EMI Real Estate

Actif

SAconstituée en 198936 ans d'activitéIndustrielaan 6.3, 8520 Kuurne, BelgiqueBCE : BE 0439.102.766

Résumé

EMI Real Estate est active depuis 1989 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2026 montrent des capitaux propres de 3,0 M € et un résultat net de -6 749 €. Les capitaux propres progressent d'environ 8,2 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 28 % des 86 entreprises du même secteur (NACE 77, exercice 2026). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 1,3 % (faible).

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EMI Real EstateActifScore Checked 63/100

Analyse de risque Rapport Comparer

Activité

Location et location-bail de camions

NACE 77120Activités immobilières NACE 68201

2e entreprise par total du bilan à Kuurne, secteur Services administratifs et de soutien1 établissement

Taille

19,4 M €total du bilan 2026

Capitaux propres: 3,0 M €
Perte: -6 749 €

Santé financière

63 Sain Score Checked 2026

Probabilité de faillitedans les 12 mois: 1,3 %

Structure

Société mère: MANAGEMENT DE RUDDER · 99,99 %
Participations: 3

MANAGEMENT DE RUDDERAdministrateur · représentant permanent DE RUDDER Ignace
Peter GheeraertAdministrateur
Stijn GheeraertAdministrateur

Comptes 2026 48 jours en avance6 actes résumés sur 15

Pourquoi 63augmente le risque2 transferts de siège en 24 moisLiquidité : ratio de liquidité 0,41, trésorerie 153 686 €Capitaux propres 3,0 M € (15,5 % du total du bilan)abaisse le risqueTaille : total du bilan 19,4 M €Voir le détail

Score Checked

Score 2026

63 / 100

Sain

Probabilité dans cette classe : 0,55 % à 1,5 %

Financièrement meilleure que 32 % des entreprises comparables (NACE 77, moyennes entreprises)

Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.

Solidité financière · trait = 2025

Faible

Solvabilité 41+3

capitaux propres 15,5 % du total du bilan

Liquidité 37-9

dettes à court terme 32,5 % · trésorerie 0,8 %

Rentabilité 60+1

rendement des actifs 0,0 %

Probabilité de faillite à 12 mois

1,3 % Faible

0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %

Environ 1 entreprise comparable sur 100 fait faillite dans les 12 mois (estimation).

Médiane du secteur 0,3 % (94 moyennes entreprises, NACE 77)

Évolution sur 24 mois 11-2024 : 0,1 %valeur la plus basse 12-2024 : 0,3 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 11-2024 01-2025 : 0,3 %● inchangé vs 12-2024 02-2025 : 0,3 %● inchangé vs 01-2025 03-2025 : 0,3 %● inchangé vs 02-2025 04-2025 : 0,3 %● inchangé vs 03-2025 05-2025 : 0,3 %● inchangé vs 04-2025 06-2025 : 0,4 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 05-2025 07-2025 : 0,4 %● inchangé vs 06-2025 08-2025 : 0,6 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 07-2025 09-2025 : 0,4 %▼ -0,2 point de pourcentage vs 08-2025 10-2025 : 0,4 %● inchangé vs 09-2025 11-2025 : 0,4 %● inchangé vs 10-2025 12-2025 : 0,4 %● inchangé vs 11-2025 01-2026 : 0,4 %● inchangé vs 12-2025 02-2026 : 0,4 %● inchangé vs 01-2026 03-2026 : 0,4 %● inchangé vs 02-2026 04-2026 : 0,5 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 03-2026 05-2026 : 0,5 %● inchangé vs 04-2026 06-2026 : 0,6 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 05-2026 07-2026 : 1,9 %▲ +1,3 point de pourcentage vs 06-2026valeur la plus haute 08-2026 : 1,3 %▼ -0,6 point de pourcentage vs 07-2026 09-2026 : 1,3 %● inchangé vs 08-2026 10-2026 : 1,3 %● inchangé vs 09-2026

Crédit acceptable jusqu'à 190 000 € à 30 jours

Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,41 contre 0,5 en 2025, sous 1 ; dettes à court terme : 32,5 % et trésorerie : 0,8 % du total du bilan), et 84,5 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.

Comment c'est calculé

La classe découle de la probabilité de faillite, sur une échelle où 10 points de plus la divisent environ par deux :

75-100	Excellent	moins de 0,55 %
60-74	Sain	0,55 % à 1,5 %
45-59	Acceptable	1,5 % à 4,2 %
25-44	Faible	4,2 % à 15,0 %
0-24	Critique	plus de 15,0 %

La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 77, moyennes entreprises) : elle fait mieux que 33 % d'entre elles en solvabilité, 33 % en liquidité, 47 % en rentabilité et 17 % en croissance.

La probabilité de faillite a été calculée le 26-10-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.

Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard le limitent au plus à Acceptable (59) ; deux dépôts manquants, à Faible (44). Une réorganisation judiciaire en cours ou la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation) le limite au plus à Critique (24).

Vérifier le crédit pour le montant et le délai de votre choix

Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.

Signaux

Cinq signaux.

abaisse le risqueaugmente le risqueneutre

2 transferts de siège en 24 mois

Moniteur belge

Taille : total du bilan 19,4 M €

Les entreprises de cette taille font moins souvent faillite ; le poids de ce facteur dépend du reste de son profil.

