FACTORY
ActifFACTORY est active depuis 2002 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de €314k et un résultat net de €98k. Les chiffres fluctuent trop fortement d'une année à l'autre pour une projection de tendance fiable. La solvabilité se classe au-dessus de 32 % des 817 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 1,1% (faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité100=
Solvabilité34=
Croissance78=
Stabilité100
Probabilité de faillite, 12 mois
1,1%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à €21k à 30 jours acceptable
Liquidité juste (ratio de liquidité 1,28 contre 1,2 en 2024), et 78,9% de l'actif est financé par dette.
Avis de crédit pour un montant et un délai
Signaux
Huit signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Secteur à taux de défaillance plus élevé
Dans ce secteur, les entreprises font plus souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 41
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Secteur 41
plus haut
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
21,1%
Rendement des actifs
6,5%
Âge des chiffres
14 mois
abaisse le risque · Capitaux propres en croissance
Les capitaux propres ont augmenté sur la période 2023-2025. Les bénéfices sont largement mis en réserve plutôt que distribués.
BNB · comptes annuels 2025Capitaux propres par exercice
19202122232425
2019 à 2025 · dernier exercice €314k
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 30-06-2025 était à déposer pour le 31-01-2026 et l'a été le 19-03-2026, soit 47 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
47 j de retard
2024
76 j de retard
2023
1 j d'avance
2022
6 j d'avance
2021
7 j d'avance
2020
2 j d'avance
2019
59 j de retard
← avant le délai
après le délai →
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 30-06-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-01-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
30-06-2026 clôture13-09-2026 aujourd'hui31-01-2027 délai
Finances · exercice 2025, schéma complet
Chiffre d'affaires
Non repris dans ce dépôt
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
€98k▼ 52,6%
2024 · €206k
2019 : €72k
2020 : €-80k
2021 : €66k
2022 : €106k
2023 : €7k
2024 : €206k
2019 → 2025
Fonds de roulement
€314k▲ 106%
2024 · €153k
2019 : €-156k
2020 : €-241k
2021 : €-163k
2022 : €-47k
2023 : €-30k
2024 : €153k
2019 → 2025
Aperçu pluriannuel
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'année précédente
▲ hausse
▼ baisse
Poste20212022202320242025Évolution
Capitaux propres€-103k-€3k€11k▲ 205%€217k▲ 1 961%€314k▲ 45,1%
Résultat d'exploitation€91k-€129k▲ 41,7%€13k▼ 90,3%€306k▲ 2 347%€140k▼ 54,3%
Résultat net€66k-€106k▲ 61,1%€7k▼ 93,3%€206k▲ 2 817%€98k▼ 52,6%
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation recule en 2025 ; 2025 se situe 54 % en dessous de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif €1,49M
Actifs immobilisés
€67k▼ 23,4%
Actifs circulants
€1,43M▲ 55,9%
Passif €1,49M
Capitaux propres
€314k▲ 45,1%
Dettes
€1,18M▲ 50,0%
Le taux d'endettement monte de 78,4 % à 78,9 % : la dette progresse plus vite que les capitaux propres.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
€164k▼
2024 · €320k
Cash-flow
€121k▼
2024 · €220k
Solvabilité
21,1%▼
2024 · 21,6%
Current ratio
1,28▲
2024 · 1,20
Quick ratio
1,16▲
2024 · 1,02
Debt / equity
3,75▲
2024 · 3,63
ROE
31,1%▼
2024 · 95,1%
ROA
6,5%▼
2024 · 20,6%
Interest coverage
125,07▲
2024 · 46,03
Dettes
€1,18M▲
2024 · €786k
Dettes ≤ 1 an
€1,11M▲
2024 · €762k
Dettes > 1 an
€67k▲
2024 · €24k
Impôts
€41k▼
2024 · €82k
Frais de personnel
€44k
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le debt / equity.
