FIPA IMMO
ActifRésumé
FIPA IMMO est active depuis 2016 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 393 353 € et un résultat net de -68 721 €. Les capitaux propres progressent d'environ 30,4 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 56 % des 9436 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,4% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité10▼-78
Solvabilité64▼-6
Croissance52▼-26
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,4%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 21 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,1 contre 0,5 en 2024 ; dettes à court terme : 33,2% et trésorerie : 3,1% du total du bilan), et 61,1% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Trois signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 20-08-2026, soit 20 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 9 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
20 j de retard
2024
20 j d'avance
2023
36 j d'avance
2022
30 j de retard
2021
29 j de retard
2020
38 j d'avance
2019
28 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 6 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 20 août (4 des 5 derniers exercices déposés dans les 40 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
01-10-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Chiffre d'affaires
Non repris dans ce dépôt
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
-68 721 €
2024 · 158 939 €
Fonds de roulement
-300 617 €▼ 386%
2024 · -61 839 €
Évolution au fil des années
En euros
En pourcentage
Ratio
En euros
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
En pourcentage
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
Ratio
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
Décochez une ligne pour la masquer. Pointez une année (ou utilisez les flèches sur le graphique) pour les chiffres exacts ; le tableau en dessous les donne tous.Secteur : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane. Disponible pour Résultat net, Capitaux propres, Total actif, Fonds de roulement, Solvabilité, Liquidité générale, Rentabilité des actifs (ROA).
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation130 886 €▲ 471%25 050 €▼ 80,9%110 420 €▲ 341%220 103 €▲ 99,3%-61 100 €
Résultat net98 856 €dans la moitié centrale du secteur▲ 482%15 586 €dans la moitié centrale du secteur▼ 84,2%79 218 €dans la moitié centrale du secteur▲ 408%158 939 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 101%-68 721 €en dessous de la moitié centrale du secteur
Capitaux propres218 778 €dans la moitié centrale du secteur▲ 79,8%232 599 €dans la moitié centrale du secteur▲ 6,3%308 385 €dans la moitié centrale du secteur▲ 32,6%463 840 €dans la moitié centrale du secteur▲ 50,4%393 353 €dans la moitié centrale du secteur▼ 15,2%
Total actif553 481 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 10,7%786 544 €dans la moitié centrale du secteur▲ 42,1%856 362 €dans la moitié centrale du secteur▲ 8,9%1,0 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 21,3%1,0 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 2,6%
Dettes334 703 €▼ 32,8%553 945 €▲ 65,5%547 977 €▼ 1,1%575 308 €▲ 5,0%618 320 €▲ 7,5%
Fonds de roulement-78 860 €dans la moitié centrale du secteur▼ 45,3%-106 040 €dans la moitié centrale du secteur▼ 34,5%-86 759 €dans la moitié centrale du secteur▲ 18,2%-61 839 €dans la moitié centrale du secteur▲ 28,7%-300 617 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 386%
Solvabilité39,5%dans la moitié centrale du secteur▲ 19,9pp29,6%dans la moitié centrale du secteur▼ 10,0pp36,0%dans la moitié centrale du secteur▲ 6,4pp44,6%dans la moitié centrale du secteur▲ 8,6pp38,9%dans la moitié centrale du secteur▼ 5,8pp
Liquidité générale0,13en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,330,13en dessous de la moitié centrale du secteur=0,19en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,060,50dans la moitié centrale du secteur▲ 0,310,10en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,40
Rentabilité des actifs (ROA)17,9%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 15,1pp2,0%dans la moitié centrale du secteur▼ 15,9pp9,3%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 7,3pp15,3%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 6,0pp-6,8%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 22,1pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation devient négatif en 2025 : une perte de 61 100 € après 220 103 € en 2024, le résultat le plus faible de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 1,0 M €
Actifs immobilisés
976 861 € =
Actifs circulants
34 813 € ▼ 43,7%
Passif 1,0 M €
Capitaux propres
393 353 € ▼ 15,2%
Dettes
618 320 € ▲ 7,5%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 55,4 % à 61,1 %. Les capitaux propres sont plus faibles et la dette est plus élevée.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
-19 734 €▼
2024 · 248 596 €
Cash-flow
-27 355 €▼
2024 · 187 432 €
Taux d'endettement
1,57▲
2024 · 1,24
ROE
-17,5%▼
2024 · 34,3%
Couverture des intérêts
-2,16▼
2024 · 15,82
Dettes ≤ 1 an
335 430 €▲
2024 · 123 688 €
Dettes > 1 an
282 683 €▼
2024 · 450 371 €
Impôts
253 €▼
2024 · 47 216 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 2 687 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,6% ont fait faillite dans les 24 mois et 94% existent encore.
