Financier
Exercice le plus faiblenet -48 698 €
Le résultat net tombe à -48 698 €, le plus bas de la série.
29-01
Acte du Moniteur
Assemblée générale · Fusion
Dissolution · Effet comptable
2024
22-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma complet
2023
21-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma complet
2022
01-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma complet
2021
16-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma complet
2020
18-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma complet
2019
05-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma complet
2018
12-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma complet
2017
06-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma complet
2016
14-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 7 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 7 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
7 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Brussel · 1 unité d'établissement depuis 1994
Superficie au sol
9 409 m²
Emprise au sol bâtie
3 325 m²
Volume, LiDAR
24 625 m³
Parcelle 21821B0141/00Y000, Bruxelles · bâtiment le plus haut 9,7 m, ±3 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
5
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
Spaarbekkenstraat 11, 1130 Brussel
depuis 19942.069.346.134
1 parcelle
Bruxelles
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 21821B0141/00Y000 | Bruxelles | 9 409 m² | 1 · 3 325 m² | 9,7 m · 3 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Structure & réseau
Propriétaires et participations
1 propriétaireChaîne de contrôle
- EURABEL INVEST
- FLAUGES
Société mère la plus haute connue : EURABEL INVEST. Les sources ne disent pas qui se trouve au-dessus.
Propriétaires 1
-
99,96%
Participations 0
Aucune participation mentionnée dans les comptes, actes ou le registre LEI que nous avons lus.
Selon les comptes annuels des autres sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne remplit pas ces états, ou n'y est pas tenue, est absente.
Connexions & réseau
1 entreprise liéeLes entreprises liées figurent dans la liste ci-dessous.
Cette entreprise
Entreprise
Dirigeant
Actionnariat
+N : liens pas encore affichés
Cliquez sur un nœud pour aller plus loin, glissez pour réorganiser, faites défiler pour zoomer.
Liées via des dirigeants communs
OCTA+ GROUP
Dirigeant commun
→
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LAGO BV
BE 0766.278.422
Heist-op-den-Berg · CP 25 457 €
GILIMMO
BE 0811.843.379
Grez-Doiceau · CP 25 447 €
OFFICENTER IMMO A12
BE 0427.329.936
Aartselaar · CP 25 670 €
Sur 9 146 entreprises dans le secteur 68201, nous disposons des comptes annuels de 6 775 d'entre elles. 2 535 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée07-09-1994
Clôture de l'exercice30-06
Activités, NACEBEL 2025
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0453382552
État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.