F-F CONSTRUCT
ActifRésumé
F-F CONSTRUCT est active depuis 2022 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 24 496 € et un résultat net de 7 540 €. Les capitaux propres progressent d'environ 50,1 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 40 % des 14254 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,8% (faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité76▼-1
Solvabilité43▲+6
Croissance78=
Historique94
Probabilité de faillite, 12 mois
0,8%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 1 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité juste (ratio de liquidité 1,02 contre 0,99 en 2024 ; dettes à court terme : 82,3% et trésorerie : 21,3% du total du bilan), et 82,3% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Quatre signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Historique limité
Cette entreprise n'est pas encore active depuis aussi longtemps qu'une entreprise établie et fait statistiquement un peu plus souvent faillite.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
17,7%
Rendement des actifs
5,5%
Âge des chiffres
9 mois
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 16-07-2026, soit 15 jours avant le délai.
BNB · 3 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
15 j d'avance
2024
6 j d'avance
2023
8 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 3 derniers comptes en moyenne 10 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 24 juillet (3 des 3 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
28-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma micro
Capitaux propres
24 496 €▲ 44,5%
2024 · 16 955 €
Total actif
138 069 €▼ 3,8%
2024 · 143 478 €
Résultat net
7 540 €▼ 20,3%
2024 · 9 463 €
Fonds de roulement
1 889 €
2024 · -1 534 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste202320242025
Résultat d'exploitation4 276 €-12 668 €▲ 196%11 194 €▼ 11,6%
Résultat net2 493 €dans la moitié centrale du secteur-9 463 €dans la moitié centrale du secteur▲ 280%7 540 €dans la moitié centrale du secteur▼ 20,3%
Capitaux propres7 493 €en dessous de la moitié centrale du secteur-16 955 €dans la moitié centrale du secteur▲ 126%24 496 €dans la moitié centrale du secteur▲ 44,5%
Total actif35 982 €en dessous de la moitié centrale du secteur-143 478 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 299%138 069 €dans la moitié centrale du secteur▼ 3,8%
Dettes28 489 €-126 523 €▲ 344%113 573 €▼ 10,2%
Fonds de roulement-13 551 €dans la moitié centrale du secteur--1 534 €dans la moitié centrale du secteur▲ 88,7%1 889 €dans la moitié centrale du secteur
Solvabilité20,8%dans la moitié centrale du secteur-11,8%dans la moitié centrale du secteur▼ 9,0pp17,7%dans la moitié centrale du secteur▲ 5,9pp
Liquidité générale0,52dans la moitié centrale du secteur-0,99dans la moitié centrale du secteur▲ 0,461,02dans la moitié centrale du secteur▲ 0,03
Rentabilité des actifs (ROA)6,9%dans la moitié centrale du secteur-6,6%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,3pp5,5%dans la moitié centrale du secteur▼ 1,1pp
Personnel (ETP)1-1=0,8▼ 20,0%
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation recule en 2025 ; 2025 se situe 12 % en dessous de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 137 353 €
Actifs immobilisés
21 891 € ▲ 15,9%
Actifs circulants
115 462 € ▼ 6,5%
Passif 138 069 €
Capitaux propres
24 496 € ▲ 44,5%
Dettes
113 573 € ▼ 10,2%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 88,2 % à 82,3 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
23 556 €▲
2024 · 20 955 €
Cash-flow
19 902 €▲
2024 · 17 750 €
Liquidité immédiate
0,83▼
2024 · 0,99
Taux d'endettement
4,64▼
2024 · 7,46
ROE
30,8%▼
2024 · 55,8%
Couverture des intérêts
42,30▼
2024 · 69,17
Dettes ≤ 1 an
113 573 €▼
2024 · 125 044 €
Impôts
3 411 €▲
2024 · 3 186 €
Frais de personnel
36 557 €▲
2024 · 36 161 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 7 976 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 3,1% ont fait faillite dans les 24 mois et 94% existent encore.
