FABRIBAU
ActifRésumé
FABRIBAU est active depuis 2016 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2024 montrent des capitaux propres de 77 519 € et un résultat net de 11 213 €. Les capitaux propres progressent d'environ 26,6 % par an sur les exercices déposés. La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,4% (très faible).
Score Checked
Score 2024
Axes · trait = 2023
Rentabilité66▲+6
Solvabilité36▲+2
Croissance48=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,4%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 4 500 € à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,03 contre 0,08 en 2023 ; dettes à court terme : 10,4% et trésorerie : 0,2% du total du bilan), et 89,1% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Quatre signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2024Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
10,9%
Rendement des actifs
1,6%
Âge des chiffres
21 mois
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 15-06-2026, soit 46 jours avant le délai.
BNB · 9 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
46 j d'avance
2024
69 j d'avance
2023
65 j d'avance
2022
19 j d'avance
2021
32 j d'avance
2020
31 j de retard
2019
89 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 16 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 15 juin (5 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
30-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
Finances · exercice 2024, schéma complet
Chiffre d'affaires
77 506 €▲ 2,0%
2023 · 75 987 €
Marge EBIT
39,7%▼ 6,9pp
2023 · 46,6%
Résultat net
11 213 €▲ 27,2%
2023 · 8 818 €
Fonds de roulement
-71 725 €▼ 12,7%
2023 · -63 639 €
Évolution au fil des années
En euros
En pourcentage
Ratio
En équivalents temps plein (ETP)
En euros
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
En pourcentage
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
Ratio
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
En équivalents temps plein (ETP)
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
Décochez une ligne pour la masquer. Pointez une année (ou utilisez les flèches sur le graphique) pour les chiffres exacts ; le tableau en dessous les donne tous.Secteur : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane. Disponible pour Résultat net, Capitaux propres, Total actif, Fonds de roulement, Solvabilité, Liquidité générale, Rentabilité des actifs (ROA), Personnel (ETP).
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20202021202220232024
Chiffre d'affaires71 604 €▲ 2,0%73 036 €▲ 2,0%74 497 €▲ 2,0%75 987 €▲ 2,0%77 506 €▲ 2,0%
Résultat d'exploitation31 972 €▲ 14,8%35 397 €▲ 10,7%33 104 €▼ 6,5%35 388 €▲ 6,9%30 759 €▼ 13,1%
Résultat net9 324 €dans la moitié centrale du secteur▲ 104%13 748 €dans la moitié centrale du secteur▲ 47,4%14 348 €dans la moitié centrale du secteur▲ 4,4%8 818 €dans la moitié centrale du secteur▼ 38,5%11 213 €dans la moitié centrale du secteur▲ 27,2%
Marge EBIT44,7%▲ 5,0pp48,5%▲ 3,8pp44,4%▼ 4,0pp46,6%▲ 2,1pp39,7%▼ 6,9pp
Capitaux propres29 392 €dans la moitié centrale du secteur▲ 46,5%43 140 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 46,8%57 488 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 33,3%66 306 €dans la moitié centrale du secteur▲ 15,3%77 519 €dans la moitié centrale du secteur▲ 16,9%
Total actif817 307 €dans la moitié centrale du secteur▼ 3,5%798 797 €dans la moitié centrale du secteur▼ 2,3%761 819 €dans la moitié centrale du secteur▼ 4,6%739 471 €dans la moitié centrale du secteur▼ 2,9%709 271 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 4,1%
Dettes787 915 €▼ 4,7%755 657 €▼ 4,1%704 331 €▼ 6,8%673 165 €▼ 4,4%631 752 €▼ 6,2%
Fonds de roulement-43 072 €dans la moitié centrale du secteur▲ 1,3%-38 000 €dans la moitié centrale du secteur▲ 11,8%-53 947 €dans la moitié centrale du secteur▼ 42,0%-63 639 €dans la moitié centrale du secteur▼ 18,0%-71 725 €dans la moitié centrale du secteur▼ 12,7%
Solvabilité3,6%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 1,2pp5,4%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 1,8pp7,5%dans la moitié centrale du secteur▲ 2,1pp9,0%dans la moitié centrale du secteur▲ 1,4pp10,9%dans la moitié centrale du secteur▲ 2,0pp
Liquidité générale0,05en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,040,23en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,180,03en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,200,08en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,060,03en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,05
Rentabilité des actifs (ROA)1,1%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,6pp1,7%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,6pp1,9%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,2pp1,2%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,7pp1,6%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,4pp
Personnel (ETP)0en dessous de la moitié centrale du secteur0en dessous de la moitié centrale du secteur0en dessous de la moitié centrale du secteur0en dessous de la moitié centrale du secteur
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation recule en 2024 ; 2024 se situe 13 % en dessous de 2023 et constitue le résultat le plus faible de la série disponible.
