EPSAD
ActifRésumé
EPSAD est active depuis 1994 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2024 montrent des capitaux propres de 129 023 € et un résultat net de -22 955 €. Les capitaux propres restent stables sur les exercices déposés (±2,2 % par an). La solvabilité se classe au-dessus de 41 % des 19362 entreprises du même secteur (exercice 2024). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,3% (très faible).
Score Checked
Score 2024
Axes · trait = 2023
Rentabilité26▼-23
Solvabilité46▼-2
Croissance52▼-26
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,3%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 8 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,23 contre 0,51 en 2023 ; dettes à court terme : 20% du total du bilan), et 78,9% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Ouvrir le simulateur de crédit : voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2024Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
21,1%
Rendement des actifs
-3,8%
Âge des chiffres
21 mois
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2024 était à déposer pour le 31-07-2025 et l'a été le 31-07-2025, soit 0 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
non confirmé
2024
le jour même
2023
29 j de retard
2022
28 j de retard
2021
65 j de retard
2020
31 j de retard
2019
28 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 6 derniers comptes en moyenne 30 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (1)
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Simulateur de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2024, schéma micro
Chiffre d'affaires
Non repris dans ce dépôt
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
-22 955 €
2023 · 35 534 €
Fonds de roulement
-94 115 €▼ 91,4%
2023 · -49 167 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20202021202220232024
Résultat d'exploitation-2 943 €16 453 €22 237 €▲ 35,2%50 206 €▲ 126%-13 106 €
Résultat net-19 774 €19 903 €694 €▼ 96,5%35 534 €▲ 5 023%-22 955 €
Capitaux propres95 848 €▼ 17,1%115 751 €▲ 20,8%116 444 €▲ 0,6%151 979 €▲ 30,5%129 023 €▼ 15,1%
Total actif731 286 €▲ 11,1%727 285 €▼ 0,5%703 295 €▼ 3,3%660 335 €▼ 6,1%610 509 €▼ 7,5%
Dettes635 438 €▲ 17,1%611 534 €▼ 3,8%586 850 €▼ 4,0%508 356 €▼ 13,4%481 485 €▼ 5,3%
Fonds de roulement-81 577 €▼ 41,9%-90 705 €▼ 11,2%-110 191 €▼ 21,5%-49 167 €▲ 55,4%-94 115 €▼ 91,4%
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation devient négatif en 2024 : une perte de 13 106 € après 50 206 € en 2023, le résultat le plus faible de la série disponible.
Composition du bilan
2024 en couleur, 2023 en barre grise dessous
Actif 610 509 €
Actifs immobilisés
582 263 € ▼ 4,5%
Actifs circulants
28 246 € ▼ 44,3%
Passif 610 509 €
Capitaux propres
129 023 € ▼ 15,1%
Dettes
481 485 € ▼ 5,3%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 77,0 % à 78,9 %. Les capitaux propres et la dette sont plus faibles.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
14 269 €▼
2023 · 77 565 €
Cash-flow
4 419 €▼
2023 · 62 893 €
Liquidité générale
0,23▼
2023 · 0,51
Taux d'endettement
3,73▲
2023 · 3,34
ROE
-17,8%▼
2023 · 23,4%
ROA
-3,8%▼
2023 · 5,4%
Couverture des intérêts
1,47▼
2023 · 2,88
Dettes ≤ 1 an
122 360 €▲
2023 · 99 864 €
Dettes > 1 an
359 125 €▼
2023 · 408 492 €
Impôts
140 €▼
2023 · 13 759 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 2 501 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,4% ont fait faillite dans les 24 mois et 96% existent encore.
