DL IMMO
ActifRésumé
DL IMMO est active depuis 2022 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 42 208 € et un résultat net de -7 393 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 18,3 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 28 % des 14254 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,9% (faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité38▲+13
Solvabilité31▼-1
Croissance58=
Historique94
Probabilité de faillite, 12 mois
0,9%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 2 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,11 contre 0,2 en 2024 ; dettes à court terme : 18,6% et trésorerie : 0% du total du bilan), et 94,2% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Historique limité
Cette entreprise n'est pas encore active depuis aussi longtemps qu'une entreprise établie et fait statistiquement un peu plus souvent faillite.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
5,8%
Rendement des actifs
-1%
Âge des chiffres
9 mois
augmente le risque · Perte persistante
Deux exercices déficitaires consécutifs (2024 et 2025) ; les capitaux propres sont également plus faibles. Peut indiquer une pression structurelle sur la rentabilité.
BNB · comptes annuels 2025Résultat net par exercice
22232425
2022 à 2025 · dernier exercice -7 393 €
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 24-07-2026, soit 7 jours avant le délai.
BNB · 4 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
7 j d'avance
2024
22 j d'avance
2023
6 j d'avance
2022
54 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 4 derniers comptes en moyenne 22 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 17 juillet (3 des 4 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
28-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma micro
Capitaux propres
42 208 €▼ 14,9%
2024 · 49 601 €
Total actif
726 155 €▲ 2,6%
2024 · 708 061 €
Résultat net
-7 393 €▲ 20,5%
2024 · -9 303 €
Fonds de roulement
-120 442 €▼ 76,1%
2024 · -68 377 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste2022202320242025
Résultat d'exploitation-12 087 €--14 838 €▼ 22,8%221 €2 931 €▲ 1 229%
Résultat net-15 156 €en dessous de la moitié centrale du secteur--25 941 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 71,2%-9 303 €dans la moitié centrale du secteur▲ 64,1%-7 393 €dans la moitié centrale du secteur▲ 20,5%
Capitaux propres84 844 €dans la moitié centrale du secteur-58 903 €dans la moitié centrale du secteur▼ 30,6%49 601 €dans la moitié centrale du secteur▼ 15,8%42 208 €dans la moitié centrale du secteur▼ 14,9%
Total actif726 113 €dans la moitié centrale du secteur-753 365 €dans la moitié centrale du secteur▲ 3,8%708 061 €dans la moitié centrale du secteur▼ 6,0%726 155 €dans la moitié centrale du secteur▲ 2,6%
Dettes641 270 €-694 462 €▲ 8,3%658 461 €▼ 5,2%683 947 €▲ 3,9%
Fonds de roulement305 226 €au-dessus de la moitié centrale du secteur-92 030 €dans la moitié centrale du secteur▼ 69,8%-68 377 €dans la moitié centrale du secteur-120 442 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 76,1%
Solvabilité11,7%dans la moitié centrale du secteur-7,8%dans la moitié centrale du secteur▼ 3,9pp7,0%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,8pp5,8%dans la moitié centrale du secteur▼ 1,2pp
Liquidité générale11,02au-dessus de la moitié centrale du secteur-1,99dans la moitié centrale du secteur▼ 9,030,20en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1,790,11en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,10
Rentabilité des actifs (ROA)-2,1%en dessous de la moitié centrale du secteur--3,4%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1,4pp-1,3%dans la moitié centrale du secteur▲ 2,1pp-1,0%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,3pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Après le creux de 2023, le résultat d'exploitation progresse deux années d'affilée ; 2025 se situe 1 229 % au-dessus de 2024 et constitue le résultat le plus élevé de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 726 155 €
Actifs immobilisés
711 436 € ▲ 3,0%
Actifs circulants
14 719 € ▼ 16,2%
Passif 726 155 €
Capitaux propres
42 208 € ▼ 14,9%
Dettes
683 947 € ▲ 3,9%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 93,0 % à 94,2 %. Les capitaux propres sont plus faibles et la dette est plus élevée.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
25 414 €▲
2024 · 9 532 €
Cash-flow
15 090 €▲
2024 · 9 €
Taux d'endettement
16,20▲
2024 · 13,28
ROE
-17,5%▲
2024 · -18,8%
Couverture des intérêts
2,46▲
2024 · 0,91
Dettes ≤ 1 an
135 161 €▲
2024 · 85 946 €
Dettes > 1 an
543 831 €▼
2024 · 570 849 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 865 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,3% ont fait faillite dans les 24 mois et 97% existent encore.
