Capitaux propres
-269 489 €
Dettes supérieures aux actifs pour l'exercice 2025.
Edelweiss
Parcours
5 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du tempsrecord 761 125 € (2024)
-119 069 €▼ 880 194 €
le plus bas -328 002 € (2025)
-328 002 €▼ 857 946 €
record 58 514 € (2024)
-269 489 €▼ 328 002 €
10,4 M €▲ 59,0 %
record 0 ETP (2025)
0 ETP
Administration4 noms depuis 2020
4 administrateursBORET - POLLET et 3 autres
Propriétaires3 noms dans les comptes annuels
33,33 %BORET - POLLET
Documentsdépôts et actes
15-09-202646 jours de retard
2025schéma abrégé
Marge brute de 761 125 € à -119 069 €Perte de 328 002 €Capitaux propres de 58 514 € à -269 489 €Dettes de 6,5 M € à 10,4 M €Liquidités de 226 367 € à 29 352 €
À retenir
d'après les comptes annuels 2025Résultat
-328 002 € -328 002 €
Du bénéfice à la perte en 2025, après un bénéfice de 529 944 € en 2024.
Dettes
10,4 M € 103 % du bilan
Dettes financières 50 %Fournisseurs 6 %Impôts et salaires 0 %Autres 44 %
Dépôts
5 comptes annuels 3 en retard
Les comptes 2023 sont arrivés le plus tard : 65 jours après la fin du délai.
Administration
1 arrivée · 1 départ
Composition du conseil modifiée. Dernier changement le 21-04-2026 · 3 en fonction.
Position dans le secteur
-328 002 €
Résultat net inférieur à celui de 95 % du secteur activités immobilières. Médiane du secteur 9 988 € · 11 280 entreprises.
Chiffre d'affaires non publié (schéma abrégé)
Score Checked
53
Acceptable
Financièrement plus solide que 9 % des moyennes entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Probabilité dans cette classe : 1,5 % à 4,2 %
Des capitaux propres négatifs plafonnent le score à 59.
Probabilité de faillite dans les 12 mois
1,3 % Faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,1 % pour 1 721 entreprises (NACE 68, moyennes entreprises).
Environ 1 entreprise comparable sur 100 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : 0,3 %
01-2025 : 0,3 %● inchangé vs 12-2024valeur la plus basse
02-2025 : 0,3 %● inchangé vs 01-2025
03-2025 : 0,3 %● inchangé vs 02-2025
04-2025 : 0,3 %● inchangé vs 03-2025
05-2025 : 0,4 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 04-2025
06-2025 : 0,5 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 05-2025
07-2025 : 0,5 %● inchangé vs 06-2025
08-2025 : 0,7 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 07-2025
09-2025 : 0,8 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 08-2025
10-2025 : 0,3 %▼ -0,5 point de pourcentage vs 09-2025
11-2025 : 0,3 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : 0,3 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : 0,3 %● inchangé vs 12-2025
02-2026 : 0,3 %● inchangé vs 01-2026
03-2026 : 0,3 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : 0,3 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : 0,4 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 04-2026
06-2026 : 0,4 %● inchangé vs 05-2026
07-2026 : 0,5 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 06-2026
08-2026 : 0,8 %▲ +0,3 point de pourcentage vs 07-2026
09-2026 : 1,0 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 08-2026
10-2026 : 1,3 %▲ +0,3 point de pourcentage vs 09-2026valeur la plus haute
11-2026 : 1,3 %● inchangé vs 10-2026valeur la plus haute
Solidité financièreFaible
Composition du score
augmente le risque
Plafonné à 59 : des capitaux propres négatifs
Liquidité : ratio de liquidité 0,97, trésorerie 29 352 €, réduite de moitié
Derniers comptes déposés avec 46 jours de retard; 3 des 3 derniers comptes en retard
Capitaux propres négatifs -269 489 €
abaisse le risque
Taille : total du bilan 10,1 M €
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, moyennes entreprises). Elle fait mieux que 10 % d'entre elles en solvabilité, 2 % en liquidité, 24 % en rentabilité et 1 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 06-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 31-12-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe faible au 30-06-2025, 0,8 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Entreprises comparables, deux ans plus tard
En juillet 2024, 111 entreprises avaient le même profil qu'Edelweiss aujourd'hui. Chaque point représente une entreprise, deux ans plus tard.
96,4 %
existaient encore
2,7 %
ont cessé autrement
0,0 %
ont fait faillite
Encore 0,9 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
La probabilité de faillite propre à Edelweiss est plus élevée : 1,3 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur Edelweiss que le seul profil.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 447 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 111 entreprises, pas d'une prévision pour Edelweiss. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Avis de crédit
Aucun crédit en compte ouvert
La liquidité est insuffisante, avec un ratio de liquidité de 0,97 (1,01 en 2024), sous 1. Les dettes à court terme représentent 102,7 % et la trésorerie 0,3 % du total du bilan. Les capitaux propres sont négatifs.
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Six signaux.
abaisse le risqueaugmente le risque
augmente le risque · Capitaux propres négatifs
Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs et une perte nette.
