ED IMMO
ActifRésumé
ED IMMO est active depuis 1999 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 401 839 € et un résultat net de 19 684 €. Les chiffres fluctuent trop fortement d'une année à l'autre pour une projection de tendance fiable. La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,7% (faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité73▲+3
Solvabilité100▲+4
Croissance78=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,7%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 30 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 2,51 contre 2,39 en 2024 ; dettes à court terme : 13,8% et trésorerie : 33,7% du total du bilan), et 24,2% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
75,8%
Rendement des actifs
3,7%
Âge des chiffres
9 mois
abaisse le risque · Capitaux propres en croissance
Les capitaux propres déclarés sont plus élevés qu'en 2023 et n'ont pas diminué par rapport à 2024. Ces montants ne montrent pas l'origine de la variation.
BNB · comptes annuels 2025Capitaux propres par exercice
1819202122232425
2018 à 2025 · dernier exercice 401 839 €
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 07-07-2026, soit 24 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
24 j d'avance
2024
28 j de retard
2023
30 j de retard
2022
27 j d'avance
2021
25 j de retard
2020
23 j de retard
2019
31 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belges
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 12 jours après le délai; la médiane belge pour l'exercice 2024 est 4 jours avant le délai, et 38 % de tous les dépôts étaient en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
28-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Chiffre d'affaires
Non repris dans ce dépôt
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
19 684 €▲ 293%
2024 · 5 013 €
Fonds de roulement
110 845 €▲ 8,9%
2024 · 101 814 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation21 641 €▲ 72,2%18 259 €▼ 15,6%-30 401 €7 129 €21 062 €▲ 195%
Résultat net108 362 €▲ 1 583%8 637 €▼ 92,0%58 725 €▲ 580%5 013 €▼ 91,5%19 684 €▲ 293%
Capitaux propres74 779 €83 417 €▲ 11,6%142 142 €▲ 70,4%382 155 €▲ 169%401 839 €▲ 5,2%
Total actif357 014 €▼ 25,0%324 952 €▼ 9,0%329 635 €▲ 1,4%541 974 €▲ 64,4%529 831 €▼ 2,2%
Dettes282 235 €▼ 44,6%241 535 €▼ 14,4%156 277 €▼ 35,3%129 852 €▼ 16,9%99 486 €▼ 23,4%
Fonds de roulement-95 704 €▲ 71,5%-93 485 €▲ 2,3%109 798 €101 814 €▼ 7,3%110 845 €▲ 8,9%
Personnel (ETP)00
Pourquoi un chiffre a fortement varié
- 2021 Résultat net +1 583% par rapport à 2020. Les comptes suivent désormais le microschéma, l'an dernier le schéma complet.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Après le creux de 2023, le résultat d'exploitation progresse deux années d'affilée ; 2025 se situe 195 % au-dessus de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 529 831 €
Actifs immobilisés
345 820 € ▼ 5,7%
Actifs circulants
184 010 € ▲ 5,1%
Passif 529 831 €
Capitaux propres
401 839 € ▲ 5,2%
Provisions
28 506 € ▼ 4,9%
Dettes
99 486 € ▼ 23,4%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 24,0 % à 18,8 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
42 059 €▲
2024 · 35 308 €
Cash-flow
40 681 €▲
2024 · 33 192 €
Liquidité générale
2,51▲
2024 · 2,39
Taux d'endettement
0,25▼
2024 · 0,34
ROE
4,9%▲
2024 · 1,3%
ROA
3,7%▲
2024 · 0,9%
Couverture des intérêts
14,81▲
2024 · 10,49
Dettes ≤ 1 an
73 166 €▼
2024 · 73 342 €
Dettes > 1 an
25 115 €▼
2024 · 54 984 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 14 733 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,2% ont fait faillite dans les 24 mois et 96% existent encore.