- Petite
- 10 à 20 ans
- solvabilité de 30% ou plus
- petite perte
0,6%
a fait faillite
5,4%
a cessé autrement
94%
existe encore
Pour encore 0,3%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,4% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 341 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 2 687 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 30 887 € | 45 831 € | 35 753 € | 28 493 € | 41 366 € | ▲ 45,2% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 6 181 € | 5 834 € | 6 260 € | 6 195 € | 6 403 € | ▲ 3,4% |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | - | - | - | 67 326 € | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | 167 953 € | 76 715 € | 152 433 € | 254 791 € | 53 995 € | ▼ 78,8% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 130 886 € | 25 050 € | 110 420 € | 220 103 € | -61 100 € | ▼ 128% |
| Produits financiers75/76B | 1 859 € | 1 766 € | 1 766 € | 1 766 € | 1 766 € | = |
| Produits financiers récurrents75 | 1 859 € | 1 766 € | 1 766 € | 1 766 € | 1 766 € | = |
| Charges financières65/66B | 5 780 € | 8 597 € | 12 808 € | 15 713 € | 9 134 € | ▼ 41,9% |
| Charges financières récurrentes65 | 5 780 € | 8 597 € | 12 808 € | 15 713 € | 9 134 € | ▼ 41,9% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 126 965 € | 18 219 € | 99 378 € | 206 155 € | -68 468 € | ▼ 133% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 28 109 € | 2 632 € | 20 160 € | 47 216 € | 253 € | ▼ 99,5% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 98 856 € | 15 586 € | 79 218 € | 158 939 € | -68 721 € | ▼ 143% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 98 856 € | 15 586 € | 79 218 € | 158 939 € | -68 721 € | ▼ 143% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 553 481 € | 786 544 € | 856 362 € | 1,0 M € | 1,0 M € | ▼ 2,6% |
| Actifs immobilisés21/28 | 541 318 € | 770 710 € | 835 616 € | 977 300 € | 976 861 € | = |
| Immobilisations corporelles22/27 | 541 068 € | 770 460 € | 835 366 € | 977 050 € | 976 611 € | = |
| Terrains et constructions22 | 541 068 € | 744 132 € | 740 140 € | 592 115 € | 976 611 € | ▲ 64,9% |
| Immobilisations en cours et acomptes versés27 | - | 26 328 € | 95 226 € | 384 935 € | - | - |
| Immobilisations financières28 | 250 € | 250 € | 250 € | 250 € | 250 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 12 163 € | 15 834 € | 20 746 € | 61 849 € | 34 813 € | ▼ 43,7% |
| Créances à un an au plus40/41 | 9 569 € | 6 368 € | 5 997 € | 31 099 € | 3 027 € | ▼ 90,3% |
| Créances commerciales40 | 4 332 € | - | 5 997 € | 29 978 € | 142 € | ▼ 99,5% |
| Autres créances41 | 5 237 € | 6 368 € | - | 1 122 € | 2 885 € | ▲ 157% |
| Valeurs disponibles54/58 | 2 595 € | 6 967 € | 12 586 € | 27 583 € | 31 769 € | ▲ 15,2% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | 2 500 € | 2 164 € | 3 166 € | 17 € | ▼ 99,5% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 553 481 € | 786 544 € | 856 362 € | 1,0 M € | 1,0 M € | ▼ 2,6% |
| Capitaux propres10/15 | 218 778 € | 232 599 € | 308 385 € | 463 840 € | 393 353 € | ▼ 15,2% |
| Apport10/11 | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | = |
| Réserves13 | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | 1 860 € | 1 860 € | - | - | - | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | 1 860 € | 1 860 € | - | - | - | - |
| Réserves disponibles133 | - | - | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 171 833 € | 187 420 € | 264 971 € | 422 192 € | 353 471 € | ▼ 16,3% |
| Subsides en capital15 | 26 485 € | 24 719 € | 22 953 € | 21 188 € | 19 422 € | ▼ 8,3% |
| Dettes17/49 | 334 703 € | 553 945 € | 547 977 € | 575 308 € | 618 320 € | ▲ 7,5% |
| Dettes à plus d'un an17 | 243 680 € | 430 792 € | 434 993 € | 450 371 € | 282 683 € | ▼ 37,2% |
| Dettes financières170/4 | 243 680 € | 320 862 € | 331 872 € | 288 259 € | 282 683 € | ▼ 1,9% |
| Autres dettes178/9 | - | 109 930 € | 103 120 € | 162 112 € | - | - |
| Dettes à un an au plus42/48 | 91 023 € | 121 874 € | 107 505 € | 123 688 € | 335 430 € | ▲ 171% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 62 294 € | 62 818 € | 81 921 € | 83 847 € | 76 647 € | ▼ 8,6% |
