FABRICIUS
ActifRésumé
FABRICIUS est active depuis 1989 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2024 montrent des capitaux propres de 449 883 € et un résultat net de -84 510 €. Les capitaux propres restent stables sur les exercices déposés (±0,9 % par an). La solvabilité se classe au-dessus de 45 % des 19375 entreprises du même secteur (exercice 2024). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2% (très faible).
Score Checked
Score 2024
Axes · trait = 2023
Rentabilité75▼-4
Solvabilité50▼-3
Croissance49▼-1
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,2%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 22 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,8 contre 0,75 en 2023 ; dettes à court terme : 75,1% et trésorerie : 60% du total du bilan), et 75,1% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Sept signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2024Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
24,9%
Rendement des actifs
-4,7%
Âge des chiffres
21 mois
augmente le risque · Perte persistante
Deux exercices déficitaires consécutifs (2023 et 2024) ; les capitaux propres sont également plus faibles. Peut indiquer une pression structurelle sur la rentabilité.
BNB · comptes annuels 2024Résultat net par exercice
18192021222324
2018 à 2024 · dernier exercice -84 510 €
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2024 était à déposer pour le 31-07-2025 et l'a été le 30-09-2025, soit 61 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
non confirmé
2024
61 j de retard
2023
31 j de retard
2022
32 j de retard
2021
3 j de retard
2020
10 j de retard
2019
24 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 6 derniers comptes en moyenne 19 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (1)
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2024, schéma micro
Chiffre d'affaires
224 608 €▼ 0,2%
2023 · 225 122 €
Marge EBIT
1,7%▼ 0,2pp
2023 · 1,8%
Résultat net
-84 510 €▼ 2 634%
2023 · -3 091 €
Fonds de roulement
-272 144 €▲ 22,0%
2023 · -348 880 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20202021202220232024
Chiffre d'affaires205 893 €▲ 6,1%218 454 €▲ 6,1%224 168 €▲ 2,6%225 122 €▲ 0,4%224 608 €▼ 0,2%
Résultat d'exploitation55 297 €▲ 126%57 396 €▲ 3,8%-26 619 €4 164 €3 782 €▼ 9,2%
Résultat net55 425 €dans la moitié centrale du secteur▲ 125%58 697 €dans la moitié centrale du secteur▲ 5,9%-49 228 €en dessous de la moitié centrale du secteur-3 091 €dans la moitié centrale du secteur▲ 93,7%-84 510 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 2 634%
Marge EBIT26,9%▲ 14,2pp26,3%▼ 0,6pp-11,9%▼ 38,1pp1,8%▲ 13,7pp1,7%▼ 0,2pp
Capitaux propres528 015 €dans la moitié centrale du secteur▲ 11,7%586 712 €dans la moitié centrale du secteur▲ 11,1%537 484 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 8,4%534 393 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,6%449 883 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 15,8%
Total actif2,0 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 1,8%2,0 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 2,1%2,0 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,6%1,9 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 3,0%1,8 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 6,0%
Dettes1,4 M €▼ 1,4%1,4 M €▼ 1,2%1,4 M €▼ 0,1%1,4 M €▼ 1,3%1,4 M €▼ 2,2%
Fonds de roulement-285 397 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 4,7%-340 426 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 19,3%-310 399 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 8,8%-348 880 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 12,4%-272 144 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 22,0%
Solvabilité27,0%dans la moitié centrale du secteur▲ 2,4pp29,4%dans la moitié centrale du secteur▲ 2,4pp27,1%dans la moitié centrale du secteur▼ 2,3pp27,8%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,7pp24,9%dans la moitié centrale du secteur▼ 2,9pp
Liquidité générale0,80dans la moitié centrale du secteur▲ 0,010,76dans la moitié centrale du secteur▼ 0,040,78dans la moitié centrale du secteur▲ 0,020,75dans la moitié centrale du secteur▼ 0,030,80dans la moitié centrale du secteur▲ 0,05
Rentabilité des actifs (ROA)2,8%dans la moitié centrale du secteur▲ 1,6pp2,9%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,1pp-2,5%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 5,4pp-0,2%dans la moitié centrale du secteur▲ 2,3pp-4,7%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 4,5pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation recule en 2024 ; 2024 se situe 9 % en dessous de 2023.
