ELDORADO
ActifRésumé
ELDORADO est active depuis 1988 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 370 590 € et un résultat net de 1,4 M €. Les capitaux propres progressent d'environ 12,5 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 27 % des 4613 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,1% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité100▲+66
Solvabilité39▲+2
Croissance78▲+26
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,1%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 25 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité juste (ratio de liquidité 1,16 contre 1,13 en 2024 ; dettes à court terme : 86,3% et trésorerie : 36,7% du total du bilan), et 86,3% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
13,7%
Rendement des actifs
50,2%
Âge des chiffres
9 mois
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 06-07-2026, soit 25 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
25 j d'avance
2024
26 j d'avance
2023
14 j d'avance
2022
28 j de retard
2021
22 j de retard
2020
23 j de retard
2019
60 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 10 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 18 juillet (4 des 5 derniers exercices déposés dans les 35 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
28-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Quelles autres sociétés font partie du même groupe ?BELGIAN REAL ESTATE FINANCE · 15 sociétés Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma complet
Dans les classements
#8 entreprise la plus ancienne à Zaventem, secteur Immobilier
Chiffre d'affaires
Non repris dans ce dépôt
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
1,4 M €
2024 · -33 183 €
Fonds de roulement
370 637 €▲ 18,4%
2024 · 313 144 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation2,5 M €▼ 67,2%-17 380 €-101 852 €▼ 486%-31 669 €▲ 68,9%1,4 M €
Résultat net2,1 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 67,2%161 810 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 92,5%-10 176 €dans la moitié centrale du secteur-33 183 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 226%1,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur
Capitaux propres194 648 €dans la moitié centrale du secteur=356 458 €dans la moitié centrale du secteur▲ 83,1%346 283 €dans la moitié centrale du secteur▼ 2,9%313 100 €dans la moitié centrale du secteur▼ 9,6%370 590 €dans la moitié centrale du secteur▲ 18,4%
Total actif15,9 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 57,6%14,6 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 8,6%3,0 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 79,3%2,6 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 12,2%2,7 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 2,3%
Dettes15,7 M €▲ 58,8%14,2 M €▼ 9,7%2,7 M €▼ 81,2%2,3 M €▼ 12,5%2,3 M €▲ 0,2%
Fonds de roulement-5,3 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,1%-5,1 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 3,1%346 326 €dans la moitié centrale du secteur313 144 €dans la moitié centrale du secteur▼ 9,6%370 637 €dans la moitié centrale du secteur▲ 18,4%
Solvabilité1,2%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,7pp2,4%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 1,2pp11,5%dans la moitié centrale du secteur▲ 9,1pp11,8%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,3pp13,7%dans la moitié centrale du secteur▲ 1,9pp
Liquidité générale0,67dans la moitié centrale du secteur▲ 0,200,64dans la moitié centrale du secteur▼ 0,021,13dans la moitié centrale du secteur▲ 0,491,13dans la moitié centrale du secteur=1,16dans la moitié centrale du secteur▲ 0,02
Rentabilité des actifs (ROA)13,5%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 51,2pp1,1%dans la moitié centrale du secteur▼ 12,3pp-0,3%dans la moitié centrale du secteur▼ 1,4pp-1,3%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,9pp50,2%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 51,4pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation redevient bénéficiaire en 2025 : 1,4 M € après une perte de 31 669 € en 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Passif 2,7 M €
Capitaux propres
370 590 € ▲ 18,4%
Dettes
2,3 M € ▲ 0,2%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 88,2 % à 86,3 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.
Chiffres clés et ratios
Liquidité immédiate
0,44▲
2024 · 0,06
Taux d'endettement
6,30▼
2024 · 7,45
ROE
366,3%▲
2024 · -10,6%
Dettes ≤ 1 an
2,3 M €▲
2024 · 2,3 M €
Impôts
30 337 €▲
2024 · 0 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 2 613 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,6% ont fait faillite dans les 24 mois et 97% existent encore.
