Résultat
401 390 € ▼ 76,7 %
Le résultat a baissé en 2025 de 1,7 M € à 401 390 €.
FABIOLA
Parcours
19 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du temps, 37 dépôts depuis 1988record 1,4 M € (2009)
328 898 €▼ 56,2 %
le plus bas -905 527 € (2011)
401 390 €▼ 76,7 %
record 18,1 M € (2025)
18,1 M €▲ 2,3 %
401 866 €▲ 1,4 %
record 2,8 ETP (2012)
0 ETP
Administration5 noms depuis 2019
4 administrateursDEBOFIN et 3 autres
Propriétaires
100 %DEBOFIN
Documentsdépôts et actes
26-01-2026155 jours avant le délai
2025schéma abrégé
Marge brute de 750 230 € à 328 898 €Résultat de 1,7 M € à 401 390 €4 administrateurs reconduits 25-04Liquidités de 9 037 € à 52 447 €
À retenir
d'après les comptes annuels 2025Dépôts
37 comptes annuels depuis 1988
Les cinq derniers comptes annuels ont été déposés 88 à 155 jours avant la fin du délai.
Position dans le secteur
97,8 %
Plus solvable que 95 % du secteur activités immobilières. Médiane du secteur 30,7 % · 11 299 entreprises.
Score Checked
95
Excellent
Financièrement plus solide que 64 % des moyennes entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
0,1 % Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,1 % pour 1 721 entreprises (NACE 68, moyennes entreprises).
Moins d'une entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : < 0,1 %valeur la plus basse
01-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 12-2024
02-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 01-2025
03-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 02-2025
04-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 03-2025
05-2025 : 0,1 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 04-2025valeur la plus haute
06-2025 : 0,1 %● inchangé vs 05-2025valeur la plus haute
07-2025 : 0,1 %● inchangé vs 06-2025valeur la plus haute
08-2025 : 0,1 %● inchangé vs 07-2025valeur la plus haute
09-2025 : 0,1 %● inchangé vs 08-2025valeur la plus haute
10-2025 : 0,1 %● inchangé vs 09-2025valeur la plus haute
11-2025 : 0,1 %● inchangé vs 10-2025valeur la plus haute
12-2025 : 0,1 %● inchangé vs 11-2025valeur la plus haute
01-2026 : 0,1 %● inchangé vs 12-2025valeur la plus haute
02-2026 : 0,1 %● inchangé vs 01-2026
03-2026 : 0,1 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : 0,1 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : 0,1 %● inchangé vs 04-2026
06-2026 : 0,1 %● inchangé vs 05-2026
07-2026 : 0,1 %● inchangé vs 06-2026
08-2026 : 0,1 %● inchangé vs 07-2026
09-2026 : 0,1 %● inchangé vs 08-2026
10-2026 : 0,1 %● inchangé vs 09-2026
11-2026 : 0,1 %● inchangé vs 10-2026
Solidité financièreSolide
Composition du score
augmente le risque
Liquidité : ratio de liquidité 10,01, trésorerie 52 447 €
abaisse le risque
Constituée en 1987
Taille : total du bilan 18,5 M €
Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 26-01-2026)
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, moyennes entreprises). Elle fait mieux que 92 % d'entre elles en solvabilité, 58 % en liquidité, 50 % en rentabilité et 54 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 07-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 30-11-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe très faible au 30-06-2025, 0,1 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Avis de crédit
Crédit acceptable jusqu'à 1 700 000 € à 30 jours
La liquidité est confortable, avec un ratio de liquidité de 10,01 (8,27 en 2024), au-dessus du seuil usuel de 1,5. Les dettes à court terme représentent 2,1 % et la trésorerie 0,3 % du total du bilan. 2,2 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Cinq signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 30-11-2025 devaient être déposés au plus tard le 30-06-2026 ; ils l'ont été le 26-01-2026, soit 155 jours avant l'échéance.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
155 jours d'avance
2024
88 jours d'avance
2023
114 jours d'avance
2022
94 jours d'avance
2021
115 jours d'avance
2020
152 jours d'avance
2019
32 jours d'avance
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 107 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 30-11-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 30-06-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 9 mars (4 de ses 5 derniers dépôts à 30 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
08-11-2026 aujourd'hui30-11-2026 fin d'exercice30-06-2027 délai
Administration et actionnariat
Actions dans 13 entreprises, dont ZEEPARKEN et Maatschappij voor Aankoop en Verkoop van Immobiliën
Administration & actionnariatChangements récents
Inscrite au Peppol Directory
Joignable pour les factures électroniques via 0208:0432414221
4 administrateurs reconduits
NV Debofin (administrateur délégué et président du conseil d'administration), BV Laloba Investing, Rita De Ryck et Evelien Declercq · Représentants permanents : Guido Declercq et Rosalie Declercq · Assemblée générale du 25-03-2025 · Acte du Moniteur
Démissions & nominations
Démission : NATIONAAL BAANWINKEL FONDS (administrateur) · Représentants permanents : Rosalie Declercq et Guido Declercq · Nomination : LALOBA INVESTING (administrateur) · Assemblée générale du 07-04-2023 · Acte du Moniteur
4 administrateurs reconduits
Capital porté de 1 360 000 € à 6 784 669,09 €, 10 969 actions nouvelles · Capital porté de 6 784 669,09 € à 10 261 347,89 € · DEBOFIN (administrateur délégué et président du conseil d'administration), NATIONAAL BAANWINKEL FONDS, Evelien Declercq et Rita De Ryck · Assemblée générale du 23-12-2019 · Acte du Moniteur
Entreprises comparables
même activité principale, taille et âge comparables| Entreprise | ||||
|---|---|---|---|---|
| FABIOLA Koksijde | 18,5 M € | 328 898 € | 97,8 % | 0 |
| NIFIKA Courtrai | 13,0 M € | 300 602 € | 64,9 % | 0 |
| JOYCE INVEST Bruges | 15,7 M € | 624 614 € | 36,8 % | 0 |
| DEBIFIN Kruisem | 13,5 M € | 485 290 € | 18,2 % | 0 |
| HIMVAS Hasselt | 23,1 M € | 835 395 € | 77,0 % | 0 |
| Active Belgian Land Investment Alost | 23,8 M € | 556 759 € | 58,3 % | 0 |
| Domades Diepenbeek | 25,6 M € | 644 013 € | 50,4 % | 0,3 |
Ces entreprises ont la même activité principale que FABIOLA : « Promotion immobilière résidentielle » (NACE 68121). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 13 M € et 26 M €, constituées entre 1987 et 1995.
