EST8
ActifRésumé
EST8 est active depuis 2015 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2024 montrent des capitaux propres de 175 505 € et un résultat net de 21 815 €. Les capitaux propres progressent d'environ 19,3 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 36 % des 19375 entreprises du même secteur (exercice 2024). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,3% (très faible).
Score Checked
Score 2024
Axes · trait = 2023
Rentabilité58▼-14
Solvabilité40▲+1
Croissance52=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,3%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 11 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,89 contre 0,8 en 2023 ; dettes à court terme : 26,7% et trésorerie : 15,2% du total du bilan), et 84,7% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Deux signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2024 était à déposer pour le 31-07-2025 et l'a été le 08-09-2025, soit 39 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 9 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
non confirmé
2024
39 j de retard
2023
70 j de retard
2022
29 j de retard
2021
5 j de retard
2020
209 j de retard
2019
28 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 6 derniers comptes en moyenne 54 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (1)
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2024, schéma micro
Les montants sources sans devise identifiable sont supposés être en EUR.
Capitaux propres
175 505 €▲ 14,2%
2023 · 153 691 €
Total actif
1,1 M €▲ 5,1%
2023 · 1,1 M €
Résultat net
21 815 €▼ 28,8%
2023 · 30 637 €
Fonds de roulement
-34 798 €▲ 21,1%
2023 · -44 127 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20202021202220232024
Résultat d'exploitation51 017 €▼ 62,8%62 957 €▲ 23,4%46 606 €▼ 26,0%47 139 €▲ 1,1%54 812 €▲ 16,3%
Résultat net29 894 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 74,8%33 850 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 13,2%20 922 €dans la moitié centrale du secteur▼ 38,2%30 637 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 46,4%21 815 €dans la moitié centrale du secteur▼ 28,8%
Capitaux propres107 759 €dans la moitié centrale du secteur▲ 38,4%141 608 €dans la moitié centrale du secteur▲ 31,4%162 531 €dans la moitié centrale du secteur▲ 14,8%153 691 €dans la moitié centrale du secteur▼ 5,4%175 505 €dans la moitié centrale du secteur▲ 14,2%
Total actif1,3 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 12,8%892 929 €dans la moitié centrale du secteur▼ 30,0%680 952 €dans la moitié centrale du secteur▼ 23,7%1,1 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 60,1%1,1 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 5,1%
Dettes1,2 M €▼ 9,1%751 321 €▼ 35,6%518 421 €▼ 31,0%936 835 €▲ 80,7%970 865 €▲ 3,6%
Fonds de roulement479 896 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 2 391%53 096 €dans la moitié centrale du secteur▼ 88,9%93 799 €dans la moitié centrale du secteur▲ 76,7%-44 127 €dans la moitié centrale du secteur-34 798 €dans la moitié centrale du secteur▲ 21,1%
Solvabilité8,4%dans la moitié centrale du secteur▲ 3,1pp15,9%dans la moitié centrale du secteur▲ 7,4pp23,9%dans la moitié centrale du secteur▲ 8,0pp14,1%dans la moitié centrale du secteur▼ 9,8pp15,3%dans la moitié centrale du secteur▲ 1,2pp
Liquidité générale2,52dans la moitié centrale du secteur▲ 1,491,14dans la moitié centrale du secteur▼ 1,381,60dans la moitié centrale du secteur▲ 0,450,80dans la moitié centrale du secteur▼ 0,800,89dans la moitié centrale du secteur▲ 0,09
Rentabilité des actifs (ROA)2,3%dans la moitié centrale du secteur▼ 5,8pp3,8%dans la moitié centrale du secteur▲ 1,4pp3,1%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,7pp2,8%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,3pp1,9%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,9pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Après le creux de 2022, le résultat d'exploitation progresse deux années d'affilée ; 2024 se situe 16 % au-dessus de 2023.
