Actif BE 0691.557.540SRL

FIRMUS OFFICE

Verlatstraat 23-25 ·2000 Antwerpen, Belgique· 8 ans d'activité

Secteur: Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux (68201)

Conclusion Checked

FIRMUS OFFICE est active depuis 2018 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de €126k et un résultat net de €9k. Les capitaux propres progressent d'environ 5,3 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 30 % des 8862 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,3% (très faible).

Sur la base du Moniteur belge, de la BCE et de 5 comptes annuels.

Chiffres clés

Capitaux propres	€126k
Résultat net	€9k
Mieux que le secteur	30%
Active	8 ans

Profil financier 5 axes sur 5 mesurés · calculé par Checked

55 / 100

Profil mitigé : fort en stabilité, plus faible en solvabilité.

Les 5 axes sont calculés sur des données lues par Checked.

Santé 49

Rentabilité 37

Solvabilité 13

Croissance 78

Stabilité 100

Probabilité de faillite (12 mois) Modèle Checked v1 · gratuit

0,3% Très faible

0%0,5%1,5%4%10%≥25%

Comment calculons-nous cela ?

Évaluation du risque règle-basé

0 / 100

Risque faible

Signaux de confiance 2 signaux

Plus de 3 ans d'activité

Constituée en 2018, au-delà des 3 premières années statistiquement les plus fragiles.

Aucun incident juridique

Aucune faillite, réorganisation ou administration provisoire au Moniteur belge, et la BCE indique une situation juridique normale.

Avertissements administratifs0 événements

Aucune radiation trouvée dans les publications BCE que nous avons traitées. Cette série démarre en 2021 et comporte des lacunes, ce n'est donc pas une confirmation qu'il n'y a rien.

Score Checked FY 2025 · calculé

49 / 100 Acceptable

050100

Calculé sur 5 des 6 facteurs pesés par ce modèle. Les autres ne se déduisent pas des comptes déposés ou exigent un exercice précédent pour la comparaison.

Limite de crédit indicative

€6k

estimation, pas un conseil de crédit

Historique du score

36 2021

36 2022

36 2023

49 2024

49 2025

purement financier, hors signaux d'insolvabilité actuels

Composantes du score

Liquidité Current ratio 0.75 (< 1.0) -10

Levier Debt/equity 7.83 (> 3.0) -10

Rentabilité ROE 7% +3

Couverture des intérêts Interest coverage 3.2× (≥ 3×) +8

Tendance du bénéfice Bénéfice net en hausse (YoY) +5

Croissance des fonds propres Fonds propres en croissance (YoY) +3

Calculé par Checked à partir des comptes BNB de l'exercice 2025. Indicatif, pas un conseil de crédit.

Indicateurs financiers7 dépôts BNB

Comptes annuels déposés le 22-07-2026 à la BNB · exercice 2025 · schéma abrégé

Résultat d'exploitationRésultat net

Trajectoire (indicative)

Projection sur 3 exercices à partir des comptes annuels déposés, pas une prévision, mais la tendance prolongée.

en croissance Capitaux propres : croissance d'environ 5,3 %/an sur 5 exercices, indicatif, à politique inchangée.

Ligne pleine = chiffres déposés · pointillés = tendance prolongée · zone = marge indicative.

Comment calculons-nous cela ?

La tendance est une médiane robuste de toutes les pentes par paires d'exercices (Theil-Sen), de sorte qu'une seule année atypique ne peut pas détourner la ligne. Pour les séries strictement positives, nous calculons aussi une variante log (croissance annuelle composée) et retenons celle qui décrit le mieux les chiffres.

La zone autour de la projection vaut 1,8 × l'écart absolu médian par rapport à la tendance et s'élargit chaque année (×1 / ×1,6 / ×2,2), avec un minimum de 8 % de la dernière valeur. C'est une marge indicative, pas un intervalle de confiance statistique.

Une série dont les écarts dépassent 35 % du niveau est trop volatile : nous ne montrons alors délibérément aucune projection. Toute projection suppose une politique inchangée et ignore les informations non publiques (carnet de commandes, contrats, levées de fonds).

Comparaison sectorielle

Exercice 2025 · NACE 68, Activités immobilières · comparé au sein du même type de schéma (schéma abrégé)

Indicateur	Cette entreprise	Médiane du secteur	Position dans le secteur
Solvabilité	11,3%	31,5%	mieux que 30 % de 8862 pairs du secteur
Résultat net	€9k	€11k	mieux que 49 % de 8858 pairs du secteur
Capitaux propres	€126k	€331k	mieux que 35 % de 8866 pairs du secteur
Marge brute d'exploitation	€79k	€93k	mieux que 47 % de 8845 pairs du secteur
Employés (ETP)	0,0	0,0	mieux que 28 % de 2689 pairs du secteur