- Micro
- 2 à 5 ans
- solvabilité de 10 à 30%
- bénéfice d'au moins 5% du bilan
3,1%
a fait faillite
1,6%
a cessé autrement
94%
existe encore
Pour encore 1,0%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,8% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 662 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 75% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 7 976 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | 39 008 € | 36 161 € | 36 557 € | ▲ 1,1% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 4 701 € | 8 287 € | 12 362 € | ▲ 49,2% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 2 155 € | 2 624 € | 3 325 € | ▲ 26,7% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 50 140 € | 59 740 € | 63 439 € | ▲ 6,2% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 4 276 € | 12 668 € | 11 194 € | ▼ 11,6% |
| Produits financiers75/76B | - | 284 € | 314 € | ▲ 10,7% |
| Produits financiers récurrents75 | - | 284 € | 314 € | ▲ 10,7% |
| Charges financières65/66B | 30 € | 303 € | 557 € | ▲ 83,8% |
| Charges financières récurrentes65 | 30 € | 303 € | 557 € | ▲ 83,8% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 4 246 € | 12 649 € | 10 952 € | ▼ 13,4% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 1 753 € | 3 186 € | 3 411 € | ▲ 7,1% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 2 493 € | 9 463 € | 7 540 € | ▼ 20,3% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 2 493 € | 9 463 € | 7 540 € | ▼ 20,3% |
| Poste | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||
| Total de l'actif20/58 | 35 982 € | 143 478 € | 138 069 € | ▼ 3,8% |
| Frais d'établissement20 | 1 431 € | 1 073 € | 716 € | ▼ 33,3% |
| Actifs immobilisés21/28 | 19 613 € | 18 895 € | 21 891 € | ▲ 15,9% |
| Immobilisations incorporelles21 | - | - | 12 192 € | - |
| Immobilisations corporelles22/27 | 17 450 € | 16 732 € | 7 536 € | ▼ 55,0% |
| Installations, machines et outillage23 | 2 758 € | 2 062 € | 1 365 € | ▼ 33,8% |
| Mobilier et matériel roulant24 | 14 692 € | 14 671 € | 6 171 € | ▼ 57,9% |
| Immobilisations financières28 | 2 163 € | 2 163 € | 2 163 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 14 938 € | 123 509 € | 115 462 € | ▼ 6,5% |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | - | - | 21 299 € | - |
| Stocks30/36 | - | - | 7 035 € | - |
| Commandes en cours d'exécution37 | - | - | 14 264 € | - |
| Créances à un an au plus40/41 | 9 439 € | 87 914 € | 58 882 € | ▼ 33,0% |
| Créances commerciales40 | 6 840 € | 75 685 € | 35 301 € | ▼ 53,4% |
| Autres créances41 | 2 599 € | 12 228 € | 23 581 € | ▲ 92,8% |
| Valeurs disponibles54/58 | 2 723 € | 32 084 € | 29 467 € | ▼ 8,2% |
| Comptes de régularisation490/1 | 2 776 € | 3 511 € | 5 814 € | ▲ 65,6% |
| Passif | ||||
| Total du passif10/49 | 35 982 € | 143 478 € | 138 069 € | ▼ 3,8% |
| Capitaux propres10/15 | 7 493 € | 16 955 € | 24 496 € | ▲ 44,5% |
| Apport10/11 | 5 000 € | 5 000 € | 5 000 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 2 493 € | 11 955 € | 19 496 € | ▲ 63,1% |
| Dettes17/49 | 28 489 € | 126 523 € | 113 573 € | ▼ 10,2% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 28 489 € | 125 044 € | 113 573 € | ▼ 9,2% |
| Dettes commerciales44 | 12 483 € | 57 408 € | 75 841 € | ▲ 32,1% |
| Fournisseurs440/4 | 12 483 € | 57 408 € | 75 841 € | ▲ 32,1% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 15 731 € | 16 836 € | 17 165 € | ▲ 2,0% |
| Impôts450/3 | 6 761 € | 10 342 € | 4 152 € | ▼ 59,9% |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | 8 970 € | 6 493 € | 13 013 € | ▲ 100% |
| Autres dettes47/48 | 275 € | 50 800 € | 20 567 € | ▼ 59,5% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | 1 479 € | - | - |
| Poste | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 2 493 € | 9 463 € | 7 540 € | ▼ 20,3% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 4 701 € | 8 287 € | 12 362 € | ▲ 49,2% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 7 193 € | 17 750 € | 19 902 € | ▲ 12,1% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -7 569 € | -15 357 € | ▼ 103% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 29 361 € | -2 617 € | ▼ 109% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
16-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro
2025
25-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2024
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2023net 9 463 € ▲280%
Résultat d'exploitation 12 668 €, résultat net 9 463 €, tous deux un record.
23-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 3 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 3 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
3 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Kraainem · 1 unité d'établissement depuis 2022
Superficie au sol
1,1 ha
Emprise au sol bâtie
898 m²
Volume, LiDAR
34 236 m³
2 parcelles, Flandre, Wallonie · bâtiment le plus haut 42,8 m, ±14 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
963
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
F-F CONSTRUCT
depuis 20222.338.083.050
2 parcelles
Flandre
1
(50%)
Wallonie
1
(50%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 22002C0073/00N009 | Flandre | 1,1 ha | 1 · 865 m² | 42,8 m · 14 ét. |
| 55372D0077/00W006indicatif | Wallonie | 105 m² | 1 · 33 m² | 8,5 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
Cadix B6
BE 0759.637.583
Kapellen · CP 24 442 €
MJ BATIMENT
BE 0732.497.379
Kortenaken · CP 24 434 €
DELTA&RO
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Antwerpen · CP 24 597 €
RENOROMEX
BE 0563.505.662
Etterbeek · CP 24 616 €
ROYALE IMMO
BE 0800.166.361
Sint-Jans-Molenbeek · CP 24 370 €
Sur 9 699 entreprises dans le secteur 68121, nous disposons des comptes annuels de 7 394 d'entre elles. 4 301 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée27-10-2022
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
41001Construction générale de bâtiments résidentiels
68121Promotion immobilière résidentielle
68122Promotion immobilière non résidentielle
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0792945997
Aussi
9925:BE0792945997
Inscrite
27-11-2025
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.