Comptes annuels déposés
Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024
Bilan
Code20242025
Actif
Total de l'actif20/58€1,00M€1,49M▲
Actifs immobilisés21/28€88k€67k▼
Immobilisations corporelles22/27€67k€43k▼
Installations, machines et outillage23€23k€15k▼
Mobilier et matériel roulant24€44k€29k▼
Immobilisations financières28€21k€24k▲
Actifs circulants29/58€914k€1,43M▲
Stocks et commandes en cours d'exécution3€135k€136k▲
Stocks30/36€135k€136k▲
Créances à un an au plus40/41€651k€1,26M▲
Créances commerciales40€236k€684k▲
Autres créances41€415k€578k▲
Valeurs disponibles54/58€128k€28k▼
Passif
Total du passif10/49€1,00M€1,49M▲
Capitaux propres10/15€217k€314k▲
Apport10/11€19k€19k=
Réserves13€23k€23k=
Réserves disponibles133€23k€23k=
Bénéfice (perte) reporté(e)14€175k€273k▲
Dettes17/49€786k€1,18M▲
Dettes à plus d'un an17€24k€67k▲
Dettes financières170/4€24k€67k▲
Dettes à un an au plus42/48€762k€1,11M▲
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42€22k€35k▲
Dettes commerciales44€454€389k▲
Fournisseurs440/4€454€389k▲
Dettes fiscales, salariales et sociales45€73k€105k▲
Impôts450/3€73k€105k▲
Autres dettes47/48€666k€582k▼
Résultat
Code20242025
Rémunérations, charges sociales et pensions62-€44k
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630€14k€23k▲
Autres charges d'exploitation640/8€4k€6k▲
Marge brute d'exploitation9900€324k€213k▼
Bénéfice (perte) d'exploitation9901€306k€140k▼
Produits financiers75/76B€4k€248▼
Produits financiers récurrents75€8€248▲
Produits financiers non récurrents76B€4k-
Charges financières65/66B€22k€2k▼
Charges financières récurrentes65€7k€1k▼
Charges financières non récurrentes66B€15k€300▼
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€288k€139k▼
Impôts sur le résultat67/77€82k€41k▼
Bénéfice (perte) de l'exercice9904€206k€98k▼
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€206k€98k▼
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906€175k€273k▲
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P€-31k€175k▲
Bilan social
Effectif moyen du personnel (ETP)9087-1,0
L'annexe de ces comptes annuels (9 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
19-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma complet · 47 jours de retard
2025
17-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma complet · 76 jours de retard
2024
30-06
Financier
Meilleur résultat depuis 2019net €206k ▲2817%
Résultat d'exploitation €306k, résultat net €206k, tous deux un record.
30-06
Financier
Capitaux propres au-delà de €200kCP €217k ▲1961%
4 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à €217k.
30-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma complet
2023
25-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma complet
2022
24-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma complet
2021
30-06
Financier
De nouveau bénéficiairenet €66k
Résultat net €66k après une année de perte.
29-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma complet
2020
30-06
Financier
Exercice le plus faiblenet €-80k ▼211%
Le résultat net tombe à €-80k, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
30-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma complet · 59 jours de retard
2019
05-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma complet · 125 jours de retard
2018
01-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma complet · 29 jours de retard
2017
16-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Direction · siège · immobilier
Dirigeants
10 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Vorst · 1 unité d'établissement depuis 2003
Impossible à situer sur la carte
Cette adresse n'a pas pu être reliée à un point du registre d'adresses belge (BOSA BEST). L'adresse ci-dessous provient directement de la Banque-Carrefour.
Ukkelse laan 481190 VorstSuperficie au sol
797 m²
Emprise au sol bâtie
411 m²
Volume, LiDAR
1 681 m³
2 parcelles, Bruxelles · bâtiment le plus haut 12,6 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
FACTORY
depuis 20032.126.927.314
2 parcelles
Bruxelles
2
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 21616A0267/00P036 | Bruxelles | 547 m² | 1 · 161 m² | 5,1 m |
| 21382C0227/00M015 | Bruxelles | 250 m² | 1 · 251 m² | 12,6 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Méthodologie
via le siège social : 1 · via les unités d'établissement : 1
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
ADJ INVEST
BE 0744.964.354
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Waasmunster · CP €314k
Sur 29 531 entreprises dans le secteur 41001, nous disposons des comptes annuels de 15 864 d'entre elles. 10 740 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres.Voir tout le secteur
Données d'entreprise · Banque-Carrefour
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée16-12-2002
Clôture de l'exercice30-06
Nom commercial FR
IMMO-Factory ITALY
Activités, NACEBEL
41001Construction générale de bâtiments résidentiels
50103Commerce de détail de véhicules automobiles
45113Commerce de détail d'automobiles et d'autres véhicules automobiles légers ( = 3,5 tonnes )
45201Entretien et réparation général d'automobiles et d'autres véhicules automobiles légers ( = 3,5 tonnes )
47811Commerce de détail de voitures et de véhicules automobiles légers (<= 3,5 tonnes)
95311Entretien et réparation général de voitures et de véhicules légers (<= 3,5 tonnes)
Sources
Banque-Carrefour des EntreprisesBanque nationale · 22 dépôtsRegistre des adresses et cadastre
Données issues de sources officielles, traitées pour la dernière fois le 11-09-2026. Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.
Coordonnées
4 mentionsE-mail :info@immo-factory.be
Site web :www.immo-factory.be
Téléphone :02/376.13.44
Fax :02/376.22.46