- Petite
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 10 à 30%
- bénéfice d'au moins 5% du bilan
0,6%
a fait faillite
2,0%
a cessé autrement
97%
existe encore
Pour encore 0,1%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,1% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 662 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 75% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 2 613 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | - | - | 8 296 € | - |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 4 387 € | 1 258 € | 3 156 € | 5 634 € | 998 € | ▼ 82,3% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 2,5 M € | -16 122 € | -98 695 € | -26 035 € | 1,4 M € | ▲ 5 432% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 2,5 M € | -17 380 € | -101 852 € | -31 669 € | 1,4 M € | ▲ 4 481% |
| Produits financiers75/76B | - | 179 874 € | 92 901 € | 1 € | 2 414 € | ▲ 172 331% |
| Produits financiers récurrents75 | - | 179 874 € | 92 901 € | 1 € | 2 414 € | ▲ 172 331% |
| Charges financières65/66B | 362 € | 684 € | 1 225 € | 1 515 € | 1 833 € | ▲ 21,0% |
| Charges financières récurrentes65 | 362 € | 684 € | 1 225 € | 1 515 € | 1 833 € | ▲ 21,0% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 2,5 M € | 161 810 € | -10 175 € | -33 182 € | 1,4 M € | ▲ 4 282% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 307 061 € | - | 0 € | 0 € | 30 337 € | ▲ 7 399 266% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 2,1 M € | 161 810 € | -10 176 € | -33 183 € | 1,4 M € | ▲ 4 191% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 2,1 M € | 161 810 € | -10 176 € | -33 183 € | 1,4 M € | ▲ 4 191% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 15,9 M € | 14,6 M € | 3,0 M € | 2,6 M € | 2,7 M € | ▲ 2,3% |
| Actifs immobilisés21/28 | 5,5 M € | 5,5 M € | - | - | - | - |
| Immobilisations financières28 | 5,5 M € | 5,5 M € | - | - | - | - |
| Actifs circulants29/58 | 10,5 M € | 9,1 M € | 3,0 M € | 2,6 M € | 2,7 M € | ▲ 2,3% |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 3,9 M € | 8,2 M € | 2,5 M € | 2,5 M € | 1,7 M € | ▼ 32,5% |
| Stocks30/36 | - | - | 2,5 M € | 2,5 M € | 1,7 M € | ▼ 32,5% |
| Commandes en cours d'exécution37 | 3,9 M € | 8,2 M € | - | - | - | - |
| Créances à un an au plus40/41 | 712 844 € | 887 910 € | 450 011 € | 20 268 € | 29 139 € | ▲ 43,8% |
| Créances commerciales40 | 300 795 € | 67 032 € | 408 382 € | 19 954 € | 19 954 € | = |
| Autres créances41 | 412 050 € | 820 879 € | 41 629 € | 314 € | 9 184 € | ▲ 2 829% |
| Valeurs disponibles54/58 | 5,8 M € | 33 397 € | 66 238 € | 130 046 € | 993 043 € | ▲ 664% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | 863 € | 297 € | - | - |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 15,9 M € | 14,6 M € | 3,0 M € | 2,6 M € | 2,7 M € | ▲ 2,3% |
| Capitaux propres10/15 | 194 648 € | 356 458 € | 346 283 € | 313 100 € | 370 590 € | ▲ 18,4% |
| Apport10/11 | 92 960 € | 92 960 € | 92 960 € | 92 960 € | 92 960 € | = |
| Capital10 | 92 960 € | 92 960 € | 92 960 € | 92 960 € | 92 960 € | = |
| Capital souscrit100 | 92 960 € | 92 960 € | 92 960 € | 92 960 € | 92 960 € | = |
| Réserves13 | 101 688 € | 263 498 € | 253 323 € | 220 140 € | 277 630 € | ▲ 26,1% |
| Réserves indisponibles130/1 | 9 296 € | 9 296 € | 9 296 € | 9 296 € | 9 296 € | = |
| Réserve légale130 | 9 296 € | 9 296 € | 9 296 € | 9 296 € | 9 296 € | = |
| Réserves disponibles133 | 92 392 € | 254 202 € | 244 027 € | 210 844 € | 268 334 € | ▲ 27,3% |
| Dettes17/49 | 15,7 M € | 14,2 M € | 2,7 M € | 2,3 M € | 2,3 M € | ▲ 0,2% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 15,7 M € | 14,2 M € | 2,7 M € | 2,3 M € | 2,3 M € | ▲ 0,2% |
| Dettes commerciales44 | 639 326 € | 331 713 € | 469 763 € | 6 526 € | 22 832 € | ▲ 250% |
| Fournisseurs440/4 | 639 326 € | 331 713 € | 469 763 € | 6 526 € | 22 832 € | ▲ 250% |
| Acomptes reçus sur commandes46 | 4,7 M € | 4,7 M € | - | - | 17 675 € | - |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 281 003 € | 72 061 € | 80 € | - | 29 613 € | - |
| Impôts450/3 | 281 003 € | 72 061 € | 80 € | - | 29 613 € | - |
