DEM - IMMO
ActifRésumé
DEM - IMMO est active depuis 1997 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 237 503 € et un résultat net de 803 €. Les capitaux propres restent stables sur les exercices déposés (±1 % par an). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,8% (faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité69▼-3
Solvabilité94▲+2
Croissance78=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,8%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 18 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 1,51 contre 1,53 en 2024 ; dettes à court terme : 26,6% et trésorerie : 31% du total du bilan), et 31,4% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Sept signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
68,6%
Rendement des actifs
0,2%
Âge des chiffres
9 mois
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 10-06-2026, soit 51 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
51 j d'avance
2024
215 j de retard
2023
30 j d'avance
2022
36 j de retard
2021
401 j de retard
2020
31 j d'avance
2019
44 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belges
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 71 jours après le délai; la médiane belge pour l'exercice 2024 est 4 jours avant le délai, et 38 % de tous les dépôts étaient en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 5 septembre (4 des 5 derniers exercices déposés dans les 179 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
30-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
Finances · exercice 2025, schéma micro
Capitaux propres
237 503 €▲ 0,3%
2024 · 236 701 €
Total actif
346 205 €▼ 2,2%
2024 · 354 034 €
Résultat net
803 €▼ 89,7%
2024 · 7 810 €
Fonds de roulement
46 916 €▼ 3,2%
2024 · 48 486 €
Évolution au fil des années
En euros
En euros
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
Décochez une ligne pour la masquer. Pointez une année (ou utilisez les flèches sur le graphique) pour les chiffres exacts ; le tableau en dessous les donne tous.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation4 778 €▼ 24,5%7 852 €▲ 64,3%5 885 €▼ 25,1%11 563 €▲ 96,5%1 518 €▼ 86,9%
Résultat net2 667 €▲ 75,0%1 777 €▼ 33,4%1 920 €▲ 8,1%7 810 €▲ 307%803 €▼ 89,7%
Capitaux propres225 193 €▲ 1,2%226 970 €▲ 0,8%228 891 €▲ 0,8%236 701 €▲ 3,4%237 503 €▲ 0,3%
Total actif373 482 €▼ 3,3%362 613 €▼ 2,9%358 382 €▼ 1,2%354 034 €▼ 1,2%346 205 €▼ 2,2%
Dettes148 288 €▼ 9,5%135 642 €▼ 8,5%129 492 €▼ 4,5%117 333 €▼ 9,4%108 702 €▼ 7,4%
Fonds de roulement12 600 €▲ 437%23 084 €▲ 83,2%33 732 €▲ 46,1%48 486 €▲ 43,7%46 916 €▼ 3,2%
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation recule en 2025 ; 2025 se situe 87 % en dessous de 2024 et constitue le résultat le plus faible de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 346 205 €
Actifs immobilisés
207 125 € ▼ 3,3%
Actifs circulants
139 081 € ▼ 0,6%
Passif 346 205 €
Capitaux propres
237 503 € ▲ 0,3%
Dettes
108 702 € ▼ 7,4%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 33,1 % à 31,4 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
18 065 €▼
2024 · 27 769 €
Cash-flow
17 350 €▼
2024 · 24 016 €
Liquidité générale
1,51▼
2024 · 1,53
Taux d'endettement
0,46▼
2024 · 0,50
ROE
0,3%▼
2024 · 3,3%
ROA
0,2%▼
2024 · 2,2%
Couverture des intérêts
31,61▼
2024 · 39,69
Dettes ≤ 1 an
92 165 €▲
2024 · 91 461 €
Dettes > 1 an
13 614 €▼
2024 · 23 045 €
Impôts
305 €▼
2024 · 3 247 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 17 040 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,5% ont fait faillite dans les 24 mois et 94% existent encore.
- Micro
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30% ou plus
- bénéfice sous 5% du bilan
0,5%
a fait faillite
4,9%
a cessé autrement
94%
existe encore
Pour encore 0,2%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite plus élevée : 0,8% sur douze mois. Le score lit davantage sur cette entreprise que les quatre caractéristiques du groupe ; les deux chiffres sont justes pour ce qu'ils mesurent.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 340 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 17 040 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 17 590 € | 17 590 € | 17 590 € | 16 206 € | 16 547 € | ▲ 2,1% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 7 321 € | 6 668 € | 7 850 € | 7 815 € | 8 053 € | ▲ 3,1% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 29 689 € | 32 110 € | 31 325 € | 35 583 € | 26 118 € | ▼ 26,6% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 4 778 € | 7 852 € | 5 885 € | 11 563 € | 1 518 € | ▼ 86,9% |
| Produits financiers75/76B | 3 € | - | 68 € | 194 € | 161 € | ▼ 17,1% |
| Produits financiers récurrents75 | 3 € | - | 68 € | 194 € | 161 € | ▼ 17,1% |
| Charges financières65/66B | 1 400 € | 5 616 € | 3 252 € | 700 € | 572 € | ▼ 18,3% |
| Charges financières récurrentes65 | 1 400 € | 5 616 € | 3 252 € | 700 € | 572 € | ▼ 18,3% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 3 382 € | 2 236 € | 2 701 € | 11 058 € | 1 108 € | ▼ 90,0% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 715 € | 459 € | 781 € | 3 247 € | 305 € | ▼ 90,6% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 2 667 € | 1 777 € | 1 920 € | 7 810 € | 803 € | ▼ 89,7% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 2 667 € | 1 777 € | 1 920 € | 7 810 € | 803 € | ▼ 89,7% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 373 482 € | 362 613 € | 358 382 € | 354 034 € | 346 205 € | ▼ 2,2% |
