Eddyssimmo
ActifRésumé
Eddyssimmo est active depuis 2021 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 162 012 € et un résultat net de 91 128 €. Les capitaux propres progressent d'environ 15,8 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 68 % des 14258 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 1,1% (faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité100▲+17
Solvabilité79▼-21
Croissance69▲+17
Historique94
Probabilité de faillite, 12 mois
1,1%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 12 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 2,19 contre 5,92 en 2024 ; dettes à court terme : 45,5% et trésorerie : 50,6% du total du bilan), et 45,5% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Historique limité
Cette entreprise n'est pas encore active depuis aussi longtemps qu'une entreprise établie et fait statistiquement un peu plus souvent faillite.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
54,5%
Rendement des actifs
30,6%
Âge des chiffres
9 mois
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 21-07-2026, soit 10 jours avant le délai.
BNB · 4 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
10 j d'avance
2024
7 j de retard
2023
30 j de retard
2022
31 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 4 derniers comptes en moyenne 15 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 19 août (4 des 4 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
29-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma micro
Chiffre d'affaires
175 923 €▲ 10,9%
2023 · 158 569 €
Marge EBIT
62,1%▲ 15,0pp
2023 · 47,2%
Résultat net
91 128 €▲ 282%
2024 · 23 851 €
Fonds de roulement
160 722 €▼ 4,9%
2024 · 168 932 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste2022202320242025
Chiffre d'affaires158 569 €175 923 €
Résultat d'exploitation108 164 €-74 795 €▼ 30,9%28 826 €▼ 61,5%109 289 €▲ 279%
Résultat net85 324 €au-dessus de la moitié centrale du secteur-59 708 €dans la moitié centrale du secteur▼ 30,0%23 851 €dans la moitié centrale du secteur▼ 60,1%91 128 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 282%
Marge EBIT47,2%62,1%
Capitaux propres87 324 €dans la moitié centrale du secteur-147 033 €dans la moitié centrale du secteur▲ 68,4%170 884 €dans la moitié centrale du secteur▲ 16,2%162 012 €dans la moitié centrale du secteur▼ 5,2%
Total actif130 267 €en dessous de la moitié centrale du secteur-179 127 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 37,5%205 220 €dans la moitié centrale du secteur▲ 14,6%297 336 €dans la moitié centrale du secteur▲ 44,9%
Dettes42 943 €-32 094 €▼ 25,3%34 336 €▲ 7,0%135 324 €▲ 294%
Fonds de roulement84 048 €dans la moitié centrale du secteur-144 419 €dans la moitié centrale du secteur▲ 71,8%168 932 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 17,0%160 722 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 4,9%
Solvabilité67,0%au-dessus de la moitié centrale du secteur-82,1%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 15,0pp83,3%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,2pp54,5%dans la moitié centrale du secteur▼ 28,8pp
Liquidité générale2,96au-dessus de la moitié centrale du secteur-5,50au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 2,545,92au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,422,19dans la moitié centrale du secteur▼ 3,73
Rentabilité des actifs (ROA)65,5%au-dessus de la moitié centrale du secteur-33,3%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 32,2pp11,6%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 21,7pp30,6%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 19,0pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation se redresse en 2025 ; 2025 se situe 279 % au-dessus de 2024 et constitue le résultat le plus élevé de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 297 336 €
Actifs immobilisés
1 290 € ▼ 33,9%
Actifs circulants
296 046 € ▲ 45,6%
Passif 297 336 €
Capitaux propres
162 012 € ▼ 5,2%
Dettes
135 324 € ▲ 294%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 16,7 % à 45,5 %. Les capitaux propres sont plus faibles et la dette est plus élevée.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
109 951 €▲
2024 · 29 488 €
Cash-flow
91 791 €▲
2024 · 24 513 €
Taux d'endettement
0,84▲
2024 · 0,20
ROE
56,2%▲
2024 · 14,0%
Couverture des intérêts
831,83▲
2024 · 144,17
Dettes ≤ 1 an
135 324 €▲
2024 · 34 336 €
Impôts
25 675 €▲
2024 · 6 514 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 39 278 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,8% ont fait faillite dans les 24 mois et 96% existent encore.