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 01-10-1987Situation normale
- Siège
- 12 entreprises actives sont inscrites à cette adresseSource : BCE, situation au 8 novembre 2026.
- Activité
- Promotion immobilière résidentielleNACE 68121
- Unité d'établissement
- 2.031.315.8978670 Koksijde, depuis le 18-11-1987
- Fin de l'exercice
- 30 novembre
- Peppol
- Joignable depuis le 21-10-2026
Comptes annuels au 30-11-2025
- ≈ 580 000 €estimé
- 18,5 M €▲ 2,3 %
- Dépôt
- Déposés le 26-01-2026, 155 jours avant la fin du délai de dépôt
Entreprises liées à FABIOLA
Filiales et participations
- Malette50 %
- NIEUWPOORTSE BOUWMAATSCHAPPIJ50 %
- Sylt50 %
- ZEEDROOM50 %
- NovusCo40 %
- Zuidco35 %
- OSTENDIA GROEP33,36 %
- 't Heuvelzicht25 %
Enseignements sur FABIOLA
FABIOLA dépose un schéma abrégé. Ce schéma ne mentionne pas le chiffre d'affaires. La marge brute est passée de -17 765 € en 2006 à 328 898 € en 2025.
DEBOFIN détient toutes les actions.
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge. Cliquez sur un chiffre souligné en pointillé pour la rubrique et le dépôt.
L'essentiel sur FABIOLA
- Quel est le numéro d'entreprise de FABIOLA ?
- Le numéro d'entreprise de FABIOLA est 0432.414.221. Le numéro de TVA est ce même numéro précédé de BE : BE 0432.414.221.
- Où se trouve le siège de FABIOLA ?
- Le siège est établi à l'adresse Gen. Notermanlaan 22, 8670 Koksijde.Données d'entreprise
- Que fait FABIOLA ?
- Selon la BCE, l'activité principale est : promotion immobilière résidentielle (NACE 68121).
- Quelle est la forme juridique de FABIOLA ?
- FABIOLA est une société anonyme (SA).
- Quelle est la date de constitution de FABIOLA ?
- FABIOLA a été constituée le 01-10-1987.
- L'entreprise FABIOLA est-elle toujours active ?
- Oui, FABIOLA est inscrite comme entreprise active à la BCE.
- Quel est le chiffre d'affaires de FABIOLA ?
- Le chiffre d'affaires de l'exercice 2025 est de ≈ 580 000 €. Ce chiffre est estimé à partir de la marge brute de 328 898 € et de 40 entreprises comparables (NACE 681). Il se situe probablement entre 440 000 € et 960 000 €. Sur l'exercice 2018, le chiffre d'affaires était de 0 €.Finances
- FABIOLA est-elle bénéficiaire ?
- Sur l'exercice 2025, FABIOLA a enregistré un bénéfice de 401 390 €.
- Où trouver les comptes annuels de FABIOLA ?
- FABIOLA a déposé 37 comptes annuels à la Banque nationale de Belgique, les derniers pour l'exercice 2025.
- Quand FABIOLA doit-elle déposer ses prochains comptes annuels ?
- FABIOLA doit déposer les comptes annuels de l'exercice 2026 au plus tard le 30-06-2027.Chronologie
Étapes suivantes
Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Vérifiez ce qu'il faut savoir avant de travailler avec cette entreprise.Due diligence fournisseur Vérifiez si vous pouvez accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment.Dossier anti-blanchiment Vérifiez lesquels de vos autres clients vous pouvez facturer via Peppol.Vérification Peppol Voyez les autres sociétés du même groupe.DEBOFIN · 16 sociétés Comparez cette entreprise à son secteur.Comparaison sectorielle
Enregistrez cette entreprise dans un dossier d'enquête, avec les faits connus à ce jour.