Demu Projects
ActifRésumé
Demu Projects est active depuis 2021 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 302 913 € et un résultat net de 45 676 €. Les capitaux propres progressent d'environ 10,7 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 85 % des 14254 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,7% (faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité84▼-2
Solvabilité100▲+1
Croissance78▲+20
Historique94
Probabilité de faillite, 12 mois
0,7%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 25 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 3,13 contre 1,97 en 2024 ; dettes à court terme : 17,1% et trésorerie : 50,9% du total du bilan), et 20% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Quatre signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Historique limité
Cette entreprise n'est pas encore active depuis aussi longtemps qu'une entreprise établie et fait statistiquement un peu plus souvent faillite.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
80%
Rendement des actifs
12,1%
Âge des chiffres
18 mois
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-03-2025 était à déposer pour le 31-10-2025 et l'a été le 30-10-2025, soit 1 jour avant le délai.
BNB · 4 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
1 j d'avance
2024
1 j d'avance
2023
27 j de retard
2022
60 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 4 derniers comptes en moyenne 21 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-03-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-10-2026. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 13 novembre (3 des 4 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
31-03-2026 clôture28-09-2026 aujourd'hui31-10-2026 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma micro
Capitaux propres
302 913 €▲ 17,8%
2024 · 257 237 €
Total actif
378 430 €▲ 8,2%
2024 · 349 807 €
Résultat net
45 676 €▼ 4,9%
2024 · 48 013 €
Fonds de roulement
137 416 €▲ 83,0%
2024 · 75 108 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste2022202320242025
Résultat d'exploitation20 229 €-70 446 €▲ 248%76 656 €▲ 8,8%71 292 €▼ 7,0%
Résultat net14 712 €dans la moitié centrale du secteur-48 451 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 229%48 013 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,9%45 676 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 4,9%
Capitaux propres270 789 €dans la moitié centrale du secteur-209 224 €dans la moitié centrale du secteur▼ 22,7%257 237 €dans la moitié centrale du secteur▲ 22,9%302 913 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 17,8%
Total actif280 732 €en dessous de la moitié centrale du secteur-320 477 €dans la moitié centrale du secteur▲ 14,2%349 807 €dans la moitié centrale du secteur▲ 9,2%378 430 €dans la moitié centrale du secteur▲ 8,2%
Dettes9 943 €-111 253 €▲ 1 019%92 570 €▼ 16,8%75 517 €▼ 18,4%
Fonds de roulement38 397 €dans la moitié centrale du secteur-428 €dans la moitié centrale du secteur▼ 98,9%75 108 €dans la moitié centrale du secteur▲ 17 433%137 416 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 83,0%
Solvabilité96,5%au-dessus de la moitié centrale du secteur-65,3%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 31,2pp73,5%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 8,3pp80,0%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 6,5pp
Liquidité générale4,86au-dessus de la moitié centrale du secteur-1,00dans la moitié centrale du secteur▼ 3,861,97dans la moitié centrale du secteur▲ 0,963,13au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,16
Rentabilité des actifs (ROA)5,2%dans la moitié centrale du secteur-15,1%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 9,9pp13,7%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 1,4pp12,1%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 1,7pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ou micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation recule en 2025 ; 2025 se situe 7 % en dessous de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 378 430 €
Actifs immobilisés
176 440 € ▼ 10,5%
Actifs circulants
201 990 € ▲ 32,3%
Passif 378 430 €
Capitaux propres
302 913 € ▲ 17,8%
Dettes
75 517 € ▼ 18,4%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 26,5 % à 20,0 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
90 133 €▼
2024 · 96 042 €
Cash-flow
64 518 €▼
2024 · 67 399 €
Taux d'endettement
0,25▼
2024 · 0,36
ROE
15,1%▼
2024 · 18,7%
Couverture des intérêts
17,09▼
2024 · 18,11
Dettes ≤ 1 an
64 574 €▼
2024 · 77 556 €
Impôts
22 969 €▼
2024 · 23 912 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 39 276 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,6% ont fait faillite dans les 24 mois et 96% existent encore.