Composition du bilan
2024 en couleur, 2023 en barre grise dessous
Actif 1,8 M €
Actifs immobilisés
722 027 € ▼ 18,3%
Actifs circulants
1,1 M € ▲ 4,4%
Passif 1,8 M €
Capitaux propres
449 883 € ▼ 15,8%
Dettes
1,4 M € ▼ 2,2%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 72,2 % à 75,1 %. Les capitaux propres et la dette sont plus faibles.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
71 074 €▼
2023 · 73 988 €
Cash-flow
-17 218 €▼
2023 · 66 733 €
Taux d'endettement
3,02▲
2023 · 2,60
ROE
-18,8%▼
2023 · -0,6%
Couverture des intérêts
75,21▼
2023 · 205,52
Dettes ≤ 1 an
1,4 M €▼
2023 · 1,4 M €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 2 508 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,4% ont fait faillite dans les 24 mois et 96% existent encore.
- Petite
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 10 à 30%
- petite perte
1,4%
a fait faillite
1,7%
a cessé autrement
96%
existe encore
Pour encore 0,5%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,2% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 662 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 75% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 2 508 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires70 | 205 893 € | 218 454 € | 224 168 € | 225 122 € | 224 608 € | ▼ 0,2% |
| Approvisionnements, marchandises, services et biens divers60/61 | - | 89 699 € | 121 995 € | 171 279 € | 135 468 € | ▼ 20,9% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 50 963 € | 57 915 € | 71 423 € | 69 824 € | 67 292 € | ▼ 3,6% |
| Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4 | - | - | 3 458 € | - | - | - |
| Provisions pour risques et charges : dotations (utilisations et reprises)635/8 | - | - | 38 336 € | -38 335 € | - | - |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 13 444 € | 15 575 € | 18 190 € | 18 066 € | ▼ 0,7% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 119 386 € | 128 755 € | 102 173 € | 53 843 € | 89 140 € | ▲ 65,6% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 55 297 € | 57 396 € | -26 619 € | 4 164 € | 3 782 € | ▼ 9,2% |
| Produits financiers75/76B | - | 1 642 € | 306 € | 887 € | 8 765 € | ▲ 888% |
| Produits financiers récurrents75 | 316 € | 1 642 € | 306 € | 887 € | 2 656 € | ▲ 199% |
| Produits financiers non récurrents76B | - | - | - | - | 6 109 € | - |
| Charges financières65/66B | - | 341 € | 22 915 € | 8 142 € | 97 057 € | ▲ 1 092% |
| Charges financières récurrentes65 | 188 € | 341 € | 1 179 € | 360 € | 945 € | ▲ 163% |
| Charges financières non récurrentes66B | - | - | 21 736 € | 7 782 € | 96 112 € | ▲ 1 135% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 55 425 € | 58 697 € | -49 228 € | -3 091 € | -84 510 € | ▼ 2 634% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 55 425 € | 58 697 € | -49 228 € | -3 091 € | -84 510 € | ▼ 2 634% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 55 425 € | 58 697 € | -49 228 € | -3 091 € | -84 510 € | ▼ 2 634% |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 2,0 M € | 2,0 M € | 2,0 M € | 1,9 M € | 1,8 M € | ▼ 6,0% |
| Actifs immobilisés21/28 | 813 412 € | 927 138 € | 886 219 € | 883 273 € | 722 027 € | ▼ 18,3% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 717 300 € | 831 026 € | 790 107 € | 787 161 € | 722 027 € | ▼ 8,3% |
| Terrains et constructions22 | - | 709 103 € | 668 144 € | 636 957 € | 698 177 € | ▲ 9,6% |
| Installations, machines et outillage23 | - | 118 862 € | 118 607 € | 147 086 € | 21 015 € | ▼ 85,7% |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | 3 061 € | 3 356 € | 3 118 € | 2 835 € | ▼ 9,1% |
| Immobilisations financières28 | 96 112 € | 96 112 € | 96 112 € | 96 112 € | - | - |
| Actifs circulants29/58 | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,0 M € | 1,1 M € | ▲ 4,4% |
| Créances à un an au plus40/41 | - | 2 067 € | - | - | 1 810 € | - |
| Créances commerciales40 | - | 2 067 € | - | - | - | - |
| Autres créances41 | - | - | - | - | 1 810 € | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,0 M € | 1,1 M € | ▲ 4,7% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | 5 442 € | 4 000 € | 4 000 € | - | - |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 2,0 M € | 2,0 M € | 2,0 M € | 1,9 M € | 1,8 M € | ▼ 6,0% |
| Capitaux propres10/15 | 528 015 € | 586 712 € | 537 484 € | 534 393 € | 449 883 € | ▼ 15,8% |
| Apport10/11 | 576 352 € | 576 352 € | 576 352 € | 576 352 € | 576 352 € | = |
| Capital10 | - | 576 352 € | 576 352 € | 576 352 € | 576 352 € | = |
