DICAM
ActifRésumé
DICAM est active depuis 2013 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 3,3 M € et un résultat net de 188 939 €. Les capitaux propres progressent d'environ 16 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 55 % des 9336 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité79▼-7
Solvabilité62▼-33
Croissance50▼-16
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,2%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 95 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,02 contre 0,25 en 2024 ; dettes à court terme : 8,2% et trésorerie : 0,2% du total du bilan), et 62,6% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Quatre signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
37,4%
Rendement des actifs
2,1%
Âge des chiffres
9 mois
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 08-07-2026, soit 23 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
23 j d'avance
2024
42 j d'avance
2023
19 j d'avance
2022
55 j d'avance
2021
24 j d'avance
2020
31 j d'avance
2019
44 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 34 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 7 juillet (4 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
28-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Chiffre d'affaires
985 139 €▲ 8,7%
2024 · 906 508 €
Marge EBIT
36,4%▼ 27,4pp
2024 · 63,8%
Résultat net
188 939 €▼ 50,5%
2024 · 382 046 €
Fonds de roulement
-715 053 €▼ 80,0%
2024 · -397 268 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Chiffre d'affaires856 413 €▲ 5,9%899 671 €▲ 5,1%947 896 €▲ 5,4%906 508 €▼ 4,4%985 139 €▲ 8,7%
Résultat d'exploitation560 962 €▲ 11,3%608 292 €▲ 8,4%635 042 €▲ 4,4%577 955 €▼ 9,0%358 142 €▼ 38,0%
Résultat net353 722 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 20,6%391 128 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 10,6%403 035 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 3,0%382 046 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 5,2%188 939 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 50,5%
Marge EBIT65,5%▲ 3,1pp67,6%▲ 2,1pp67,0%▼ 0,6pp63,8%▼ 3,2pp36,4%▼ 27,4pp
Capitaux propres2,0 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 22,1%2,3 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 20,0%2,7 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 17,2%3,1 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 13,9%3,3 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 6,0%
Total actif5,1 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 8,2%4,9 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 4,4%5,0 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 3,7%4,5 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 11,1%8,9 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 97,8%
Dettes3,1 M €▼ 20,6%2,5 M €▼ 19,6%2,3 M €▼ 8,8%1,4 M €▼ 41,0%5,5 M €▲ 311%
Fonds de roulement-217 141 €en dessous de la moitié centrale du secteur-233 843 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 7,7%49 644 €dans la moitié centrale du secteur-397 268 €en dessous de la moitié centrale du secteur-715 053 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 80,0%
Solvabilité38,5%dans la moitié centrale du secteur▲ 9,6pp48,3%dans la moitié centrale du secteur▲ 9,8pp54,5%dans la moitié centrale du secteur▲ 6,3pp69,9%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 15,3pp37,4%dans la moitié centrale du secteur▼ 32,4pp
Liquidité générale0,33en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,800,29en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,041,12dans la moitié centrale du secteur▲ 0,830,25en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,870,02en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,23
Rentabilité des actifs (ROA)7,0%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,7pp8,1%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,1pp8,0%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,1pp8,5%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,5pp2,1%dans la moitié centrale du secteur▼ 6,4pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation recule deux années d'affilée ; 2025 se situe 38 % en dessous de 2024 et constitue le résultat le plus faible de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 8,9 M €
Actifs immobilisés
8,8 M € ▲ 103%
Actifs circulants
14 214 € ▼ 89,1%
Passif 8,9 M €
Capitaux propres
3,3 M € ▲ 6,0%
Dettes
5,5 M € ▲ 311%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 30,1 % à 62,6 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
595 238 €▼
2024 · 784 225 €
Cash-flow
426 035 €▼
2024 · 588 316 €
Taux d'endettement
1,67▲
2024 · 0,43
ROE
5,7%▼
2024 · 12,2%
Couverture des intérêts
5,67▼
2024 · 19,53
Dettes ≤ 1 an
729 267 €▲
2024 · 527 994 €
Dettes > 1 an
4,8 M €▲
2024 · 822 416 €
Impôts
64 175 €▼
2024 · 155 749 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 544 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0% ont fait faillite dans les 24 mois et 93% existent encore.