Composition du bilan
2024 en couleur, 2023 en barre grise dessous
Actif 1,1 M €
Actifs immobilisés
874 726 € ▼ 4,2%
Actifs circulants
271 644 € ▲ 53,4%
Passif 1,1 M €
Capitaux propres
175 505 € ▲ 14,2%
Dettes
970 865 € ▲ 3,6%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 85,9 % à 84,7 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
99 882 €▲
2023 · 80 510 €
Cash-flow
66 884 €▲
2023 · 64 008 €
Taux d'endettement
5,53▼
2023 · 6,10
ROE
12,4%▼
2023 · 19,9%
Couverture des intérêts
4,43▼
2023 · 62,75
Dettes ≤ 1 an
306 443 €▲
2023 · 221 209 €
Dettes > 1 an
664 422 €▼
2023 · 715 625 €
Impôts
10 496 €▼
2023 · 15 264 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 4 105 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,9% ont fait faillite dans les 24 mois et 98% existent encore.
- Petite
- 10 à 20 ans
- solvabilité de 10 à 30%
- bénéfice sous 5% du bilan
0,9%
a fait faillite
0,9%
a cessé autrement
98%
existe encore
Pour encore 0,3%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,3% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 662 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 75% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 4 105 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 33 664 € | 40 571 € | 39 861 € | 33 371 € | 45 070 € | ▲ 35,1% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 8 497 € | 6 219 € | 8 078 € | 5 837 € | ▼ 27,7% |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | - | 1 517 € | 14 656 € | - | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | 90 690 € | 112 025 € | 94 203 € | 103 244 € | 105 719 € | ▲ 2,4% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 51 017 € | 62 957 € | 46 606 € | 47 139 € | 54 812 € | ▲ 16,3% |
| Produits financiers75/76B | - | 220 € | 625 € | 45 € | 47 € | ▲ 4,3% |
| Produits financiers récurrents75 | 248 € | 220 € | 625 € | 45 € | 47 € | ▲ 4,3% |
| Charges financières65/66B | - | 14 441 € | 9 709 € | 1 283 € | 22 549 € | ▲ 1 658% |
| Charges financières récurrentes65 | 13 872 € | 14 441 € | 9 709 € | 1 283 € | 22 549 € | ▲ 1 658% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 37 394 € | 48 736 € | 37 522 € | 45 901 € | 32 311 € | ▼ 29,6% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 7 500 € | 14 886 € | 16 600 € | 15 264 € | 10 496 € | ▼ 31,2% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 29 894 € | 33 850 € | 20 922 € | 30 637 € | 21 815 € | ▼ 28,8% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 29 894 € | 33 850 € | 20 922 € | 30 637 € | 21 815 € | ▼ 28,8% |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 1,3 M € | 892 929 € | 680 952 € | 1,1 M € | 1,1 M € | ▲ 5,1% |
| Actifs immobilisés21/28 | 479 726 € | 472 872 € | 430 415 € | 913 443 € | 874 726 € | ▼ 4,2% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 479 726 € | 472 872 € | 430 415 € | 913 443 € | 874 726 € | ▼ 4,2% |
| Terrains et constructions22 | - | 427 818 € | 397 259 € | 901 113 € | 858 903 € | ▼ 4,7% |
| Installations, machines et outillage23 | - | 3 645 € | 5 149 € | 3 703 € | 8 495 € | ▲ 129% |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | 41 410 € | 28 007 € | 8 627 € | 7 328 € | ▼ 15,1% |
| Actifs circulants29/58 | 795 558 € | 420 057 € | 250 537 € | 177 083 € | 271 644 € | ▲ 53,4% |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 514 417 € | - | - | - | - | - |
| Créances à un an au plus40/41 | 232 965 € | 420 057 € | 241 075 € | 149 115 € | 93 758 € | ▼ 37,1% |
| Créances commerciales40 | - | 397 443 € | 235 638 € | 146 359 € | 87 072 € | ▼ 40,5% |
| Autres créances41 | - | 22 614 € | 5 437 € | 2 756 € | 6 686 € | ▲ 143% |
| Valeurs disponibles54/58 | 8 176 € | - | 5 732 € | 27 467 € | 174 089 € | ▲ 534% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | 3 729 € | 501 € | 3 798 € | ▲ 659% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 1,3 M € | 892 929 € | 680 952 € | 1,1 M € | 1,1 M € | ▲ 5,1% |
| Capitaux propres10/15 | 107 759 € | 141 608 € | 162 531 € | 153 691 € | 175 505 € | ▲ 14,2% |
| Apport10/11 | - | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | = |
| Capital10 | - | 18 600 € | 18 600 € | - | - | - |
| Capital souscrit100 | - | 18 600 € | 18 600 € | - | - | - |
| Réserves13 | 58 681 € | 92 531 € | 113 453 € | 135 091 € | 156 905 € | ▲ 16,1% |
| Réserves indisponibles130/1 | - | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | = |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | = |
| Réserves disponibles133 | - | 90 671 € | 111 593 € | 133 231 € | 155 045 € | ▲ 16,4% |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 30 477 € | 30 477 € | 30 477 € | - | - | - |
| Dettes17/49 | 1,2 M € | 751 321 € | 518 421 € | 936 835 € | 970 865 € | ▲ 3,6% |
| Dettes à plus d'un an17 | 851 863 € | 384 360 € | 361 684 € | 715 625 € | 664 422 € | ▼ 7,2% |
| Dettes financières170/4 | - | 384 360 € | 361 684 € | 715 625 € | 664 422 € | ▼ 7,2% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 315 662 € | 366 961 € | 156 737 € | 221 209 € | 306 443 € | ▲ 38,5% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | 51 685 € | 59 772 € | 74 058 € | 54 513 € | ▼ 26,4% |
| Dettes financières43 | - | 186 € | - | - | - | - |
| Établissements de crédit430/8 | - | 186 € | - | - | - | - |
| Dettes commerciales44 | 15 660 € | 23 209 € | 10 099 € | 8 132 € | 16 412 € | ▲ 102% |
| Fournisseurs440/4 | - | 23 209 € | 10 099 € | 8 132 € | 16 412 € | ▲ 102% |
| Acomptes reçus sur commandes46 | - | - | - | - | 120 249 € | - |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 171 920 € | 23 570 € | 41 024 € | 35 706 € | ▼ 13,0% |
| Impôts450/3 | - | 167 985 € | 19 635 € | 37 089 € | 31 771 € | ▼ 14,3% |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | 3 935 € | 3 935 € | 3 935 € | 3 935 € | = |
| Autres dettes47/48 | - | 119 962 € | 63 297 € | 97 995 € | 79 562 € | ▼ 18,8% |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 29 894 € | 33 850 € | 20 922 € | 30 637 € | 21 815 € | ▼ 28,8% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 33 664 € | 40 571 € | 39 861 € | 33 371 € | 45 070 € | ▲ 35,1% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 63 558 € | 74 420 € | 60 783 € | 64 008 € | 66 884 € | ▲ 4,5% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -33 717 € | 2 596 € | -516 398 € | -6 352 € | ▲ 98,8% |
| Variation des valeurs disponibles | - | - | - | 21 735 € | 146 622 € | ▲ 575% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
2025
08-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 39 jours de retard
2024
09-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 70 jours de retard
2023
28-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 29 jours de retard
2022
30-12
Financier
Exercice le plus faiblenet 20 922 € ▼38,2%
Le résultat net tombe à 20 922 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
30-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 150 000 €CP 162 531 € ▲14,8%
5 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 162 531 €.
04-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro · 5 jours de retard
24-02
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro · 209 jours de retard
2020
30-12
Financier
La liquidité doubleratio de liquidité 2,52
Ratio de liquidité de 1,03 à 2,52 ; la dette à court terme recule de 589 518 € à 315 662 €.
30-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 100 000 €CP 107 759 € ▲38,4%
3 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 107 759 €.
02-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro
2019
30-12
Financier
La liquidité doubleratio de liquidité 1,03
Ratio de liquidité de 0,42 à 1,03.
15-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro
2018
09-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro
2017
10-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma abrégé
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 2 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 2 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
2 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Schoten · 1 unité d'établissement depuis 2015
Superficie au sol
7 502 m²
Emprise au sol bâtie
259 m²
Volume, LiDAR
1 545 m³
Parcelle 11040A0108/00T007, Flandre · bâtiment le plus haut 9,0 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
EST8
depuis 20152.248.094.863
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 11040A0108/00T007 | Flandre | 7 502 m² | 1 · 259 m² | 8,9 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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BUY STREET
BE 0556.725.659
Sint-Pieters-Leeuw · CP 175 024 €
Sur 11 757 entreprises dans le secteur 68310, nous disposons des comptes annuels de 6 914 d'entre elles. 5 224 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée06-10-2015
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0639944137
Aussi
9925:BE0639944137
Inscrite
05-04-2024
État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory
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