- Petite
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30% ou plus
- bénéfice sous 5% du bilan
0,2%
a fait faillite
3,5%
a cessé autrement
96%
existe encore
Pour encore 0,2%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite plus élevée : 0,7% sur douze mois. Le score lit davantage sur cette entreprise que les quatre caractéristiques du groupe ; les deux chiffres sont justes pour ce qu'ils mesurent.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 662 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 75% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 14 733 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 34 111 € | 34 328 € | 17 490 € | 28 179 € | 20 997 € | ▼ 25,5% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 4 449 € | 4 115 € | 3 717 € | 2 988 € | 4 796 € | ▲ 60,5% |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | - | 45 000 € | 0 € | - | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | 60 201 € | 56 702 € | 35 806 € | 38 296 € | 46 855 € | ▲ 22,4% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 21 641 € | 18 259 € | -30 401 € | 7 129 € | 21 062 € | ▲ 195% |
| Produits financiers75/76B | 106 372 € | - | 125 004 € | 0 € | - | - |
| Produits financiers récurrents75 | 106 372 € | - | 125 004 € | 0 € | - | - |
| Produits financiers non récurrents76B | 106 372 € | - | 125 004 € | 0 € | - | - |
| Charges financières65/66B | 5 779 € | 5 480 € | 4 662 € | 3 365 € | 2 840 € | ▼ 15,6% |
| Charges financières récurrentes65 | 5 779 € | 5 480 € | 4 662 € | 3 365 € | 2 840 € | ▼ 15,6% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 122 234 € | 12 779 € | 89 941 € | 3 764 € | 18 222 € | ▲ 384% |
| Prélèvement sur les impôts différés780 | - | - | 35 € | 1 249 € | 1 462 € | ▲ 17,0% |
| Transfert aux impôts différés680 | - | - | 31 251 € | 0 € | - | - |
| Impôts sur le résultat67/77 | 13 872 € | 4 141 € | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 108 362 € | 8 637 € | 58 725 € | 5 013 € | 19 684 € | ▲ 293% |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | - | - | 104 € | 3 747 € | 4 385 € | ▲ 17,0% |
| Transfert aux réserves immunisées689 | - | - | 93 753 € | 0 € | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 108 362 € | 8 637 € | -34 924 € | 8 760 € | 24 069 € | ▲ 175% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 357 014 € | 324 952 € | 329 635 € | 541 974 € | 529 831 € | ▼ 2,2% |
| Actifs immobilisés21/28 | 353 972 € | 322 157 € | 148 877 € | 366 818 € | 345 820 € | ▼ 5,7% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 353 972 € | 322 157 € | 148 877 € | 366 818 € | 345 820 € | ▼ 5,7% |
| Terrains et constructions22 | 353 972 € | 322 157 € | 148 444 € | 366 478 € | 345 572 € | ▼ 5,7% |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | 432 € | 340 € | 248 € | ▼ 27,1% |
| Actifs circulants29/58 | 3 042 € | 2 795 € | 180 759 € | 175 157 € | 184 010 € | ▲ 5,1% |
| Créances à un an au plus40/41 | - | - | 5 000 € | 9 000 € | 4 000 € | ▼ 55,6% |
| Autres créances41 | - | - | 5 000 € | 9 000 € | 4 000 € | ▼ 55,6% |
| Valeurs disponibles54/58 | 1 546 € | 1 307 € | 174 184 € | 164 514 € | 178 302 € | ▲ 8,4% |
| Comptes de régularisation490/1 | 1 496 € | 1 488 € | 1 575 € | 1 643 € | 1 709 € | ▲ 4,0% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 357 014 € | 324 952 € | 329 635 € | 541 974 € | 529 831 € | ▼ 2,2% |
| Capitaux propres10/15 | 74 779 € | 83 417 € | 142 142 € | 382 155 € | 401 839 € | ▲ 5,2% |
| Apport10/11 | 18 593 € | 18 593 € | 18 593 € | 253 593 € | 253 593 € | = |
| Réserves13 | 55 759 € | 64 359 € | 158 008 € | 154 261 € | 149 877 € | ▼ 2,8% |
| Réserves indisponibles130/1 | 1 859 € | 1 859 € | 1 859 € | 0 € | - | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | 1 859 € | 1 859 € | 1 859 € | 0 € | - | - |
| Réserves immunisées132 | - | - | 93 649 € | 89 902 € | 85 518 € | ▼ 4,9% |
| Réserves disponibles133 | 53 900 € | 62 500 € | 62 500 € | 64 359 € | 64 359 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 428 € | 465 € | -34 459 € | -25 699 € | -1 630 € | ▲ 93,7% |
| Provisions et impôts différés16 | - | - | 31 216 € | 29 967 € | 28 506 € | ▼ 4,9% |
| Impôts différés168 | - | - | 31 216 € | 29 967 € | 28 506 € | ▼ 4,9% |
| Dettes17/49 | 282 235 € | 241 535 € | 156 277 € | 129 852 € | 99 486 € | ▼ 23,4% |
| Dettes à plus d'un an17 | 181 900 € | 144 118 € | 84 166 € | 54 984 € | 25 115 € | ▼ 54,3% |