| Autres dettes47/48 | 10,1 M € | 9,1 M € | 2,2 M € | 2,3 M € | 2,3 M € | ▼ 2,6% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | 34 € | 43 € | 43 € | 46 € | ▲ 6,9% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 2,1 M € | 161 810 € | -10 176 € | -33 183 € | 1,4 M € | ▲ 4 191% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 2,1 M € | 161 810 € | -10 176 € | -33 183 € | 1,4 M € | ▲ 4 191% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | - | - | - | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | -5,8 M € | 32 841 € | 63 808 € | 862 996 € | ▲ 1 252% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
06-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma complet
2025
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 1,4 M €
Résultat net 1,4 M € après 2 années de perte.
05-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma abrégé
2024
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -33 183 €
Le résultat net tombe à -33 183 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
17-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma abrégé
2023
28-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma abrégé · 28 jours de retard
2022
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 200 000 €CP 356 458 € ▲83,1%
5 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 356 458 €.
22-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma abrégé · 22 jours de retard
2021
23-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma abrégé · 23 jours de retard
2020
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net 6,5 M € ▲20 621%
Résultat d'exploitation 7,5 M €, résultat net 6,5 M €, tous deux un record.
29-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma abrégé · 60 jours de retard
2019
29-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma abrégé · 29 jours de retard
2018
30-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma abrégé · 30 jours de retard
2017
10-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma abrégé
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 6 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 6 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
6 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Zaventem · 1 unité d'établissement depuis 2003
Superficie au sol
2,1 ha
Parcelle 23094D0098/00M000, Flandre. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
Da Vincilaan 2, 1930 Zaventem
depuis 20032.124.907.536
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 23094D0098/00M000 | Flandre | 2,1 ha | - | - |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Structure & réseau
Fait partie du groupe
BELGIAN REAL ESTATE FINANCE
15 sociétés
Groupe, risque et exposition
Propriétaires et participations
1 propriétaire · 1 participationChaîne de contrôle
- BELGIAN REAL ESTATE FINANCE
- ELDORADO
Société mère la plus haute connue : BELGIAN REAL ESTATE FINANCE. Les sources ne disent pas qui se trouve au-dessus.
Propriétaires 1
-
100%
Participations 1
-
20,02%
Selon les comptes annuels 2022 de ELDORADO et ceux des autres sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne remplit pas ces états, ou n'y est pas tenue, est absente.
Connexions & réseau
Aucun dirigeant actuel ni entreprise liée trouvé dans le registre.
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B&C IMMO
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Oud-Turnhout · CP 370 737 €
JUMP
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Brasschaat · CP 370 957 €
SEBEK INVEST
BE 0659.900.601
Frasnes-lez-Anvaing · CP 370 019 €
Emile & François
BE 0784.521.152
Brussel · CP 369 991 €
Sur 12 042 entreprises dans le secteur 68203, nous disposons des comptes annuels de 6 005 d'entre elles. 4 435 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée16-11-1988
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0435855444
Aussi
9925:BE0435855444
Inscrite
27-05-2025
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.
Assemblées générales
1 convocationAssemblée générale ordinaire
Jaarverslag. Goedkeuring van de jaarrekening. Bestemming resultaat. Kwijting aan bestuurders. Diversen.