- Micro
- 2 à 5 ans
- solvabilité de 30% ou plus
- bénéfice d'au moins 5% du bilan
1,8%
a fait faillite
2,3%
a cessé autrement
96%
existe encore
Pour encore 0,1%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 1,1% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 338 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,9% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 39 278 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires70 | - | 158 569 € | - | 175 923 € | - |
| Approvisionnements, marchandises, services et biens divers60/61 | - | 82 528 € | - | 66 103 € | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 34 € | 662 € | 662 € | 662 € | = |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 695 € | 585 € | 387 € | 400 € | ▲ 3,2% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 108 894 € | 76 042 € | 29 875 € | 110 351 € | ▲ 269% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 108 164 € | 74 795 € | 28 826 € | 109 289 € | ▲ 279% |
| Produits financiers75/76B | 0 € | 357 € | 1 743 € | 7 647 € | ▲ 339% |
| Produits financiers récurrents75 | 0 € | 357 € | 1 743 € | 7 647 € | ▲ 339% |
| Charges financières65/66B | - | 100 € | 205 € | 132 € | ▼ 35,4% |
| Charges financières récurrentes65 | - | 100 € | 205 € | 132 € | ▼ 35,4% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 108 164 € | 75 052 € | 30 365 € | 116 803 € | ▲ 285% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 22 840 € | 15 344 € | 6 514 € | 25 675 € | ▲ 294% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 85 324 € | 59 708 € | 23 851 € | 91 128 € | ▲ 282% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 85 324 € | 59 708 € | 23 851 € | 91 128 € | ▲ 282% |
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||
| Total de l'actif20/58 | 130 267 € | 179 127 € | 205 220 € | 297 336 € | ▲ 44,9% |
| Actifs immobilisés21/28 | 3 276 € | 2 614 € | 1 952 € | 1 290 € | ▼ 33,9% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 3 276 € | 2 614 € | 1 952 € | 1 290 € | ▼ 33,9% |
| Mobilier et matériel roulant24 | 3 276 € | 2 614 € | 1 952 € | 1 290 € | ▼ 33,9% |
| Actifs circulants29/58 | 126 991 € | 176 513 € | 203 268 € | 296 046 € | ▲ 45,6% |
| Créances à un an au plus40/41 | - | 17 364 € | - | - | - |
| Créances commerciales40 | - | 17 364 € | - | - | - |
| Placements de trésorerie50/53 | - | - | 120 000 € | 145 564 € | ▲ 21,3% |
| Valeurs disponibles54/58 | 126 991 € | 158 514 € | 80 097 € | 150 482 € | ▲ 87,9% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | 636 € | 3 171 € | - | - |
| Passif | |||||
| Total du passif10/49 | 130 267 € | 179 127 € | 205 220 € | 297 336 € | ▲ 44,9% |
| Capitaux propres10/15 | 87 324 € | 147 033 € | 170 884 € | 162 012 € | ▼ 5,2% |
| Apport10/11 | 2 000 € | 2 000 € | 2 000 € | 2 000 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 85 324 € | 145 033 € | 168 884 € | 160 012 € | ▼ 5,3% |
| Dettes17/49 | 42 943 € | 32 094 € | 34 336 € | 135 324 € | ▲ 294% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 42 943 € | 32 094 € | 34 336 € | 135 324 € | ▲ 294% |
| Dettes commerciales44 | 4 097 € | 1 818 € | 1 642 € | 82 € | ▼ 95,0% |
| Fournisseurs440/4 | 4 097 € | 1 818 € | 1 642 € | 82 € | ▼ 95,0% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 37 457 € | 27 971 € | 29 382 € | 49 071 € | ▲ 67,0% |
| Impôts450/3 | 37 457 € | 27 971 € | 29 382 € | 49 071 € | ▲ 67,0% |
| Autres dettes47/48 | 1 389 € | 2 305 € | 3 313 € | 86 171 € | ▲ 2 501% |
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 85 324 € | 59 708 € | 23 851 € | 91 128 € | ▲ 282% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 34 € | 662 € | 662 € | 662 € | = |
| Flux d'exploitation (approximation) | 85 359 € | 60 371 € | 24 513 € | 91 791 € | ▲ 274% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | 0 € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 31 523 € | -78 416 € | 70 385 € | ▲ 190% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
21-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro
2025
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2022net 91 128 € ▲282%
Résultat d'exploitation 109 289 €, résultat net 91 128 €, tous deux un record.
07-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 7 jours de retard
2024
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet 23 851 € ▼60,1%
Le résultat net tombe à 23 851 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 150 000 €CP 170 884 € ▲16,2%
3 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 170 884 €.
30-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma complet · 30 jours de retard
2023
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 100 000 €CP 147 033 € ▲68,4%
2 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 147 033 €.
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 31 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 1 acte lu
À propos des actes non lus
Nous connaissons 1 acte du Moniteur belge pour cette entreprise. Il n'a pas encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
1 acte de cette entreprise figure au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Elsene · 1 unité d'établissement depuis 2021
Superficie au sol
119 m²
Emprise au sol bâtie
82 m²
Volume, LiDAR
1 164 m³
Parcelle 21447B0306/00W036, Bruxelles · bâtiment le plus haut 18,5 m, ±5 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
2
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
Eddyssimmo
depuis 20212.325.552.234
1 parcelle
Bruxelles
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 21447B0306/00W036 | Bruxelles | 119 m² | 1 · 82 m² | 18,5 m · 5 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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Sint-Genesius-Rode · CP 162 201 €
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BE 0748.903.148
Asse · CP 162 224 €
LASTING SOLID ASSETS
BE 0693.844.364
Aalst · CP 162 224 €
Sur 11 757 entreprises dans le secteur 68310, nous disposons des comptes annuels de 6 914 d'entre elles. 5 257 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée21-12-2021
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
68321Activités des syndics de biens immobiliers
68322Estimation et évaluation de biens immobiliers pour compte de tiers
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0778935437
Aussi
9925:BE0778935437
Inscrite
06-03-2026
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.