| Capital souscrit100 | - | 576 352 € | 576 352 € | 576 352 € | 576 352 € | = |
| Réserves13 | 722 € | 722 € | 722 € | 722 € | 722 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | - | 722 € | 722 € | 722 € | 722 € | = |
| Réserve légale130 | - | 722 € | 722 € | 722 € | 722 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -49 059 € | 9 637 € | -39 590 € | -42 681 € | -127 191 € | ▼ 198% |
| Provisions et impôts différés16 | - | - | 38 336 € | - | - | - |
| Provisions pour risques et charges160/5 | - | - | 38 336 € | - | - | - |
| Autres risques et charges164/5 | - | - | 38 336 € | - | - | - |
| Dettes17/49 | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,4 M € | ▼ 2,2% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,4 M € | ▼ 2,2% |
| Dettes commerciales44 | 1 168 € | - | 13 048 € | 3 049 € | - | - |
| Fournisseurs440/4 | - | - | 13 048 € | 3 049 € | - | - |
| Acomptes reçus sur commandes46 | - | 53 195 € | 57 196 € | 55 575 € | 55 575 € | = |
| Autres dettes47/48 | - | 1,4 M € | 1,3 M € | 1,3 M € | 1,3 M € | ▼ 2,1% |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 55 425 € | 58 697 € | -49 228 € | -3 091 € | -84 510 € | ▼ 2 634% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 50 963 € | 57 915 € | 71 423 € | 69 824 € | 67 292 € | ▼ 3,6% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 106 388 € | 116 612 € | 22 195 € | 66 733 € | -17 218 € | ▼ 126% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -171 641 € | -30 504 € | -66 878 € | 93 954 € | ▲ 240% |
| Variation des valeurs disponibles | - | -72 547 € | 32 318 € | -57 350 € | 48 339 € | ▲ 184% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
2025
30-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 61 jours de retard
2024
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -84 510 €
Le résultat net tombe à -84 510 €, le plus bas de la série.
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 31 jours de retard
2023
01-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 32 jours de retard
2022
03-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma complet · 3 jours de retard
2021
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net 58 697 € ▲5,9%
Résultat d'exploitation 57 396 €, résultat net 58 697 €, tous deux un record.
10-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma complet · 10 jours de retard
2020
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 500 000 €CP 528 015 € ▲11,7%
3 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 528 015 €.
07-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma complet
2019
31-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma complet
2018
13-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma complet · 13 jours de retard
2017
09-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet · 9 jours de retard
2016
08-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2015 · schéma complet · 8 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 2 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 2 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
2 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Charleroi · 1 unité d'établissement depuis 1989
Superficie au sol
7 206 m²
Emprise au sol bâtie
1 589 m²
Volume, LiDAR
14 176 m³
2 parcelles, Wallonie · bâtiment le plus haut 15,5 m, ±4 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
4
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
Route de la Basse Sambre 10, 6060 Charleroi
depuis 19892.045.316.561
2 parcelles
Wallonie
2
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 52026C0312/00L000 | Wallonie | 6 407 m² | 1 · 1 411 m² | 10,0 m · 3 ét. |
| 52026C0304/00R000 | Wallonie | 799 m² | 1 · 178 m² | 15,5 m · 4 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
REDIRACK
BE 0428.461.371
Antwerpen · CP 449 882 €
Fred YouStone
BE 0689.804.612
Antwerpen · CP 449 948 €
HK Investment
BE 0433.817.058
Charleroi · CP 449 552 €
VASTIA LAND
BE 0716.926.802
Wemmel · CP 450 226 €
COMATIM
BE 0441.417.207
Knokke-Heist · CP 450 291 €
Sur 9 698 entreprises dans le secteur 68121, nous disposons des comptes annuels de 7 393 d'entre elles. 4 824 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée20-10-1989
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68121Promotion immobilière résidentielle
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0438640532
Aussi
9925:BE0438640532
Inscrite
12-11-2024
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory
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