- Petite
- 2 à 5 ans
- solvabilité sous 10%
- petite perte
1,3%
a fait faillite
1,6%
a cessé autrement
97%
existe encore
Pour encore 0,5%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,9% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 662 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 75% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 865 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|
| Approvisionnements, marchandises, services et biens divers60/61 | 6 978 € | - | - | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 4 905 € | 9 276 € | 9 312 € | 22 483 € | ▲ 141% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 204 € | 20 € | 1 343 € | 1 427 € | ▲ 6,2% |
| Marge brute d'exploitation9900 | -6 978 € | -5 542 € | 10 876 € | 26 841 € | ▲ 147% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -12 087 € | -14 838 € | 221 € | 2 931 € | ▲ 1 229% |
| Produits financiers75/76B | - | - | 895 € | - | - |
| Produits financiers récurrents75 | - | - | 895 € | - | - |
| Charges financières65/66B | 3 069 € | 11 103 € | 10 418 € | 10 324 € | ▼ 0,9% |
| Charges financières récurrentes65 | 3 069 € | 11 103 € | 10 418 € | 10 324 € | ▼ 0,9% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -15 156 € | -25 941 € | -9 303 € | -7 393 € | ▲ 20,5% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -15 156 € | -25 941 € | -9 303 € | -7 393 € | ▲ 20,5% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -15 156 € | -25 941 € | -9 303 € | -7 393 € | ▲ 20,5% |
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||
| Total de l'actif20/58 | 726 113 € | 753 365 € | 708 061 € | 726 155 € | ▲ 2,6% |
| Actifs immobilisés21/28 | 390 419 € | 568 513 € | 690 493 € | 711 436 € | ▲ 3,0% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 390 419 € | 568 513 € | 690 493 € | 711 436 € | ▲ 3,0% |
| Terrains et constructions22 | 312 583 € | 303 307 € | 690 493 € | 711 436 € | ▲ 3,0% |
| Immobilisations en cours et acomptes versés27 | 77 836 € | 265 205 € | 0 € | - | - |
| Actifs circulants29/58 | 335 694 € | 184 853 € | 17 569 € | 14 719 € | ▼ 16,2% |
| Créances à un an au plus40/41 | 333 344 € | 181 994 € | 17 077 € | 13 764 € | ▼ 19,4% |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 0 € | - |
| Autres créances41 | 333 344 € | 181 994 € | 17 077 € | 13 764 € | ▼ 19,4% |
| Valeurs disponibles54/58 | 620 € | 2 859 € | 0 € | 0 € | - |
| Comptes de régularisation490/1 | 1 730 € | 0 € | 491 € | 955 € | ▲ 94,4% |
| Passif | |||||
| Total du passif10/49 | 726 113 € | 753 365 € | 708 061 € | 726 155 € | ▲ 2,6% |
| Capitaux propres10/15 | 84 844 € | 58 903 € | 49 601 € | 42 208 € | ▼ 14,9% |
| Apport10/11 | 100 000 € | 100 000 € | 100 000 € | 100 000 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -15 156 € | -41 097 € | -50 399 € | -57 792 € | ▼ 14,7% |
| Dettes17/49 | 641 270 € | 694 462 € | 658 461 € | 683 947 € | ▲ 3,9% |
| Dettes à plus d'un an17 | 610 802 € | 601 639 € | 570 849 € | 543 831 € | ▼ 4,7% |
| Dettes financières170/4 | 610 802 € | 601 639 € | 570 849 € | 543 831 € | ▼ 4,7% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 30 468 € | 92 823 € | 85 946 € | 135 161 € | ▲ 57,3% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 9 198 € | 9 261 € | 26 554 € | 27 019 € | ▲ 1,8% |
| Dettes commerciales44 | 7 770 € | 69 186 € | 36 024 € | 77 567 € | ▲ 115% |
| Fournisseurs440/4 | 7 770 € | 69 186 € | 36 024 € | 77 567 € | ▲ 115% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 876 € | 876 € | 876 € | = |
| Impôts450/3 | - | 876 € | 876 € | 876 € | = |
| Autres dettes47/48 | 13 500 € | 13 500 € | 22 492 € | 29 699 € | ▲ 32,0% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | 1 666 € | 4 956 € | ▲ 198% |
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -15 156 € | -25 941 € | -9 303 € | -7 393 € | ▲ 20,5% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 4 905 € | 9 276 € | 9 312 € | 22 483 € | ▲ 141% |
| Flux d'exploitation (approximation) | -10 252 € | -16 665 € | 9 € | 15 090 € | ▲ 164 819% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -187 369 € | -131 292 € | -43 426 € | ▲ 66,9% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 2 239 € | -2 859 € | 0 € | ▲ 100% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
24-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro
2025
09-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2024
25-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
2023
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -25 941 €
Le résultat net tombe à -25 941 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
07-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 1 acte lu
À propos des actes non lus
Nous connaissons 1 acte du Moniteur belge pour cette entreprise. Il n'a pas encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
1 acte de cette entreprise figure au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Verlaine · 1 unité d'établissement depuis 2022
Superficie au sol
6 245 m²
Emprise au sol bâtie
3 022 m²
Volume, LiDAR
25 119 m³
Parcelle 61063B1681/00R000, Wallonie · bâtiment le plus haut 9,7 m, ±3 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
DL IMMO
depuis 20222.331.117.658
1 parcelle
Wallonie
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 61063B1681/00R000 | Wallonie | 6 245 m² | 1 · 3 022 m² | 9,7 m · 3 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
All risk
BE 0447.302.137
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BE 0403.529.304
Brussel · CP 42 269 €
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OLI-YAS INVEST
BE 0695.560.868
Izegem · CP 41 931 €
Sur 9 146 entreprises dans le secteur 68201, nous disposons des comptes annuels de 6 775 d'entre elles. 3 128 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée09-05-2022
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Contact
E-mail
md@endema.be
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0785850052
Aussi
9925:BE0785850052
Inscrite
22-04-2026
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.