| Dettes commerciales44 | 5 658 € | 24 941 € | 15 136 € | 28 134 € | 8 248 € | ▼ 70,7% |
| Fournisseurs440/4 | 5 658 € | 24 941 € | 15 136 € | 28 134 € | 8 248 € | ▼ 70,7% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 23 071 € | 22 652 € | 4 775 € | 9 988 € | 7 909 € | ▼ 20,8% |
| Impôts450/3 | 23 071 € | 22 652 € | 4 775 € | 9 988 € | 7 909 € | ▼ 20,8% |
| Autres dettes47/48 | - | 11 463 € | 5 673 € | 1 718 € | 242 625 € | ▲ 14 023% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | 1 279 € | 5 480 € | 1 250 € | 208 € | ▼ 83,4% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 98 856 € | 15 586 € | 79 218 € | 158 939 € | -68 721 € | ▼ 143% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 30 887 € | 45 831 € | 35 753 € | 28 493 € | 41 366 € | ▲ 45,2% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 129 743 € | 61 417 € | 114 971 € | 187 432 € | -27 355 € | ▼ 115% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -275 223 € | -100 659 € | -170 177 € | -40 927 € | ▲ 76,0% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 4 372 € | 5 619 € | 14 998 € | 4 185 € | ▼ 72,1% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
20-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé · 20 jours de retard
2025
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -68 721 €
Le résultat net tombe à -68 721 €, le plus bas de la série.
11-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma complet
2024
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net 158 939 € ▲101%
Résultat d'exploitation 220 103 €, résultat net 158 939 €, tous deux un record.
30-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma abrégé
25-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma complet
2023
30-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma complet · 30 jours de retard
2022
29-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma complet · 29 jours de retard
2021
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 200 000 €CP 218 778 € ▲79,8%
4 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 218 778 €.
23-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma complet
2020
03-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma complet
2019
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 100 000 €CP 108 877 € ▲38,4%
2 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 108 877 €.
25-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro
2018
05-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
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Site & empreinte immobilière
Siège social, Stavelot · 1 unité d'établissement depuis 2016
Superficie au sol
2 075 m²
Emprise au sol bâtie
171 m²
Volume, LiDAR
888 m³
Parcelle 63027C0333/00D000, Wallonie · bâtiment le plus haut 8,3 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
2
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
FIPA IMMO
depuis 20162.253.007.518
1 parcelle
Wallonie
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 63027C0333/00D000 | Wallonie | 2 075 m² | 1 · 171 m² | 8,3 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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ESTOR
BE 0707.919.856
Halle · CP 393 772 €
EVSA
BE 0822.924.343
Herentals · CP 392 865 €
Sur 9 141 entreprises dans ce secteur, nous disposons des comptes annuels de 6 773 d'entre elles. 5 051 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Données d'entreprise
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée12-05-2016
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
55203Gîtes de vacances, appartements et meublés de vacances
70200Activités de conseil pour les affaires et autre conseil de gestion
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0653963706
Aussi
9925:BE0653963706
Inscrite
09-09-2025
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État du registre au 30 septembre 2026 · Peppol Directory
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