- Petite
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 10 à 30%
- petite perte
1,4%
a fait faillite
1,7%
a cessé autrement
96%
existe encore
Pour encore 0,5%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,3% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 058 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,6% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 2 501 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 64 006 € | 26 953 € | 27 120 € | 27 359 € | 27 374 € | ▲ 0,1% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 4 819 € | 5 476 € | 6 376 € | 6 875 € | ▲ 7,8% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 66 329 € | 48 225 € | 54 833 € | 83 941 € | 21 143 € | ▼ 74,8% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -2 943 € | 16 453 € | 22 237 € | 50 206 € | -13 106 € | ▼ 126% |
| Produits financiers75/76B | - | 6 277 € | 35 € | 26 029 € | - | - |
| Produits financiers récurrents75 | 0 € | 6 277 € | 35 € | 29 € | - | - |
| Produits financiers non récurrents76B | - | - | - | 26 000 € | - | - |
| Charges financières65/66B | - | 1 791 € | 20 669 € | 26 942 € | 9 710 € | ▼ 64,0% |
| Charges financières récurrentes65 | 16 824 € | 1 791 € | 20 669 € | 26 942 € | 9 710 € | ▼ 64,0% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -19 767 € | 20 940 € | 1 602 € | 49 294 € | -22 816 € | ▼ 146% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 7 € | 1 037 € | 909 € | 13 759 € | 140 € | ▼ 99,0% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -19 774 € | 19 903 € | 694 € | 35 534 € | -22 955 € | ▼ 165% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -19 774 € | 19 903 € | 694 € | 35 534 € | -22 955 € | ▼ 165% |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 731 286 € | 727 285 € | 703 295 € | 660 335 € | 610 509 € | ▼ 7,5% |
| Actifs immobilisés21/28 | 726 554 € | 699 601 € | 674 267 € | 609 637 € | 582 263 € | ▼ 4,5% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 726 504 € | 699 551 € | 674 217 € | 609 588 € | 582 214 € | ▼ 4,5% |
| Terrains et constructions22 | - | 695 592 € | 669 640 € | 605 687 € | 579 734 € | ▼ 4,3% |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | 3 959 € | 4 578 € | 3 901 € | 2 480 € | ▼ 36,4% |
| Immobilisations financières28 | 50 € | 50 € | 50 € | 50 € | 50 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 4 732 € | 27 684 € | 29 028 € | 50 697 € | 28 246 € | ▼ 44,3% |
| Créances à un an au plus40/41 | 1 334 € | 23 850 € | 27 925 € | 50 622 € | 28 246 € | ▼ 44,2% |
| Créances commerciales40 | - | 23 850 € | 27 925 € | 50 622 € | 28 246 € | ▼ 44,2% |
| Valeurs disponibles54/58 | - | 2 580 € | 724 € | - | - | - |
| Comptes de régularisation490/1 | - | 1 253 € | 379 € | 75 € | - | - |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 731 286 € | 727 285 € | 703 295 € | 660 335 € | 610 509 € | ▼ 7,5% |
| Capitaux propres10/15 | 95 848 € | 115 751 € | 116 444 € | 151 979 € | 129 023 € | ▼ 15,1% |
| Apport10/11 | 454 512 € | 454 512 € | 454 512 € | 454 512 € | 454 512 € | = |
| Capital10 | - | 454 512 € | 454 512 € | 454 512 € | 454 512 € | = |
| Capital souscrit100 | - | 454 512 € | 454 512 € | 454 512 € | 454 512 € | = |
| Réserves13 | 114 600 € | 115 595 € | 115 595 € | 115 595 € | 115 595 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | - | 10 895 € | 10 895 € | 10 895 € | 10 895 € | = |
| Réserve légale130 | - | 10 895 € | 10 895 € | 10 895 € | 10 895 € | = |
| Réserves immunisées132 | - | 5 700 € | 5 700 € | 5 700 € | 5 700 € | = |
| Réserves disponibles133 | - | 99 000 € | 99 000 € | 99 000 € | 99 000 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -473 264 € | -454 357 € | -453 663 € | -418 129 € | -441 084 € | ▼ 5,5% |
| Dettes17/49 | 635 438 € | 611 534 € | 586 850 € | 508 356 € | 481 485 € | ▼ 5,3% |
| Dettes à plus d'un an17 | 549 129 € | 493 145 € | 447 632 € | 408 492 € | 359 125 € | ▼ 12,1% |
| Dettes financières170/4 | - | 399 180 € | 353 482 € | 314 577 € | 265 210 € | ▼ 15,7% |
| Autres dettes178/9 | - | 93 965 € | 94 150 € | 93 915 € | 93 915 € | = |
| Dettes à un an au plus42/48 | 86 309 € | 118 389 € | 139 218 € | 99 864 € | 122 360 € | ▲ 22,5% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | 52 513 € | 50 188 € | 53 690 € | 49 367 € | ▼ 8,1% |