BNB · comptes annuels 2025Capitaux propres par exercice
2122232425
2021 à 2025 · dernier exercice -269 489 €
augmente le risque · Comptes 2025 déposés avec 46 jours de retard
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 15-09-2026, soit 46 jours plus tard. Pour situer : 47 % des dépôts belges arrivent en retard ; parmi les entreprises en retard de 1 à 90 jours, 2,0 % sont aujourd'hui dans une situation juridique anormale, contre 1,66 % en moyenne. Nous le signalons comme un fait, sans l'intégrer au score.
BNB · 5 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
46 jours de retard
2024
43 jours de retard
2023
65 jours de retard
2022
26 jours d'avance
2021
31 jours d'avance
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 5 derniers comptes en moyenne 19 jours après l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 12 septembre (4 de ses 5 derniers dépôts à 69 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
07-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
Administration et actionnariat
- BORET - POLLET 33,33 %score 94capitaux propres 1,9 M € (2026) · acte du 06-02-2026
- GB MALDEGEM 33 %score 54capitaux propres 1,8 M € (2024) · comptes annuels 2024 de GB MALDEGEM
- VILLA CONSTRUCTA 33 %score 89capitaux propres 996 848 € (2025) · comptes annuels 2025 de VILLA CONSTRUCTA
Changements récents
Inscrite au Peppol Directory
Joignable pour les factures électroniques via 0208:0745982953
Nouvelle nomination : administrateur non statutaire
Nomination : Steenbeek Invest BV ; démission : Boret-Pollet BV · Représentant permanent : Caroline Pollet · Assemblée générale du 21-04-2026 · Acte du Moniteur
Permis d'environnement accordé
Functiewijziging · Provincie West-Vlaanderen
Permis d'environnement accordé
Bouwen of herbouwen, Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies · Staden
Entreprises comparables
même activité principale, taille et âge comparables| Entreprise | ||||
|---|---|---|---|---|
| Edelweiss Kortemark | 10,1 M € | -119 069 € | -2,7 % | 0 |
| B&S WESTPOORT Arendonk | 9,5 M € | -3 565 € | 1,0 % | 0 |
| Cottage III Uccle | 8,1 M € | -25 078 € | -2,0 % | 0 |
| GEGROND Gand | 13,2 M € | -25 925 € | 27,3 % | 0 |
| WEYLERKAZERNE Bruges | 6,5 M € | -9 850 € | 0,1 % | 0 |
| EVEREST URBAN LIVING Termonde | 6,5 M € | -142 324 € | 19,5 % | 0 |
| BRIK HOUSES Sint-Martens-Latem | 5,9 M € | -266 250 € | -5,9 % | 0 |
Ces entreprises ont la même activité principale qu'Edelweiss : « Promotion immobilière résidentielle » (NACE 68121). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 5,9 M € et 13 M €, constituées entre 2019 et 2021.
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 15-04-2020Situation normale
- Activité
- Promotion immobilière résidentielleNACE 68121et 3 autres
- Unité d'établissement
- 2.301.189.1018610 Kortemark, depuis le 15-04-2020
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 21-10-2026
Enseignements sur Edelweiss
Edelweiss dépose un schéma abrégé. Ce schéma ne mentionne pas le chiffre d'affaires. La marge brute est passée de 39 142 € en 2021 à -119 069 € en 2025.
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge. Cliquez sur un chiffre souligné en pointillé pour la rubrique et le dépôt.
L'essentiel sur Edelweiss
- Quel est le numéro d'entreprise d'Edelweiss ?
- Le numéro d'entreprise d'Edelweiss est 0745.982.953. Le numéro de TVA est ce même numéro précédé de BE : BE 0745.982.953.
- Où se trouve le siège d'Edelweiss ?
- Le siège est établi à l'adresse Handzamestraat 105, 8610 Kortemark.Données d'entreprise
- Que fait Edelweiss ?
- Selon la BCE, l'activité principale est : promotion immobilière résidentielle (NACE 68121).
- Quelle est la forme juridique d'Edelweiss ?
- Edelweiss est une société à responsabilité limitée (SRL).
- Quelle est la date de constitution d'Edelweiss ?
- Edelweiss a été constituée le 15-04-2020.
- L'entreprise Edelweiss est-elle toujours active ?
- Oui, Edelweiss est inscrite comme entreprise active à la BCE.
- Quel est le chiffre d'affaires d'Edelweiss ?
- Les comptes annuels de l'exercice 2025 ne mentionnent pas de chiffre d'affaires. Le schéma abrégé ne l'exige pas.Finances
- Edelweiss est-elle bénéficiaire ?
- Sur l'exercice 2025, Edelweiss a enregistré une perte de 328 002 €.
- Où trouver les comptes annuels d'Edelweiss ?
- Edelweiss a déposé 5 comptes annuels à la Banque nationale de Belgique, les derniers pour l'exercice 2025.
- Quand Edelweiss doit-elle déposer ses prochains comptes annuels ?
- Edelweiss doit déposer les comptes annuels de l'exercice 2026 au plus tard le 31-07-2027.Chronologie
Étapes suivantes
Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Vérifiez ce qu'il faut savoir avant de travailler avec cette entreprise.Due diligence fournisseur Vérifiez si vous pouvez accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment.Dossier anti-blanchiment Vérifiez lesquels de vos autres clients vous pouvez facturer via Peppol.Vérification Peppol Comparez cette entreprise à son secteur.Comparaison sectorielle Voyez ce qui a changé dans les derniers comptes annuels.Ce qui a changé
Enregistrez cette entreprise dans un dossier d'enquête, avec les faits connus à ce jour.