- Moyenne
- 10 à 20 ans
- solvabilité de 30% ou plus
- bénéfice sous 5% du bilan
0%
a fait faillite
5,9%
a cessé autrement
93%
existe encore
Pour encore 0,9%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,2% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 662 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 75% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 544 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires70 | 856 413 € | 899 671 € | 947 896 € | 906 508 € | 985 139 € | ▲ 8,7% |
| Approvisionnements, marchandises, services et biens divers60/61 | 8 086 € | 3 262 € | 35 272 € | 121 123 € | 87 173 € | ▼ 28,0% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 209 478 € | 208 833 € | 208 781 € | 206 270 € | 237 096 € | ▲ 14,9% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 77 887 € | 79 284 € | 68 801 € | 71 561 € | 302 728 € | ▲ 323% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 848 327 € | 896 409 € | 912 624 € | 855 786 € | 897 966 € | ▲ 4,9% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 560 962 € | 608 292 € | 635 042 € | 577 955 € | 358 142 € | ▼ 38,0% |
| Charges financières65/66B | 89 544 € | 86 720 € | 70 288 € | 40 160 € | 105 028 € | ▲ 162% |
| Charges financières récurrentes65 | 89 544 € | 86 720 € | 70 288 € | 40 160 € | 105 028 € | ▲ 162% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 471 418 € | 521 572 € | 564 754 € | 537 795 € | 253 114 € | ▼ 52,9% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 117 696 € | 130 444 € | 161 719 € | 155 749 € | 64 175 € | ▼ 58,8% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 353 722 € | 391 128 € | 403 035 € | 382 046 € | 188 939 € | ▼ 50,5% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 353 722 € | 391 128 € | 403 035 € | 382 046 € | 188 939 € | ▼ 50,5% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 5,1 M € | 4,9 M € | 5,0 M € | 4,5 M € | 8,9 M € | ▲ 97,8% |
| Actifs immobilisés21/28 | 5,0 M € | 4,8 M € | 4,6 M € | 4,3 M € | 8,8 M € | ▲ 103% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 5,0 M € | 4,8 M € | 4,6 M € | 4,3 M € | 8,8 M € | ▲ 103% |
| Terrains et constructions22 | 4,9 M € | 4,7 M € | 4,5 M € | 4,3 M € | 5,9 M € | ▲ 36,5% |
| Installations, machines et outillage23 | 62 079 € | 55 244 € | 51 060 € | 44 033 € | 37 006 € | ▼ 16,0% |
| Immobilisations en cours et acomptes versés27 | - | - | - | - | 2,9 M € | - |
| Actifs circulants29/58 | 106 484 € | 93 949 € | 481 173 € | 130 726 € | 14 214 € | ▼ 89,1% |
| Créances à un an au plus40/41 | 106 484 € | 81 320 € | - | - | - | - |
| Créances commerciales40 | 106 484 € | 81 320 € | - | - | - | - |
| Valeurs disponibles54/58 | - | 12 629 € | 481 173 € | 119 659 € | 14 214 € | ▼ 88,1% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 11 067 € | - | - |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 5,1 M € | 4,9 M € | 5,0 M € | 4,5 M € | 8,9 M € | ▲ 97,8% |
| Capitaux propres10/15 | 2,0 M € | 2,3 M € | 2,7 M € | 3,1 M € | 3,3 M € | ▲ 6,0% |
| Apport10/11 | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | = |
| Capital10 | 1,0 M € | - | - | - | - | - |
| Capital souscrit100 | 1,0 M € | - | - | - | - | - |
| Réserves13 | 52 698 € | 78 004 € | 278 004 € | 478 004 € | 478 004 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | 52 698 € | 78 004 € | 78 004 € | 78 004 € | 78 004 € | = |
| Réserve légale130 | 52 698 € | - | - | - | - | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | 78 004 € | 78 004 € | 78 004 € | 78 004 € | = |
| Réserves disponibles133 | - | - | 200 000 € | 400 000 € | 400 000 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 900 208 € | 1,3 M € | 1,5 M € | 1,7 M € | 1,8 M € | ▲ 11,4% |
| Dettes17/49 | 3,1 M € | 2,5 M € | 2,3 M € | 1,4 M € | 5,5 M € | ▲ 311% |
| Dettes à plus d'un an17 | 2,8 M € | 2,2 M € | 1,9 M € | 822 416 € | 4,8 M € | ▲ 485% |
| Dettes financières170/4 | 2,8 M € | 2,2 M € | 1,9 M € | 822 416 € | 4,8 M € | ▲ 485% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 323 625 € | 327 792 € | 431 529 € | 527 994 € | 729 267 € | ▲ 38,1% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 266 664 € | 266 664 € | 314 974 € | 391 911 € | 404 638 € | ▲ 3,2% |