- Micro
- 2 à 5 ans
- solvabilité de 30% ou plus
- bénéfice d'au moins 5% du bilan
1,6%
a fait faillite
2,2%
a cessé autrement
96%
existe encore
Pour encore 0,5%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,7% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 662 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 75% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 39 276 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 18 739 € | 19 097 € | 19 386 € | 18 842 € | ▼ 2,8% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 348 € | 4 602 € | 5 806 € | 7 673 € | ▲ 32,2% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 39 316 € | 94 145 € | 101 848 € | 97 807 € | ▼ 4,0% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 20 229 € | 70 446 € | 76 656 € | 71 292 € | ▼ 7,0% |
| Produits financiers75/76B | - | 4 € | 571 € | 2 626 € | ▲ 360% |
| Produits financiers récurrents75 | - | 4 € | 571 € | 2 626 € | ▲ 360% |
| Charges financières65/66B | - | 2 962 € | 5 302 € | 5 273 € | ▼ 0,6% |
| Charges financières récurrentes65 | - | 2 962 € | 5 302 € | 5 273 € | ▼ 0,6% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 20 229 € | 67 488 € | 71 924 € | 68 645 € | ▼ 4,6% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 5 517 € | 19 038 € | 23 912 € | 22 969 € | ▼ 3,9% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 14 712 € | 48 451 € | 48 013 € | 45 676 € | ▼ 4,9% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 14 712 € | 48 451 € | 48 013 € | 45 676 € | ▼ 4,9% |
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||
| Total de l'actif20/58 | 280 732 € | 320 477 € | 349 807 € | 378 430 € | ▲ 8,2% |
| Actifs immobilisés21/28 | 232 393 € | 216 530 € | 197 143 € | 176 440 € | ▼ 10,5% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 232 338 € | 216 475 € | 197 088 € | 176 385 € | ▼ 10,5% |
| Terrains et constructions22 | 232 338 € | 213 598 € | 194 859 € | 176 119 € | ▼ 9,6% |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | 2 877 € | 2 230 € | 265 € | ▼ 88,1% |
| Immobilisations financières28 | 55 € | 55 € | 55 € | 55 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 48 339 € | 103 947 € | 152 664 € | 201 990 € | ▲ 32,3% |
| Créances à un an au plus40/41 | 10 631 € | 39 232 € | 12 359 € | 7 803 € | ▼ 36,9% |
| Créances commerciales40 | 5 960 € | 39 205 € | 12 271 € | 5 419 € | ▼ 55,8% |
| Autres créances41 | 4 671 € | 27 € | 88 € | 2 384 € | ▲ 2 597% |
| Valeurs disponibles54/58 | 37 709 € | 62 754 € | 139 733 € | 192 770 € | ▲ 38,0% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | 1 961 € | 571 € | 1 418 € | ▲ 148% |
| Passif | |||||
| Total du passif10/49 | 280 732 € | 320 477 € | 349 807 € | 378 430 € | ▲ 8,2% |
| Capitaux propres10/15 | 270 789 € | 209 224 € | 257 237 € | 302 913 € | ▲ 17,8% |
| Apport10/11 | 13 291 € | 13 291 € | 13 291 € | 13 291 € | = |
| Réserves13 | 257 499 € | 195 934 € | 243 946 € | 289 622 € | ▲ 18,7% |
| Réserves disponibles133 | 257 499 € | 195 934 € | 243 946 € | 289 622 € | ▲ 18,7% |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | - | 0 € | 0 € | - | - |
| Dettes17/49 | 9 943 € | 111 253 € | 92 570 € | 75 517 € | ▼ 18,4% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 9 943 € | 103 519 € | 77 556 € | 64 574 € | ▼ 16,7% |
| Dettes commerciales44 | 19 € | 2 265 € | 1 046 € | 983 € | ▼ 6,1% |
| Fournisseurs440/4 | 19 € | 2 265 € | 1 046 € | 983 € | ▼ 6,1% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 7 924 € | 7 613 € | 2 067 € | 4 848 € | ▲ 134% |
| Impôts450/3 | 4 510 € | 5 613 € | 2 067 € | 4 275 € | ▲ 107% |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | 3 414 € | 2 001 € | 0 € | 572 € | - |
| Autres dettes47/48 | 2 000 € | 93 641 € | 74 442 € | 58 744 € | ▼ 21,1% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | 7 734 € | 15 014 € | 10 943 € | ▼ 27,1% |
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 14 712 € | 48 451 € | 48 013 € | 45 676 € | ▼ 4,9% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 18 739 € | 19 097 € | 19 386 € | 18 842 € | ▼ 2,8% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 33 452 € | 67 548 € | 67 399 € | 64 518 € | ▼ 4,3% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -3 234 € | 0 € | 1 862 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 25 046 € | 76 979 € | 53 036 € | ▼ 31,1% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2025
30-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro
2024
30-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2023
27-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 27 jours de retard
31-03
Financier
Meilleur résultat depuis 2022net 48 451 € ▲229%
Résultat net 48 451 €, le plus élevé de la série.
2022
30-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma abrégé · 60 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 1 acte lu
À propos des actes non lus
Nous connaissons 1 acte du Moniteur belge pour cette entreprise. Il n'a pas encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
1 acte de cette entreprise figure au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Eeklo · 1 unité d'établissement depuis 2021
Superficie au sol
3 707 m²
Emprise au sol bâtie
191 m²
Volume, LiDAR
849 m³
Parcelle 43005A0409/00E000, Flandre · bâtiment le plus haut 6,9 m, ±1 étage. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
Demu Projects
depuis 20212.324.095.848
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 43005A0409/00E000 | Flandre | 3 707 m² | 1 · 191 m² | 6,9 m · 1 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
RODELCO
BE 0427.561.746
Ittre · CP 302 747 €
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HOF DEN BEER
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L'ACROBATE
BE 0426.603.129
Kampenhout · CP 303 362 €
MELEZES69
BE 0897.498.834
Brussel · CP 302 447 €
Sur 9 146 entreprises dans le secteur 68201, nous disposons des comptes annuels de 6 775 d'entre elles. 4 962 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée07-10-2021
Clôture de l'exercice31-03
Activités, NACEBEL 2025
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
70200Activités de conseil pour les affaires et autre conseil de gestion
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0775450068
Inscrite
27-10-2025
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.