ENGIMES
ActifRésumé
ENGIMES est active depuis 2011 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 2,0 M € et un résultat net de 7 622 €. Les capitaux propres progressent d'environ 15,6 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 60 % des 14220 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité79▼-1
Solvabilité68▲+2
Croissance68▼-17
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,2%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 30 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,42 contre 0,49 en 2024 ; dettes à court terme : 5,3% et trésorerie : 2,1% du total du bilan), et 57% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Ouvrir le simulateur de crédit : voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
43%
Rendement des actifs
0,2%
Âge des chiffres
9 mois
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 05-08-2026, soit 5 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
5 j de retard
2024
39 j de retard
2023
2 j de retard
2022
61 j d'avance
2021
22 j de retard
2020
32 j d'avance
2019
25 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 7 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
27-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Simulateur de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma micro
Dans les classements
#4 entreprise par total du bilan à Tubize, secteur Immobilier#4 entreprise par fonds propres à Tubize, secteur Immobilier
Chiffre d'affaires
322 957 €▲ 2,7%
2024 · 314 441 €
Marge EBIT
13,0%▼ 9,1pp
2024 · 22,2%
Résultat net
7 622 €▼ 76,0%
2024 · 31 767 €
Fonds de roulement
-147 940 €▼ 20,4%
2024 · -122 892 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Chiffre d'affaires83 415 €=128 604 €▲ 54,2%203 254 €▲ 58,0%314 441 €▲ 54,7%322 957 €▲ 2,7%
Résultat d'exploitation19 547 €▲ 4,2%9 854 €▼ 49,6%30 228 €▲ 207%69 665 €▲ 130%42 058 €▼ 39,6%
Résultat net2 022 €▼ 58,2%-25 050 €-8 329 €▲ 66,8%31 767 €7 622 €▼ 76,0%
Marge EBIT23,4%▲ 1,0pp7,7%▼ 15,8pp14,9%▲ 7,2pp22,2%▲ 7,3pp13,0%▼ 9,1pp
Capitaux propres2,0 M €▲ 6 427%2,0 M €▼ 1,2%2,0 M €▼ 0,4%2,0 M €▲ 1,6%2,0 M €▲ 0,4%
Total actif3,0 M €▲ 205%4,2 M €▲ 39,4%5,1 M €▲ 21,4%4,9 M €▼ 2,6%4,7 M €▼ 3,9%
Dettes964 225 €▲ 1,2%2,2 M €▲ 125%3,1 M €▲ 41,5%2,9 M €▼ 5,4%2,7 M €▼ 6,9%
Fonds de roulement913 170 €▲ 247%-49 607 €-136 910 €▼ 176%-122 892 €▲ 10,2%-147 940 €▼ 20,4%
Pourquoi un chiffre a fortement varié
- 2024 Chiffre d'affaires +55% par rapport à 2023. Les comptes suivent désormais le microschéma, l'an dernier le schéma complet.
- 2021 Capitaux propres +6 427%, Total actif +205% par rapport à 2020. Cause non connue dans les registres.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation recule en 2025 ; 2025 se situe 40 % en dessous de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 4,7 M €
Actifs immobilisés
4,6 M € ▼ 3,8%
Actifs circulants
105 810 € ▼ 9,1%
Passif 4,7 M €
Capitaux propres
2,0 M € ▲ 0,4%
Dettes
2,7 M € ▼ 6,9%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 58,8 % à 57,0 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
265 222 €▼
2024 · 282 579 €
Cash-flow
230 786 €▼
2024 · 244 681 €
Liquidité générale
0,42▼
2024 · 0,49
Taux d'endettement
1,33▼
2024 · 1,43
ROE
0,4%▼
2024 · 1,6%
ROA
0,2%▼
2024 · 0,6%
Couverture des intérêts
7,70▲
2024 · 7,46
Dettes ≤ 1 an
253 750 €▲
2024 · 239 253 €
Dettes > 1 an
2,4 M €▼
2024 · 2,6 M €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 6 040 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,3% ont fait faillite dans les 24 mois et 96% existent encore.