EBITDA

€76k

+2,1% 21-25

Bénéfice net

€9k

+31,3% 21-25

Cash-flow

€52k

+5,0% 21-25

Total actif

€1,12M

-3,2% 21-25

Capitaux propres

€126k

+8,1% 21-25

Fonds de roulement

€-22k

-156,7% 21-25

Employés (ETP)

0

- 21-25

Dettes

€990k

-4,5% 21-25

Dettes ≤ 1a

€86k

+18,8% 21-25

Dettes > 1a

€886k

-5,3% 21-25

Current ratio

0,75

-15,3% 21-25

Quick ratio

0,75

-15,3% 21-25

Solvabilité

11,3%

+11,7% 21-25

Debt / equity

7,83

-11,6% 21-25

ROE

7,5%

+21,5% 21-25

ROA

0,8%

+35,6% 21-25

Interest coverage

3,19

+6,0% 21-25

Chiffres par exercice et ratios

Surligner les écarts annuels (±10%)

Exercice	2025	2024	2023	2022	2021
Dépôt	schéma abrégé	schéma abrégé	schéma abrégé	schéma abrégé	schéma abrégé
Chiffre d'affaires	-	-	-	-	-
EBITDA	€76k	€74k	€71k	€73k	€73k
Résultat net	€9k	€7k	€4k	€5k	€5k
Cash-flow	€52k	€49k	€46k	€47k	€50k
Frais de personnel	-	-	-	-	-
Impôts sur le résultat	-	-	-	-	-
Dividendes	-	-	-	-	-
Total actif	€1,12M	€1,15M	€1,18M	€1,22M	€1,25M
Capitaux propres	€126k	€117k	€110k	€106k	€101k
Dettes	€990k	€1,04M	€1,07M	€1,11M	€1,15M
dont ≤ 1 an	€86k	€72k	€71k	€64k	€55k
dont > 1 an	€886k	€935k	€984k	€1,03M	€1,08M
Fonds de roulement	€-22k	€-8k	€-20k	€-19k	€-22k
Employés (ETP)	0,0	0,0	0,0	-	-

Ratios (calculés)

	2025	2024	2023	2022	2021
Current ratio	0,75	0,88	0,71	0,70	0,60
Quick ratio	0,75	0,88	0,71	0,70	0,60
Ratio fonds de roulement	-1,9%	-0,7%	-1,7%	-1,5%	-1,8%
Solvabilité	11,3%	10,1%	9,3%	8,7%	8,1%
Debt / equity	7,83	8,86	9,78	10,47	11,36
Endettement à long terme	7,01	8,00	8,97	9,71	10,66
Interest coverage	3,19	3,01	2,80	2,82	3,21
Rentabilité brute	-	-	-	-	-
Rentabilité nette	-	-	-	-	-
ROA	0,8%	0,6%	0,3%	0,4%	0,4%
ROE	7,5%	6,2%	3,2%	4,8%	5,1%
Marge EBITDA	-	-	-	-	-
Crédit clients (DSO)	-	-	-	-	-
Crédit fournisseurs (DPO)	-	-	-	-	-
Rotation des stocks	-	-	-	-	-
Jours de stock (DSI)	-	-	-	-	-

Composition du bilan 2025

Actif

Actifs immobilisés €1,05M · 94,2% Actifs circulants €64k · 5,8%

Passif

Capitaux propres €126k · 11,3% Dettes €990k · 88,7%

Comptes annuels complets (20 postes)

Bilan et compte de résultats déposés, tels que déposés à la BNB.

Poste	Code	2025	2024	2023	2022	2021
Bilan, Actif
TOTAL DE L'ACTIF	20/58	€1,12M	€1,15M	€1,18M	€1,22M	€1,25M
Actifs immobilisés	21/28	€1,05M	€1,09M	€1,13M	€1,17M	€1,22M
Immobilisations corporelles	22/27	€1,05M	€1,09M	€1,13M	€1,17M	€1,22M
Actifs circulants	29/58	€64k	€64k	€51k	€45k	€33k
Créances à un an au plus	40/41	€14k	€18k	€13k	€8k	€7k
Valeurs disponibles	54/58	€50k	€46k	€38k	€34k	€26k
Bilan, Passif
TOTAL DU PASSIF	10/49	€1,12M	€1,15M	€1,18M	€1,22M	€1,25M
Capitaux propres	10/15	€126k	€117k	€110k	€106k	€101k
Apport / capital	10/11	€150k	€150k	€150k	€150k	€150k
Bénéfice (perte) reporté(e)	14	€-24k	€-33k	€-40k	€-44k	€-49k
Dettes	17/49	€990k	€1,04M	€1,07M	€1,11M	€1,15M
Dettes à plus d'un an	17	€886k	€935k	€984k	€1,03M	€1,08M
Dettes à un an au plus	42/48	€86k	€72k	€71k	€64k	€55k
Dettes commerciales à un an au plus	44	€731	€86	€0	€3k	€3k
Compte de résultats
Marge brute d'exploitation	9900	€79k	€77k	€74k	€76k	€76k
Résultat d'exploitation	9901	€33k	€32k	€29k	€31k	€28k
Charges financières	65	€24k	€25k	€25k	€26k	€23k
Résultat avant impôts	9903	€9k	€7k	€4k	€5k	€5k
Résultat de l'exercice	9904	€9k	€7k	€4k	€5k	€5k
Résultat à affecter	9905	€9k	€7k	€4k	€5k	€5k