Composition du bilan
2024 en couleur, 2023 en barre grise dessous
Actif 709 271 €
Actifs immobilisés
707 153 € ▼ 3,6%
Actifs circulants
2 118 € ▼ 63,0%
Passif 709 271 €
Capitaux propres
77 519 € ▲ 16,9%
Dettes
631 752 € ▼ 6,2%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 91,0 % à 89,1 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
57 359 €▼
2023 · 61 989 €
Cash-flow
37 813 €▲
2023 · 35 418 €
Taux d'endettement
8,15▼
2023 · 10,15
ROE
14,5%▲
2023 · 13,3%
Couverture des intérêts
3,37▲
2023 · 2,33
Dettes ≤ 1 an
73 843 €▲
2023 · 69 357 €
Dettes > 1 an
554 810 €▼
2023 · 601 133 €
Impôts
3 437 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 4 105 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,0% ont fait faillite dans les 24 mois et 98% existent encore.
- Petite
- 10 à 20 ans
- solvabilité de 10 à 30%
- bénéfice sous 5% du bilan
1,0%
a fait faillite
0,9%
a cessé autrement
98%
existe encore
Pour encore 0,1%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,4% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 340 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 4 105 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires70 | 71 604 € | 73 036 € | 74 497 € | 75 987 € | 77 506 € | ▲ 2,0% |
| Approvisionnements, marchandises, services et biens divers60/61 | - | 3 875 € | 7 051 € | 7 904 € | 12 874 € | ▲ 62,9% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 27 343 € | 27 344 € | 27 344 € | 26 600 € | 26 600 € | = |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 6 420 € | 6 998 € | 7 356 € | 7 273 € | ▼ 1,1% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 64 990 € | 69 161 € | 67 446 € | 69 345 € | 64 632 € | ▼ 6,8% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 31 972 € | 35 397 € | 33 104 € | 35 388 € | 30 759 € | ▼ 13,1% |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 0 € | 904 € | ▲ 9 041 400% |
| Produits financiers récurrents75 | - | - | - | 0 € | 904 € | ▲ 9 041 400% |
| Charges financières65/66B | - | 21 650 € | 18 756 € | 26 570 € | 17 013 € | ▼ 36,0% |
| Charges financières récurrentes65 | 22 285 € | 21 650 € | 18 756 € | 26 570 € | 17 013 € | ▼ 36,0% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 9 687 € | 13 748 € | 14 348 € | 8 818 € | 14 650 € | ▲ 66,1% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 363 € | - | - | - | 3 437 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 9 324 € | 13 748 € | 14 348 € | 8 818 € | 11 213 € | ▲ 27,2% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 9 324 € | 13 748 € | 14 348 € | 8 818 € | 11 213 € | ▲ 27,2% |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 817 307 € | 798 797 € | 761 819 € | 739 471 € | 709 271 € | ▼ 4,1% |
| Frais d'établissement20 | - | 743 € | 0 € | 0 € | 0 € | - |
| Actifs immobilisés21/28 | 815 041 € | 786 954 € | 760 354 € | 733 753 € | 707 153 € | ▼ 3,6% |
| Immobilisations incorporelles21 | 1 487 € | - | - | - | - | - |
| Immobilisations corporelles22/27 | 813 554 € | 786 954 € | 760 354 € | 733 753 € | 707 153 € | ▼ 3,6% |
| Terrains et constructions22 | - | 786 954 € | 760 354 € | 733 753 € | 707 153 € | ▼ 3,6% |
| Actifs circulants29/58 | 2 266 € | 11 100 € | 1 466 € | 5 718 € | 2 118 € | ▼ 63,0% |
| Créances à un an au plus40/41 | 249 € | 11 € | 999 € | 672 € | 507 € | ▼ 24,6% |
| Créances commerciales40 | - | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | - |
| Autres créances41 | - | 11 € | 999 € | 672 € | 507 € | ▼ 24,6% |
| Valeurs disponibles54/58 | 2 017 € | 11 089 € | 466 € | 5 045 € | 1 611 € | ▼ 68,1% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 817 307 € | 798 797 € | 761 819 € | 739 471 € | 709 271 € | ▼ 4,1% |
| Capitaux propres10/15 | 29 392 € | 43 140 € | 57 488 € | 66 306 € | 77 519 € | ▲ 16,9% |
| Apport10/11 | 20 000 € | 20 000 € | 20 000 € | 20 000 € | 22 000 € | ▲ 10,0% |
| Capital10 | - | 20 000 € | 20 000 € | 0 € | - | - |
| Capital souscrit100 | - | 20 000 € | 20 000 € | 0 € | - | - |
| En dehors du capital11 | - | - | - | 20 000 € | 22 000 € | ▲ 10,0% |
| Autres1109/19 | - | - | - | 20 000 € | 22 000 € | ▲ 10,0% |