| Dettes financières170/4 | 181 900 € | 144 118 € | 84 166 € | 54 984 € | 25 115 € | ▼ 54,3% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 98 746 € | 96 280 € | 70 961 € | 73 342 € | 73 166 € | ▼ 0,2% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 39 451 € | 36 167 € | 26 856 € | 29 182 € | 29 870 € | ▲ 2,4% |
| Dettes commerciales44 | 1 517 € | 288 € | 713 € | 1 657 € | 85 € | ▼ 94,9% |
| Fournisseurs440/4 | 1 517 € | 288 € | 713 € | 1 657 € | 85 € | ▼ 94,9% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 13 872 € | 15 513 € | - | - | - | - |
| Impôts450/3 | 13 872 € | 15 513 € | - | - | - | - |
| Autres dettes47/48 | 43 906 € | 44 312 € | 43 391 € | 42 504 € | 43 211 € | ▲ 1,7% |
| Comptes de régularisation492/3 | 1 589 € | 1 137 € | 1 150 € | 1 525 € | 1 206 € | ▼ 20,9% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 108 362 € | 8 637 € | 58 725 € | 5 013 € | 19 684 € | ▲ 293% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 34 111 € | 34 328 € | 17 490 € | 28 179 € | 20 997 € | ▼ 25,5% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 142 473 € | 42 965 € | 76 215 € | 33 192 € | 40 681 € | ▲ 22,6% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -2 512 € | 155 790 € | -246 120 € | 0 € | ▲ 100% |
| Variation des valeurs disponibles | - | -239 € | 172 877 € | -9 670 € | 13 788 € | ▲ 243% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
07-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé
2025
28-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma complet · 28 jours de retard
2024
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 200 000 €CP 382 155 € ▲169%
5 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 382 155 €.
30-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma complet · 30 jours de retard
2023
31-12
Financier
Liquidité multipliée par 88ratio de liquidité 2,55
Ratio de liquidité de 0,03 à 2,55 ; la dette à court terme recule de 96 280 € à 70 961 €.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 100 000 €CP 142 142 € ▲70,4%
4 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 142 142 €.
04-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma complet
2022
25-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro · 25 jours de retard
2021
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net 108 362 € ▲1 583%
Résultat d'exploitation 21 641 €, résultat net 108 362 €, tous deux un record.
23-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma complet · 23 jours de retard
2020
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 6 439 €
Résultat net 6 439 € après 2 années de perte.
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma complet · 31 jours de retard
Afficher les événements plus anciens
2019
29-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro · 29 jours de retard
2018
30-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro · 30 jours de retard
2017
24-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma micro · 24 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 1 acte lu
À propos des actes non lus
Nous connaissons 1 acte du Moniteur belge pour cette entreprise. Il n'a pas encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
1 acte de cette entreprise figure au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Welkenraedt · 1 unité d'établissement depuis 2000
Superficie au sol
239 m²
Emprise au sol bâtie
94 m²
Parcelle 63084A0419/00T000, Wallonie. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
E.D. IMMO SPRL
depuis 20002.096.413.191
1 parcelle
Wallonie
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 63084A0419/00T000 | Wallonie | 239 m² | 1 · 94 m² | - |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée22-12-1999
Clôture de l'exercice31-12
Facturation électronique
Introuvable dans le registre Peppol
Aucune fiche Peppol sous ce numéro d'entreprise ou de TVA. Cela ne prouve rien : publier une fiche est facultatif.
Que faire ?
Essayez l'envoi dans votre logiciel de facturation ; s'il échoue, demandez au client s'il reçoit déjà via Peppol.
Si le client n'est pas encore prêt, vous pouvez transmettre la facture autrement, par exemple en PDF ; par voie électronique, avec son accord sur une alternative sécurisée. Cette facture est valable, le client risque une sanction. SPF Finances
État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.