DEVELIM
ActifRésumé
DEVELIM est active depuis 2019 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 1,3 M € et un résultat net de 442 000 €. Les capitaux propres progressent d'environ 41 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 61 % des 9336 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,9% (faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité70▲+39
Solvabilité70▲+26
Croissance78=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,9%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 85 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 21,32 ; dettes à court terme : 4,7% et trésorerie : 4,8% du total du bilan), mais 54,8% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Historique limité
Cette entreprise n'est pas encore active depuis aussi longtemps qu'une entreprise établie et fait statistiquement un peu plus souvent faillite.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
45,2%
Rendement des actifs
14,9%
Âge des chiffres
9 mois
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 31-08-2026, soit 31 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 6 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
31 j de retard
2024
26 j de retard
2023
2 j de retard
2022
24 j de retard
2021
30 j de retard
2020
31 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 6 derniers comptes en moyenne 24 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
28-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Chiffre d'affaires
Non repris dans ce dépôt
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
442 000 €▲ 1 335%
2024 · 30 798 €
Fonds de roulement
2,8 M €▼ 40,5%
2024 · 4,7 M €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation381 904 €▲ 1 810%82 580 €▼ 78,4%749 245 €▲ 807%188 814 €▼ 74,8%873 296 €▲ 363%
Résultat net242 799 €au-dessus de la moitié centrale du secteur33 107 €dans la moitié centrale du secteur▼ 86,4%514 839 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1 455%30 798 €dans la moitié centrale du secteur▼ 94,0%442 000 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1 335%
Capitaux propres335 350 €dans la moitié centrale du secteur▲ 262%348 457 €dans la moitié centrale du secteur▲ 3,9%863 296 €dans la moitié centrale du secteur▲ 148%894 094 €dans la moitié centrale du secteur▲ 3,6%1,3 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 49,4%
Total actif2,5 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 23,4%2,6 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 6,3%3,9 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 46,2%4,8 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 23,7%3,0 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 38,1%
Dettes2,2 M €▲ 11,9%2,3 M €▲ 6,7%3,0 M €▲ 30,8%3,9 M €▲ 29,5%1,6 M €▼ 58,3%
Fonds de roulement332 915 €dans la moitié centrale du secteur▲ 246%363 323 €dans la moitié centrale du secteur▲ 9,1%3,8 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 945%4,7 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 24,8%2,8 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 40,5%
Solvabilité13,5%dans la moitié centrale du secteur▲ 8,9pp13,2%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,3pp22,3%dans la moitié centrale du secteur▲ 9,2pp18,7%dans la moitié centrale du secteur▼ 3,6pp45,2%dans la moitié centrale du secteur▲ 26,5pp
Liquidité générale1,16dans la moitié centrale du secteur▲ 0,111,16dans la moitié centrale du secteur=62,20au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 61,0421,32au-dessus de la moitié centrale du secteur
Rentabilité des actifs (ROA)9,8%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 10,4pp1,3%dans la moitié centrale du secteur▼ 8,5pp13,3%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 12,1pp0,6%dans la moitié centrale du secteur▼ 12,7pp14,9%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 14,3pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Pourquoi un chiffre a fortement varié
- 2025 Résultat net +1 335% par rapport à 2024. Les comptes suivent désormais le schéma abrégé, l'an dernier le schéma complet.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation se redresse en 2025 ; 2025 se situe 363 % au-dessus de 2024 et constitue le résultat le plus élevé de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 3,0 M €
Actifs immobilisés
406 € ▼ 90,3%
Actifs circulants
3,0 M € ▼ 38,1%
Passif 3,0 M €
Capitaux propres
1,3 M € ▲ 49,4%
Dettes
1,6 M € ▼ 58,3%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 81,3 % à 54,8 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
877 097 €▲
2024 · 192 615 €
Cash-flow
445 800 €▲
2024 · 34 599 €
Liquidité immédiate
1,05▼
2024 · 4,66
Taux d'endettement
1,21▼
2024 · 4,35
ROE
33,1%▲
2024 · 3,4%
Couverture des intérêts
3,94▲
2024 · 1,32
Dettes ≤ 1 an
138 746 €▲
2024 · 41 753 €
Dettes > 1 an
1,5 M €▼
2024 · 3,8 M €
Impôts
208 938 €▲
2024 · 12 507 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 6 778 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,5% ont fait faillite dans les 24 mois et 97% existent encore.