BNB · comptes annuels

Liquidité : ratio de liquidité 0,41, trésorerie 153 686 €

BNB · comptes annuels

Capitaux propres 3,0 M € (15,5 % du total du bilan)

BNB · comptes annuels

Derniers comptes déposés dans les délais

Les comptes de l'exercice clôturé le 31-01-2026 devaient être déposés au plus tard le 31-08-2026 ; ils l'ont été le 14-07-2026, soit 48 jours avant l'échéance.

BNB · 10 dépôts

Écart par rapport à l'échéance

2026

48 jours d'avance

2025

12 jours d'avance

2024

5 jours d'avance

2023

62 jours d'avance

2022

83 jours d'avance

2021

61 jours d'avance

2020

22 jours de retard

← avant l'échéance après l'échéance →

trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur

Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 36 jours avant l'échéance ; la médiane du secteur (NACE 77) pour l'exercice 2024 est 3 jours avant l'échéance, et 39 % de ces entreprises ont déposé en retard.

Vérifié, rien à signaler (2)

Le prochain délai court encore

Le prochain exercice se clôture le 31-01-2027 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-08-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 14 juillet (4 de ses 5 derniers dépôts dans les 36 jours autour de cette date).

Code des sociétés · sept mois

Position dans le délai en cours

26-10-2026 aujourd'hui31-01-2027 fin d'exercice31-08-2027 délai

Aucune radiation dans les publications BCE

Vérifié depuis 2021.

Publications BCE · notre couverture

14-07-2026 Comptes annuels déposésexercice 2026 · schéma complet
10-07-2026 RestructurationReprésentant permanent : Ignace De…
08-06-2026 Siège social · DénominationChangement de dénomination · Modification…

À retenir

Positif : 2e entreprise par total du bilan à Kuurne, secteur Services administratifs et…dans les classements Checked nº 2 Voir
Contrôlée par MANAGEMENT DE RUDDERl'entreprise contrôle elle-même 2 sociétés 99,99 % Voir
Branche cédée à Gheeraert Rentingapport le 12-02-2026 2026 Voir
Attention : 2 années de perte d'affiléeperte de l'exercice 2026 -6 749 € Voir
Positif : Comptes déposés dans les délais depuis l'exercice 2021comptes déposés dans les délais chaque année 6 ans Voir
Aides flamandesoctroyées de 2024 à 2025 244 365 € Voir

Par sujet

Finances

Exercice: 2026
Total bilan: 19,4 M €
Perte: -6 749 €
Solvabilité: 15,5 %

Total du bilan▼ 23,7 %

Résultat net

20192026

Voir Finances

Administration & actionnariat

Administration: 3 membres
Société mère: MANAGEMENT DE RUDDER · 99,99 %

MANAGEMENT DE RUDDERAdministrateur
Peter GheeraertAdministrateur
Stijn GheeraertAdministrateur

Voir Administration & actionnariat

Réseau & groupe

Filiales: 2
Participations directes: 3
Entreprises liées: 5
Fusions et apports: 2

3 participations

Voir Réseau & groupe

Chronologie

Événements: 45
Depuis: 1991
Prochains comptes: au plus tard le 31-08-2027

12-02-2026Capital & actions · Restructuration
24-11-2025Restructuration
19-08-2025Comptes annuels déposés

Voir Chronologie

Données d'entreprise

Établissements: 1

Forme juridique: SA
Activité: Location et location-bail de camionsNACE 77120
Constituée: 01-12-1989
Exercice clos le: 31-01
Peppol: Joignable via Peppol (facture électronique)

Voir Données d'entreprise

Statuts

Dispositions lues: 7

Assemblée annuelle: Deuxième samedi de juillet à 10 h
Objet: « 1. Het verrichten van vervoer zowel nationaal als internationaal,zowel goederen- als… » (acte en néerlandais)

Voir Statuts

L'essentiel sur EMI Real Estate

Quel est le numéro d'entreprise de EMI Real Estate ?: 0439.102.766. En Belgique, le numéro de TVA est le numéro d'entreprise précédé de BE : BE 0439.102.766.
Où se trouve le siège de EMI Real Estate ?: Le siège est établi à l'adresse Industrielaan 6.3, 8520 Kuurne.Données d'entreprise
Que fait EMI Real Estate ?: Selon la BCE, l'activité principale est : location et location-bail de camions (NACE 77120).
Quelle est la forme juridique de EMI Real Estate ?: Société anonyme (SA).
Quelle est la date de constitution de EMI Real Estate ?: Le 01-12-1989.
L'entreprise EMI Real Estate est-elle toujours active ?: Oui, EMI Real Estate est inscrite comme entreprise active à la BCE.
Combien de personnes emploie EMI Real Estate ?: En moyenne 5,2 équivalents temps plein sur l'exercice 2019, selon les comptes annuels déposés.Finances
Quel est le chiffre d'affaires de EMI Real Estate ?: Non mentionné dans les comptes annuels traités. Le schéma abrégé des petites sociétés n'impose pas le chiffre d'affaires.
EMI Real Estate est-elle bénéficiaire ?: Sur l'exercice 2026, EMI Real Estate a enregistré une perte de 6 749 €.
Où trouver les comptes annuels de EMI Real Estate ?: EMI Real Estate a déposé 34 comptes annuels à la Banque nationale de Belgique, les derniers pour l'exercice 2026.
Quand EMI Real Estate doit-elle déposer ses prochains comptes annuels ?: Au plus tard le 31-08-2027, pour l'exercice 2027.Chronologie