| Actifs immobilisés21/28 | 265 472 € | 247 883 € | 230 293 € | 214 087 € | 207 125 € | ▼ 3,3% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 265 472 € | 247 883 € | 230 293 € | 214 087 € | 207 125 € | ▼ 3,3% |
| Terrains et constructions22 | 265 472 € | 247 883 € | 230 293 € | 214 087 € | 207 125 € | ▼ 3,3% |
| Actifs circulants29/58 | 108 009 € | 114 730 € | 128 090 € | 139 947 € | 139 081 € | ▼ 0,6% |
| Créances à un an au plus40/41 | - | - | 685 € | 993 € | 669 € | ▼ 32,6% |
| Créances commerciales40 | - | - | 685 € | 738 € | 171 € | ▼ 76,9% |
| Autres créances41 | - | - | - | 255 € | 498 € | ▲ 95,5% |
| Placements de trésorerie50/53 | 29 824 € | 29 819 € | 29 856 € | 29 975 € | 30 073 € | ▲ 0,3% |
| Valeurs disponibles54/58 | 77 526 € | 84 207 € | 96 763 € | 108 149 € | 107 473 € | ▼ 0,6% |
| Comptes de régularisation490/1 | 659 € | 704 € | 786 € | 830 € | 865 € | ▲ 4,2% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 373 482 € | 362 613 € | 358 382 € | 354 034 € | 346 205 € | ▼ 2,2% |
| Capitaux propres10/15 | 225 193 € | 226 970 € | 228 891 € | 236 701 € | 237 503 € | ▲ 0,3% |
| Apport10/11 | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | = |
| Capital10 | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | = |
| Capital souscrit100 | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | = |
| Réserves13 | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | = |
| Réserve légale130 | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 156 993 € | 158 770 € | 160 691 € | 168 501 € | 169 303 € | ▲ 0,5% |
| Dettes17/49 | 148 288 € | 135 642 € | 129 492 € | 117 333 € | 108 702 € | ▼ 7,4% |
| Dettes à plus d'un an17 | 50 478 € | 41 475 € | 32 332 € | 23 045 € | 13 614 € | ▼ 40,9% |
| Dettes financières170/4 | 50 478 € | 41 475 € | 32 332 € | 23 045 € | 13 614 € | ▼ 40,9% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 95 410 € | 91 646 € | 94 358 € | 91 461 € | 92 165 € | ▲ 0,8% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 10 021 € | 9 003 € | 9 143 € | 9 286 € | 9 431 € | ▲ 1,6% |
| Dettes commerciales44 | 7 925 € | 113 € | 905 € | 480 € | 1 038 € | ▲ 116% |
| Fournisseurs440/4 | 7 925 € | 113 € | 905 € | 480 € | 1 038 € | ▲ 116% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 674 € | 2 516 € | 2 615 € | - | - | - |
| Impôts450/3 | 674 € | 2 516 € | 2 615 € | - | - | - |
| Autres dettes47/48 | 76 790 € | 80 015 € | 81 695 € | 81 695 € | 81 695 € | = |
| Comptes de régularisation492/3 | 2 401 € | 2 521 € | 2 802 € | 2 827 € | 2 923 € | ▲ 3,4% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 2 667 € | 1 777 € | 1 920 € | 7 810 € | 803 € | ▼ 89,7% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 17 590 € | 17 590 € | 17 590 € | 16 206 € | 16 547 € | ▲ 2,1% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 20 257 € | 19 367 € | 19 510 € | 24 016 € | 17 350 € | ▼ 27,8% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | 0 € | 0 € | -9 584 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 6 681 € | 12 556 € | 11 386 € | -675 € | ▼ 106% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
10-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro
03-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 215 jours de retard
2024
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net 7 810 € ▲307%
Résultat d'exploitation 11 563 €, résultat net 7 810 €, tous deux un record.
01-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
2023
05-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 36 jours de retard
05-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro · 401 jours de retard
2021
30-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro
2020
17-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro
2019
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet 23 € ▼91,5%
Le résultat net tombe à 23 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
09-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro · 40 jours de retard
2018
28-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro · 28 jours de retard
2017
14-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma micro
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
5 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Liège · 2 unités d'établissement depuis 1999
Superficie au sol
2 723 m²
Emprise au sol bâtie
406 m²
Volume, LiDAR
3 066 m³
2 parcelles, Wallonie · bâtiment le plus haut 11,2 m, ±3 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
2
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
2 unités d'établissement
Route du Condroz 462, 4031 Liège
depuis 19992.092.128.464
Avenue du Théâtre-de-Verdure 3, 4031 Liège
depuis 19992.092.128.563
2 parcelles
Wallonie
2
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 62002C0070/00F000 | Wallonie | 1 877 m² | 1 · 229 m² | 11,2 m · 2 ét. |
| 62002B0181/00D003 | Wallonie | 846 m² | 1 · 177 m² | 8,9 m · 3 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée24-12-1997
Clôture de l'exercice31-12
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0462236078
Inscrite
20-11-2020
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 30 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.