- Petite
- 5 à 10 ans
- solvabilité de 30% ou plus
- bénéfice d'au moins 5% du bilan
0,5%
a fait faillite
2,6%
a cessé autrement
97%
existe encore
Pour encore 0,2%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite plus élevée : 0,9% sur douze mois. Le score lit davantage sur cette entreprise que les quatre caractéristiques du groupe ; les deux chiffres sont justes pour ce qu'ils mesurent.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 662 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 75% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 6 778 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | - | 1 150 € | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 3 395 € | 3 801 € | 3 801 € | 3 801 € | 3 801 € | = |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 12 592 € | 5 827 € | 10 623 € | 44 145 € | 122 063 € | ▲ 177% |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | - | - | 5 870 € | 9 973 € | ▲ 69,9% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 397 891 € | 92 208 € | 763 668 € | 242 629 € | 1,0 M € | ▲ 316% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 381 904 € | 82 580 € | 749 245 € | 188 814 € | 873 296 € | ▲ 363% |
| Produits financiers75/76B | 11 € | 116 € | 8 € | 97 € | 78 € | ▼ 19,5% |
| Produits financiers récurrents75 | 11 € | 116 € | 8 € | 97 € | 78 € | ▼ 19,5% |
| Charges financières65/66B | 38 480 € | 37 634 € | 57 697 € | 145 606 € | 222 437 € | ▲ 52,8% |
| Charges financières récurrentes65 | 38 480 € | 37 634 € | 57 697 € | 145 606 € | 222 437 € | ▲ 52,8% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 343 434 € | 45 062 € | 691 555 € | 43 305 € | 650 938 € | ▲ 1 403% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 100 635 € | 11 955 € | 176 716 € | 12 507 € | 208 938 € | ▲ 1 571% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 242 799 € | 33 107 € | 514 839 € | 30 798 € | 442 000 € | ▲ 1 335% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 242 799 € | 33 107 € | 514 839 € | 30 798 € | 442 000 € | ▲ 1 335% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 2,5 M € | 2,6 M € | 3,9 M € | 4,8 M € | 3,0 M € | ▼ 38,1% |
| Actifs immobilisés21/28 | 15 610 € | 11 809 € | 8 008 € | 4 207 € | 406 € | ▼ 90,3% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 15 610 € | 11 809 € | 8 008 € | 4 207 € | 406 € | ▼ 90,3% |
| Mobilier et matériel roulant24 | 15 610 € | 11 809 € | 8 008 € | 4 207 € | 406 € | ▼ 90,3% |
| Actifs circulants29/58 | 2,5 M € | 2,6 M € | 3,9 M € | 4,8 M € | 3,0 M € | ▼ 38,1% |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 2,3 M € | 2,6 M € | 3,6 M € | 4,6 M € | 2,8 M € | ▼ 38,6% |
| Stocks30/36 | 2,3 M € | 2,6 M € | 3,6 M € | 4,6 M € | 2,8 M € | ▼ 38,6% |
| Créances à un an au plus40/41 | 12 240 € | 36 794 € | 1 552 € | 34 577 € | 1 907 € | ▼ 94,5% |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 24 178 € | - | - |
| Autres créances41 | 12 240 € | 36 794 € | 1 552 € | 10 399 € | 1 907 € | ▼ 81,7% |
| Valeurs disponibles54/58 | 150 397 € | 1 066 € | 225 570 € | 157 574 € | 141 405 € | ▼ 10,3% |
| Comptes de régularisation490/1 | 3 256 € | 433 € | 2 973 € | 2 591 € | 2 506 € | ▼ 3,3% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 2,5 M € | 2,6 M € | 3,9 M € | 4,8 M € | 3,0 M € | ▼ 38,1% |
| Capitaux propres10/15 | 335 350 € | 348 457 € | 863 296 € | 894 094 € | 1,3 M € | ▲ 49,4% |
| Apport10/11 | 105 000 € | 105 000 € | 105 000 € | 105 000 € | 105 000 € | = |
| Réserves13 | 240 000 € | 240 000 € | 240 000 € | 240 000 € | 682 000 € | ▲ 184% |
| Réserves disponibles133 | 240 000 € | 240 000 € | 240 000 € | 240 000 € | 682 000 € | ▲ 184% |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -9 650 € | 3 457 € | 518 296 € | 549 094 € | 549 094 € | = |
| Dettes17/49 | 2,2 M € | 2,3 M € | 3,0 M € | 3,9 M € | 1,6 M € | ▼ 58,3% |
| Dettes à plus d'un an17 | 12 981 € | 12 662 € | 2,9 M € | 3,8 M € | 1,5 M € | ▼ 61,4% |
| Dettes financières170/4 | 12 231 € | 8 442 € | 2,9 M € | 3,8 M € | 1,5 M € | ▼ 61,5% |
| Autres dettes178/9 | 750 € | 4 220 € | 4 450 € | 3 210 € | 3 110 € | ▼ 3,1% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 2,1 M € | 2,3 M € | 62 010 € | 41 753 € | 138 746 € | ▲ 232% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 1,6 M € | 2,0 M € | 3 856 € | 3 595 € | 760 € | ▼ 78,9% |