- Petite
- 10 à 20 ans
- solvabilité de 30% ou plus
- bénéfice sous 5% du bilan
0,3%
a fait faillite
3,6%
a cessé autrement
96%
existe encore
Pour encore 0,1%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,2% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 058 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,6% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 6 040 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires70 | 83 415 € | 128 604 € | 203 254 € | 314 441 € | 322 957 € | ▲ 2,7% |
| Approvisionnements, marchandises, services et biens divers60/61 | 3 272 € | 11 564 € | 3 413 € | 17 411 € | 17 981 € | ▲ 3,3% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 48 186 € | 94 495 € | 154 507 € | 212 914 € | 223 164 € | ▲ 4,8% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 12 410 € | 12 691 € | 15 106 € | 14 451 € | 39 754 € | ▲ 175% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 80 143 € | 117 040 € | 199 841 € | 297 030 € | 304 976 € | ▲ 2,7% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 19 547 € | 9 854 € | 30 228 € | 69 665 € | 42 058 € | ▼ 39,6% |
| Charges financières65/66B | 17 525 € | 34 904 € | 38 557 € | 37 898 € | 34 436 € | ▼ 9,1% |
| Charges financières récurrentes65 | 17 525 € | 34 904 € | 38 557 € | 37 898 € | 34 436 € | ▼ 9,1% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 2 022 € | -25 050 € | -8 329 € | 31 767 € | 7 622 € | ▼ 76,0% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 2 022 € | -25 050 € | -8 329 € | 31 767 € | 7 622 € | ▼ 76,0% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 2 022 € | -25 050 € | -8 329 € | 31 767 € | 7 622 € | ▼ 76,0% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 3,0 M € | 4,2 M € | 5,1 M € | 4,9 M € | 4,7 M € | ▼ 3,9% |
| Actifs immobilisés21/28 | 2,1 M € | 4,0 M € | 5,0 M € | 4,8 M € | 4,6 M € | ▼ 3,8% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 2,1 M € | 4,0 M € | 5,0 M € | 4,8 M € | 4,6 M € | ▼ 3,8% |
| Terrains et constructions22 | 605 375 € | 3,3 M € | 4,8 M € | 4,6 M € | 4,5 M € | ▼ 3,0% |
| Installations, machines et outillage23 | 313 € | - | 141 605 € | 127 444 € | 113 284 € | ▼ 11,1% |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | - | 16 921 € | - |
| Immobilisations en cours et acomptes versés27 | 1,5 M € | 745 342 € | - | 48 136 € | - | - |
| Actifs circulants29/58 | 915 490 € | 142 154 € | 111 006 € | 116 361 € | 105 810 € | ▼ 9,1% |
| Créances à un an au plus40/41 | - | 4 223 € | - | 13 483 € | 4 011 € | ▼ 70,3% |
| Créances commerciales40 | - | 4 223 € | - | - | 4 011 € | - |
| Autres créances41 | - | - | - | 13 483 € | - | - |
| Placements de trésorerie50/53 | - | - | - | - | 2 000 € | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 760 505 € | 137 931 € | 111 006 € | 102 878 € | 99 799 € | ▼ 3,0% |
| Comptes de régularisation490/1 | 154 985 € | - | - | - | - | - |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 3,0 M € | 4,2 M € | 5,1 M € | 4,9 M € | 4,7 M € | ▼ 3,9% |
| Capitaux propres10/15 | 2,0 M € | 2,0 M € | 2,0 M € | 2,0 M € | 2,0 M € | ▲ 0,4% |
| Apport10/11 | 2,1 M € | 2,1 M € | 2,1 M € | 2,1 M € | 2,1 M € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -28 329 € | -53 379 € | -61 708 € | -29 941 € | -22 319 € | ▲ 25,5% |
| Dettes17/49 | 964 225 € | 2,2 M € | 3,1 M € | 2,9 M € | 2,7 M € | ▼ 6,9% |
| Dettes à plus d'un an17 | 943 797 € | 1,9 M € | 2,8 M € | 2,6 M € | 2,4 M € | ▼ 8,7% |
| Dettes financières170/4 | 943 797 € | 1,9 M € | 2,8 M € | 2,6 M € | 2,4 M € | ▼ 8,7% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 2 320 € | 191 761 € | 247 916 € | 239 253 € | 253 750 € | ▲ 6,1% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | 181 693 € | 183 370 € | 185 113 € | 180 000 € | ▼ 2,8% |
| Dettes commerciales44 | 335 € | - | 55 585 € | 43 059 € | 61 820 € | ▲ 43,6% |
| Fournisseurs440/4 | 335 € | - | 55 585 € | 43 059 € | 61 820 € | ▲ 43,6% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 1 985 € | 10 068 € | 8 961 € | 11 081 € | 11 930 € | ▲ 7,7% |
| Impôts450/3 | 1 985 € | 10 068 € | 8 961 € | 11 081 € | 11 930 € | ▲ 7,7% |
| Comptes de régularisation492/3 | 18 108 € | 35 416 € | 63 598 € | 92 531 € | 99 727 € | ▲ 7,8% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 2 022 € | -25 050 € | -8 329 € | 31 767 € | 7 622 € | ▼ 76,0% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 48 186 € | 94 495 € | 154 507 € | 212 914 € | 223 164 € | ▲ 4,8% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 50 208 € | 69 445 € | 146 178 € | 244 681 € | 230 786 € | ▼ 5,7% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -2,0 M € | -1,1 M € | -74 482 € | -39 950 € | ▲ 46,4% |
| Variation des valeurs disponibles | - | -622 574 € | -26 925 € | -8 128 € | -3 079 € | ▲ 62,1% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
05-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro · 5 jours de retard
2025
08-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 39 jours de retard
2024
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 31 767 €
Résultat net 31 767 € après 2 années de perte.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 2 M €CP 2,0 M € ▲1,6%
Les capitaux propres passent de 2,0 M € à 2,0 M €.
02-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma complet · 2 jours de retard
2023
31-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma complet
2022
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -25 050 €
Le résultat net tombe à -25 050 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
22-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma complet · 22 jours de retard
2021
31-12
Financier
Liquidité multipliée par 12ratio de liquidité 394,61
Ratio de liquidité de 31,81 à 394,61 ; la dette à court terme recule de 8 551 € à 2 320 €.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 2 M €CP 2,0 M € ▲6 427%
4 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 2,0 M €.
29-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma complet
2020
06-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma complet
Afficher les événements plus anciens
2019
25-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma complet
2018
25-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma complet
2017
30-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 8 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 8 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
8 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Tubize
Superficie au sol
5 655 m²
Emprise au sol bâtie
1 298 m²
Volume, LiDAR
8 550 m³
Parcelle 25097C0567/00L000, Wallonie · bâtiment le plus haut 7,9 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
5
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 parcelle
Wallonie
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 25097C0567/00L000 | Wallonie | 5 655 m² | 1 · 1 298 m² | 7,9 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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BE 0441.841.037
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Sur 9 146 entreprises dans le secteur 68201, nous disposons des comptes annuels de 6 770 d'entre elles. 4 282 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée08-02-2011
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
68110Achat et vente de biens propres
68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0833548516
Aussi
9925:BE0833548516
Inscrite
12-08-2026
État du registre au 27 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.