| Réserves13 | - | 2 000 € | 2 000 € | 2 000 € | - | - |
| Réserves indisponibles130/1 | - | 2 000 € | 2 000 € | 2 000 € | - | - |
| Réserve légale130 | - | 2 000 € | 2 000 € | 2 000 € | - | - |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 9 392 € | 21 140 € | 35 488 € | 44 306 € | 55 519 € | ▲ 25,3% |
| Dettes17/49 | 787 915 € | 755 657 € | 704 331 € | 673 165 € | 631 752 € | ▼ 6,2% |
| Dettes à plus d'un an17 | 739 665 € | 702 224 € | 646 170 € | 601 133 € | 554 810 € | ▼ 7,7% |
| Dettes financières170/4 | - | 702 224 € | 646 170 € | 601 133 € | 554 810 € | ▼ 7,7% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 45 338 € | 49 100 € | 55 413 € | 69 357 € | 73 843 € | ▲ 6,5% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | 42 571 € | 43 787 € | 45 037 € | 50 125 € | ▲ 11,3% |
| Dettes commerciales44 | 2 688 € | 5 779 € | 9 255 € | 23 366 € | 23 194 € | ▼ 0,7% |
| Fournisseurs440/4 | - | 5 779 € | 9 255 € | 23 366 € | 23 194 € | ▼ 0,7% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 749 € | 2 371 € | 954 € | 524 € | ▼ 45,1% |
| Impôts450/3 | - | 749 € | 2 371 € | 954 € | 524 € | ▼ 45,1% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | 4 333 € | 2 748 € | 2 675 € | 3 099 € | ▲ 15,9% |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 9 324 € | 13 748 € | 14 348 € | 8 818 € | 11 213 € | ▲ 27,2% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 27 343 € | 27 344 € | 27 344 € | 26 600 € | 26 600 € | = |
| Flux d'exploitation (approximation) | 36 667 € | 41 091 € | 41 692 € | 35 418 € | 37 813 € | ▲ 6,8% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 744 € | -743 € | 0 € | -0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 9 072 € | -10 622 € | 4 579 € | -3 434 € | ▼ 175% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
15-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma complet
2025
23-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma complet
2024
27-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma complet
2023
12-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma complet
2022
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net 14 348 € ▲4,4%
Résultat net 14 348 €, le plus élevé de la série.
29-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma complet
2021
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro · 31 jours de retard
2020
28-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma complet · 89 jours de retard
2019
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet 4 571 € ▼63,3%
Le résultat net tombe à 4 571 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
28-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma complet · 89 jours de retard
2018
20-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma complet · 142 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 2 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 2 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
2 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Visé
Superficie au sol
570 m²
Emprise au sol bâtie
577 m²
Volume, LiDAR
3 396 m³
Parcelle 62108B0131/00Y000, Wallonie · bâtiment le plus haut 7,8 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 parcelle
Wallonie
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 62108B0131/00Y000 | Wallonie | 570 m² | 1 · 577 m² | 7,8 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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BE 0535.547.490
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DE WITTE IMMOBILIËN
BE 0885.934.652
Merelbeke-Melle · CP 77 643 €
Sur 9 696 entreprises dans le secteur 68121, nous disposons des comptes annuels de 7 393 d'entre elles. 5 257 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée18-08-2016
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68121Promotion immobilière résidentielle
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0660991553
Aussi
9925:BE0660991553
Inscrite
17-10-2025
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État du registre au 30 septembre 2026 · Peppol Directory
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