DISTEGEM
ActifRésumé
DISTEGEM est active depuis 1988 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 573 228 € et un résultat net de 799 €. Les capitaux propres progressent d'environ 3,6 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 78 % des 14284 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité69▼-1
Solvabilité94▲+4
Croissance52=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,2%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 40 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,97 contre 0,95 en 2024 ; dettes à court terme : 28% et trésorerie : 1,4% du total du bilan), et 31,4% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Quatre signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
68,6%
Rendement des actifs
0,1%
Âge des chiffres
9 mois
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 23-04-2026, soit 99 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
99 j d'avance
2024
1 j d'avance
2023
7 j d'avance
2022
2 j de retard
2021
12 j de retard
2020
9 j de retard
2019
6 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 11 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 30 juillet (4 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
30-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
Finances · exercice 2025, schéma micro
Capitaux propres
573 228 €▲ 0,1%
2024 · 572 429 €
Total actif
835 664 €▼ 4,8%
2024 · 877 416 €
Résultat net
799 €▼ 89,0%
2024 · 7 243 €
Fonds de roulement
-6 636 €▲ 45,6%
2024 · -12 198 €
Évolution au fil des années
En euros
En pourcentage
Ratio
En euros
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
En pourcentage
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
Ratio
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
Décochez une ligne pour la masquer. Pointez une année (ou utilisez les flèches sur le graphique) pour les chiffres exacts ; le tableau en dessous les donne tous.Secteur : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane. Disponible pour Résultat net, Capitaux propres, Total actif, Fonds de roulement, Solvabilité, Liquidité générale, Rentabilité des actifs (ROA).
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation8 597 €▼ 85,6%6 600 €▼ 23,2%113 711 €▲ 1 623%12 955 €▼ 88,6%11 732 €▼ 9,4%
Résultat net4 276 €dans la moitié centrale du secteur▼ 89,2%2 168 €dans la moitié centrale du secteur▼ 49,3%81 514 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 3 660%7 243 €dans la moitié centrale du secteur▼ 91,1%799 €dans la moitié centrale du secteur▼ 89,0%
Capitaux propres481 504 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,9%483 671 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,5%565 186 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 16,9%572 429 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,3%573 228 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,1%
Total actif740 085 €dans la moitié centrale du secteur▲ 2,7%732 393 €dans la moitié centrale du secteur▼ 1,0%829 316 €dans la moitié centrale du secteur▲ 13,2%877 416 €dans la moitié centrale du secteur▲ 5,8%835 664 €dans la moitié centrale du secteur▼ 4,8%
Dettes224 038 €▲ 8,0%215 806 €▼ 3,7%204 401 €▼ 5,3%246 885 €▲ 20,8%234 403 €▼ 5,1%
Fonds de roulement-154 426 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 6 027%-200 141 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 29,6%-52 417 €dans la moitié centrale du secteur▲ 73,8%-12 198 €dans la moitié centrale du secteur▲ 76,7%-6 636 €dans la moitié centrale du secteur▲ 45,6%
Solvabilité65,1%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 1,1pp66,0%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,0pp68,2%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 2,1pp65,2%dans la moitié centrale du secteur▼ 2,9pp68,6%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 3,4pp
Liquidité générale0,31en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,680,07en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,240,74dans la moitié centrale du secteur▲ 0,670,95dans la moitié centrale du secteur▲ 0,210,97dans la moitié centrale du secteur▲ 0,02
Rentabilité des actifs (ROA)0,6%dans la moitié centrale du secteur▼ 4,9pp0,3%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,3pp9,8%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 9,5pp0,8%dans la moitié centrale du secteur▼ 9,0pp0,1%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,7pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation recule deux années d'affilée ; 2025 se situe 9 % en dessous de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 835 664 €
Actifs immobilisés
607 897 € ▼ 5,4%
Actifs circulants
227 767 € ▼ 2,9%
Passif 835 664 €
Capitaux propres
573 228 € ▲ 0,1%
Provisions
28 034 € ▼ 51,8%
Dettes
234 403 € ▼ 5,1%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 28,1 % à 28,0 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
48 017 €▼
2024 · 49 943 €
Cash-flow
37 084 €▼
2024 · 44 231 €
Taux d'endettement
0,41▼
2024 · 0,43
ROE
0,1%▼
2024 · 1,3%
Couverture des intérêts
103,10▼
2024 · 108,51
Dettes ≤ 1 an
234 403 €▼
2024 · 246 885 €
Impôts
46 959 €▲
2024 · 10 549 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 14 732 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,2% ont fait faillite dans les 24 mois et 96% existent encore.