| Dettes financières43 | - | 2 268 € | 4 857 € | 4 104 € | 7 045 € | ▲ 71,6% |
| Établissements de crédit430/8 | - | 2 268 € | 4 857 € | 4 104 € | 7 045 € | ▲ 71,6% |
| Dettes commerciales44 | 1 975 € | 10 839 € | 21 491 € | 12 370 € | 45 731 € | ▲ 270% |
| Fournisseurs440/4 | - | 10 839 € | 21 491 € | 12 370 € | 45 731 € | ▲ 270% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 8 739 € | 11 295 € | 24 793 € | 19 426 € | ▼ 21,6% |
| Impôts450/3 | - | 8 739 € | 11 295 € | 24 793 € | 19 426 € | ▼ 21,6% |
| Autres dettes47/48 | - | 44 031 € | 51 388 € | 4 907 € | 791 € | ▼ 83,9% |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -19 774 € | 19 903 € | 694 € | 35 534 € | -22 955 € | ▼ 165% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 64 006 € | 26 953 € | 27 120 € | 27 359 € | 27 374 € | ▲ 0,1% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 44 231 € | 46 855 € | 27 813 € | 62 893 € | 4 419 € | ▼ 93,0% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | -1 786 € | 37 271 € | 0 € | ▼ 100% |
| Variation des valeurs disponibles | - | - | -1 856 € | - | - | - |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
2025
31-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2024
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -22 955 €
Le résultat net tombe à -22 955 €, le plus bas de la série.
29-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 29 jours de retard
2023
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net 35 534 € ▲5 023%
Résultat d'exploitation 50 206 €, résultat net 35 534 €, tous deux un record.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 150 000 €CP 151 979 € ▲30,5%
3 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 151 979 €.
28-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 28 jours de retard
2022
04-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro · 65 jours de retard
2021
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 19 903 €
Résultat net 19 903 € après une année de perte.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 100 000 €CP 115 751 € ▲20,8%
Les capitaux propres passent de 95 848 € à 115 751 €.
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro · 31 jours de retard
2020
28-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma complet · 28 jours de retard
2019
26-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro
Afficher les événements plus anciens
2018
10-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro · 10 jours de retard
2017
28-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma micro
2016
23-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2015 · schéma complet · 23 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 5 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 5 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
5 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Braine-l'Alleud · 1 unité d'établissement depuis 1994
Superficie au sol
740 m²
Emprise au sol bâtie
165 m²
Volume, LiDAR
1 531 m³
2 parcelles, Bruxelles, Wallonie · bâtiment le plus haut 12,0 m, ±3 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
Maricollendreef 107, 1082 Sint-Agatha-Berchem
depuis 19942.067.933.496
2 parcelles
Wallonie
1
(50%)
Bruxelles
1
(50%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 21003A0045/00L002 | Bruxelles | 380 m² | 1 · 96 m² | 12,0 m · 3 ét. |
| 25014N0222/00_000 | Wallonie | 360 m² | 1 · 68 m² | 10,6 m · 3 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
Baboon
BE 0668.605.558
Zoersel · CP 128 817 €
IMMO-REGARD
BE 0432.331.473
La Hulpe · CP 129 291 €
PACOSA
BE 0456.665.508
Bertem · CP 128 743 €
GEEBELEN VASTGOED
BE 0743.980.496
Lommel · CP 128 739 €
ALBERTY-IMMO s.p.r.l.
BE 0834.192.872
Namur · CP 129 354 €
Sur 11 756 entreprises dans le secteur 68310, nous disposons des comptes annuels de 6 907 d'entre elles. 5 247 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée29-06-1994
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0453054336
Inscrite
23-12-2025
État du registre au 27 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.