Direction & mandats 3 dirigeants

Dirigeants & mandats actuels

Charlotte Philipssen
Administrateur
Acte Moniteur 24113256 (25-07-2024)

Actif
25-07-2024 → auj.
Hilde Vermeiren
Administrateur
Acte Moniteur 24113256 (25-07-2024)

Actif
25-07-2024 → auj.
HENS Josepha (Ria)
Administrateur
Acte Moniteur 23332701 (11-04-2023)

Actif
11-04-2023 → auj.

Structure juridique

NACE primaire	Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux(68201)
Forme juridique	SRL(610)
Date de constitution	27-02-2018
Status	Actif
Code postal	2000

Unités d'établissement 1 site

FIRMUS OFFICE

Verlatstraat 23-25, 2000 AntwerpenAutres services d'information n.c.a.

depuis 20182.274.288.922

Empreinte immobilière Source : BCE × cadastre

Flandre 1 (100%)

Parcelle (capakey)	Région	Superficie	Bâtiments	Hauteur / ét.
11811L3656/00G002indicatif	Flandre	2 918 m²	1 · 1 001 m²	18,0 m · 2 ét.

Méthodologie

via le siège social : 1

0 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.

Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.

Mises à jour 9 événements

Tout 11Financier 2Moniteur 2Dépôts 7

Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le 31-07-2027

2026

22-07

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2025 · schéma abrégé

2025

31-12

Financier Meilleur résultat depuis 2021net €9k ▲31,3%

Résultat d'exploitation €33k, résultat net €9k, tous deux un record.

16-07

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2024 · schéma abrégé

2024

25-07

Acte du Moniteur Changement d'administrateurs

12-07

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2023 · schéma abrégé

2023

31-12

Financier Exercice le plus faiblenet €4k ▼31%

Le résultat net tombe à €4k, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.

20-07

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2022 · schéma abrégé

11-04

Acte du Moniteur Changement d'administrateurs

Hans De Decker

2022

08-07

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2021 · schéma abrégé

2021

03-08

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2020 · schéma abrégé · 3 jours de retard

2020

10-09

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2019 · schéma abrégé · 41 jours de retard

Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.

Couverture de lecture du Moniteur belge 0 sur 3 actes lus

Nous connaissons 3 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.

Moniteur belge, actes 2 actes

Tous les actes · 2 mis à jour il y a 2 ans

2024

25-07-2024 5 administrateurs nommés Changement d'administrateurs

Charlotte Philipssen, Bestuurder
Hilde Vermeiren, Bestuurder
Caroline Mariën, Gedelegeerd bestuurder
An Vergouwen, Gedelegeerd bestuurder
Margaux De Vleeschauwer, Gedelegeerd bestuurder

Publication originale ↗

Détails techniques

{
  "events": [
    {
      "kind": "director_in",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Charlotte Philipssen",
        "address": null,
        "birth_date": null,
        "profession": null,
        "birth_place": null
      },
      "reason": null,
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    {
      "kind": "director_in",
      "role": "bestuurder",
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        "rrn": null,
        "name": "Hilde Vermeiren",
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      "subkind": "regular",
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        "value": null
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      "rep_rotation_new_rep": null,
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    },
    {
      "kind": "decharge_granted",
      "role": "bestuurder",
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    {
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    },
    {
      "kind": "delegation_dagelijks_bestuur_in",
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        "rrn": null,
        "name": "An Vergouwen",
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      },
      "reason": null,
      "subkind": "additional",
      "via_org": {
        "kbo": "0430.953.479",
        "name": "Accounting Team NV",
        "address": "Veldkant 13, 2550 Kontich",
        "country": "BE",
        "legal_form": "NV"
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      "statutory": "niet_statutair",
      "compensated": null,
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      "mandate_duration": null,
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      "effective_date_qualifier": null
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    {
      "kind": "delegation_dagelijks_bestuur_in",
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      "person": {
        "rrn": null,
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      },
      "reason": null,
      "subkind": "additional",
      "via_org": {
        "kbo": "0430.953.479",
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        "legal_form": "NV"
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    }
  ],
  "notary": {
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    {
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2023

11-04-2023 HENS Josepha (Ria) nommé administrateur Changement d'administrateurs·Hans De Decker

HENS Josepha (Ria), Bestuurder

Notaire: Hans De Decker · Brasschaat

Publication originale ↗

Détails techniques

{
  "events": [
    {
      "kind": "director_in",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
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Avis de crédit avis par client et montant

Données d'entreprise (BCE) Banque-Carrefour

Activités

Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux68201

Noms & noms commerciaux

Dénomination légaleNL

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