| Dettes financières43 | 581 € | - | - | - | 103 754 € | - |
| Établissements de crédit430/8 | 581 € | - | - | - | - | - |
| Autres emprunts439 | - | - | - | - | 103 754 € | - |
| Dettes commerciales44 | 782 € | 982 € | 2 864 € | 67 790 € | 119 478 € | ▲ 76,2% |
| Fournisseurs440/4 | 782 € | 982 € | 2 864 € | 67 790 € | 119 478 € | ▲ 76,2% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 55 598 € | 60 146 € | 113 691 € | 68 293 € | 101 397 € | ▲ 48,5% |
| Impôts450/3 | 55 598 € | 60 146 € | 113 691 € | 68 293 € | 101 397 € | ▲ 48,5% |
| Comptes de régularisation492/3 | 25 € | 26 € | 25 € | 12 € | 1 395 € | ▲ 11 525% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 353 722 € | 391 128 € | 403 035 € | 382 046 € | 188 939 € | ▼ 50,5% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 209 478 € | 208 833 € | 208 781 € | 206 270 € | 237 096 € | ▲ 14,9% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 563 200 € | 599 961 € | 611 816 € | 588 316 € | 426 035 € | ▼ 27,6% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | -2 599 € | 0 € | -4,7 M € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | - | 468 544 € | -361 514 € | -105 445 € | ▲ 70,8% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
08-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé
2025
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet 188 939 € ▼50,5%
Le résultat net tombe à 188 939 €, le plus bas de la série.
19-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma abrégé
2024
12-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma abrégé
2023
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net 403 035 € ▲3%
Résultat d'exploitation 635 042 €, résultat net 403 035 €, tous deux un record.
31-12
Financier
La liquidité quadrupleratio de liquidité 1,12
Ratio de liquidité de 0,29 à 1,12.
06-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma abrégé
2022
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 2 M €CP 2,3 M € ▲20%
5 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 2,3 M €.
07-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma abrégé
2021
30-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma abrégé
2020
31-12
Financier
Liquidité multipliée par 5ratio de liquidité 1,13
Ratio de liquidité de 0,23 à 1,13.
17-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma abrégé
Afficher les événements plus anciens
2019
20-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma abrégé
2018
26-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma abrégé
2017
22-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma abrégé
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
3 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Kontich · 1 unité d'établissement depuis 2014
Superficie au sol
4 259 m²
Emprise au sol bâtie
266 m²
Volume, LiDAR
1 553 m³
Parcelle 11024F0313/00C002, Flandre · bâtiment le plus haut 8,8 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
4
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
DICAM
depuis 20142.226.949.853
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 11024F0313/00C002 | Flandre | 4 259 m² | 1 · 266 m² | 8,8 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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Dison · CP 3 319 966 €
VERBOVEN
BE 0421.307.622
Hasselt · CP 3 315 804 €
Immobilière de la Pépinière
BE 0404.727.055
Elsene · CP 3 314 363 €
STOCK TRADING ATH
BE 0871.797.594
Ath · CP 3 322 869 €
PACO
BE 0423.738.164
Boom · CP 3 324 200 €
Sur 12 042 entreprises dans le secteur 68203, nous disposons des comptes annuels de 6 005 d'entre elles. 3 119 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée13-12-2013
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0543332236
Aussi
9925:BE0543332236
Inscrite
20-11-2020
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory
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