- Petite
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30% ou plus
- bénéfice sous 5% du bilan
0,2%
a fait faillite
3,5%
a cessé autrement
96%
existe encore
Pour encore 0,1%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,2% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 340 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 14 732 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 31 026 € | 40 534 € | 38 896 € | 36 988 € | 36 285 € | ▼ 1,9% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 5 798 € | 7 115 € | 10 007 € | 9 225 € | 9 515 € | ▲ 3,1% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 45 421 € | 54 249 € | 162 614 € | 59 168 € | 57 531 € | ▼ 2,8% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 8 597 € | 6 600 € | 113 711 € | 12 955 € | 11 732 € | ▼ 9,4% |
| Produits financiers75/76B | 3 459 € | 2 326 € | - | 3 670 € | 6 424 € | ▲ 75,0% |
| Produits financiers récurrents75 | 3 459 € | 2 326 € | - | 3 670 € | 6 424 € | ▲ 75,0% |
| Charges financières65/66B | 447 € | 587 € | 470 € | 460 € | 466 € | ▲ 1,2% |
| Charges financières récurrentes65 | 447 € | 587 € | 470 € | 460 € | 466 € | ▲ 1,2% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 11 609 € | 8 339 € | 113 241 € | 16 165 € | 17 690 € | ▲ 9,4% |
| Prélèvement sur les impôts différés780 | 1 627 € | 1 627 € | 1 627 € | 1 627 € | 30 068 € | ▲ 1 748% |
| Transfert aux impôts différés680 | - | - | 28 441 € | - | - | - |
| Impôts sur le résultat67/77 | 8 961 € | 7 798 € | 4 913 € | 10 549 € | 46 959 € | ▲ 345% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 4 276 € | 2 168 € | 81 514 € | 7 243 € | 799 € | ▼ 89,0% |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | 13 633 € | 13 633 € | 13 633 € | 13 633 € | 98 956 € | ▲ 626% |
| Transfert aux réserves immunisées689 | - | - | 85 323 € | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 17 909 € | 15 801 € | 9 825 € | 20 876 € | 99 755 € | ▲ 378% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 740 085 € | 732 393 € | 829 316 € | 877 416 € | 835 664 € | ▼ 4,8% |
| Actifs immobilisés21/28 | 670 472 € | 716 728 € | 677 332 € | 642 729 € | 607 897 € | ▼ 5,4% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 670 472 € | 716 728 € | 677 332 € | 642 729 € | 607 897 € | ▼ 5,4% |
| Terrains et constructions22 | 617 592 € | 673 256 € | 640 517 € | 610 444 € | 577 966 € | ▼ 5,3% |
| Installations, machines et outillage23 | 52 625 € | 43 303 € | 36 730 € | 32 285 € | 29 931 € | ▼ 7,3% |
| Mobilier et matériel roulant24 | 254 € | 170 € | 85 € | - | - | - |
| Actifs circulants29/58 | 69 613 € | 15 665 € | 151 984 € | 234 687 € | 227 767 € | ▼ 2,9% |
| Créances à un an au plus40/41 | 64 370 € | 2 874 € | - | - | 11 500 € | - |
| Créances commerciales40 | - | - | - | - | 11 500 € | - |
| Autres créances41 | 64 370 € | 2 874 € | - | - | - | - |
| Placements de trésorerie50/53 | - | - | 110 000 € | 220 000 € | 203 798 € | ▼ 7,4% |
| Valeurs disponibles54/58 | 4 838 € | 12 352 € | 41 499 € | 14 179 € | 11 949 € | ▼ 15,7% |
| Comptes de régularisation490/1 | 405 € | 439 € | 485 € | 508 € | 521 € | ▲ 2,5% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 740 085 € | 732 393 € | 829 316 € | 877 416 € | 835 664 € | ▼ 4,8% |
| Capitaux propres10/15 | 481 504 € | 483 671 € | 565 186 € | 572 429 € | 573 228 € | ▲ 0,1% |
| Apport10/11 | 123 947 € | 123 947 € | 123 947 € | 123 947 € | 123 947 € | = |
| Réserves13 | 305 781 € | 307 148 € | 388 637 € | 395 853 € | 396 647 € | ▲ 0,2% |
| Réserves indisponibles130/1 | 2 500 € | 2 500 € | - | - | - | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | 2 500 € | 2 500 € | - | - | - | - |
| Réserves immunisées132 | 161 281 € | 147 648 € | 219 337 € | 205 703 € | 106 747 € | ▼ 48,1% |
| Réserves disponibles133 | 142 000 € | 157 000 € | 169 300 € | 190 150 € | 289 900 € | ▲ 52,5% |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 51 776 € | 52 577 € | 52 602 € | 52 629 € | 52 634 € | = |