| Dettes commerciales44 | 21 201 € | 3 560 € | 6 239 € | 25 651 € | 6 267 € | ▼ 75,6% |
| Fournisseurs440/4 | 21 201 € | 3 560 € | 6 239 € | 25 651 € | 6 267 € | ▼ 75,6% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 100 635 € | 116 601 € | 51 915 € | 12 507 € | 131 718 € | ▲ 953% |
| Impôts450/3 | 100 635 € | 116 601 € | 51 915 € | 12 507 € | 131 718 € | ▲ 953% |
| Autres dettes47/48 | 426 558 € | 163 245 € | - | - | - | - |
| Comptes de régularisation492/3 | 194 € | 14 012 € | - | - | - | - |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 242 799 € | 33 107 € | 514 839 € | 30 798 € | 442 000 € | ▲ 1 335% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 3 395 € | 3 801 € | 3 801 € | 3 801 € | 3 801 € | = |
| Flux d'exploitation (approximation) | 246 194 € | 36 908 € | 518 640 € | 34 599 € | 445 800 € | ▲ 1 188% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | -149 331 € | 224 505 € | -67 997 € | -16 169 € | ▲ 76,2% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé · 31 jours de retard
2025
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 1 M €CP 1,3 M € ▲49,4%
5 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 1,3 M €.
26-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma complet · 26 jours de retard
2024
02-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma complet · 2 jours de retard
2023
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2020net 514 839 € ▲1 455%
Résultat net 514 839 €, le plus élevé de la série.
31-12
Financier
Liquidité multipliée par 54ratio de liquidité 62,20
Ratio de liquidité de 1,16 à 62,20 ; la dette à court terme recule de 2,3 M € à 62 010 €.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 500 000 €CP 863 296 € ▲148%
3 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 863 296 €.
24-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma complet · 24 jours de retard
2022
30-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma complet · 30 jours de retard
2021
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 242 799 €
Résultat net 242 799 € après une année de perte.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 200 000 €CP 335 350 € ▲262%
Les capitaux propres passent de 92 550 € à 335 350 €.
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma complet · 31 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 1 acte lu
À propos des actes non lus
Nous connaissons 1 acte du Moniteur belge pour cette entreprise. Il n'a pas encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
Connectez-vous pour placer cette entreprise en tête de la file de lecture.
Direction · siège · immobilier
Dirigeants
1 acte de cette entreprise figure au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Sint-Lambrechts-Woluwe · 1 unité d'établissement depuis 2019
Superficie au sol
139 m²
Emprise au sol bâtie
82 m²
Volume, LiDAR
855 m³
Parcelle 21673D0117/00K019, Bruxelles · bâtiment le plus haut 14,6 m, ±4 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
4
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
DEVELIM
depuis 20192.297.070.361
1 parcelle
Bruxelles
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 21673D0117/00K019 | Bruxelles | 139 m² | 1 · 82 m² | 14,6 m · 4 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
DB-INVEST
BE 0464.858.147
Kaprijke · CP 1 337 885 €
HELMO INVEST
BE 0452.405.624
Hasselt · CP 1 334 150 €
MTM Invest
BE 0652.747.048
Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht · CP 1 338 827 €
JMAG INVEST
BE 0871.718.313
Comblain-au-Pont · CP 1 333 104 €
Serinchamps Invest
BE 0802.215.536
Gent · CP 1 332 482 €
Sur 9 699 entreprises dans le secteur 68121, nous disposons des comptes annuels de 7 393 d'entre elles. 3 565 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée12-09-2019
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68121Promotion immobilière résidentielle
68122Promotion immobilière non résidentielle
68110Achat et vente de biens propres
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
68321Activités des syndics de biens immobiliers
Contact
E-mail
carpentiermichel@skynet.be
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0733964554
Aussi
9925:BE0733964554
Inscrite
30-05-2024
État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.