| Provisions et impôts différés16 | 34 543 € | 32 916 € | 59 729 € | 58 102 € | 28 034 € | ▼ 51,8% |
| Impôts différés168 | 34 543 € | 32 916 € | 59 729 € | 58 102 € | 28 034 € | ▼ 51,8% |
| Dettes17/49 | 224 038 € | 215 806 € | 204 401 € | 246 885 € | 234 403 € | ▼ 5,1% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 224 038 € | 215 806 € | 204 401 € | 246 885 € | 234 403 € | ▼ 5,1% |
| Dettes commerciales44 | - | 721 € | 752 € | 100 € | 228 € | ▲ 128% |
| Fournisseurs440/4 | - | 721 € | 752 € | 100 € | 228 € | ▲ 128% |
| Acomptes reçus sur commandes46 | 184 183 € | 196 726 € | 188 455 € | 226 094 € | 211 900 € | ▼ 6,3% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 33 345 € | 7 798 € | 4 913 € | 9 448 € | 11 032 € | ▲ 16,8% |
| Impôts450/3 | 33 345 € | 7 798 € | 4 913 € | 9 448 € | 11 032 € | ▲ 16,8% |
| Autres dettes47/48 | 6 510 € | 10 560 € | 10 280 € | 11 243 € | 11 243 € | = |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 4 276 € | 2 168 € | 81 514 € | 7 243 € | 799 € | ▼ 89,0% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 31 026 € | 40 534 € | 38 896 € | 36 988 € | 36 285 € | ▼ 1,9% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 35 302 € | 42 702 € | 120 411 € | 44 231 € | 37 084 € | ▼ 16,2% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -86 790 € | 500 € | -2 385 € | -1 453 € | ▲ 39,1% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 7 514 € | 29 147 € | -27 320 € | -2 230 € | ▲ 91,8% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
23-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro
2025
30-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2024
24-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
2023
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 500 000 €CP 565 186 € ▲16,9%
4 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 565 186 €.
02-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 2 jours de retard
2022
12-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro · 12 jours de retard
2021
09-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro · 9 jours de retard
2020
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 39 469 €
Résultat net 39 469 € après une année de perte.
06-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro · 6 jours de retard
2019
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -50 934 €
Le résultat net tombe à -50 934 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
29-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro · 29 jours de retard
2018
30-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma abrégé
2017
24-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma abrégé
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
1 acte de cette entreprise figure au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Leuven
Superficie au sol
2 061 m²
Emprise au sol bâtie
166 m²
Volume, LiDAR
936 m³
Parcelle 24483D0208/00P000, Flandre · bâtiment le plus haut 7,5 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
3
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 24483D0208/00P000 | Flandre | 2 060 m² | 1 · 166 m² | 7,5 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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BE 0508.734.910
Oud-Heverlee · CP 574 421 €
V&V Handling
BE 0436.712.113
Overijse · CP 571 942 €
SPOOR29
BE 0434.343.630
Ravels · CP 574 729 €
IMMOBILIERE J.D.
BE 0450.533.920
Liège · CP 574 771 €
Sur 12 041 entreprises dans le secteur 68203, nous disposons des comptes annuels de 6 007 d'entre elles. 4 402 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée29-08-1988
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0435176246
Aussi
9925:BE0435176246
Inscrite
27-11-2025
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 30 septembre 2026 · Peppol Directory
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